小区消防设施检查规程（十）

　　一、灭火器

　　必须每两个月由保安队长负责对本小区内的灭火器进行检查，具体检查内容如下：

　　1.检查灭火器是否按规定位置摆放，若没有在规定位置上，应查清原因，向保安部领导汇报，并及时补上新的，做好记录。

　　2.察看灭火器的使用期限是否超过有效期，如有效期限已到，应及时更换，做好记录，确保灭火器均在有效期内。

　　3.检查灭火器自身卫生状况，做到灭火器上无污迹，无粘性物体，同时周围环境对灭火器的正常使用不得有任何影响。

　　4.要注意检查灭火器内存灭火剂的情况，若压力表上指针已到红线区，则说明灭火剂已用完或压力不足，应向保安部汇报，及时填充或加压，并做好记录和标识，便于使用。

　　5.应清楚保安员对灭火器各方面性能的了解程度，不懂的要教其学会，掌握正确的使用方法，能熟练操作。

　　二、消防栓

　　必须每一个月由保安队长负责对本小区内的消防栓进行检查，具体检查内容如下：

　　1.检查消防栓上如油漆脱落较严重，应及时油漆，若有污物或粘性物质应清除干净。

　　2.检查消防栓的编号，不得被其它物体覆盖。

　　3.检查消防栓上螺丝的松紧情况，发现转不动应用消防板手调试，确保消防盖起动灵活。

　　4.检查消防栓是否有锈蚀现象，接头处能否和消防扳手配合使用。

　　5.每月检查一次消防栓出水状况，堵塞的要作好标识，报告保安部请有关部门及时处理。

　　6.在消防栓周围1.5范围内不得堆放任何物品，以确保周围环境畅通无消防栓能正常使用。

篇2：花园小区监控消防设施检查结果公示

　　花园小区监控及消防设施检查结果的公示

　　时间：20**年6月29日晚8点

　　检查人员：z委员、热心楼长z及z、zz物业工程部韦主管

　　业委会殷委员与热心楼长z、z会同物业公司工程部韦主管，对小区的视频监控及消防进行了检查，检查情况通报如下：

　　一、视频监控系统

　　1、大门口入口和出口的摄象机，工作正常。

　　2、各个电梯内的监控摄像头工作正常，图像全部恢复。

　　3、路面及地库有9个点坏了，故障表现为图象模糊闪烁甚至无图象。

　　要求zz物业公司尽快修复及增加新的监控点，争取小区内的监控作到无大的盲点。让小偷们无处遁形。7月底将继续组织检查。

　　二、消防系统

　　1、全部灭火瓶均超过5年有效期，气瓶压力指示表基本全部氧化模糊不清。建议重新购买新的（新灭火瓶无漏情况下可保5年）或者每年到期拿旧瓶去专业市场罐装新气。

　　2、12层以上楼层的消防箱水管基本无水，水压不够。地下车库和低层的水压基本正常。有部分水管阀门老化。

　　3、楼道的消防应急灯大面积老化不亮，明显缺少维护保养。

　　要求物业公司尽快恢复12楼以上的消防供水，对水管阀门老化的及时更换；对楼道的消防应急灯进行更换或维修！

　　感谢热心楼长的积极参与！感谢zz物业相关负责人的积极配合！

　　zz花园业主委员会

　　20**年7月3号

篇3：物业消防设施管理检查规定

　　质量/环境/安全管理体系作业指导书

　　--物业消防设施管理检查规定

　　1.0 每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：

　　1.1 按自检键，让报警控制器进行自检；

　　1.2 然后按消声键，消去控制的声音。

　　2.0 季度检查保养：

　　2.1 完成日检查保养全部内容；

　　2.2 控制器主要工作电压测试；

　　2.3 公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；

　　2.4 随机抽取不低于10%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确；

　　2.5 手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；

　　2.6 任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否良好；

　　2.7 对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。

　　3.0 维护保养责任到人，实行挂牌制。