物业安全作业制度范文四

　　第一章 总则

　　第一条：为了保障物业安全，维护业主的合法权益，根据相关法律法规和管理要求，制定本作业制度。

　　第二条：本制度适用于本物业范围内的所有工作人员，包括物业管理人员、保安人员、清洁人员、维修人员等。

　　第三条：本制度主要包括物业保安、交通安全、火灾安全、环境卫生、设备维护、突发事件处理等方面的规定。

　　第二章 物业保安

　　第四条：物业保安人员必须经过专业培训并持有效证件。

　　第五条：物业保安人员必须严格执行值班制度，夜间必须有保安人员24小时值班。

　　第六条：物业保安人员在值班期间必须做好进出人员和车辆的登记工作，确保安全记录的完整性和真实性。

　　第七条：物业保安人员必须掌握使用防盗、防火等安全设备的方法，并随时做好例行检查和维护。

　　第三章 交通安全

　　第八条：物业管理部门必须定期对停车场进行巡查，确保停车场和通道畅通、安全。

　　第九条：物业管理部门必须确保停车场内的车辆数量不超过设定限额，避免因超车导致交通拥堵和安全隐患。

　　第十条：物业管理部门必须定期检查车辆行驶道路的标志、标线等交通设施，及时修复和更换不符合标准的设施。

　　第十一条：物业管理部门在值班期间必须积极协助交通警察进行交通管理，维护道路通畅和交通秩序。

　　第四章 火灾安全

　　第十二条：物业管理部门必须建立健全火灾应急预案，确保业主和员工能够迅速、有效地撤离火灾现场。

　　第十三条：物业管理部门必须定期组织进行火灾演练，并记录演练情况，及时改进演练方案。

　　第十四条：物业管理部门负责火灾防控设备的维护和检查，发现问题及时修复或更换。

　　第十五条：物业管理部门必须定期对公共区域和消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

　　第十六条：业主和员工必须积极配合物业管理部门开展的火灾安全相关工作，如不得私拉乱接电线、随意堆放易燃材料等。

　　第五章 环境卫生

　　第十七条：清洁人员必须按照定期清洁的要求，保持公共区域的整洁和卫生。

　　第十八条：清洁人员必须使用合适的清洁用品和设备，并按照正确的操作方法进行清洁工作。

　　第十九条：清洁人员在清洁过程中必须佩戴防护用品，避免因接触有害物质导致的伤害。

　　第二十条：清洁人员必须及时清理垃圾、污水等，并妥善处理。

　　第二十一条：业主和员工必须爱护公共区域，不得随意乱扔垃圾或破坏环境卫生。

　　第六章 设备维护

　　第二十二条：设备维修人员必须持有效证件，具备相关专业知识和技术能力。

　　第二十三条：设备维修人员在维护和修复设备过程中必须严格按照操作手册和安全规范进行操作。

　　第二十四条：设备维修人员必须定期对设备进行例行检查和维护，并及时处理设备故障或损坏。

　　第二十五条：设备维修人员必须妥善保管和使用工具、设备，避免因使用不当导致自身或他人受伤。

　　第二十六条：业主和员工必须及时报告任何设备故障或异常，禁止私自开展设备维修工作。

　　第七章 突发事件处理

　　第二十七条：物业管理部门必须建立健全应急预案，包括自然灾害、恶劣天气、疫情等突发事件的处置方法和措施。

　　第二十八条：物业管理部门必须定期组织进行应急演练和培训，提高员工应对突发事件的能力。

　　第二十九条：物业管理部门必须及时发布突发事件预警信息，确保业主和员工的安全。

　　第三十条：物业管理部门必须积极配合政府相关部门进行突发事件处置工作，提供必要的协助和支持。

　　第三十一条：业主和员工必须听从物业管理部门的指挥和安排，在突发事件中保持冷静，积极配合应对。

　　第八章 违纪处罚

　　第三十二条：对于违反本作业制度的人员，物业管理部门有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、暂停工资和奖金、调离岗位、解雇等。

　　第三十三条：对于涉及公共安全的严重违纪行为，物业管理部门将依法报警并配合有关部门进行处理。

　　第九章 附则

　　第三十四条：本制度的解释权归物业管理部门所有。

　　第三十五条：本制度自颁布之日起生效。

篇2：安全作业管理制度范文

安全作业管理制度

　　一、作业时必须办理申请、审核和批准手续，要明确作业的地点、时间范围、方案、安全措施、现场监护等。

　　二、作业时要严格遵守有关规章制度和操作规程，听从现场指挥人员及安全员指挥，穿戴好个人防护用品。

　　三、无证或手续不全、作业票过期、安全措施没落实、地点或内容更改等情况下，一律不准作业。

　　四、特殊作业时，必须对特种作业人员进行资格验证，并悬挂相应的警示标识，明确现场监护人员职责。

　　五、作业前必须准备好安全、消防器材及救援设施，消防器材及设施应指定专人负责。

　　六、作业中途发现异常情况，应立即汇报，加强联系，经检查确认安全后才能继续施工，不得擅自处理。

篇3：公司安全作业管理制度(2)

　　公司安全作业管理制度（二）

　　一、目的

　　为保护公司财产和员工生命安全，保障公司各项生产工作顺利进行，特制定作业安全管理制度。

　　二、范围

　　包括对本企业所有作业安全的管理。

　　三、职责

　　所有从业人员都必须遵守作业安全管理规定。

　　四、内容

　　1．从业人员在进行危险化学品作业时，必须严格遵守使用危险化学品的安全操作规程和各岗位操作规程。

　　2．在危险化学品作业期间，要高度集中精神，严禁打闹嬉戏，严禁在工作场所进食、饮水或喝饮料。

　　3．从业人员进行危险作业时，必须按规定穿戴好个人防护用品，不能直接接触会引起过敏和皮肤吸收引起中毒的化学品。

　　4．应对危险化学品的有关安全资料进行认真学习，并识别安全标签。了解安全技术，掌握好应急处理方法。

　　5．对工作场地，要定期仔细地对各个方位进行彻底检查。

　　6．装卸物品时应注意人身安全和产品安全，严格按操作规程进行操作。

　　7．运输时必须严格执行《危险货物运输规则》及《公路危险品运输规则》的有关规定。

　　8．检维修时严格执行《安全检维修管理制度》和《用火作业安全管理规定》及《临时用电安全管理规定》。

　　五、相关文件

　　《各岗位安全操作规程》

　　《安全检维修管理制度》AQ-BZH-06

　　《用火作业安全管理规定》AQ-BZH-26

　　《临时用电安全管理规定》AQ-BZH-27