基坑支护、降水施工合同模版

　　发包方(下称甲方)：

　　承包方(下称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程设计及施工协商一致，订立本合同。 乙方受甲方委托完成咸阳国际财富中心期二期基坑边坡支护、基坑降水的设计和施工，经双方协商达成以下条款，以资共同遵守执行。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程内容：

　　l、乙方按甲方要求和现场地质及地下水位情况向甲方提供基坑支护工程的设计图纸。设计图纸须加盖有专项设计资质的单位印章，经甲方认可后作为本合同附件。

　　2、设计图纸由乙方组织专家审查论证并经甲方认可，乙方根据论证认可后的设计图纸进行施工，完成设计方案内的全部内容，其中：

　　①、基坑降水乙方按甲方认可后的设计方案完成降水井成井的施工(洗井完成，每口降水井能正常抽水);

　　②、土钉墙支护工程量中已包含翻边、射角面积;

　　③、降水运行由甲方另行委托，不在本合同范围内，降水运行由乙方免费给予相应的技术指导;

　　④、施工内容中，成孔泥浆用罐车抽排、外运和人工破桩头属乙方承担，其余渣土、砼桩头、冠梁开挖土的清理和外运不在乙方承包范围内。

　　四、承包方式：

　　乙方包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全及文明施工、包工完场清、包建工保险、包工具用具、包各种管理费、包税金、包办理属乙方施工中的政府部门各项法定手续及交纳乙方施工需要的地方政府的各项费用的方式承包，全面负责本合同范围内的全部工作内容。

　　五、工程造价：

　　1、本合同采取总价包干形式，合同总价款为人民币 (￥ 元)，为完成本合同内容所发生的一切费用，不因人工、材料、机械费等市场价格波动或政策性文件调整等因素作任何调整。

　　2、合同总价款指本工程基坑支护、降水井施工过程中涉及的所有费用，包括本工程设计费、专家论证费、施工费(包含人工费、材料费、机械费)、措施费、管理费、试验费、水电费、监测费、税金，以及用于工程降水井成井施工和基坑支护的各项其他费用，合同内包含的一切明示或暗示的责任、义务和风险均包括在内。乙方在签约前应认真踏勘施工现场，熟悉施工现场及现场周边的一切情况，其设计方案、施工组织设计应充分据此做出，进场后不得以不熟悉现场情况、工程量计算有误或市场机械费用调整等因素提出调价要求。

　　3、虽然乙方的设计方案已经甲方及监理单位认可，但是当乙方的设计方案在实施过程中，出现因安全及其它不可预见因素而需要增加的费用，由乙方全部承担，不得以任何理由向甲方提出调价要求。

　　4、本合同价款构成如下：

　　5、在合同总价不变的前提下，乙方接受甲方委托的设计院提出的设计方案的变动及调整(本条款仅指放坡系数调整及腰梁预应力调整)。

　　六、工期：

　　1、合同签订后，乙方应按甲方书面通知进场并开始施工。

　　2、降水井及护坡桩的施工工期为 日历天，如因乙方原因造成工期延误，每延误l天，乙方向甲方支付违约金1000元(因不可抗力因素造成的工程延误影响除外，其工期应据实予以顺延)。

　　3、护坡工作随挖土开展而进行，乙方须保证每个工作面在挖土工作完成后8日内，完成护坡工程施工工作。如因乙方原因造成工期延误，工期每延误1天，乙方向甲方支付违约金1000元(因不可抗力因素造成的工程延误影响除外，其工期应据实予以顺延)。

　　七、质量：

　　1、乙方必须确保设计的方案能够满足本工程的支护、降水要求，确保周边环境安全和满足地下室施工的要求，对设计方案的安全、可靠性承担全部责任。

　　2、乙方必须严格按甲方认可的设计方案和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，确保工程质量为合格。

　　3、工程质量若达不到验收标准，乙方应在甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，由此引起的费用与工期损失由乙方承担。

　　4、乙方延误工期、施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，又无积极措施确保工程按期完成，或无力按质量标准返修者，甲方有权单方面中止合同，乙方应承担违约责任，

　　向甲方支付合同总价30%的违约金，并负责赔偿由此造成甲方的经济损失。

　　5、乙方必须严格按照中华人民共和国住房和城乡建设部“关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知”(建质【20**】87号)的要求，组织专家对自己设计的咸阳国际财富中心二期降水及基坑支护设计方案进行论证，确保设计方案通过论证并经甲方审定认可，乙方严格按论证并审定的设计方案组织施工。组织专家论证会的费用已包含在本合同价款内，该费用不再单独计算。

　　八、付款方式：

　　1、基坑支护工程施工完毕后15日内支付已完工程价款的70%，其余30%在基坑回填完成后一个月内一次付清。

　　2、本合同支付工程款时，营业税及附加等相关税费由甲方代扣代缴，直接从应付工程款中扣除，乙方按甲方要求开具收款收据及提供相关开票资料。

　　3、乙方在本合同签订前，一次性向甲方支付履约保证金人民币10万元。本工程竣工验收合格时，甲方须及时将履约保证金全额返还乙方。履约保证金不计利息。

　　九、工程保修：

　　本工程保修期为本合同承包范围竣工验收至本项目室外土方回填完成期间，在保修期内乙方应无条件承担保修期所出现的质量问题，并担负巡查责任。

　　十、双方职责：

　　1、甲方职责：

　　(1)甲方负责清理施工场地内的障碍物(包括挖除原地坪至护坡桩打桩工作面、打桩后余留泥浆淤泥、砼桩头和冠梁完工后的余土;提供乙方施工机械进场道路和场地;提供基坑挖土与施工坡线的位置及场地和坑底标高)。甲方向乙方提供基础开挖图、施工位置确认书、地质勘察报告、地下管网走向图等资料。

　　(2)甲方负责协调现场的道路畅通;协调土方开挖与支护施工的穿插进行及配合工作，

　　为支护施工创造合理的工作面;负责提供水源、电源(水，电表由乙方自备，水、电费由乙方按“天王社区”标准缴纳);属甲方手续不完善，对施工造成影响的，由甲方协调解决。

　　(3)甲方应保证按照合同约定的期限和方式支付乙方工程款。

　　2、乙方职责：

　　(1)乙方根据现场地质及地下水位情况，委托有专项设计资质的单位，对咸阳国际财富中心二期降水及基坑支护进行设计，设计方案必须经过专家论证，保证安全可靠、经济并达到国家规定的相关技术标准且完全满足工程需要，确保基坑开挖期间基坑周围的安全。设计方案须加盖设计单位印章，经专家会审签认和甲方认可后作为本合同附件。

　　(2)乙力必须制定切实可行的施工组织设计，报监理及甲方现场代表认可，并严格按认可后的施工组织设计进行施工。乙方必须服从甲方现场代表的安排，严格按照国家现行施工验收规范施工，进场的材料必须经监理及甲方现场代表认可后方可使用。若乙方不能按照规范施工造成工程质量不合格，甲方有权令其返工，由此而造成的损失乙方自理。若乙方人员不予返工或违章、违反合同约定且不听劝阻，甲方有权停工或勒令退出施工现场，造成损失由乙方承担。因违反操作规程造成安全与质量问题的一切损失及受到有关部门的罚款均由乙方负责。

　　(3)乙方在施工期间，要确保基坑及周边建筑安全并设置护栏;对于由施工造成的一切不良后果承担完全责任。乙方负责对基坑及周边建筑的变形进行观测，并无偿给予基坑降水施工的技术指导。雨季施工应特别注意边坡稳定，加强检查工作，特别注意坡顶出现的微小管洞要及时封堵。上述工作待总承包单位进场时将其移交给总包单位承担。

　　(4)乙方应积极参加建设单位组织的业务活动，积极主动配合土方开挖、桩基、施工总承包等单位施工。

　　(5)甲方将安排专人对乙方的施工进行监督管理，对甲方现场管理人员的指令，乙方应予以配合和服从。

篇2：建筑施工物资租赁合同范本

　　建筑施工物资租赁合同范本

　　出租人：__________　签订地点：__________

　　承租人：__________　签订时间：____年____月____日

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)：

　　_______________________________________________。

　　第二条　租赁物资的用途及使用方法：_________________

　　第三条　租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。

　　第四条　租金、租金支付方式和期限

　　收取租金的标准：______________________________。

　　租金的支付方式和期限：________________________。

　　第五条　押金(保证金)

　　经双方协商，出租人收取承租人押金_____元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。

　　第六条　租赁物资交付的时间、地点及验收方法：________________。

　　第七条　租赁物资的保管与维修

　　一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。

　　二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由_______人承担。

　　第八条　出租人变更

　　一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。

　　二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第九条　租赁期满租赁物资的返还时间为：____________。

　　第十条　本合同解除的条件：________________________。

　　第十一条　违约责任

　　一、出租人违约责任：

　　1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金____%的违约金。

　　2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金____%的违约金。

　　3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金____%的违约金。

　　4.其他违约行为：_______________________________________。

　　二、承租人违约责任：

　　1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金_____%的违约金。

　　2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金_____%的违约金。

　　3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金_____%的违约金。

　　4.其他违约行为：______________________________________。

　　第十二条　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　(一)提交_______仲裁委员会仲裁；

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十三条　其他约定事项：______________________________。

　　第十四条　本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　第十五条　本合同一式_____份，合同双方各执______份。本合同附件______份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　出租人　　　　承租人　　　鉴(公)证意见：

　　出租人(章)：　承租人(章)：

　　住所：　　　　住所：

　　法定代表人(签名)：　法定代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：　委托代理人(签名)：

　　电话：　　　　电话：

　　传真：　　　　传真：

　　开户银行：　　开户银行：　　鉴(公)证机关(章)

　　账号：　　　　账号：　　　　经办人：

　　邮政编码：　　邮政编码：　　　　年　月　日

　　监制部门：　　印制单位：

　　文书要点

　　建筑施工物资租赁合同是租赁合同的一种，它是以建筑施工物资作为租赁标的物的合同。出租人大多数为建筑施工企业或者建筑物资租赁企业，承租人为施工企业。本格式为示范文本(GF-2000-0604)。

　　建筑施工物资租赁合同主要内容包括：租赁物资的品名、规格、数量、质量；租赁物资的使用用途及使用方法；租赁期限；租金及其支付方式；租赁物的交付与验收等；租赁物资的保管与维修保养；违约责任等。

　　出租人的基本义务是要按时交付符合合同约定的租赁物件；租赁物质量要符合规定的标准或者双方约定的要求；因租赁物质量不合格而造成承租人损失的，要承担违约责任。

　　承租人的基本义务是要按时支付租金，按照租赁物的使用方法正确使用租赁物，在租赁期间保管并维修租赁物，不得擅自将租赁物转给其他人使用等。

　　特别提示

　　建筑施工物资种类繁多，但主要是大型施工机械出租的较多。比如塔式吊车、大型搅拌机械等，价格比较贵，施工企业自备时则可能使用效率低，不如租赁合算。制作建筑施工物资租赁合同时，应当注意以下问题：

　　(1)租赁物的现状，应当在合同中予以明确。尤其是租赁物的质量状况，应当一一写清楚，避免交接时发生异议。

　　(2)要明确租赁物在租赁期间的维修费用由谁负责的问题。如果由出租人负责，则维修时要经出租人同意；如果是承租人负责，对维修材料的质量标准要有规定，避免承租人为省钱而选择质量不太好的维修材料。

　　(3)租金。租金的约定应当公平合理。如果租赁物的维修保养由承租人负责，则租金应适当低些；如果由出租人负责，则可以高一些。租金的支付方式和违约责任也要在合同中明确。

　　(4)租赁物的交接。出租人向承租人交付租赁物时，承租人要认真负责检查验收租赁物是否符合合同约定的标准；在租赁期满后，承租人向出租人交付租赁物时，出租人应当检查验收租赁物。对租赁物有异议的，应当在规定的期限内提出。

篇3：模工班内部施工承包合同

　　模工班内部施工承包合同

　　甲方：______

　　乙方：模工班（模板制安、钢筋管外架搭拆）

　　为了我公司承建的“贵阳影剧院视城及商综合楼”安全、质量、进度的顺利进行，现经双方就本工程模板、外架单项工程的施工事项协商一致，甲方将本工程的模板制作、安装以及钢管外架搭救拆工程承包经给乙方施工，具体内容如下：

　　一、承包内容：

　　1、该工程的全部模板制作、安装工程（含构造柱、圈梁、过梁、挑板、构架）

　　1)、所需材料进场卸车及现场转运

　　2)、所需材料出场装车及现场转运

　　3)、进、出场钢管刷红丹防锈漆各一遍、校正

　　4)、出场、钢模板修复并刷红丹防锈漆各一遍

　　5)、进、出场扣件的保养（渗油）

　　6)、除刷油漆及修复钢模板所需材料由甲方提供外，其余施工所需机械设备和拉片（防水拉片）、对拉螺杆、钉子、铁丝等施工用材料由乙方自理。

　　2、本工程的全部外架并挂安全网及所有临边安全防护设施按外架单价计算。其具体内容如下：

　　1)、所需材料进、出场卸车以及现场转运

　　2)、进、出场钢管刷红丹防锈漆各一遍、校正

　　3)、进、出场扣件的保养（渗油）

　　4)、除安全网由甲方提供外，其余钉子、铁丝、等施工用料均由乙方提供

　　二、承包方式：

　　1、乙方以单包工形式承接此项任务，包工不包料。

　　2、为了保证质量、进度、安全的顺利进行，乙方必须向甲方交10000元作为质量、进度、安全控制的保证金。

　　三、承包单价：

　　1、模板工程的制作、安装工程按设计图纸展开有效面积进行计算工程量13元/M2,不计任何点工，此项工作内容见第一条第1款（注：所有模板加固禁止用甲方钢筋，地下室剪力墙加固必须用止水拉片）。

　　2、本工程的外架采用钢管搭设，按外架搭设的实际外墙面积进行计算工程量，以5元/M2，不计任何点工，此项工作内容见第一条第2款。

　　3、垂直运输外出料台以每层150元/个计算。

　　4、防护挑棚（垂直投影面积）以4.8元/M2计算。

　　四、甲方责任：

　　1、乙方施工人员进场后工人的住宿、生活自己安排。

　　2、施工前甲方工长，安全员应向乙方所有的进场工人进行施工技术交底及安全教育、安全技术交底，并督促乙方执行。

　　3、乙方各种各设备进场后，必须由甲方电工对各种设备进行检查，正常后，才准许使用，否则停止使用。

　　4、提供施工图一套（复印件），组织乙方熟悉图纸，解答乙方提出的疑问。

　　5、积极组织施工时乙方所需的材料。

　　6、各层控制点，控制线的放线交接工作，严格检查各轴线具体尺寸。

　　7、按安全操作及设计要求和施工验收规范指导，监督乙方施工中的安全及工程质量。

　　8、各工序的检验结果，及时通知乙方。

　　五、乙方责任：

　　1、乙方无条件听从甲方管理人员安排，遵守工地现场的一切规章制度。

　　2、严格遵守《安全生产、安全操作》规章规范，严禁违章作业，乙方发现安全隐患及时上报甲方，在甲方管理人员的指挥及安排下，及时进行整改。

　　3、严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

　　4、积极配合上级部门及甲方对各工序的检验工作，检验合格方可进行下道工序施工。

　　5、乙方施工时所须用的各种材料必须用书面形式提出用料计划，提前二天上报甲方审批，方可采购所需材料。

　　6、在施工前乙方必须以书面形式写出各单项工程的质量、安全保证措施上报甲方备案。

　　7、甲方各种材料进场后，乙方按各类型、各规格堆放验收，及时为理交接手续，所进场的新旧钢管，必须全部刷防锈漆一遍，钢模全部刷脱模油，所进场的全部材料由乙方自己保管。

　　8、施工过程中进入上层施工时，下层的卫生必须打扫干净，板和砼渣、筋除外。

　　9、工程完工后乙方必须对所有的模板、钢管、扣件、回型销归库、按规格堆放、刷油、刷漆、扣件的清洗及装车。

　　10、乙方工序完工后，对现场各层内的垃圾清理、装车、甲方负责运出。

　　11、乙方自行调剂各班组人员每天轮流清扫男女厕所，保证公共卫生，达到文明施工的标准。

　　六、安全：

　　1、乙方对进场工人必须组织学习，学习安全纪律、学习安全规章制度、学习安全生产安全操作规章规范。

　　2、乙方对自己的工人定时进行安全教育，提高工人对安全生产、安全操作的认识。

　　3、在施工过程中要随时注意安全、脚手架和操作平台一定要搭设稳当、全后方可施工。

　　4、在施工过程中所有的安全防护及安全标志，没有甲方的许可，任何人不准随意拆除。

　　5、在施工过程中，乙方的安全人员要随时对施工场地的安全进行检查，发现安全隐患及时通知甲方管理人员，在管理人员的指挥和安排下进行整改，如发现安全隐患不及时通知

　　甲方，继续蛮干，按规定给予重罚，如果出现大小安全事故全部由乙方负一切经济和法律责任，甲方不负任何责任。

　　6、乙方在施工进程中，应提醒工人要注意安全，必须严格按照安全生产及安全操作规章、规范进行施工，如有违规、违章行为者甲方有权给予重罚，如违章、违规行为施工造成大小安全事故的全部责任由乙方承担一切经济和法律责任，甲方不负任何经济责任和法律责任。

　　七、质量进度：

　　1、乙方在施工中的外架、安全防护、模板工程、严格按照国家验收及规范规定和工长下发的技术交底进行施工。

　　2、在施工进程中，所有的甲方现场管理人员及质监、监理对每个单项工程所担出不合格的要立即进行返工，整改，必须保证工程质量，严格控制安全事故。

　　3、外架及安全防护的搭设，严格按照安全规范执行乙方的兼职安全员必须随时对外架及各防护设施进行检查，发现隐患即时整改，确保工程质量。

　　4、在模板制作及安装时严格按规范和工长下发的技术交底执行，在拆除模板时，如出现漏振、麻面、及爆模时，及进通知甲方处理，确保工程质量。

　　5、乙方必须合理组织劳动力计划安排，确保11月30日必须完成主体工程，基础地梁完工后，第一、二、三层工期为天，四~十层每层天，十一至屋面（含炮楼、构架）每层天，如超期一天，给予责任班组每天10000元罚款。

　　八、奖罚：

　　1、乙方在施工进程中，严格遵守安全规章制度，如违章作业，违规蛮干，一律按项目部制定的规定进行罚款。

　　2、在保证质量的情况下，注意节约用料，如造成材料浪费，质量返工的，按损失的两倍给予罚款。

　　3、在施工中，钢管，钢模、安全网无损耗，工程竣工后，如数归还，如果丢失，按市场价格给予赔偿，木模、木方按现场实际情况确定损耗，全部损失不能大于30%，如超出，按价扣款。

　　4、扣件按2%的损耗，扣除螺栓损耗为2%（螺栓出库以旧换新）回型销按10%的损耗，如丢失照价赔偿。

　　5、各种材料如果降低损耗，按市场价给予奖励。

　　6、所有的工人对现场的设备，用电设施严格遵守规定，不准随意动用机械设备及随意搭电、接电、使用电炉等。如违规后，按规定进行罚款，《执行工地管理为法》。

　　7、乙方无条件服从甲方制定的进度计划。如达不到，则按有关规定给予处罚，

　　8、为了有效的控制材料不浪费，严格控制各种材料的采购数量，扣件用量为40000个，回型销用量为35000个。

　　九、付款方式：

　　1、乙方自行垫资生活费，人工工资，工程量达到地面以上七层完后，按实际工程量的80%结算作为人工工资，主体一次性验收合格后完成工程量付10%，总体工程竣工验收合格后设计单位付款后一个月内付清。

　　2、在无任何违规及无任何安全事故和质量事故的情况下，工程封顶后一次性退还80%保证金，其余20%待主体竣工合格后一次归还保证金。

　　十、社会治安、综合治理：

　　1、所有进场人员必须到现场办公室办理暂住证，费用由乙方自理（带照片及身份证复印件）。

　　2、所有进入现场务工人员必须严格遵守国家法规，如有违反国家法规、法律行为者责任自负，甲方不负任何责任。

　　3、所有进入现场的家属必须要配备“三证”。如有违规计划生育者，其责任由乙方自己全部负责。

　　4、施工现场严禁小孩进入，如出现意外，一切责任由乙方全部承担。

　　5、在施工及生活中一定要注意卫生环境，讲究个人卫生，防止病毒传染，希望所有进入现场务工人员做一个讲卫生、讲文明、讲道德的合法公民。

　　此合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。经双方签字之日起生效。

　　甲方盖章乙方：

　　负责人：电话：

　　年月日身份证号: