物业经理人

配电房安全操作规程

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  配电房安全操作规程

  1、配电房管理人员应坚持周巡视制度,发现小故障或隐患,可带电作业的及时安排专业人员处理。如出现较大故障或发现重大隐患,应做好应急措施,抓紧联系专业人员,制定解决方案,及时处理。

  2、低压设备带电工作时,应设专人监护。工作中要戴绝缘手套,穿绝缘鞋,使用有绝缘柄的工具,并站在干燥的绝缘物上进行工作。

  相邻的带电部分,应用绝缘板料隔开。严禁使用锉刀、金属尺和带有金属物的毛刷、毛掸工具。

  3、停电拉闸必须按照断路器(或负荷开关等)、负荷侧刀闸、母线侧刀闸的顺序依次操作。

  4、电气设备停电后,在未拉开刀闸和做好安全措施以前,应视有电,不得触及设备,以防突然来电。

  5、停电时必须切断各回路可能来电的电源。变压器与电压互感器必须从高低压两侧断开,电压互感器的一、二次熔断器均要取下。断路器的操作电源要断开。刀闸的操作把手要锁住。

  6、发生人身触电事故和火灾事故,值班人员应立即断开有关设备的电源,以便进行抢救。

  7、电器设备发生火灾时,应该用二氧化碳灭火器或1211灭火器扑救。变压器起火时,只有在全部停电后才能用泡沫灭火器扑救。

篇2:物业项目低压配电房设备操作规程

  物业项目低压配电房设备操作规程

  1目的和范围

  1.1目的

  本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目低压配电房的操作规程,保证低压配电房设备操作的安全性和正确性,保障设备完好与正常运转。

  1.2适用范围

  适用各物业管理项目,各管理项目可根据管辖区域设备的实际情况编制详细的操作规程。

  2低压配电房的操作规程内容

  2.1应密切注意网络表的读数。保证总负荷不超过单台变压器的额定容量。

  2.2变配电设备进行保养检修时,应做好安全技术措施后方可进行。

  2.3停电操作应先拉开低压分路开关,然后再拉低压总开关。送电操作时与停电顺序相反,并详细检查开关是否在正常的合闸位置。

  2.4变压器停电后作业前应进行验电、放电,验电前应先在有电导体上对验电器进行鉴定良好才能使用。放电可使用地线或放电棒对地进行。但电容器放电应在两极间进行。

  2.5装、拆地线必须先接接地端,后接导体端,并接触牢固,拆时顺序相反。

  2.6低压出线发生故障掉闸时,应立即与维修班一起查明故障原因,故障排除后方能恢复供电,严禁强行送电。

篇3:物业项目高压配电房操作规程

  物业项目高压配电房操作规程

  1目的和范围

  本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目高压配电房的操作规程,保证高压配电房设备操作的安全性和正确性,保障设备完好与正常运转。

  1.2适用范围

  适用各管理项目,各管理项目客户部可根据管辖区域设备的实际情况编制详细的操作规程。

  2高压配电房的操作规程内容

  2.1操作程序:

  a.高压开关柜的操作

  b.手动操作方式:

  运行技工按所需送电往每段母线上,此时,母联开关必须分闸。如其中一路进线失压或缺电时,即延时跳闸,运行技工可选择退出其中失压的进线开关,再合闸母联开关,送电往母线上恢复供电。

  2.2自动操作方式:

  a.当进线电源正常时,可选择自动操作,如有失压或缺电时,即先延时跳闸,再自动合闸高压母联开关,恢复供电;但当进线恢复正常供电时,母线开关需由值班人员选择手动操作,并先分母联开关,再合进线开关,恢复电源正常供电。

  3事故处理:

  3.1过流故障:若线路发生过流时(包括过流,及速断),该线路开关小车即自动跳闸,在仪表屏上故障指示会亮灯。值班人员必须了解故障原因,将故障清除,然后手动复位按钮。

  3.2接地故障:指示及处理程序与过流故障相同。

  3.3变压器温升故障:指示及处理程序与过流故障相同。

  3.4失压跳闸故障:指示及处理程序与过流故障相同。

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