物业经理人

工程分包合同样本

1006

篇一:工程分包合同

  工程分包合同

  发包方: 甲方

  承包方: 乙方

  甲方将汶上作和安装(分项)工程交于乙方施工,为明确双方权利和责任,依据该单位工程的《建设工程施工合同》及有关规范规定,结合工程具体情况经双方协商签定本合同,事项如下,望双方共同执行。

  一、工程分包内容和承包范围

  工程的所有内木门、框扇的制作和安装。

  二、工程质量:合格

  三、工程进度

  满足每个楼号施工过度的要求,甲方必须完成能可安门框的条件下,交叉作业需双方协商解决。

  四、承包价格:150元/套

  五、付款方法

  工程量按实际安装的数量进行结算。

  支付工程款的方式:

  1、

  2、安装完毕门框后付至工程款的40%。

  3、安装完毕内门扇后,付工程款的95% 。

  4、余款待工程交工验收后一年内付清。

  六、其它

  1、施工中出现问题双方要分清责任,及时鉴证并协商解决,如无特殊原因,任何一方不得单方解除和同,否则责任方承担一切经济损失。

  2、按公司统一规定报帐。

  3、本合同双方签字后生效,经济手续结清终止。

  本合同一式二份,甲乙双方各一份。

  甲方(签字):乙方(签字):

  联系电话:联系电话:

  日期: 日期:

篇三:工程分包合同

  工程分包合同

  工程承包人(以下简称甲方)

  劳务分包人(以下简称乙方):

  根据中华人民共和国颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》及有关法律、法规,甲乙双方本着公平、公正、合理的原则,为明确双方的权利和义务,经协商一致同意签订本合同。

  一、工程承包范围:甲方承建的 工程施工所需的钢管外架、安全网、机械防护围栏、进料台搭设和拆除。

  二、承包方式:包工包料(材料及施工费用)。

  三、承包价格:元/㎡(经价格有效期至合同履行完毕)。

  四、结算方式:结算面积以施工图纸有效建筑面积为准。工期为个月,以外架搭设开始计算工期(工期之内不论天阴雨雪、过年、过节和甲方其他原因造成的停工,均由甲方承担费用,计算标准为:每天0.15元/㎡)。

  五、付款方式: ,余款在外架拆除后一个月内一次性付清(超出工期部分租金,在脚手架拆除前付清)。

  六、甲方责任:

  1、负责协调施工现场各工程只见到关系,提供科学合理搭设方案,配合乙方施工。

  2、外架要搭设时甲方须提前一天通知乙方。

  3、按合同支付工程款。

  4、提供材料堆场,要严格管理,配合做好防防盗工种。如发现被偷窃,甲方要给予处理。

  5、负责编制外架专项施工方案,并送相关部门审核,费用自理。

  6、甲方在施工过程中,偷工减料及管理不当造成的工伤事故责任和费用,甲方全部承担。

  7、如甲方在工程款支付未能按合同支付,造成的一切损失均由甲方承担。

  七、乙方责任;

  1、乙方及时提供钢管及扣件数量至工地,并在甲方指定位置分类堆放整齐,不得因乙方施工内容影响工地验收,否则承担相应责任。

  2、进场施工人员必须服从项目部统一管理,各工种之间密切配合。操作人员必须持证上岗,搭设拆除必须按施工组织方案操作。

  3、脚手片要求道。

  4、由于乙方提供材料和搭设外架进度跟不上 ,提供材料不及时以及搭设验收不合格等原因造成误工停工一切损失均由乙方自行承担,并赔偿甲方误工损失。

  5、材料进场由乙方负责下货。

  6、乙方人员进入施工工地一律戴安全帽,严格执行国家颁发的《建筑安装工人安全操作规程》,服从甲方和施工人员的合理指挥,遵守规章作业,搞好文明施工,乙方违章作业或由于安全措施不当所造成事故的责任和因此发生的费用,乙方全部承担。

  7、乙方在施工中擅自离场或保证不了安全生产,文明施工、质量、进度的情况下甲方有权终止协议。

  8、进入工地的所有材料由乙方负责保管,如有遗失,责任乙方自负。

  9、在甲方工程款支付到位的情况下,不得拖欠劳务人员工资,发生的劳务纠纷由乙方自行承担,如果是拖欠工程款所造成的劳务纠纷,责任由甲方负责。

  10、材料进退场应做到工完料清。

  本协议一式二份,双方各执一份,签字生效,未尽事宜双方协商解决。

  甲方(盖章):乙方(盖章):

  委托代理人(签字):委托代理人(签字):

  年月日 年月日

篇2:工程分包合同范本

  工程分包合同范本

  本合同(分包合同)由下列双方在_____于_____年_____月_____日签署并于该日起生效。

  1)_____公司 以下简称“主包人”;

  2)_____以下简称“分包人”

  引言

  主包人和分包人特此同意:下述引言为本合同的前提及实施本分包合同的原因,该引言解释为本分包合同的一部分。

  1)分包人完全清楚并承认张家港II标一分部中小桥的铰缝、护栏、桥面铺装(工程名称)业主发布的招标文件的全部内容。

  2)分包人完全清楚并承认在张家港II标一分部中小桥的铰缝、护栏、桥面铺装(工程名称)招标文件(招标编号:_____)中由主包人填写的全部投标内容,包括投标书、有单价的工程量清单、合同条款、技术规范、图纸及标书澄清文件等有关文件。

  3)分包人同意在其分包的工程范围内提供所需的机械设备、材料、人工等施工要素实施完成并养护所承建之工程。

  4)经签字双方平等、自愿协商并认真阅读、理解本合同文本后签定本合同。

  协议

  第一部分 分包合同宗旨

  分包人愿意接受 张家港II标一分部中小桥的铰缝、护栏、桥面铺装(工程名称)招标文件及主承包人与业主所签定的合同和本分包合同文件的约束,并承担相应的责任,按期、优质完成本合同工程。

  第二部分 分包人工程范围

  分包人要采取各种措施,在合同期内保证完成并养护 张家港II标一分部中小桥的铰缝、护栏、桥面铺装(工程名称)工程。并要严格遵照本分包合同条款所规定的有关要求提供相应的劳动力、材料、机械设备等,包括有关的工程质量检测(测量试验)、临时工程以及为实施完成和养护本分包合同工程所承担的一切(不管是临时性的还是永久性的)责任及义务。

  第三部分 分包合同文件

  下列文件是组成本分包合同不可分割的组成部分。

  1)本分包合同协议书应按下列文件执行:

  本协议书

  主包人与业主的合同协议书

  招标文件中的合同条款及格式

  技术规范

  设计图纸

  本分包工程的工程量清单

  2)一旦上述文件发生不一致,那么以文件中首先提及的作为依据。

  第四部分 分包合同价格

  分包合同价格有下列三种方式中的一种方式适用于本合同:

  4.1主包人向分包人从本分包合同实际实施砼工程总价中提取 %的款额作为主包人的管理费,用以投标、工程管理、财务费用等方面支出。

  4.1.1分包合同总价指由监理工程师签认并经业主批准的由分包人实际实施完成的分包工程结算款。

  4.2以单价合同的形式分包,则以重新确定的分包工程量清单的单价作为签订分包合同的依据,分包合同总价暂以重新确定的分包单价和预估的工程量清单数量计算;工程结算时则以监理工程师签认并经业主批准的分包工程范围内项目的工程数量和重新确定的分包工程量清单相应的单价结算。

  4.3分包人以投标方式获得本分包合同,结算方式按招标文件确定的结算方式和中标价格结算。

  清单编号项目单价数量备注

  410-7-bC40铰缝559元/m3

  410-7-cC50铰缝585元/m3

  415-2-cC40桥面铺装36元/m2

  415-2-dC50桥面铺装45.9元/m2

  410-12-bC30护栏395.7元/m3

  802-2-d镀锌钢管(护栏)80元/m

  钢筋网片加工180元/吨

  I、II级钢加工800元/吨

  供C30砼280元/m3

  供C40砼300元/m3

  供C50砼320元/m3

  本合同采用的分包合同价格形式为:按4.2款。税费支付按第九部分

  第五部分 支付条款

  5.1计量

  分包人每月按照所完成的工程,标上工程量清单所列的单价及业主所接收的工程量向主包人计量并结算工程款,并提供有效票据。

  5.2分包合同价格的承认

  分包人完全清楚并承认上述第四分部提及的分包合同价格及含义,并以此承包完成所分包工程的实施、完工和养护;此分包合同价格亦将适用于本分包合同等文件中分包人所承担责任和义务的各个方面。

  5.3价格不变原则

  主包人、分包人均承认在合同实施过程中,均没有权利对(除非业主认可并同意支付的情况之外)工程项目增加或减少已生效的分包合同价格。

  5.4支付

  主包人将按上述第四部分规定及5.1条所规定计量方法支付给分包人,但不包括业主扣除标书合同规定的工程保留金和工程质量、工程进度考评奖罚金额等,合同额每月扣除比例按标书规定办。

  工程保留金的偿还按标书的规定办理。

  5.5支付时间和办法

  当主包人从业主那里收到分包人所承担完成的工程计量款时,主包人应在10个法定工作日内支付给分包人应得款项,支付日期以银行办理日期为准。

  预付款的支付,只有在分包人提交给主包人所规定的银行保函或相应的财产低押担保以后,主包人才可在收到业主预付款后按本条前款的支付办法支付给分包人。

  5.6无权因不及时支付而中断或终止合同

  对主包人因业主不及时支付无权中断或终止履行的所有合同条款也同样适用于主包人和分包人之间。

  第六部分 银行担保

  --履约保函

  --预付款保函(需主包人支付动员预付款提供)

  6.1分包人同意在本合同签订的同时向主包人提供一份银行开具的履约保函,担保金额按分包合同预估工程总价的10%开具,保函格式按标书规定办理。

  6.2如果分包人不能开具上述保函,可以分包人拥有的合法财产作抵押,向主包人开具担保书并办理公证。所抵押的不动财产应经主包人认可的会计事务所评估,并按财产抵押法定程序办理相关手续。

  6.3分包人有尚未结算的质保金在主包人待支付的,可以向主包人出具担保书以此作为抵押,此抵押数额不得少于6.1条规定的要求。

  第七部分 开工及竣工时间

  本分包合同所指定的分包工程的开工和竣工时间20**年 2 月17日至 20**年 6 月 30 日,但同时不能晚于业主对主包人所规定的其它时间;养护期为工程交工验收到竣工验收期间。

  第八部分 处罚

  如果由于分包人的原因而不能按工程总计划进度表的要求开工和竣工,分包人必须按主包人的要求采取措施:

  --增加工作时间;

  --增加施工人员、设备;

  --项目分包负责人须经请假,主包方同意后方可离开。分包负责人一个月必须保证出勤25天。擅自离开或出勤不够处罚当月工程量的20%。

  如果上述措施仍不能挽回拖延的时间,则主包人有权切割乃至解除分包合同撤换分包人,补充或重新安排其他力量施工,由此而产生的一切附加费用(包括施工队伍调遣费、误工费、赶工增加费、赔偿等)由主包人在分包人的应得款项中扣除。

  标书合同文件中规定的业主对承包人的处罚条款同样适用于主包人与分包人之间。

  第九部分 税收

  分包人不承担并支付所分包工程合同额相应的除标书规定可以免缴或直接由业主缴纳的税费以外的一切国家规定的有关税费。

  第十部分 分包合同有效期

  分包合同自签署以后,直到实施、完成、养护工程结束,业主最终验收合格为止。

  第十一部分 主包人责任

  11.1主包人指派项目经理等管理人员组成经理部,对项目进行总体管理,主要是计划、进度和质量管理,负责对外结算工程款、索赔和协调对外关系,包括对业主、总监、监理的关系等事宜。

  11.2对用于本工程的甲供材料、设备等,由分包人按施工总进度要求,提前一个月提出书面进场计划,由主包人解决,所发生的费用由分包人承担。

  第十二部分 分包人责任

  12.1分包人应按本分包合同文件的规定,精心组织、科学安排,对工程进行施工和维护,提供现场管理、施工、维护所需的全部人工(包括测量、结构、试验、计量等)、材料(包括所有进场材料的试验和检验)和机具,并负责按招标文件的要求进行必要的保险。

  12.2分包人应对施工安全设施、工程设备经劳动部门检测发证并在有效期内、特种工种作业人员持有效合同证书上岗、合法用工等承担责任,接受主包人的检查、监督。主包人一旦发现安全防范设施不到位、特种设备或人员无证或持无效证照,除责成分包人限期整改外,有权按规定对分包人以经济处罚。

  12.3分包人应对所有现场作业和施工方法的充分稳定与安全、社会公众安全和方便、现场的守卫、环境保护负责。

  12.4分包人应根据合同协议书的规定,按时提交施工进度计划和施工组织设计。

  12.5合同中监理工程师对主包人有关的工程质量和施工进度要求的条款同样适用于主包人与分包人之间。

  12.6分包人不得对工程进行再分包。

  12.7分包人有责任做好文明施工、安全生产工作,对安全生产负完全责任。对生产质量和安全等各种报表上报应做到准确及时。

  12.8分包人在工程完工后,应按有关规定进行交接,并按照主包人的要求及时提供竣工资料和图纸等文件。

  第十三部分 其他

  本合同未尽事宜将另行协商,补签协议,作为本合同的一部分。

  本合同一式四份原件,经双方法定代表人或其授权的代理人(附授权书)签字后双方各执二份,具有同等效力。

  如因发行本合同发生诉讼,应在主包人所在地人民法院解决。

  主包人:江苏省交通工程苏州分公司分包人:

  授权人签字:授权人签字:

  日期:日期:

篇3:建设工程施工专业分包合同范本

  建设工程施工专业分包合同范本

  第一部分 协议书

  承包人(全称):________{承包人名称}

  分包人(全称):________{分包人名称}

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于_____________(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

  一、分包工程概况

  分包工程名称:{工程名称}

  分包工程地点:{工程建设地点}

  分包工程承包范围:

  二、分包合同价款

  金额:大写:人民币________{合同价大写}________元,小写:____{合同价小写}____元。

  三、工期

  开工日期:本分包工程定于{开工年}年{开工月}月{开工日}日开工;

  竣工日期:本分包工程定于{竣工年}年{竣工月}月{竣工日}竣工;

  合同工期总日历天数为:{工期}____天。

  四、工程质量标准

  本分包工程质量标准双方约定为:________{工程质量标准}

  五、组成分包合同的文件包括:

  1、本合同协议书;

  2、中标通知书(如有时);

  3、分包人的报价书;

  4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件;

  5、本合同专用条款;

  6、本合同通用条款;

  7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;

  8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

  六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

  七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。

  八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。

  九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

  十、合同的生效

  合同订立时间:____{订立年}年____{订立月}____月____{订立日}日;

  合同订立地点:____{合同订立地点}

  本合同双方约定________{约定生效条件}____________后生效。

  承包人:(公章){承包人名称}分包人:(公章){分包人名称}

  住所:{承包人住所}住所:{分包人住所}

  法定代表人:{承包人法定代表人}法定代表人:{分包人法定代表人}

  委托代理人:{承包人委托代理人}委托代理人:{分包人委托代理人}

  电话:{承包人电话}电话:{分包人电话}

  传真:{承包人传真}传真:{分包人传真}

  开户银行:{承包人开户银行}开户银行:{分包人开户银行}

  帐号:{承包人账号}帐号:{分包人账号}

  邮政编码:{承包人邮编}邮政编码:{分包人邮编}

  第二部分 通用条款

  一、词语定义及合同文件

  1、词语定义

  下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条款所赋予的定义:

  1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于分包工程施工的条款。

  1.2专用条款:是承包人与分包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。

  1.3发包人:指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.4承包人:指在总包合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.5分包人:指在本分包合同协议书中约定的,被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.6总包工程:指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

  1.7分包工程:指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

  1.8工程师:指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表,其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。

  1.9项目经理:指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

  1.10分包项目经理:指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

  1.11总包合同:指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同,由协议书、通用条款和专用条款组成。

  1.12总包合同条款:指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》(建建[1999]313号)中的施工合同通用条款,以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。

  1.13分包合同:指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同,由协议书、通用条款和专用条款组成。

  1.14工程建设标准:指与分包工程相关的工程建设标准,以及经承包人确认的,对工程建设标准进行的任何修改或增补。

  1.15图纸:指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

  1.16报价书:指由分包人根据分包合同的规定,为完成分包工程,向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时,该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

  1.17中标通知书:指由承包人发出的确定分包人中标的通知。

  1.18开工日期:指承包人和分包人在本合同协议书中约定的,分包人开始施工的绝对或相对的日期。

  1.19竣工日期:指承包人和分包人在本合同协议书中约定的,分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。

  1.20合同价款:指承包人与分包人在本合同协议书中约定,承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

  1.21追加合同价款:指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况,经承包人确认后,按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

  1.22施工场地:指由承包人提供的用于分包工程施工的场所,以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。

  1.23书面形式:指分包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

  1.24违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容,所应承担的责任。

  1.25索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

  1.26不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  1.27小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以休息日或节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

  2、合同文件及解释顺序

  2.1合同文件应能互相解释,互为说明。除本合同专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

  (1)本合同协议书;

  (2)中标通知书(如有时);

  (3)分包人的投标函及报价书;

  (4)除总包合同工程价款之外的总包合同文件。

  (5)本合同专用条款;

  (6)本合同通用条款;

  (7)本合同工程建设标准、图纸;

  (8)合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其他书面文件。

  2.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时,应在不影响工程正常进行的情况下,由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时,按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。

  3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

  3.1语言文字

  除本合同专用条款中另有约定,本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。

  3.2适用法律和行政法规

  除本合同专用条款中另有约定,本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。

  3.3适用工程建设标准

  双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称;本合同专用条款没有具体约定的,应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人提供一式两份约定的工程建设标准。

  本合同中没有相应工程建设标准的,应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求,分包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经承包人确认后执行。

  4、图纸

  4.1承包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数,向分包人提供图纸。分包人需要增加约定以外图纸套数的,承包人应代为复制,复制费用由分包人承担;如根据总包合同,承包人对工程图纸负有保密义务的,分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作,分包人的保密义务在分包合同终止后,应当继续履行。

  4.2如分包工程的图纸不能完全满足施工需要,并且承包人委托分包人进行深化施工图设计的,分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内,在原分包工程图纸的基础上,根据国家有关工程建设标准进行深化设计,分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。如分包人不具备相应的设计资质,应由承包人委托具有相应资质的单位进行深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。

  关于承包人委托分包人进行深化施工图设计的范围及发生的费用,双方应在专用条款中约定。

  4.3承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时,双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。

  二、双方一般权利和义务

  5、总包合同

  5.1分包人对总包合同的了解

  承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。当分包人要求时,承包人应向分包人提供一份总包合同(有关承包工程的价格内容除外)的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。

  5.2分包人对有关分包工程的责任

  除本合同条款另有约定,分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任,同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。

  5.3分包人与发包人的关系

  分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系,分包人不得直接致函发包人或工程师,也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。

  6、指令和决定

  6.1承包人指令

  就分包工程范围内的有关工作,承包人随时可以向分包人发出指令,分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令,承包人可委托其他施工单位完成该指令事项,发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

  6.2发包人或工程师指令

  就分包工程范围内的有关工作,分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。

  7、项目经理

  7.1项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

  7.2项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人,委派书及撤回通知作为分包合同的附件。

  7.3承包人所发出的指令、通知,由项目经理(或其授权人)签字后,以书面形式交给分包人,分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时,项目经理可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的,分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求,项目经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复,应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知分包人。紧急情况下,项目经理可发出要求分包人立即执行的指令,分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误的指令,并给分包人造成经济损失的,则承包人应给予分包人相应的补偿,但因分包人违反分包合同引起的损失除外。

  7.4项目经理应按分包合同的约定,及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务,否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人,项目经理在收到通知后48小时内不予答复,应承担因延误造成的损失。

  7.5承包人如需更换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知分包人,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。

  8、分包项目经理

  8.1分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

  8.2分包人依据合同发出的请求和通知,以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

  8.3分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计(或施工方案)和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时,分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第三人,由承包人承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在分包人,由分包人承担费用,不顺延工期。

  8.4分包人如需更换分包项目经理,应至少提前7天以书面形式通知承包人,并征得承包人同意,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。

  8.5承包人可与分包人协商,建议更换其认为不称职的分包项目经理。

  9、承包人的工作

  9.1承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间,一次或分阶段完成下列工作:

  (1)向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料,向分包人提供具备施工条件的施工场地。

  (2)按本合同专用条款约定的时间,组织分包人参加发包人组织的图纸会审,向分包人进行设计图纸交底。

  (3)提供本合同专用条款中约定的设备和设施,并承担因此发生的费用。

  (4)随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。

  (5)负责整个施工场地的管理工作,协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合,确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

  (6)承包人应做的其他工作,双方在本合同专用条款内约定。

  9.2承包人未履行前款各项义务,导致工期延误或给分包人造成损失的,承包人赔偿分包人的相应损失,顺延延误的工期。

  10、分包人的工作

  10.1分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间,完成下列工作:

  (1)分包人应按照分包合同的约定,对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同和(或)总包合同时,或在分包合同的施工中,如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷,应立即通知承包人。

  (2)按照本合同专用条款约定的时间,完成规定的设计内容,报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用。

  (3)在本合同专用条款约定的时间内,向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度计划施工时,应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划,以保证分包工程如期竣工。

  (4)分包人应在专用条款约定的时间内,向承包人提交一份详细施工组织设计,承包人应在专用条款约定的时间内批准,分包人方可执行。

  (5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知承包人,承包人承担由此发生的费用,因分包人责任造成的罚款除外。

  (6)分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内,合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点,以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点,分包人应提供方便。

  (7)已竣工工程未交付承包人之前,分包人应负责已完分包工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,分包人自费予以修复;承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款,双方在本合同专用条款内约定。

  (8)分包人应做的其他工作,双方在本合同专用条款内约定。

  10.2分包人未履行前款各项义务,造成承包人损失的,分包人赔偿承包人有关损失。

  11、总包合同解除

  11.1如在分包人没有全面履行分包合同义务之前,总包合同解除,则承包人应及时通知分包人解除分包合同,分包人接到通知后应尽快撤离现场。

  11.2因本合同第11.1款原因终止分包合同,分包人可以得到:已完工程价款、分包人员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第11.1款约定的总包合同终止是因为分包人的严重违约,则只能得到已完工程价款补偿。

  11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情况下,分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备,应全部移交给承包人,由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人。

  12、转包与再分包

  12.1除12.2款规定的情况外,分包人不得将其承包的分包工程转包给他人,也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包,将被视为违约,并承担违约责任。

  12.2分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

  12.3分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查,并承担相关连带责任。

  三、工期

  13、开工与延期开工

  13.1分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工,应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天,以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复,视为同意分包人要求,工期相应顺延。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。

  13.2因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工,项目经理应以书面形式通知分包人,推迟开工日期。承包人赔偿分包人因延期开工造成的损失,并相应顺延工期。

  14、工期延误

  14.1因下列原因之一造成分包工程工期延误,经项目经理确认,工期相应顺延:

  (1)承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长;

  (2)承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地;

  (3)承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款,致使分包工程施工不能正常进行;

  (4)项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误,致使分包工程施工不能正常进行;

  (5)非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加;

  (6)不可抗力的原因;

  (7)本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。

  14.2分包人应在14.1款约定情况发生后14天内,就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期。

  15、暂停施工

  15.1发包人或工程师认为确有必要暂停施工时,应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用,按总包合同相应条款履行。

  16、工程竣工

  16.1分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。

  16.2因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的,分包人承担违约责任。

  16.3提前竣工程序按总包合同相应条款履行。

  四、质量与安全

  17、质量检查与验收

  17.1分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准,质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准,分包人应承担违约责任,违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。

  17.2双方对工程质量的争议,按照总包合同相应的条款履行。

  17.3分包工程的检查、验收及工程试车等,按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务,但并不免除承包人根据总包合同应承担的总包质量管理的责任。

  17.4分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。

  18、安全施工

  18.1分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

  18.2在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时,分包人应提出安全防护措施,经承包人批准后实施,发生的相应费用由承包人承担。

  18.3发生安全事故,按照总包合同相应条款处理。

  五、合同价款与支付

  19、合同价款及调整

  19.1招标工程的合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定;非招标工程的合同价款由承包人与分包人依据工程报价书在本合同协议书内约定。

  19.2分包工程合同价款在本合同协议书内约定后,任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式,双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种(应与总包合同约定的方式一致):

  (1)固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。

  (2)可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整,双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。

  (3)成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分,双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

  19.3可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括:

  (1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

  (2)工程造价管理部门公布的价格调整;

  (3)一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

  (4)双方约定的其他因素。

  19.4分包人应当在19.3款情况发生后10天内,将调整原因、金额以书面形式通知承包人,承包人确认调整金额后作为追加合同价款,与工程价款同期支付。承包人收到通知后10天内不予确认也不提出修改意见,视为已经同意该项调整。

  19.5分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。

  20、工程量的确认

  20.1分包人应按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告,承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。承包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知分包人,分包人为计量提供便利条件并派人参加。分包人收到通知后不参加计量,计量结果有效,作为工程价款支付的依据;承包人不按约定时间通知分包人,致使分包人未能参加计量,计量结果无效。

  20.2承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或因工程师的原因未计量的,从第8天起,分包人报告中开列的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据。

  20.3分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告,或其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的,承包人不予计量。

  20.4对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量,承包人不予计量。

  21、合同价款的支付

  21.1实行工程预付款的,双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

  21.2在确认计量结果后10天内,承包人应按专用条款约定的时间和方式,向分包人支付工程款(进度款)。按约定时间承包人应扣回的预付款,与工程款(进度款)同期结算。

  21.3分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款,应与工程进度款同期调整支付。

  21.4承包人超过约定的支付时间不支付工程款(预付款、进度款),分包人可向承包人发出要求付款的通知。

  21.5承包人不按分包合同约定支付工程款(预付款、进度款),导致施工无法进行,分包人可停止施工,由承包人承担违约责任。

  六、工程变更

  22、工程变更

  22.1分包人应根据以下指令,以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更:

  (1)工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人;

  (2)除上述(1)项以外的承包人作出的变更指令。

  22.2分包人不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。如分包人直接收到此类变更指令,应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。

  22.3分包工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行。分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款的报告,经承包人确认后调整合同价款。

  22.4分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告,视为该项变更不涉及合同价款的变更。

  22.5承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17天内予以确认,无正当理由逾期未予确认时,视为该报告已被确认。

  七、竣工验收及结算

  23、竣工验收

  23.1分包工程具备竣工验收条件的,分包人应向承包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工图的,应在专用条款内约定提交日期和份数。

  23.2承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收,分包人应配合承包人进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分,承包人应按照总包合同约定的验收程序自行验收。发包人未能按照总包合同及时组织验收的,承包人应按照总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收,并视为分包工程竣工验收通过。

  23.3分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的,分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。

  23.4分包工程竣工日期为分包人提供竣工验收报告之日。需要修复的,为提供修复后竣工报告之日。

  24、竣工结算及移交

  24.1分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内,分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。

  24.2承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出明确的修改意见。承包人确认竣工结算报告后7天内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣工结算价款之日起7天内,将竣工工程交付承包人。

  24.3承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。

  25、质量保修

  25.1在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后,分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修,具体保修责任按照分包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。

  八、违约、索赔及争议

  26、违约

  26.1当发生下列情况之一时,视为承包人违约:

  (1)本合同通用条款第21.5款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款,导致施工无法进行;

  (2)本合同通用条款第24.3款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款;

  (3)承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

  承包人承担违约责任,赔偿因其违约给分包人造成的经济损失,顺延延误的工期。双方在本合同专用条款内约定承包人赔偿分包人损失的计算方法或承包人应当支付违约金的数额。

  26.2当发生下列情况之一时,视为分包人违约:

  (1)本合同通用条款第5.3款提到的如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系;

  (2)本合同通用条款第12.1款提到的分包人将其承包的分包工程转包或再分包;

  (3)本合同通用条款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;

  (4)本合同通用条款第17.1款提到的因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准;

  (5)分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

  分包人承担违约责任,赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人应当支付违约金的数额。

  26.3分包人违反本合同可能产生的后果

  如分包人有违反分包合同的行为,分包人应保障承包人免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同承包人将负责的任何赔偿费,在此情况下,承包人可从本应支付分包人的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费,并且不排除采用其它补救方法的可能。

  27、索赔

  27.1当一方向另一方提出索赔时,要有正当的索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据。

  27.2承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包人承担责任的其他情况,造成工期延误和(或)分包人不能及时得到合同价款或分包人的其他经济损失,分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔。

  27.3在分包工程施工过程中,如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情况,分包人可按照总包合同约定的索赔程序通过承包人提出索赔要求。在承包人收到分包人索赔报告后21天内给予分包人明确的答复,或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔成功后,承包人应将相应部分转交分包人。

  分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报告,以保证承包人可以及时向发包人进行索赔。承包人在35天内未能对分包人的索赔报告给予答复,视为分包人的索赔报告已经得到批准。

  27.4承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料,要求分包人协助时,分包人应就分包工程方面的情况,以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录,以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。

  分包人未予积极配合,使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功,则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。

  28、争议

  28.1承包人分包人在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议:

  (1)双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;

  (2)向有管辖权的人民法院起诉。

  28.2发生争议后,除非出现下列情况,双方应继续履行合同,保持分包工程施工连续,保护好已完工程:

  (1)单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工;

  (2)调解要求停止施工,且为双方接受;

  (3)仲裁机构要求停止施工;

  (4)法院要求停止施工。

  九、保障、保险及担保

  29、保障

  29.1除应由承包人承担的风险外,分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿:

  (1)人员的伤亡;

  (2)分包工程以外的任何财产的损失或损害。

  上列损失应由造成损失的责任方承担。

  29.2承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支:

  (1)按分包合同约定,实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害;

  (2)由于发包人、承包人或其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害,或与此相关的索赔、诉讼等。

  上列损失应由造成损失的责任方承担。

  30、保险

  30.1承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。

  30.2分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。

  30.3保险事故发生时,承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失。

  30.4具体投保内容和相关责任,承包人分包人在本合同专用条款内约定。

  31、担保

  31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时,承包人应与分包人协商担保方式和担保额度,在本合同专用条款内约定。

  31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时,分包人应与承包人协商担保方式和担保额度,在本合同专用条款内约定。

  31.3分包人提供的履约担保,不应超过总包合同中承包人向发包人提供的履约担保的额度。

  十、其他

  32、材料设备供应

  32.1有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约定履行。

  32.2总包合同约定就分包工程部分由发包人供应的材料设备,视为承包人供应的材料设备。

  32.3除32.2款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购,并提供产品合格证明,承包人不得指定生产厂或供应商。

  33、文物

  33.1承包人根据总包合同,应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包人,分包人在施工中应认真保护,需要采取保护措施时,由承包人承担所需费用。

  33.2分包人在其施工场地内发现文物,应采取保护措施,并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。

  34、不可抗力

  34.1不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。

  34.2不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的,分包人应立即通知承包人,在力所能及的条件下,迅速采取措施,尽力减少损失。

  34.3分包人承担自身的人员和财产的损失。

  34.4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除延迟履行方的相应责任。

  35、分包合同解除

  35.1承包人和分包人协商一致,可以解除分包合同。

  35.2发生本合同通用条款21.5款情况,停止施工超过28天,承包人仍不支付工程款(预付款、进度款),分包人有权解除合同。

  35.3如分包人再分包或转包其承包的工程,承包人有权解除合同。

  35.4有下列情形之一的,承包人分包人可以解除合同:

  (1)因不可抗力导致合同无法履行;

  (2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)导致合同无法履行。

  35.5分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。

  35.6分包合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。

  36、合同生效与终止

  36.1承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。

  36.2承包人分包人履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,分包人向承包人交付竣工的分包工程后,本合同即告终止。

  36.3分包合同的权利义务终止后,承包人分包人应遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。

  37、合同份数

  37.1本合同正本两份,具有同等效力,由承包人分包人分别保存一份。

  37.2本合同副本份数,由双方根据需要在本合同专用条款内约定。

  38、补充条款

  双方根据有关法律、行政法规规定,结合工程实际,经协商一致后,可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改,在本合同专用条款内约定。

  第三部分 专用条款

  一、词语定义及合同文件

  2、合同文件及解释顺序

  合同文件及解释顺序:

  3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

  3.1除总包合同文件规定的语言文字外,本合同还使用____语言文字。

  3.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章:

  3.3本分包工程适用的工程建设标准:____________________________,除以上工程建设标准以外,总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。

  承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间____年____月____日;

  分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间____年____月____日。

  4、图纸

  4.1承包人向分包人提供图纸的日期:____年____月____日;承包人向分包人提供图纸的套数:________。

  4.2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担:

  4.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担

  4.4关于使用国外图纸的要求及费用承担:

  二、双方一般权利和义务

  7、项目经理

  姓名:________________职称____________(任命书作为分包合同附件)。

  8、分包项目经理

  姓名:________________职称____________(任命书作为分包合同附件)。

  9、承包人的工作

  9.1承包人应完成下列工作:

  (1)向分包人提供的施工所需的证件、批件的名称和完成时间:

  (2)组织分包人参加发包人会审图纸的时间:年月日;

  向分包人进行设计图纸交底的时间:____年____月____日。

  (3)承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和(或)其他设施(如有时),及费用承担:

  (6)双方约定承包人应做的其它工作:

  10、分包人的工作

  10.1分包人应完成下列工作:

  (2)需完成的设计内容和提交时间:

  (3)分包人应在本合同签订生效后____天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为:

  承包人批准工程进度计划的时间:____年____月____日。

  (4)向承包人提交施工组织设计的时间:____年____月____日;

  承包人批准施工组织设计的时间:____年____月____日。

  (7)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:

  (8)双方约定分包人应做的其它工作:

  三、工期

  14、工期延误

  14.1双方约定工期顺延的其他情况:

  四、质量与安全

  17、质量检查与验收

  17.1双方关于分包工程质量标准的约定:

  五、合同价款与支付

  19、合同价款及其调整

  19.2本合同价款采用____种方式确定。

  (1)采用固定价格的,合同价款包括的风险范围:

  风险费用的计算方法:

  风险范围以外合同价款调整方法为:

  (2)采用可调价格的,合同价款的调整方法:

  (3)采用成本加酬金的,有关成本加酬金的约定为:

  19.3双方约定合同价款的其他调整因素:

  20、工程量确认

  20.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间:

  21、合同价款的支付

  21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额:________扣回时间和比例:____。

  21.2承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式:

  七、竣工验收及结算

  23、竣工验收

  23.1分包人提供竣工图的日期____年____月____日。

  分包人提供竣工图的份数____份。

  八、违约、索赔及争议

  26、违约

  26.1本合同关于承包人违约的具体责任:

  (1)本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任:

  (2)本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任:

  (3)双方约定的承包人的其他违约责任:

  26.2本合同关于分包人违约的具体责任:

  (1)本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任:

  (2)本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任:

  (3)本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任:

  (4)本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任:

  (5)双方约定的分包人的其他违约责任:

  28、争议

  28.1双方约定,在履行分包合同过程中发生争议时,双方协商解决或者调解不成时,按下列第____种方式解决争议:

  (1)将争议提交____________仲裁委员会申请仲裁;

  (2)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、保障、保险及担保

  30、保险

  30.1承包人投保内容和责任:

  30.2分包人投保内容和责任:

  31、担保

  31.1承包人向分包人提供支付担保,担保方式:____;担保额度____

  31.2分包人向承包人提供履约担保,担保方式:____;担保额度____

  十、其他

  32、材料设备供应

  32.3由分包人采购材料设备的约定:

  37、合同份数

  37.2双方约定本合同副本____份,其中,承包人____份,分包人____份。

  38、补充条款:

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