20**年二手房买卖协议模板[1]
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条
上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条
付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条
违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条
本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八条
本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条
本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条
本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条
双方约定的其他事项:
出卖方(甲方)_________________
购买方(乙方)__________________
身份证号码:__________________
身份证号码:___________________
地址:___________________
地址:____________________
邮编:___________________
邮编:____________________
电话:___________________
电话:____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份证号码:___________________
身份证号码:___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:
经办人:
日期:*年*月*日
鉴证日期:_______年____月____日
篇2:二手房买卖合同范本
二手房买卖合同范本
卖方:________(简称甲方)身份证号码:_________________
买方:________(简称乙方)身份证号码:_________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____市_____区______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第______号)。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币______元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币_______元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币_______元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将______等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是_____共___人,委托代理人____即甲方代表人。
2.乙方是________,代表人是______。
第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_______购买方(乙方)__________
身份证号码:_________身份证号码:__________
地址:____________地址_______________
邮编:____________邮编_______________
电话:____________电话:________________
代理人(甲方):________代理人(乙方):__________
身份证号码:_________身份证号码:____________
见证方:__________鉴证机关:__________
地址:__________
邮编:__________
电话:__________
法人代表:____________
代表:经办人:____________
日期:_____年___月___日鉴证日期:______年___月___日
篇3:二手房买卖预定协议
二手房买卖预定协议
代理方(甲方):新世界物业管理有限公司经营部
资质证号:____
联系电话:________传真号码:________
购买方(乙方):
姓名:________性别:____身份证号码:________
联系地址:________
联系电话:________
1.0乙方预留房屋座落在:____;____区____号____室,实测建筑面积____平方米。
2.0该房屋转让总价为人民币____拾____万____仟____佰__拾__元整,(小写:____元整),单价为人民币____元/平方米;
3.0乙方采用的付款方式为:
4.0乙方于签署本预定书的同时向甲方交付人民币____元整,作为乙方所选房屋的预定金,在此期间,甲方不再向他人推荐该房。
5.0甲方收到乙方所付预定金日起,将乙方所定房屋保留至____年__月__日(即签约日)。
6.0若乙方未在规定的时间内到广州新世界物业经营部和出售方签署《商品房转让协议》,或乙方不再购买该房,甲方有权将该房屋自行出售而无需另行通知乙方,预定金不逾退还。
7.0该定金在签署《商品房转让协议书》时可抵作总房款的一部分。
8.0若由于该房屋在产权方面存在抵押或其它权利瑕疵,致使买卖双方不能正常交易,本预定书解除,甲方退还乙方已付定金。
9.0本预定书一式两份,双方签字生效,具同等法律效力,于买卖双方签署房屋转让协议书时终止。
甲方(盖章):________乙方(签字):________
代表人:____________代表人:________
日期:______________日期:____________