物业项目保洁服务委托协议范文(五)
委 托 方： (以下称甲方)
受委托方：J州市**物业管理有限公司 (以下称乙方)
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将 (小区、大厦、商场等)的物业清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。
一、物业基本情况：
物业名称：
物业类型：
物业位置：
占地面积：
公共面积： 平方米。(指道路、楼道等需进行保洁的区域)
二、委托事宜：
乙方为甲方所属的 物业的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。
保洁区域包括：
1、小区内的道路和人行道;
2、楼道和消防通道;
3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;
4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;
5、地面停车场和地面自行车停车场;
6、绿化带
服务项目：
1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;
2、保洁区域的保洁;
3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);
4、业主的垃圾的收集;
5、公共区域的垃圾箱的清理;
6、小区内绿化带的维护保养。(修枝、剪草、杀虫)
三、委托期限：
委托期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、双方权利和义务：
1、甲方权利和义务：
(1)代表和维护 物业的业主的合法利益;
(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守;
(3)审核乙方的保洁服务方案;
(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;
(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;
(6)在锦赛雅苑小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识;
2、乙方的权利和义务：
(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案;
(2)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理;
(3)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;
(4)乙方不介入甲方对 物业的的物业管理工作，不承担物业管理责任;
(5)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作;
五、服务费用及付款方式
1、年清洁服务费 万元( 元整);
2、付款方式：按每 月支付一次，时间以头月前 个工作日为准。即每 月的头一月前5个工作日支付 个月的清洁服务费，支付方式为银行转帐。
六、工作协调及检查
甲方指定专人进行协调和检查，日检一次;甲、乙双方组长进行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进行协助;
七、违约责任
1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金;
2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一个月的服务费作为违约金;
3、因乙方原因不能达到合同附件中的《保洁服务质量标准》的，甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能达到《保洁服务质量标准》的，甲方有权终止合同。
4、甲方须按本合同第五条第二款要求，及时足额支付服务费;如果不按时支付的，没逾期1天则加收支付款额的5‰的滞纳金，在拖欠时间达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月服务费的违约金;
八、附则
1、自本合同生效之日起 天内，根据甲方委托管理事项，办理完进驻手续。
2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且服务成绩良好，在双方协商的基础上可续订合同;双方如续订合同，应在该合同期满 天前向对方提出书面意见;
3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行;
4、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关规定协商解决;
5、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。
6、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲 方(印章)： 乙 方(印章)：
代 表： 代 表：
签定时间：
篇2：郑州某物业保洁委托合同
郑州某物业保洁委托合同
甲方：________(以下简称甲方)
乙方：郑州________家政服务有限公司(以下简称乙方)
为了确保日常保洁工作的顺利进行，甲乙双方本着共同协作，互惠互利的原则，经充分协商制定本合同。
一、委托管理范围：
(1)1-7号楼14个单元的步梯、电梯、楼梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天台、及附属物的擦拭、巡视保洁。
(2)外环境：硬质地面、花坛、绿化带、水系、地下停车场及附属物的擦拭、巡视保洁。
(3)公共区域、外环境，商铺外围的卫生保洁。
二、委托管理标准：
地面整洁、无明显杂物、无积水，卫生间无异味、卫生洁具无明显污迹。(具体见附表：清洁标准)
三、人员配备：____人。
四、委托管理资金：
1、甲方向乙方提供管理资金____元/月。
2、支付方式：每月____日前支付上月清洁费。
五、委托管理期限：
自____年____月____日起至____年____月____日止。
六、双方的权力、责任、义务：
1、甲方：
(1)为乙方提供乙方必须的材料存放用房;
(2)保证乙方清洁作业所须的水电供应。
(3)按合同规定支付给乙方有关款项。
(4)对乙方的工作有监督、检查、建议权。
2、乙方：
(1)接受甲方委托，认真按照合同组织安排清洁工作。
(2)乙方应虚心接受甲方的监督和检查。
(3)乙方要加强员工的思想教育，严守工作纪律。
七、合同的更改、补充和终止：
1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修改、更改和补充，以书面合同为准。
2、合同期满自行终止，如续订合同，同等条件乙方有优先权。
八、本合同自签订之日起生效。
九、本合同一式两份，具同等法律效力。
十、甲乙双方如对本合同有争议，经调解不成的、均有权提出 诉讼。
甲方：________(盖章)乙方：________(盖章)
签字：____________签字：____________
____年____月____日____年____月____日
篇3：别墅样板间委托保洁服务业务合同书
别墅样板间委托保洁服务业务合同书
甲方： （聘用单位）
乙方： （服务单位）
经甲乙双方友好协商，就 （服务单位） 为zz别墅样板间提供清洁服务达成以下协议：
1．承包区域
z市z区z乡zz别墅样板间4套及附属花园（草地）。
2．承包范围
zz别墅样板间内各区域及附属花园（草地）之日常清洁服务。
3．清洁服务内容及标准
3.1 乙方须按照甲方要求诸如：《zz别墅-清洁服务标书》内之清洁服务内容及标准向甲方提供专业清洁服务。
3.2 乙方须按照甲方要求所规定之时间及员工人数，为甲方提供专业清洁服务。
3.3 标书内容均为本合同有效文件。
4．承包费用
每月日常清洁服务费用总计为人民币元。
5．合同期限和付款方式
本合同期限自年月 日开始，合同终止日期将由甲方提前一个月书面通知乙方。
付款方式：以月结方式进行结算。甲方将每月对乙方提供的清洁服务进行评核，验收合格后于下月首个工作日内，支付上月清洁费。
6．甲方责任及义务
6.1甲方可随时对乙方的工作进行监督、检查、提出意见，并对不符合标准的地方要求乙方重做，以便乙方随时进行改进，达到满意效果。
6.2甲方权对乙方保洁人员违约、违纪、违规现象进行批评教育，并有权根据乙方员工之表现要求乙方更换人员。
6.3甲方随时配合乙方做好清洁工作。
6.4甲方负责提供用于zz别墅的清洁用品及清洁剂，乙方提供所需用品清单、供应商资料。
6.5甲方若发现乙方未能提供规定之清洁员工人数，甲方有权扣除该缺席员工之当日薪津。
6.6甲方若发现乙方在当日欠做某些项目或乙方重做后依然低于要求水平，经甲方书面警告后，甲方有权扣除乙方该项目之收费或按有关比例之收费，并可将此项工作交予第三者执行，涉及款项差额由乙方负责。
7．乙方责任及义务
7.1乙方安排四名专职人员（含替班）为甲方提供保洁服务，保证甲方样板间的清洁质量。
7.2教育保洁人员文明礼貌，热情服务，提供统一员工制服及徽章。
7.3必须严格遵守国家的法律、法规，严格执行甲方的各项规章制度，树立良好的职业道德，负责其员工之一切纪律及行为。
7.4乙方员工不得收受个别业户之金钱，礼物及其他利益。
7.5负责员工各种技能培训、安全、防火知识教育。
7.6负责支付其员工之一切薪津、福利等。
7.7负责购买员工保险及公众责任险。
7.8乙方需将员工简历资料报甲方备案。
7.9因乙方工作关系造成甲方财物损失，由乙方负责赔偿。
7.10乙方于所负责区域内发现任何设备、设施故障、消防或治安等问题时须及时通知甲方。
7.11须于每月首日提供给甲方当月清洁安排及员工明细表，列明岗位、姓名、班次及其他甲方指定资料。
7.12乙方须于甲方提出要求时提供支援队伍与物业驻守员工协同工作，支援队伍人数由甲方确定，收费另行磋商。
7.13乙方不得在未经甲方书面同意下，转授其在合同项下的权利与责任予第三者。
8．其它事项
8.1甲方应按时将清洁费付与乙方。
8.2单方要求解除和约，提出解约方应提前一个月通知对方，否则按违约论，违约方应付对方不低于一个月的保洁费作为违约金。
8.3如遇甲方局部装修、改建，其渣土和废弃物将由甲方负责。
8.4如遇协议以外的清洁项目，双方另计协商解决，或另行签定"合同补充条款"。
8.5本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
8.6本合同双方签字之日起生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
负责人签字：负责人签字：
电话：电话：
日期：日期：