物业经理人

地产分行收据、发票工作程序指引

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  地产分行收据、发票工作程序指引

  1.分行定金收据(代收款收据)按组别申请,并由各组经理保管,文员负责每日检查收据的开具情况,并协助分行经理将款项存入公司指定账号,录入代收代付系统,确认跟进款项是否到帐。

  2.公司外用收据(收款收据)按组别申请,并由各组经理保管,文员负责每日检查收据的开具情况,并协助分行经理跟进款项的支出情况。

  3.分行发票按分行为单位领用,每天交接时由其中一个组的经理签收,各组经理必须相互协助,共同承担起佣金发票的管理责任。

篇2:海南省发票管理实施办法(1997修正)

  颁布日期:19911202

  实施日期:19971008

  根据1997年10月8日海南省人民政府令第106号修正

  第一条 为了加强税收管理和财务监督,保护合法经营,根据《全国发票管理暂行办法》和《国家税务局关于外商投资企业和外国企业发票管理暂行规定》,结合本省实际情况,制定本实施办法。

  第二条 本省内的一切企业、事业单位、机关、团体、部队及其所属单位和个体工商户,必须遵守本实施办法。

  第三条 发票是财务收支的法定凭证,是会计核算的原始凭据,是税务稽查的重要依据。任何单位和个人在销售商品、产品和提供劳务服务以及从事其他业务活动取得收入时,所提供给付款者的各种票据,均属发票。

  第四条 销售商品、产品,提供劳务服务以及从事其他经营业务活动的单位和个人,取得收入时应当向付款者如实开具发票,并加盖印章。向消费者个人零售小额商品的,除消费者索取外,可以不开具发票。

  任何单位和个人在运销商品、产品过程中,必须持有发票或者主管税务机关核发的有关证件,做到货票(证)同行。

  第五条 税务机关是发票的制定和监督管理机关。

  发票的种类、基本内容及票面式样由省税务行政主管机关统一规定。

  第六条 发票的基本内容应当包括发票名称、种类、字轨号码、联次及用途、客户名称、商(产)品名称或者经营项目、计量单位、数量、单价、金额、大小写累计金额、开票单位、开票人、开票日期等。增值税专用发票应当包括税种、税率、税额、差价率及购货人详细地址等内容。

  第七条 发票由市、县税务机关指定的印刷厂印制,并套印市、县税务机关发票监制章。未经税务机关批准,任何单位和个人不得印制发票。

  第八条 生产经营正常、财务及发票管理制度健全、发票使用量大并有专人负责发票管理的单位,根据业务需要(来自:www.pmceo.com),可以自行设计发票的式样,填写《印制发票申请表》,经县以上(含县,下同)税务机关批准后,到发票承印厂按规定印制发票,并套印税务机关发票监制章。

  从事对外贸易的企业向台湾、香港、澳门以及外国企业或者个人销售商品、提供劳务服务

  使用的发票,经税务机关批准(来自:www.pmceo.com),可以自拟发票式样,到发票承印厂印制,此类发票可以不套印发票监制章,但须印上“出口专用”字样。发票可以印上中、英两种文字。 第九条 外商投资企业和外国企业使用的发票,应向税务机关购买。因特殊需要,可自拟发票式样,报经税务机关批准,到指定的发票承印厂印制,并套印税务机关发票监制章。

  第十条 需使用发票的单位和个人凭单位介绍信、营业执照副本和税务登记证副本,向主管税务机关申请领取《发票购用手册》,凭《发票购用手册》购买发票。

  从事生产经营的用票单位和个人,凡未办理税务登记的,不售给其发票,并且不得自行印制。确需使用发票时,可向经营地税务机关申请办理。

  凭《发票购用手册》购买发票实行“发票保证金”制度。保证金的收取数额由省税务行政主管机关统一规定。

  第十一条 严禁私自出售发票。任何单位和个人不得以收款收据、作废发票、假发票或者其他非法凭证代替发票使用。

  第十二条 下列专业性票据可由有关部门按规定自行印制,可以不套印税务机关发票监制章,但须将所印票据的式样和数量报主管税务机关备案:

  (一)全民所有制的银行、保险、邮政、电讯、医院、保健单位以及新华书店使用的票据;

  (二)全民所有制的铁路、公路、水运、民航单位使用的车船票、飞机票、行李票、卧具票、货运票、养路费收据;

  (三)机关、团体、学校、部队使用的非经营性票据;

  (四)国营商业、供销社使用的收购单;

  (五)电影院、剧院、体育馆(场)、公园、博物馆、展览馆使用的门票;

  (六)经税务机关批准使用的其他专业性票据。

  第十三条 发票承印厂必须遵守下列规定:

  (一)凭县以上税务机关核发的印制发票通知书承印发票,并保证发票监制章和所印发票的安全;

  (二)不得将承印的发票转手委托其他印刷厂印制;

  (三)严格按照税务机关规定或者批准的式样、规格、数量、字轨、号码、联次以及各联发票票面颜色印制;

  (四)发票出厂前,应当检查封面、封底是否完整,中间有无缺号、缺联,每本发票应加封口;对不符合质量或者超数量印制的发票,应报所在市、县税务机关处理;

  (五)严禁发票承印厂自印发票自用、出售、转让。

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  nbsp; 第十四条 使用发票必须遵守下列规定: (一)按照发票的内容准确、完整地逐项填开,并全套一次复写,加盖单位公章和个人印章,严禁弄虚作假;

  (二)不得盗用、涂改、撕毁、赠送、出售、转让、借用、虚开、代开和拆本使用发票;严禁伪造和倒卖发票;对填错的发票,不得涂改、挖补、撕毁,并完整保存各联;

  (三)建立健全发票印、购、用、存管理制度,设置专项帐簿并指定专人负责发票管理;按照规定填写《发票使用情况报告表》,报主管税务机关备查;

  (四)开票人员在使用整本发票前,应当检查发票有无缺号、缺联,如有问题应整本退回;

  (五)发票存根保存五年,销毁时必须报经税务机关查验并办理销毁手续;

  (六)凡转业、转产、改组、合并、分立、联营、歇业、停业、迁移、破产以及改变主管税务机关的用票单位和个人,应在有关部门批准或者宣告上述事项之日起十五日内,向购领或者批准印制发票的主管税务机关办理缴销或者更换发票手续。

  第十五条 发票只限于用票单位和个人自己使用,不得携带到所在市、县以外填开。固定工商业户到所在市、县以外从事经营活动需要开用发票的,应当持所在市、县税务机关开具的《固定工商业户外出经营税收管理证明单》,向经营地税务机关申请填开发票。

  第十六条 使用计算机填开发票,必须经县以上税务机关批准,并使用套印税务机关发票监制章的机外发票。机外发票由用票单位自拟式样并报经主管税务机关批准后,到发票承印厂印制,使用后应当按编号顺序装订成册,以备查验。

  第十七条 印制及使用发票的单位和个人,必须接受税务机关的监督检查。

  税务机关有权对用票单位和个人的发票进行查验。需调出查验时,应向对方开具《发票换票证》,《发票换票证》与所对换的发票具有同等效力。调出查验空白发票,应当向对方开具证明或者收据。

  税务机关对外商投资企业和外国企业所使用的发票进行查验,应当出示《涉外税务检查证》。调出查验的,应当开具证明或者收据。

  第十八条 对有下列行为之一的,税务机关除没收责任人员违法所得,责令其改正外,可以处以5000元以下罚款,对直接责任人员可以处以1000元以下罚款:

  (一)不按本办法的规定填开、取得、印制、使用、保管、缴销发票的;

  (二)非法买卖、转让、借用发票的;

  (三)盗用、伪造、涂改、代开、虚开、重开、拆本使用、销毁、丢失发票以及用非法凭证代替发票使用的;

  (四)非法携带空白发票到所在市、县以外的地方使用的;

  (五)发票承印厂转手委托其他印刷厂印制其承印发票或丢失印好发票的;

  (六)不按本办法的规定建立发票管理制度,不提供有关报表、资料、证件的;

  (七)拒绝或者阻挠税务机关监督检查的。

  第十九条 税务机关查处违反发票管理的案件,应当立案并依法处理。税务机关作出的处理决定,应当书面通知当事人。

  第二十条 本实施办法由省税务行政主管机关负责解释。

  第二十一条 本实施办法自发布之日起施行。

篇3:银川市饮食娱乐行业定额发票管理办法

银川市人民政府
【颁布日期】1998.04.07
【实施日期】1998.04.07
第一条 为了加强我市饮食娱乐行业的发票及税收管理,根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国发票管理办法》的规定,制定本办法。
第二条 本办法适用于银川市区内的饮食娱乐业,包括:饮食、歌舞厅、桑拿浴、保龄球、旱冰、垂钓中心、卡拉OK、台球室、音乐茶座、游艺场等行业的发票及税收征收管理。
第三条 凡在本市市区内从事饮食娱乐行业的单位和个人,在其取得营业收入时必须向消费者开具《宁夏银川市饮食娱乐行业定额发票》(以下简称:定额发票)。
第四条 银川市地方税务局是银川市饮食娱乐行业定额发票的主管部门,各税务分(区)局具体负责日常管理工作。
第五条 定额发票由银川市地方税务局统一印制、发放和管理。票面套印银川市地方税务局发票监制章。
定额发票面额为:壹元、贰元、伍元、壹拾元、贰拾元、伍拾元、壹佰元、伍佰元、壹仟元、伍仟元。
定额发票为存根联带报销联单页式发票。
第六条 定额发票采用撕票的方式组合开具。开具时应加盖开票单位的财务专用章或发票专用章,并同时使用黑(蓝)水笔加填顾客名称、(来自:www.pmceo.com)经营项目和开票日期等有关栏目。
开票金额在一元以下五角以上的按一元金额开票,开票金额不足五角的可不开票。
第七条 财务管理制度和发票管理制度健全,且单位发票结算金额较大的业户,经主管地方税务机关审核批准后,可从严适量供给伍仟元大额发票。
第八条 外市、县在本市市区内从事临时经营活动的单位和个人申请领购发票的,税务机关可以根据其所领购发票的票面限额及数量收取不超过一万元的保证金。
税务机关收取保证金时应当开具收据。
第九条 定额发票采用验旧领新的供应方式。用票人需按要求填报《银川市饮食娱乐行业定额发票核销表》,同时将已使用过的发票存根交税务机关查验,并如实申报纳税情况,经查验合格后,凭税务机关已查验的发票核销表及发票领购手册购领发票。
第十条 为了便于开票和记

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