文 件 名：物业公司环境管理程序文件

　　固体废弃物管理程序

　　1.0目的

　　为了防止本公司活动、服务中产生的固体废弃物污染环境，确保所有固体废弃物得到最大限度的回收，特制定本管理程序。

　　2.0范围

　　适用于公司的各部门、相关管理处(简称各单位)活动、服务中产生的固体废弃物的管理。

　　3.0职责

　　●各单位产生且规定由各单位处理的固体废弃物由各单位负责分类回收，并联络具备法定资格的合格相关废物回收公司处理，其合作协议须经管理者代表确认。

　　●清洁绿化部负责保管公司及各单位相关方的协议资料(各单位的为副本)、法定资格资料和公司及各单位对该类公司的考核资料。

　　●清洁绿化部负责公司收集固体废弃物的相关方的综合评价，综合评价每年至少进行一次。

　　4.0工作程序

　　●固体废弃物管理原则

　　(1)根据《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法)，结合本公司的实际情况进行管理。

　　(2)所有固体废弃物的管理必须遵照“分类回收、集中保管、统一处理、综合评价”的原则进行。

　　(3)分类回收是指各单位按照固体废弃物的类别，将各单位产生的固体废弃物分类以后再回收，应在盛装固体废弃物的容器或场所等外面标明固体废弃物的类别、名称。

　　(4)集中保管是指各单位回收的固体废弃物应集中存放在各单位指定的场所。

　　(5)综合评价

　　①经清洁绿化部主管人员确认，上级主管领导批准的符合法定资格的回收公司，其公司分为两类：

　　a.统一回收公司总部废弃物的公司;

　　b.负责回收各单位废弃物的公司。

　　②各单位对其B类回收公司相关事项及资格的评价。

　　③清洁绿化部对A、B类回收公司的综合评价。

　　④清洁绿化部负责作成《环境合格服务分包方名单》。

　　●固体废弃物的分类

　　(1)本公司活动、服务中产生的固体废弃物主要分为四类：即一般生活垃圾、可回收废弃物、有毒有害废弃物(如保养设备后的剩油、脏抹布等)、建筑垃圾。

　　(2)一般生活垃圾是指公司各单位员工以及所管物业的住户日常食宿而产生的各种有机体，如果皮、剩菜、塑料制品、木料、卫生纸等。

　　(3)可回收废弃物是指公司各单位员工以及所管物业的住户日常起居、办公而产生的可以换取一定经济利益的、经处理后可重复利用的废弃物，如纸张、金属容器、玻璃瓶、塑料、泡沫包装材料等。

　　(4)有毒有害废弃物是指公司各单位员工以及所管理物业的住户日常起居、办公而产 生的对环境有害的废弃物，如电池、医用药品及用具、废办公设备、各种有毒有害物质及其容器等。

　　(5)建筑垃圾是指由于各物业单位装修、装饰而产生的废弃建筑材料及其容器等。

　　(6)本程序要求本公司各单位以及所管物业的住户将各自产生的固体废弃物的按照上述方法进行分类，并按不同类使用由本公司统一发放的环保分类垃圾袋，以及投放在相应的三种颜色垃圾桶内进行分类(红、黄、绿)。

　　●固体废弃物的处理

　　(1)本公司所有固体废弃物交由国家认可的、有资格的废物处理公司处理，清洁绿化 部和各单位负责将本公司及本单位的环境要求事项通知废物处理公司。

　　(2)在由专门废物处理公司对各单位集中存放的固体废弃物进行处理之前，先由各单位对可回收废弃物进行集中回收，定期联络有关废物处理公司处理，以换取一定的经济收益。

　　(3)清洁绿化部及相关单位、部门负责安排与具备政府许可资格，具有相应处理能力 的专业处理机构回收本公司有毒有害废弃物。

　　5.0支持性文件

　　●《分承包方控制程序》

　　6.0相关记录

　　●《环境合格服务分承包方名单》

篇2：绿色饭店固体废弃物控制工作程序

　　绿色饭店固体废弃物控制程序

　　1、目的

　　对酒店日常运行中固体废弃物的排放进行控制，以确保符合环境目标与指标的要求，实现环境管理的持续改进。

　　2、适用范围

　　酒店日常运作中涉及的各种固体废弃物。

　　3、职责

　　（1）工程部负责对酒店固体废弃物排放的控制采用有效的技术措施。

　　（2）创绿领导小组负责监督检查各部门落实固体废弃物排放控制措施的实施效果。

　　（3）各部门在各自的工作领域加强对固体废弃物排放的控制。

　　4、程序

　　（1）固体废弃物的识别

　　饭店在日常运作中常见的固体废弃物一般包括：

　　（A）食品垃圾；

　　（B）普通垃圾；

　　（C）建筑垃圾；

　　（D）清扫垃圾；

　　（E）危险垃圾等。

　　（2）饭店废弃物管理

　　A、固体废弃物的调查

　　在对固体废弃物进行管理之前，创绿领导小组应组织各相关部门对饭店日常存在的固体废弃物进行调查。对固体废弃的数量和种类进行评估，编制有关饭店固体废弃物排放的调查报告，报告内容应包括：

　　（1）对各类垃圾进行计量、分类，提供再利用的数据；

　　（2）调查应明确哪些固体废弃物是可以被再利用的，哪些是可以减少的；

　　（3）调查应表明平均每位客人每天产生的垃圾量、平均每间办公室产生的垃圾量、每万元营业额产生的垃圾量等基本数据。

　　通过以上调查和评估，然后才能进行饭店的废弃物管理。

　　B、废弃物管理的原则

　　（A）避免过度使用包装，减少用后即丢弃的物品；鼓励供应商改变生产工艺以减少无用的副产品的产生量；

　　（B）提倡使用可被多次使用的物品，例如毛巾、布制洗衣袋、可洗的餐巾、可充电的电池以及其他可多次使用的物品；

　　（C）分类处理固体废弃物以满足回收市场的需要，实现再循环。饭店所选的产品制造商和供应商应尽量能实现废弃物的再循环。

　　（D）当暂不能减少垃圾时，就必须对其实施严格的控制。例如，如果饭店不能减少对塑料的使用，就通过运行控制使用量减少到最低限度。

　　（3）实现废弃物的再循环

　　创绿领导小组负责组织相关部门编制《固体废弃物再循环方案》，方案内容包括：

　　A、明确无害废弃物的产生源和收集渠道，这些无害的废弃物一般包括：

　　（1）纸；

　　（2）纸板箱；

　　（3）玻璃；

　　（4）塑料；

　　（5）金属；

　　（6）有机废弃物；

　　（7）废油等。

　　B、明确消防和其他的安全要求。

　　C、指定可信任的废品回收商。国家有相关规定的，应按国家规定回收。

　　D、指定废弃物管理人员。

　　E、平衡执行该计划的收益和成本。

　　（4）创绿领导小组负责每个月对各部门的固体废弃物排放控制状况进行检查，并将检查结果填写环境检查表。对存在或潜在的问题，应及时采取纠正或预防措施，执行改进控制程序的有关规定。

　　（5）酒店创绿领导小组负责将饭店在固体废弃物排放方面的要求通知饭店相关的供方。

　　（6）对危险废弃物的控制执行危险废弃物控制程序。

篇3：物业辖区固体废弃物污染控制工作程序

　　环境管理程序文件

　　--物业辖区固体废弃物污染控制程序

　　1.0 目的

　　防止固体废弃物随意弃置，污染环境，违反法律法规要求。

　　2.0 适用范围

　　适用于办公区域及物业范围内各类固体废弃物管理。

　　3.0 职责

　　3.1各管理处负责本处办公区域及小区内固体废弃物的分类回收和集中管理、处理工作，并建立《固体废弃物清单》。

　　3.2管理部负责公司固体废弃物的管理，并建立《固体废弃物清单》。

　　4.0 工作程序

　　4.1定义

　　4.1.1 固体废弃物：指在生产建设、日常生活和其它活动中产生的污染环境的固态，半固态废弃物资。

　　4.1.2 普通固体废弃：指在城市日常生活中或者为城市日常活动提供服务的活动中产生的固体废弃物以及法律、法规、行政规定视为城市生活垃圾的固体废弃物。

　　4.1.3 危险固体废弃物：指列入国家危险废弃物名录或者根据国家规定的危险废弃物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的废弃物。

　　4.1.4 可回用固体废弃物：指具有回用价值的固体废弃物。

　　4.2 固体废弃物分为三类：

　　4.2.1 普通固体废弃物；

　　4.2.2危险固体废弃物；

　　4.2.3 可回用固体废弃物。

　　4.3 公司对以上固体废弃物管理控制方法：

　　4.3.1 由公司发展部统一制作盛装各类固体废弃物的容器，并进行明显的标识。

　　4.3.2清洁人员应将小区内的垃圾分类收集，不能混放。对因外来人员原因导致的垃圾混放，应尽可能进行重新分类。具体工作按《清洁管理程序》进行。

　　4.3.3 所有可回用固体废弃物，管理处指定专人定期进行清理，集中存放，定期由有相应资格机构有偿回收。

　　4.3.4 对危险固体废弃物，管理处指定专人负责清理和妥善保管，必须集中交有危险废物经营许可证的合法单位进行处置，或按国家及地方有关法规、规章进行处置。对危险废物的处置方法、数量、种类要记录在《危险废弃物处置登记表》中。

　　4.3.5 用于储存固体废弃物的容器和地点必须能防扬散、防流失、防渗漏或对其采取了其它防治污染环境的措施。

　　4.4 检查与监督

　　4.4.2 管理部应监督各管理处对《清洁管理程序》及《装修管理程序》的执行情况，以便其执行结果满足本程序的要求。

　　4.5 服务承包商的评审

　　4.5.1所有的固体废弃物收集处理承包商,均应由合同评审小组进行评审，确认其合法性及合理性，评审情况记录在《合格供应商/服务承包商调查报告》中，对评审合格的承包商登记在《合格供应商/服务承包商清单》中。管理处对合格供应商/服务承包商的服务情况进行监督，必要时施加相应的影响，具体方法详见《对相关方施加影响控制程序》。

　　5.0 相关文件

　　5.1《污染控制程序》（ZH*-EP-03）

　　5.2《清洁管理程序》（ZH*-QP-16）

　　5.3《装修管理程序》（ZH*-QP-12）

　　5.4《对相关方施加影响控制程序》（ZH*-EP-05）

　　6.0 质量记录

　　6.1《固体废弃物清单》（ZH*-EP-09-1/A）

　　6.2《危险废弃物处置登记表》（ZH*-EP-09-2/A）

　　6.3《合格供应商/服务承包商调查报告》（ZH*-QP-10-3/A）

　　6.4《合格供应商/服务承包商清单》（ZH*-QP-10-1/A）用