篇2：抹灰工程施工过程质量控制监理

　　抹灰工程施工过程质量控制监理

　　抹灰工作装饰开始前监理人员应对基层、基层清理工作进行验收：砖砌体应清楚表面浮尘，抹灰前应撒水湿润。混凝土表面凿毛，湿润后涂刷1:1水泥砂浆（加胶粘剂），加气混凝土润湿后刷界面剂，抹不大于M5水泥混合沙浆。大面积抹灰应设标筋，抹灰分层宜为5-7mm，超过35mm 应采取加强措施；底灰强度不得低于面灰强度，拌和沙浆初凝前用完，硬化后不得使用。

　　基层和面层施工完毕，监理人员应对以下内容进行检查、验收：基层和面层必须牢固，无脱层、空鼓，水泥应复验，沙为重沙，不得含杂物；抹灰厚度需符合设计要求，阳角用1:2水泥沙浆做护角，侧宽不小于50mm；垂直度、平整度、阴阳角、分隔条、直线度、墙裙勒角直线度应小于等于3mm。

　　对工程项目中砖砌体和粉刷的材料使用必须要提前做好了解工作，对疑点和有疑问之处应及时与设计单位和业主联系，尽可能地在该分部分项工程开始之前落实。抽检外墙用的黏土多孔砖和内墙用的轻质材料的质量及砌筑砂浆的质量。对墙体砌筑要求的灰缝厚度、砂浆饱满度、墙面平整度和垂直度应符合规范要求，按规范要求设置拉接筋，墙体留槎要符合规范要求，按设计要求设置圈梁、构造柱。对水、电在墙壁体上开槽，必须用圆锯切割，严禁打凿，严禁在墙壁体上切割水平槽，并尽可能避免在外墙上开槽。粉刷层应分层进行，其每层厚度应符合设计要求：底层粉刷时应对基层作好表面处理，使其结构牢固，各层粉刷后，应检查有否空鼓，并按规范要求进行处理。两种不同基层材料的结合处，应加一层钢丝网后再进行粉刷，以防开裂。粉刷完工后检查粉刷层的平整度、垂直度、阴阳角方正度、空鼓状况等。

　　1 一般抹灰工程

　　1.1 过程控制

　　1. 检查准备

　　一般抹灰工程正式开始前，监理人员应对施工方的准备检查，内容包括：

　　（1）外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，对混凝土及砖墙表面的缺陷应按规范规定修整。对脚手眼等墙体留洞，应用砖镶砌密实。透亮砖缝或镶砖不密处，应用砌筑砂浆嵌实。

　　（2）木结构与砖石结构、混凝土结构等不同墙体交接处基体表面，应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可施工抹灰。金属民各类基层搭接宽度不应100㎜小于。

　　（3）抹灰工程采用的砂浆品种，应按设计要求选用。

　　（4）抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后，方可使用。

　　抹灰砂浆的配合比和稠度可参考表5.1－1及表5.1－2选择。

　　常用抹灰砂浆的配合比及应用范围　　 　表5.1－1

　　材 料配合比应用范围

　　石灰:砂1:2～1:5用于砖石墙表面（檐口、勒脚、女儿墙以及潮湿房间墙除外）

　　石灰:黏土:砂1:1:4～1:1:8干燥环境的内墙表面

　　石灰:石膏:砂1:0.4:2～1:1:3用于用于不潮湿房间的木质表面

　　石灰:石膏:砂1:0.6:2～1:1.5:3用于不潮湿房间的顶棚

　　石灰:石膏:砂1:2:2～1:2:0用于不潮湿房间的线角及其他修饰工程

　　石灰:水泥:砂1:0.3:3～1:1:6用于做油漆等墙面或湿度较大的房间和车间

　　水泥:砂1:2～1:3用于潮湿较大的砖墙基层、混凝土基层、如墙裙、勒脚等

　　抹灰砂浆流动性及骨料最大粒径表　　　　　　　　 表5.1－2

　　抹灰名称沉入度（㎝）

　　人工抹面砂的最大粒径（㎜）抹灰名称沉入度（㎝）

　　人工抹面砂的最大粒径（㎜）

　　底 层10~12 2.6 面层7～81.2

　　垫 层7~9 2.6

　　（5）水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。

　　（6）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。

　　（7）砂浆应随拌随用，不得存放过久。配制轻砂浆时的搅拌时间要比重砂浆长一些，否则会影响工作效率。

　　（8）门窗框嵌缝前，检查门窗框位置是否正确，安装是否牢固。门窗嵌缝用料必须符合设计要求，并应办理隐蔽验收手续。

　　2. 护角线操作质量控制

　　（1）室内墙面、柱面和门洞的阳角做法应符合设计求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2M，每侧宽度不应50㎜小于。

　　（2）护角线分明暗两种，用1：2水泥砂浆抹底层，用1：2水泥砂浆抹底层。

　　（3）一般常用暗护角线。凡室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的垂直阳角，都廉洁奉公帮高度不低于2M的水泥砂浆护角线。

　　（4）明护角线的厚度比纸筋灰面厚3～5㎜，宽度两侧各宽50～80㎜。整个工程的明护角线的高度、宽度以及外形应一致，表面及其边角要方正光洁。

　　（5）暗护角线要分层抹成斜面，用捋角器捋光压实，使其呈八字形小圆角。要先做准首件样板，使整个工程的护角线模式一致。完成后的护角在注意保护，防止损坏。

　　3. 抹灰操作质量控制

　　（1）一般抹灰工程施工顺序通常应先室外后室内，先上面后下面，先顶棚后地面。高层建筑采取措施后，也可分段进行。

　　（2）抹灰前，砖石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，砌块的空壳层要凿掉，光滑的混凝土表面要进行斩毛处理，并洒水湿润。

　　（3）抹灰前，应纵横拉通线，用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。

　　（4）不同材料基体交接处表面的抹灰，应先铺钉加强网，加强网与各基体的搭接宽度不应100㎜小于。

　　（5）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度≥35㎜时，应采取加强措施。

　　（6）各种砂浆抹灰层，在凝结后在防止快干、水冲、撞击振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

　　（7）当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。

　　（8）当混凝土（包括预制和现浇）顶棚基体表面需要抹灰时，必须按设计要求对基体表面进行技术处理。

　　（9）水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。

　　（10）抹灰的面层应在踢脚板、门窗贴脸板和挂镜线等木制品安装前进行涂抹。

　　（11）外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。

　　（12）板条、金属网顶棚和墙面的抹灰，应符合下列规定：

　　1) 底层和中层宜用麻刀石灰砂浆或纸筋石灰砂浆，各层分遍成活，每遍厚度为3～6㎜。

　　2) 底层砂浆应压入板条缝或网眼内，形成转脚结合牢固。

　　3) 顶棚的高级抹灰，应加钉长350～450㎜的麻束，间距为400㎜，交错布置，分遍按放射状梳理抹进中层砂浆内；待前一层7～8成干后，方可涂抹后一层。

　　（13）冬期施工中，抹灰砂浆应采取保温措施。抹灰时，砂浆的温度不宜低于5℃。各抹灰硬化初期不得受冻。做油漆墙面的抹灰砂浆中，不得掺入食盐和氯化钙。

　　（14）用冻结法砌筑的墙，室外抹灰应待其完全解冻后施工，室内抹灰应待抹灰的一面解冻深度不小于墙厚的一半时，方可施工。不得用热水冲刷冻结的墙面或用热水消除墙面的冰霜。

　　4. 罩面石膏操作质量控制

　　（1）罩面石膏灰应掺入石灰膏缓凝剂，其掺量由试验确定，一般控制在15～20min内凝结。

　　（2）基层质量应符合要求，且已干燥、反白。

　　（3）抹罩面石膏前，基层应浇水湿润。罩面灰应分遍连续涂抹，表面应赶平、修整、压光。

　　（4）罩面灰应随拌随用，并用铁抹子抹光。

　　（5）石膏罩面灰不得抹在水泥或水泥混合砂浆基层上。

　　5. 灰线抹灰操作质量控制

　　（1）采用分层做法：

　　1) 粘结层 1：1：1水泥石灰砂浆薄薄地抹一层。

　　2) 垫灰层 1：1：4水泥石灰砂浆中掺少量麻刀（厚度根据灰线尺寸来定）。

　　3) 出线灰 1：2石灰砂浆（砂子过3㎜筛孔）。

　　4) 2㎜厚纸筋灰面（纸筋灰过窗纱），分二次抹成。

　　（2）抹灰线用的模子，其线型、楞角等应符合设计要求，并按墙面、柱面找平后的水平线确定灰线位置。

　　（3）简单的灰线抹灰，应待墙面、柱面、顶棚的中层砂浆抹完后进行。多线条的灰线抹灰，应在墙面、柱面的中层砂浆抹完后，顶棚抹灰前进行

　　（4）灰线抹灰应分遍成活，底层、中层砂浆中宜掺入少量麻刀。罩面灰应分遍连续涂抹，表面应赶平、修整、压光。

　　（5）使用死模扯灰线时，先薄薄地抹一层粘结层，接着用垫层灰逐层抹，并随时用模子推拉找标准，抹到离模子边沿约5㎜处。第二天先用出线灰抹一遍，再用纸筋灰，应边喂灰边将模子向前推进，待灰线基本推出棱角并有三四成干后，再用细纸筋灰，直推到灰缝的棱角整齐光滑为止。

　　若为石膏灰线，应用3㎜过筛的砂子，用1：2石灰砂浆推出棱角，在六、七成干时稍洒水用石灰浆掺石膏（一般为石膏:石灰膏=6:4）在6～7min内推抹至棱角整齐光滑。

　　（6）使用活扯灰线时，采用一边粘尺一边冲筋，将活模模子一边靠靠尺板上一边紧贴筋上捋出线条，其他同死模方法。

　　（7）使用活模扯圆形灰线时。应先找出圆心，钉上钉子，将活模尺板端孔套在钉子上，围着中心捋出圆形灰线。罩面时，要一次成活。

　　（8）灰线接角：

　　1) 接阴角：切齐甩槎，用抹子抹灰线各层灰，在抹上出线灰及罩面灰后，分别用灰线接角尺一边轻挨已成活的灰线作为基准，一边刮接角的灰缝使之成形。接头阴角的交接与在墙阴角的交线应在一个平面之内。

　　2) 接阳角：要根据垛、柱阳角距离确定灰线位置，施工时先将两边靠阴角处与垛、培训班结合齐，再接阳角。

　　6. 分格线、滴水线、窗台、窗洞等操作质量控制

　　（1）外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面廉洁奉公帮滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应10㎜小于，并整齐一致。阳台滴水线抹灰要外低内高，厚度为10㎜。

　　（2）窗洞、外窗台应在窗框安装验收合格、框与墙体间缝隙填嵌密实符合要求后进行。上下左右的相邻窗台、按窗洞的高度进出要一致，窗台与窗下槛的距离一般约40～50，窗框的两下角，必须用水泥砂浆嵌实，防止窗台渗水。两端有窗台肩时，宜用套板施工。钢、木窗下槛处应呈圆形，不得咬樘子，要座进窗框下槛2～3㎜。铝合金、塑料窗四周应咬樘子5～10㎜。窗台必须向外返水，一般为20㎜，严禁倒返水。

　　（3）外阳台、阳台隔墙厚薄一致，花饰进出一致，栏杆间档一致，且平整垂直。

　　（4）分格条应浸泡水后使用，在其小面满抹素水泥一粘贴，并将分格条两侧用水泥浆抹成呈八字形斜角。

　　分格条上的余灰，应在罩面灰抹完后及时清除。当天贴的条子，在罩面灰完成后即可取出。"隔夜条"应在罩面层达到强度后取出。

　　1.2 检验规定

　　1. 建筑装饰装修工程质量验收的程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20**第6章的规定。

　　2. 建筑装修工程的子分部工程及其分项工程应按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20**）附录B划分。

　　3. 建筑装修工程施工过程中，应按规范各分项工程的规定对隐蔽工程进行验收并按《规范》附表C的格式记录。

　　4. 检验批的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20**附录D的格式记录。

　　5. 一般抹灰分项工程的检验批应按下列规定划分：

　　（1）相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也划分为一个检验批。

　　（2）相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，50不足间也应划分为一个检验批。

　　6. 检查数量应符合下列规定：

　　（1）室内每个检验批应至少抽查10%，并不得3小于间；3不足　应全数检查。

　　（2）室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得10㎡。

　　一般抹灰的允许偏差和检验方法 表5.1-3

　　项次项目允许偏差（mm）检验方法

　　普通抹灰高级抹灰

　　1 立面垂直度4 3 用2m垂直检测尺检查

　　2 表面平整度4 3 用2m靠尺和塞尺检查

　　3 阴阳角方正4 3 用直角检测尺检查

　　4 分格条（缝）直线度4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

　　5 墙裙、勒脚上口直线度4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

　　7. 一般抹灰分项工程施工质量检验批的合格制定：

　　抽查样本均应符合GB50210的规定，达不到质量标准时，应按现行的国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定处理。

　　8. 分项工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－20**）附录E的格式记录，各检验批的质量均应达到本手册的规定。

　　9. 子分部工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－20**）附录F的格式记录。子分部工程中各项工程的质量均应验收合格，并还应符合下列规定：

　　（1）应具备规范各子分部工程规定检查的文件和记录。

　　（2）应具备表5.1－4所规定的有关安全和功能的检测项目的合格报告。

　　有关安全和功能的检测项目表　表5.1－4

　　项次子分部工程检测项目

　　1 门窗工程1.建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

　　2.建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

　　2 饰面板（砖）工程1.饰面板后置埋件的现场拉拔强度

　　2.饰面砖样板件的粘结强度

　　3 幕墙工程1.硅酮结构的相容性试验

　　2.幕墙后置埋件的现场拉拔强度

　　3.幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能

　　（3）观感质量应符合GB50210－20**规范各分项工程中一般项目的要求。

　　10. 分部工程的质量验收应按建筑工《程施工质量验收统一标准》GB50300－20**附录F的格式记录。分部工程中各子分部工程的质量均应验收合格、并应按上条的规定进行核查。

　　当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。

　　11. 有特殊要求的建筑装饰装修工程，竣工验收时应按合同约定加测相关技术指标。

　　12. 建筑装饰装修工程的室内环境质量应符合国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定。

　　13. 未经竣工验收合格的建筑装饰装修工程不得投入使用。

　　1.3、质量控制资料

　　1. 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

　　2. 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

　　3. 隐蔽工程验收记录。

　　4. 施工记录。

　　5. 水泥凝结时间和安定性的复验资料。

　　1.4常见质量问题

　　一、空鼓、裂缝

　　1. 现象

　　抹灰层出现不规则的裂缝，小锤轻击有空鼓声。

　　2. 原因分析

　　（1）砖墙、混凝土基层抹水泥

　　1) 基层处理不好，清扫不干净，浇水不透或不匀，影响底层砂浆与基层的粘结力。

　　2) 每遍抹灰太厚或各层抹灰的间隔时间太短。

　　3) 夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护。

　　4) 台阶勒脚的上口抹在石灰或混合砂浆基层上。

　　（2）砖墙、混凝土基层抹灰

　　1) 基层处理不好，清扫不干净，浇水不透或不匀，影响底层砂浆与基层的粘结力。

　　2) 配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。

　　3) 基层不平整，偏差较大，每遍灰抹得太厚或各层抹灰间隔时间太短。

　　4) 门窗框嵌塞不严，墙体预埋木砖距离太大或木砖松动，或经开关振动和木材材性变异，在门窗框处产生空鼓、裂缝。

　　5) 砖墙与混凝土交接处未铺订加强网。

　　（3）轻质隔墙抹灰（加气混凝土条板，石膏珍珠岩空心条板、碳化板等）。

　　1) 抹灰时没有根据有关板材特性采用合理的操作方法。

　　2) 安装条板时，板缝粘结砂浆挤压不严，砂浆不饱满。

　　3) 顶板与条板上口板头粘结不严。

　　4) 楼地面没有凿毛，条板下端板面未清扫。

　　5) 仅在条板侧背木楔，且填塞的细石混凝土坍落度过大，造成条板松动。

　　6) 墙体整体性和刚度较差，受到剧烈冲击振动。

　　（4）混凝土顶板抹灰

　　1) 基层清理不干净抹灰前浇水不足。

　　2) 混凝土预制楼板的板底安装不平，造成抹灰厚薄不均匀。

　　3) 楼板灌缝不密实，整体性差，在挠曲变形情况下，沿板缝出现通长裂缝。

　　4) 砂浆配比不当。

　　（5）钢板网、板条顶棚抹灰

　　1) 基层龙骨、板条等材质差，含水率过大，龙骨截面尺寸不够，接头不平，起拱不准，抹灰后产生较大挠度。

　　2) 板条订得不牢，间隙不

　　3) 底层用水泥混合砂浆，在空气中硬化时不断收缩变形，破坏了它同找平层石灰砂浆之间的粘结力，发展到一定程度导致两层之间产生空鼓裂缝，基层抹灰层脱落。

　　4) 钉钢板网时未绷紧，抹灰后发生挠曲变形使各抹灰层间产生剪力，引起抹灰层开裂、脱落。

　　5) 各层灰浆配合比和操作不当，间隔时间掌握不好。

　　二、爆灰

　　1、现象

　　抹灰层面出现不规则的爆点。

　　2、原因分析

　　淋石灰膏的熟化时间不够，或淋灰筛孔过大，有未完全熟化的石灰颗粒掺在灰膏内，抹灰后吸收空气中的水分继续熟化，由于体积膨胀，造成抹灰表面爆灰。

　　2 装饰抹灰工程

　　2.1 装饰抹灰质量控制

　　1. 装饰抹灰面层的厚度、颜色、图案应符合设计要求。

　　2. 装饰抹灰面层应做在已硬化、粗糙而平整的中层砂浆面上，涂抹前应洒水湿润。

　　3. 有分格的装饰面层，分格条的宽窄应横平坚直，交接严密，完工后应适时全部取出。

　　4. 装饰抹灰面层的施工缝，应留在分格缝、墙面阴角、水落管背面或独立装饰组成部分的边沿处。

　　5. 当用普通水泥做水刷石、斩假石和干粘石时，在同一操作面上，应使用同厂家、同品种、同强度等级、同批量的水泥。所用的彩色石粒也应是同产地、同品种、规格、同批量的，并应筛洗干净，要统一配料、干拌均匀。

　　6. 水刷石、斩假石面层涂抹前，应在已浇水湿润的中层砂浆面上刮水泥浆（水灰比为0.37～0.40）一遍，以使面层与中层结合牢固。

　　7. 装饰灰用颜料，每一项要一次进货并留有余量，颜料应选用耐光耐碱好的矿物颜料，如氧化铁黄、氧化铁红、氧化铬绿等。

　　8. 水刷石面层必须分遍拍平压实，石子应分布均匀紧密。凝结前应用清水自上而下洗刷，并采取措施防止玷污墙面。

　　9. 干粘石面层的施工，应符合下列规定：

　　（1）中层砂浆表面应先用水湿润，并刷水泥浆（水灰比为0.4～0.5）一遍，随即涂抹水泥砂浆（可掺入外加剂及少量石灰膏或少量纸筋石灰膏）粘结层。

　　（2）石粒粒径为4～6㎜.。

　　（3）水泥砂浆粘结层厚度一般为4～6㎜砂浆稠度不应8㎝大于，将石粒粘在粘结层上，随即用滚子或抹子压平压实。石粒嵌入砂浆的深度不小于粒径的二分之一。

　　（4）水泥砂浆粘结层在硬化期间，应保持湿润。

　　（5）房屋底层不宜采用干粘石。

　　10. 假面砖、喷涂、弹涂和彩色抹灰所用的彩色砂浆，应先统一配制，干拌均匀过筛后，方可加水搅拌。

　　外墙假面砖的面层砂浆涂抹后，先按面砖尺寸分格划线，再划沟、划纹。沟纹间距、深浅应一致，接缝平直。

　　11. 斩假石面层的施工，应符合下列规定：

　　（1）斩假石面层应赶平压实，斩剁前应经试剁，以石子不脱落为准。斩剁的方向要一致，剁纹要均匀。

　　（2）在墙角、柱子等边楞处，宜横剁出边条或留出窄小边条不剁。

　　（2.2 检验规定

　　1. 建筑装饰装修工程质量验收的程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20**第6章的规定。

　　2. 建筑装修工程的子分部工程及其分项工程应按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20**）附录B划分。

　　3. 建筑装修工程施工过程中，应按规范各分项工程的规定对隐蔽工程进行验收并按《规范》附表C的格式记录。

　　4. 检验批的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20**附录D的格式记录。

　　5. 一般抹灰分项工程的检验批应按下列规定划分：

　　（1）相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也划分为一个检验批。

　　（2）相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，50不足间也应划分为一个检验批。

　　6. 检查数量应符合下列规定：

　　（1）室内每个检验批应至少抽查10%，并不得3小于间；3不足　应全数检查。

　　（2）室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得10㎡。

　　7. 装饰抹灰分项工程施工质量检验批的合格制定：

　　抽查样本均应符合GB50210的规定，达不到质量标准时，应按现行的国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定处理。

　　8. 分项工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－20**）附录E的格式记录，各检验批的质量均应达到本手册的规定。

　　9. 子分部工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－20**）附录F的格式记录。子分部工程中各项工程的质量均应验收合格，并还应符合下列规定：

　　（1）应具备规范各子分部工程规定检查的文件和记录。

　　（2）应具备表5.1－4所规定的有关安全和功能的检测项目的合格报告。

　　有关安全和功能的检测项目表　表5.1－4

　　项次子分部工程检测项目

　　1 门窗工程1.建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

　　2.建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

　　2 饰面板（砖）工程1.饰面板后置埋件的现场拉拔强度

　　2.饰面砖样板件的粘结强度

　　3 幕墙工程1.硅酮结构的相容性试验

　　2.幕墙后置埋件的现场拉拔强度

　　3.幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能

　　（3）观感质量应符合GB50210－20**规范各分项工程中一般项目的要求。

　　10. 分部工程的质量验收应按建筑工《程施工质量验收统一标准》GB50300－20**附录F的格式记录。分部工程中各子分部工程的质量均应验收合格、并应按上条的规定进行核查。

　　当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。

　　11. 有特殊要求的建筑装饰装修工程，竣工验收时应按合同约定加测相关技术指标。

　　12. 建筑装饰装修工程的室内环境质量应符合国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定。

　　13. 未经竣工验收合格的建筑装饰装修工程不得投入使用。

　　（2.3 质量控制资料

　　1. 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

　　2. 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

　　3. 隐蔽工程验收记录。

　　4. 施工记录。

　　5. 水泥凝结时间和安定性的复验资料。

　　2.4 常见质量问题

　　一、水刷石

　　（一）空鼓

　　1. 现象

　　用小锤轻击有空鼓声。

　　2. 原因分析

　　（1）水泥砂浆基层抹灰空鼓（参见8.1.1.4"空鼓、裂缝"原因分析部分）。

　　（2）在没有浇水湿润的底层上刮抹素水泥浆粘结层，或水泥浆刮不匀或漏抹，或抹素水泥浆后没有紧跟抹水泥石子浆罩，影响粘结效果而产生空鼓。

　　（二）石子显露不匀或脱落、饰面浑浊不清或色泽不一

　　1. 现象

　　石子稀疏不一，手摸脱粒，表面不清或色泽不一。

　　2. 原因分析

　　（1）使用没有洗净过筛的石子。

　　（2）分格条粘贴或起条操作不当。

　　（3）抹罩面石子地，底子灰干湿程度掌握不好，拍压少于三次。

　　（4）水刷石喷刷不均匀。

　　（5）石子、水泥、颜料等，没有用同产地、同规格、同批的、多次配料，配合比控制不准确。

　　（三）阳角有黑边

　　1. 现象

　　在阳角处石粒稀疏。

　　2. 原因分析

　　（1）抹阳角时角度不正确；

　　（2）在喷洗阳角时，喷水角度和时间掌握不适当，边角石子被冲洗掉、形成黑边。

　　二、斩假石

　　（一）空鼓

　　1. 现象

　　用小锤轻击有空鼓声。

　　2. 原因分析

　　参见水刷石空鼓原因分析。石子浆面层抹完后受烈日曝晒或遭冰冻。

　　三、干粘石

　　（一）空鼓

　　1. 现象

　　用水锤轻击有空鼓声。

　　2. 原因分析

　　（1）水泥砂基层抹灰空鼓参见（1.4"空鼓裂缝"原因分析部分。

　　（2）施工前基层不浇水或浇水不适当；浇水过多易流，浇水不足易干，浇水不均产生干缩不匀，或因脱水快而干缩，因而造成粘结不牢固而产生空鼓。

　　（3）冬期施工抹灰层受冻。

　　（二）面层返浆、裂缝

　　1. 现象

　　粘结石粒的浆返在石粒外面，表面出现不规则裂缝。

　　2. 原因分析

　　（1）底灰不平在5㎜以上的用面层灰找平，灰厚的地方易产生裂缝。

　　（2）拍打过分，产生翻浆或灰层收缩，导致裂缝。

　　（3）雨期施工，基层未凉干就抹面，或施工时浇水过多，使面层产生裂缝。

　　（三）阳角黑边

　　1. 现象

　　阳角处无石粒。

　　2. 原因分析

　　抹阳角时，通常先做大面后做小面，如时间隔过长，阳角处灰浆已干　粘不上石渣，造成大面与小面交接处形成一条明显的无石渣黑灰线。

　　（四）饰面浑浊不清、颜色不一

　　1. 现象

　　饰面模糊不清，颜色发花。

　　2. 原因分析

　　石渣中有石粉、稻草等杂物没筛洗干净，石渣配色比例不准、掺合不均，造成颜色不一、混浊不清。

　　四、假面砖

　　颜色不一

　　1. 现象

　　颜色深浅不一。

　　2. 原因分析

　　罩面用的彩色砂浆所用原材料没有使用同一产地、同一规格、同一批量的，没有统一集中配料。

　　3 清水砌体勾缝工程

　　3.1 清水砌体勾缝质量控制。

　　1. 横竖拉线检查灰缝平直、对瞎缝、游丁走缝偏大、水平灰缝不平，刮缝过浅的，应逐个开缝补齐。

　　2. 对缺楞掉角的砖，采用与墙面相同颜色的砂浆进行修补。

　　3. 勾缝前，要堵好脚手眼，堵脚手眼的砖要与已砌好的砖墙颜色一致，清扫墙面，洒水湿润。勾缝后，亦应清扫墙面。

　　4. 采用细砂拌制勾缝砂浆，其配合比用1:1.5（1:1）水泥砂浆。

　　5. 勾缝要压实抹光，横平竖直；十字缝处平整；深浅一致，如设计无要求时，凹缝深度一般为3～5㎜，不得有瞎缝。

　　6. 同一立面上应用批原材料，配比正确，应使灰缝颜色一致。

　　7. 要加强自检，防止在勒脚、腰线、过梁第一皮砖及门窗砖墙侧面丢缝。

　　8. 完成后的墙面必须洁净，在施工中应防止污染。

　　（3.2 检验规定

　　1. 建筑装饰装修工程质量验收的程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20**第6章的规定。

　　2. 建筑装修工程的子分部工程及其分项工程应按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20**）附录B划分。

　　3. 检验批的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20**附录D的格式记录。

　　4. 清水砌体勾缝工程检验批应按下列规定划分：

　　（1）相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也划分为一个检验批。

　　（2）相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，50不足间也应划分为一个检验批。

　　5. 检查数量应符合下列规定：

　　（1）室内每个检验批应至少抽查10%，并不得3小于间；3不足　应全数检查。

　　（2）室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得10㎡。

　　6. 清水砌体勾缝工程施工质量检验批的合格制定：

　　抽查样本均应符合GB50210的规定，达不到质量标准时，应按现行的国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定处理。

　　7. 分项工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－20**）附录E的格式记录，各检验批的质量均应达到本手册的规定。

　　8. 子分部工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－20**）附录F的格式记录。子分部工程中各项工程的质量均应验收合格，并还应符合下列规定：

　　（1）应具备规范各子分部工程规定检查的文件和记录。

　　（2）应具备表5.1－4所规定的有关安全和功能的检测项目的合格报告。

　　有关安全和功能的检测项目表　　　　表5.1－4

　　项次子分部工程检测项目

　　1 门窗工程1.建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

　　2.建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

　　2 饰面板（砖）工程1.饰面板后置埋件的现场拉拔强度

　　2.饰面砖样板件的粘结强度

　　3 幕墙工程1.硅酮结构的相容性试验

　　2.幕墙后置埋件的现场拉拔强度

　　3.幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能

　　（3）观感质量应符合GB50210－20**规范各分项工程中一般项目的要求。

　　9. 分部工程的质量验收应按建筑工《程施工质量验收统一标准》GB50300－20**附录F的格式记录。分部工程中各子分部工程的质量均应验收合格、并应按上条的规定进行核查。

　　当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。

　　10. 有特殊要求的建筑装饰装修工程，竣工验收时应按合同约定加测相关技术指标。

　　11. 建筑装饰装修工程的室内环境质量应符合国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定。

　　12. 未经竣工验收合格的建筑装饰装修工程不得投入使用。

　　（3.3 质量控制资料

　　1. 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

　　2. 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

　　3. 隐蔽工程验收记录。

　　4. 施工记录。

　　5. 水泥凝结时间和安定性的复验资料。

　　3.4　常见质量问题

　　一、局部开裂

　　1. 现象

　　灰缝有不规则的局部裂缝。

　　2. 原因分析

　　勾缝砂浆水灰比未控制好；一次勾缝厚度太厚。

　　二、灰缝不平、深浅不一致

　　1. 现象

　　勾缝不平整，尤其是横竖缝交接处，勾缝深度不均匀。

　　2. 原因分析

　　砌筑时没有及时划缝或划缝深浅不匀，有瞎缝等没做开缝处理，造成加浆勾缝不平，深浅不一致。

篇3：工程质量控制监理细则

　　工程质量控制监理细则

　　一、工程质量控制的原则

　　1、以施工图纸，施工验收规范，工程质量验评标准等为依据，督促施工单位全面实施工程建设施工合同约定的质量目标。

　　2、质量控制坚持"事前预控、事中检查、事后把关"的方针。

　　3、监督施工单位建立质量保证体系，人员、制度落实到位。

　　4、对参与施工的人员，建筑材料、施工机械、施工方法及环境等五大因素中，进行全面控制。

　　5、严格要求施工单位执行材料试验制度，坚持不合格的工程材料、构配件和设备不准使用在工程上。

　　6、实行三检报验制度，施工单位在自检、互检、专检合格后，向监理部报验，未经监理人员签字认可，不得进入下道工序施工，不得拨付工程进度款，不得进行工程质量初验。

　　7、对重要部位和可能发生的隐患，实施跟踪检查、旁站监理、抽验、复查等监控手段。

　　二、工程质量控制的基本程序

　　1.工程材料、构配件和设备质量控制基本程序

　　不合格

　　合格

　　2、分部分项工程签认基本程序

　　不合格

　　施工单位自检专检

　　合格

　　不合格 监理部审查检验

　　合格

　　不合格 施工单位自检专检

　　不合格 监理部审核检验

　　合格

　　3、单位工程验收基本程序

　　不合格 施工单位自检验收

　　合格

　　监理部组织初验

　　有缺陷

　　三、工程质量控制方法

　　1.工程质量以事前控制为主。

　　2.按施工图纸，施工组织设计及监理细则的要求对施工过程进行检查，发现违规操作不符合质量要求及时发监理通知单予以纠正。

　　3.采用检查、量测、测量、取样试验、跟踪、旁站等手段监督控制质量。

　　4.对工程的关键工序和重点部位施工过程实施旁站监理。

　　5.严格执行现场见证取样和送检制度。

　　6.坚持按控制程序办事，施工单位必须都使用监理表式联系工作，违背时不予签证。

　　7.对影响工程质量坚持不纠正或继续施工时，监理有权签发暂停工程指令。

　　8.监理部有权建议撤换施工单位不称职的人员。

　　四、工程质量事前预控措施

　　1、掌握和熟悉本工程质量控制和依据

　　2、认真学习和掌握施工图纸，参加设计交底和图纸会审，把施工图上问题解决在施工之前。

　　3、核查施工单位的质量保证体系

　　1）检查施工单位项目管理机构，人员配备、职责与分工和落实情况。

　　2）督促专职质量检查人员的配备，落实人员到位。

　　3）查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。

　　4）检查施工单位质量管理制度和质量保证措施是否健全。

　　4、审查施工单位项目经理部的技术素质和管理水平，对特殊专业工种的人员，要审查上岗证和考核技术水平。

　　审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案、质量保证措施等。

　　5、查验施工单位的测量放线成果：

　　1）检验施工单位制作的建设工程施工控制网（包括平面和高程）

　　2）检验施工轴线控制桩位置。

　　3）查验施工轴线位置，高程控制标志，核查垂直度控制。

　　4）核查沉降观测控制。

　　5）签认施工单位"施工测量放线报验单"。

　　6、对工程所用原材料、构配件的质量控制：

　　1）使用主要建筑材料前应检查"三证"（生产许可证、合格证、市建委的准用证），并按有关规定，现场抽样做试验，复验合格，经监理部认可后方可使用。

　　2）构配件采用须经监理部对构配件生产厂家进行考察，并按规范要求进行构件试验，其成果经监理部认可后方能采用。

　　3）各种砼、砂浆试块，按施工规范要求制作，并要有见证人员在场，实验成果要及时送监理部审查认可。

　　4）对装饰材料、灯具、卫生洁具等，需会同业主和监理部对样品认可后，方准订货采购，并送样品保存在监理部。

　　5）凡采用新材料，新型制品等应检查技术鉴定文件，确认文件和使用情况，并征求业主意见后，决定使用或不使用。

　　6）水、电、暖等安装工程用的各种管材，必须有厂家技术检验合格证书，现场采购的必须进行复验，进场后要进行复验。

　　7）各种规格的电线、电缆必须按业主和监理部认可的厂家采购，并附有产品合格证和样品，要有复试报告。

　　8）各种阀门、管件及电气工程用各种电器配件（如照明箱、各种形状插头、开关等）必须具有厂家合格证书，报监理部认可。

　　9）各类电表、水表、消防器材等产品，应是政府主管部门批准专业生产厂家，施工单位必须向规定厂家采购，否则后果自负。

　　7、签认设备报验

　　1）设备供应单位应提供设备生产厂家的资质证书、设备的技术参数，有资料及合格证书。

　　2）进口设备应有海关商检证明。

　　3）监理部参与对设备生产厂家的考察、评审。

　　4）设备进场后，施工单位应会同业主、监理部开箱清点和检验，并测试设备是否合格。

　　5）监理部进行现场检验，并在"设备报验单"上签认审查意见。

　　a)检查施工单位进场的施工机械设备

　　a1）施工单位主要施工设备进场并调试正常后，应向监理部申报"进场设备一览表"。

　　a2)监理部应核对施工单位进场主要设备的型号、规格、数量、性能是否符合施工组织设计。

　　a3)监理部应检查设备运转的完好状况，是否符合安全生产的规定。

　　a4)对需要定期检验和鉴定的设备（如测量仪器、计量器具等）施工单位应有标定证明，并经监理部审查认定。

　　b)施工单位应编制季节性的施工技术方案报监理部审定。

　　c)施工单位应根据重点工程质量监督中心下达的质量控制点，编制该工程质量计划，报送监理部认定和检查。

　　五、施工过程中的质量控制措施

　　1、要求项目经理部及项目班子对施工工艺、施工方法、操作规程等实施标准管理，并做好技术交底工作。

　　2、监理人员应对施工现场有目的地进行巡视和检查：

　　1）在巡视过程中发现施工过程中存在的问题，应口头或发监理通

　　2）对施工过程中的重点部位和关键控制点进行旁站监理。

　　3）施工单位应将整改结果书面回复，监理部应进行复查。

　　3、施工测量放线的抽检或复验，施工单位对每个楼层的测量放样成果（指轴线、放样尺寸、标高、垂直度、沉降观测等）要向监理部报验，经监理部抽查或复验后，方能施工。

　　4、土方工程完成后，施工单位自检、专检合格后，向监理部报验，监理部应组织勘察、设计、施工单位、重点质量监督中心、业主等进行联合检验，检验基槽土层是否符合工程地质报告，是否符合设计持力层要求，若符合报告，参验单位均要在验槽记录单上签字并盖公章。

　　5、对重要部位有特殊要求的工程（如预应力工程、防水工程）施工单位应编写施工工艺、施工方法、操作规程、质量保证措施等专业施工方案，经监理部审查同意后，监督施工单位进行技术交底或进行必要的技术培训，检查操作人员的上岗证。否则，不准施工，监理部应跟踪检查，旁站监理。

　　6、实施"三检报验制"

　　1）每道工序或每个分项工程施工完毕，施工班组必须进行自检、互检工序并经项目部专检后，向监理部报验。

　　2）监理部接到报验单后，必须在24小时内对该报验资料进行审查，并到现场进行检验。

　　3）检验不合格，监理部书面通知施工单位整改，并跟踪复查合格后签证认可，准予进行下道工序施工。

　　7、隐蔽工程验收

　　1）施工单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格后，填写"隐蔽报验单"并附有关质量资料，报送监理部。

　　2） 监理部对隐蔽工程的有关质量资料（保证资料、施工记录、隐蔽简图等）进行核查，并会同施工单位进行现场检测、核查。

　　3） 对隐检不合格的工程，监理部签发"不合格工程通知单"责令施工单位限期整改，整改完成后由监理部复查。

　　4） 对隐检合格的工程，监理部签发隐蔽验收认可书并准予进行下道工序施工。

　　8、给排水管道工程应检查定位、标高、墙、楼板内暗埋或预留孔位置，各种接口、打口、通水试压等，管道试验实行旁站监理，试压记录须经监理部签认。

　　9、电气预埋的暗装管、接线盒、接线、穿线、接地等，施工单位安装完毕，自检合格，应向监理部报验，专业监理人员按有关施工规范验收，穿线后还应进行电流试验，复查低压部分，用摇表检查，高压部分必须由电业局认可的单位进行耐压试验，试验报告报监理部认可。

　　六、工程质量事后把关控制

　　按国家和地方政府颁发的工程验收、质量等级评定标准和办法，进行质量事后把关工作。

　　1、分部工程验收和质量评定

　　1）分部工程完成后，由监理部组织施工单位、业主、设计单位及有关单位进行验收，并评定分部工程质量等级。

　　2）根据市计委重点办规定，基础工程和主体结构工程这二个分部工程完成后，应分别邀请市质量监督站参加验收，并评定质量等级，封存备案。

　　3）施工单位完成分部工程施工后，应整理该分部各项技术资料和分项工程质量评定成果，进行分部工程质量等级的汇总评定，填写"分部工程验收报验单"并附"分部工程质量检验评定表"向监理部报验。

　　2、组织工程竣工初验

　　1）当工程达到施工验收条件时，监理部应通知施工单位做好竣工资料整理，竣工自检，清点尾项和漏项工程及工程功能缺陷等工作，为竣工验收创造条件。

　　2）施工单位在工程项目自检合格，并达到竣工验收条件时，填写"单位工程竣工验收申请表"并将全部竣工资料报监理部审查。

　　3）监理部组织各专业监理工程师，按监理关交工验收资料规定，对报送的竣工资料进行核查，并督促施工单位完善。

　　4）监理部组织业主、设计单位和施工单位对竣工项目进行全面检查。

　　5）检查结果有漏项、成品损坏、未完项目、达不到设计要求及局部进行修改的监理部签发"监理通知"，要求施工单位限期整改，符合要求后再验，直至完全符合合同要求。

　　6）检查结果符合设计和合同要求后，由监理部写出工程竣工初验报告，会同"单位工程验收记录"由施工单位报送市工程质量监督站。

　　3、参与工程竣工验收和质量等级评审

　　七、工程质量事故处理

　　1、针对工程上出现的质量问题根据其严重程度，确定质量事故的级别，分为一般质量问题、一般质量事故、重大质量事故，分别予以处理。

　　2、发生工程质量事故，施工单位停止施工，维护事故现场，组织事故调查，分析原因，提出处理方案，报监理部审查。

　　3、监理组织业主、设计单位、施工单位，必要时邀请专家，研究处理方案，认为可行，由监理部批复后，方可实施处理措施。

　　4、严禁施工单位为掩饰事故，未经研究，擅自处理，并追究责任。

　　5、监理部要监督处理方案的执行，检查处理效果，必须达到设计质量要求，并责成施工单位写出事故处理报告装入工程档案。

篇4：建设工程监理全过程质量控制重要措施

　　建设工程监理全过程质量控制的重要措施

　　旁站监理

　　《工程监理规范》和《建设工程质量管理条例》把旁站监理以法规的形式给予确定，充分说明了旁站监理在监理全部质量控制中的作用是相当重要。旁站监理是监理在工程质量控制过程中的重要手段之一，它不是监理工作的全部内容，也不是质量控制的全部内容，它的作用是监理必须进行旁站的关键部位、关键工序，施工单位的主要质量和技术管理现场就位管理情况，及时制止和纠正不恰当的施工操作或者野蛮施工行为，并与监理工作的其它监控手段结合使用，是监理质量控制过程中相当重要和必不可少的一项措施，旁站监理与巡视检查，平行检验共同构成了施工现场监理质量控制方法体系，可有效地对每一个分项工程检验批施工过程中，任何阶段的主控和一般项目有效的监控，才能使监理在全过程质量控制中不失控。

　　1．旁站监理的范围应依据相关法规和合同约定来确定，根据工程实际，其范围至少包括：

　　基础工程的桩基工程，承载力检测和基础土方回填（包括土石硝回填）。

　　基础主体结构工程的砼浇筑过程，施工缝和后浇带处理与施工。墙砌体的撂底阶段。钢结构工程重要部位焊接和机械连接安装。

　　关键和重要隐蔽工程的隐蔽过程（包括屋面细部构造，防水层，有防水要求地面的防水隔离层等）。

　　进场物资的见证取样和送样。

　　新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程。

　　2．旁站监理的主要工作内容：

　　对于进行旁站监理的工序或检验批，监理人员应进行事前检查，施工单位应有被审批的施工方案并核查有针对性的技术交底，审查材质必须合格，施工单位有关现场管理人员、质检员必须在岗。对于商品砼应审查供货单位资质和材质检验结果等。对于现场搅拌砼的计量配合比进行审定，符合要求后方可施工。施工过程中全过程监控必须按照技术标准、规范、规程、设计文件、施工方案进行施工，监控施工操作人员的技术水平，操作条件必须满足施工工艺要求，对于特种操作人员必须保证持证上岗，监控施工环境不得对工程质量产生不利影响，检查有无存在质量和安全隐患等。

　　3．旁站监理一、是对施工过程的全部活动进行见证，监理人员对施工作业过程进行有效地连续监控。监督施工单位严格按设计和规范标准进行施工，观察施工工艺检查工程实体，抽查质量项目，确保工程符合设计和规范要求，以便获得第一手材料，使监理工程师对于施工过程中监控要点得到确认，使专业监理的签认有真实明确的依据。二是监控施工单位按规范施工和自检，使工程质量建立在施工单位全过程自检，专职检查全过程控制的可靠基础之上，消除野蛮施工现象，制止违章行为。

　　4．监理旁站过程中，如砼浇筑必须对砼的配比搅拌进行抽查，商品砼应到厂家抽查，对砼的塌落度进行抽查，审查和核准砼的初、终凝结时间，对于在施工过程中出现的施工技术偏差、质量检查偏差、质量缺陷或管理失控及安全隐患等，应及时进行口头指令，监控改正和整改，并及时向专业监理或总监报告，由专业监理下达整改通知单，对于拒不按监理指令整改继续扩大事态的，项目总监可签署暂停施工指令，停工整顿整改后，可复工，对于制止无效的，向监督站报告。

　　5．旁站监理人员应具有较高的业务能力和素质，在现场几乎每时每刻与施工单位打交道，根据监理员的职责，首先对旁站监理有明确的认识，旁站监理是监理工作的基础，其素质高低展示单位形象的好坏。为此作为旁站监理人员应满足如下素质要求：

　　具有良好的职业道德和敬业精神，责任心要强，能吃苦耐劳，有健康的身体，适应可能不分白天黑夜的旁站监理工作。

　　熟练掌握本专业的业务知识和有关合同条款，具有一定的工程实践经验勤学好问，这是对旁站监理人员的基本业务要求，长期在第一线，其处理问题的依据是设计文件，验收规范，对本专业相关知识熟悉掌握的程度决定了他能否有效开展好旁站监理工作。年轻人员向年长人学习经验，年长者向年轻人多学多问知识，共同提高。

　　6．旁站监理人员应在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作，发现问题除现场制止和纠正的同时并向专业监理工程师报告，旁站监理人员主要是专业监理安排、专业监理工程师是旁站监理员的责任主体，应根据工作需要，对旁站工作统一安排，而监理员是旁站监理的直接责任主体，对旁站监理的工作质量承担直接责任，为此监理员应经过培训并且具备相应资质。

　　7．旁站监理人员在旁站工作中要注意以下工作方法：

　　⑴．在旁站监理前要预先熟悉图纸，审查施工方案是否可行，施工单位是否进行技术交底，作到心中有数，同时明确施工单位现场就位，管理人员都是谁？

　　⑵．旁站监理不能疏于形式，要抓重点及主控项目的控制，不能眉毛胡子一把抓或过于吹毛求疵，要适时纠正工作面的偏差，有偏即纠。

　　⑶．纠正偏差时要注意工作方法，不要与具体操作人员发生直接冲突，找负责现场施工的技术负责人提出意见或下达指令，应尽量讲明道理，让施工方自己认识到整改的必要，愿意整改为佳。

　　⑷．质检员必须在施工现场，会同质检员一起旁站，因为双方需要在旁站记录上签字，特别是发现问题时一定要先询问现场质检员，如果他承认存在问题并能指导及时纠正，没有产生不良后果，应继续施工，如果对方不认帐，又无正当理由拒不整改，旁站监理人员应及时向专业监理或总监报告，应由项目总监下达暂停施工指令。

　　⑸．按规定的形式填写好旁站监理日记，记录要详实，以数据说话，特别要注意保存好原始数据和书面资料，对施工过程中出现的较大质量问题和质量隐患，旁站监理人员应采取照相或摄像手段予以记录。

　　实行旁站监理对监理质量控制目标的实现有着十分重要的作用，但并不免除建设单位和施工单位对工程质量应承担的相应责任。

　　加强施工过程的巡视检查

　　和抽查是全面质量控制的一种重要手段

　　《建设工程质量管理条理》第三十八条规定"监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理"。巡视检查和旁站，平行检验是施工现场监理质量控制方法和质量控制体系。监理根据工程实际情况和进展情况，每天选择最佳时机，定时或不定时的对正在施工的分项工程检验批进行巡视和检查，正常的监理巡视检查是对一些在施工过程中直接涉及结构安全主控项目，而在工程平行检验及验收时又无法确认合格与否的重要控制点进行检查，为专业监理对分项工程检验批主控项目和一般项目的合格判定提供可靠的真实的依据，是一种切实可行、有效的质量控制措施。

　　监理工程师和监理员在巡视检查时，应根据每天工程实际，巡视检查必须是有明确的目的，要有针对性，应明确到底去巡视什么，确定明确的质量控制要点，例如：承重墙砌筑工程最少有如下控制要点必须经巡视和施工过程检查进行控制，包括砂浆饱满度、砂浆的配比计量、砂浆的使用时间和存放、拉结筋的长度、脚手眼留置的位置、施工留槎等，都

　　现场物资对于像砂、石一般都是陆续进场，对于其外观质量，粒径有无明显变化，含泥量等进行在巡视过程中加强检查，发现异常要求取样复试，重新进行配合比设计，对于水泥单袋重量，应经常地进行抽查，如发现抽查结果超过允许偏差，应及时指令施工单位调整现场配合比，以确保砼和砂浆必须达到设计要求的抗压强度。

　　对于实体检测和拆模用砼试块的同条件养护进行检查，应符合同条件要求，确保抗压强度有代表性。

　　巡视检查应对施工中采用的工艺工法进行监控及时纠正不合理的施工工艺和故意违章行为，发现质量缺陷或违章施工可能会形成质量缺陷，应及时制止和纠正，及时下达监理通知单要求立即改正，如施工方拒绝监理指令故意扩大缺陷范围的，应通知项目总监，由总监通知建设单位，下达暂停施工令，停工整改，必须保证整改合格，调整后方可复工。

　　监理在巡视检查应注意工作方法，明确工作对象，在巡视时应与质检员、技术员一道进行，切记避免与操作人员发生冲突，应由现场质检技术人员处理。

　　对于施工过程中的巡视检查有的项目采用抽查方式，进行平行检查，应按要求进行实测，如砂浆饱满度，应用百格网实地抽查。

　　施工过程中的巡视检查对于有些分项工程检验批不但能有效进行中间控制而且可避免施工单位可能出现的较大返工，使问题一旦出现及时得到整改。

　　监理人员在巡视过程中发现的问题及采取的方法，最后达到的结果均应进行记录，记好监理日志，记录必须详细，应记录检查的时间、楼号质量缺陷的位置或野蛮施工的具体行为，采取的什么监理手段，复验结果等都必须详细记录，备查留下监理巡视工作明显的工作轨迹。

　　巡视检查应采用观察、检测、抽查等方法进行，应量化工作，以数据说话，巡视工作涉及每一个分项工程检验批，只要适时进行中间过程的检查，可提高工程验收合格率，对于监理质量控制目标的完成起着相当重要的作用，作为专业监理应在编制细则时进行细化巡视监理控制要点，按计划有目标的进行控制。

　　专业监理平行检验的项目和内容

　　平行检查是对工序和分项工程检验批按规范的主控项目和一般项目及相应检验方法和抽查检验数量进行最终验收和平行检验。

　　1．所有进场物资应进行平行检验：

　　⑴．结构工程进场的钢筋：外观质量包括供货单位资质、质量证明书，每捆钢筋标识牌齐全、厂家标记明显、质量证明书中炉牌号必须与实物标识相符，并抽检钢筋直径，核实进场数量及品种规格。

　　⑵．水泥和外加剂：外观检验、包装袋整齐、印字清晰、有厂家、有材料品牌、级别、出厂日期编号，核查质量证明书和出厂检验报告（合格证）出厂日期及编号相符，核准一次进场数量，应对水泥品种等级核准必须符合使用要求，并对水泥袋装重量进行抽查，审查供货单位资质。

　　⑶．粗、细骨料：观察检查外观质量石色一致，粒径均匀，砂石没有明显的土块和危害物质，核查产地，并对砂的粒径进行粗略现场鉴定，经检验后，见证取样，送样复试。

　　⑷．商品砼：审查材质试验报告，出厂合格证，送货小票上标明的出厂时间，砼的初终凝结时间，进场抽查砼的塌落度，冬施时查砼的出罐温度和入模温度，必须提前审查供货单位资质，有必要进行考察。

　　⑸．机砖和砌筑块材：审查供货单位资质，性能检测报告和出厂合格证，现场检验外观质量，抽测规格尺寸，见证取样、送样、核查进场数量。

　　⑹．防水卷材：审查供货单位资质，外观按规范规定进行检验，抽查厚度和胎体符合设计要求，审查性能检测报告，外观合格见证取样、送样。

　　防水用涂料：审查供货单位资质，审查性能检测报告，外观检查包装完整，印字清楚，有品种名称、生产厂家，生产许可证号，要求有生产厂家电话等，无误后，见证取样、送样复试。

　　⑺．饰面砖：审查供货单位资质，性能检测报告，出厂合格证，外观检验品种、规格、颜色符合设计要求，符合要求时见证取样，进行含水率检测。

　　⑻．内外檐涂料：审查供货单位资质，性能检测报告，出厂合格证，外观检验桶包装完整，印字清楚，有产品的品种、种类，生产厂家和联系电话等，核查有产品使用说明书，进口产品有中文使用说明书。

　　⑼．塑料门窗：审查分包单位资质，性能检测报告，制作生产前应对样品的型材厚度、规格进行检测，进场门窗对于门窗规格、型号、尺寸加强型钢的规格和使用长度，拼樘料内衬型钢与塑料型材吻合及两端露出长度等进行检查，外包装必须完整，对于固定拉片的钢种、宽度和厚度固定点的间距应进行检查，如对型材厚度，型钢衬厚度防腐有怀疑时，应进行抽样解剖检验，符合要求见证取样，送样进行三性复试。（有三部节能要求，增加节能要求复试项目）

　　⑽．水电用管材管件：审查供货单位资质，性能检测报告，合格证等材质证明文件，外观检验：管材的规格、壁厚、外观质量，对于排水用UPVC管材要进行外力挤压试验，壁厚检验采用断开后检测，管材上必须有生产厂家名牌，扫描字迹，同时对管材管件颜色一致性检查，对于电工用PVC导管，除对壁厚检测外并用冷弯进行检验，认为外观检验合格后，对于需要复试的暖管应见证取样，并送样进行复试。

　　⑾．导线：审查供货单位资质，性能检测报告，产品合格证，CCC认证等材质证明文件，外观检查线皮厚度，线芯直径，每盘线接头数量，颜色及分配等。

　　⑿．暖气片：审查供货单位资质，性能检测报告，外观质量，接口丝扣质量有无变形现象，并抽查施工单位试压情况，暖气片每片柱数、规格进行检查，符合设计要求。

　　⒀．对于其它进场物资都应按规范要求进行外观检查。所有进场物资都必须有生产许可证。

　　2．所有分项工程检验批的验收，应按设计文件，规范主控项目和一般项目的合格标准，检验方法，检查数量进行平行检查，应有必须的检测工具，应按要求进行观察和实测实量检验，施工单位应进行自检，并要求把实测偏差值上墙，并在申报验收时，提供检查点数据平面简图。

　　3．所有隐蔽工程的验收，必须按设计和规范要求进行平行检验，其规定的检查内容或项目应全数检验，并审查隐蔽工程验收施工记录的真实性。

　　4．施工中各种试样和检测过程。

　　5．对以下项目必须全数检查：

　　⑴．定位放线（技术复核）检验定位引测工程、测量轴线位置，建筑物之间距离，定位轴线标桩位置保护措施，标高引至永久性固定点位置及保护措施。审查施工单位提供的定位放线平面简图。

　　⑵．每层放线验线：对各轴线位置全数测量。

　　⑶．钢筋的焊接接头。

　　⑷．所有隐蔽工程要求检查的项目。

　　⑸．砌筑工程墙体的轴线位移。

　　⑹．构造柱槎内清理。

　　⑺．地面施工前基层清理。

　　⑻．抹灰前砼基面的拉毛。

　　⑽．钢筋保护层厚度实体检测。

　　⑾．防水层面附加层施工。

　　⑿．卫生间穿楼板苗管孔洞的补堵及防水构造。

　　⒀．防水地面防水附加层施工。

　　⒁．防水工程蓄水和淋水试验的验收。

　　⒂．排水管道的蓄水试验，通水通球试验。

　　⒃．各种管道的试压。

　　⒄．人工接地极施工质量。

　　⒅．柱筋作防雷引下线焊接。

　　⒆．绝缘电阻测试。

　　⒇．插座接线与通电试运行等。

　　6．监理对以下项目必须进行抽查：

　　⑴．钢材直径。

　　⑵．水泥单袋重量。

　　⑶．粗细骨料陆续进场的粒径和含泥量。

　　⑷．现场搅拌砼的计量，水灰比。

　　⑸．商品砼的塌落度和厂家计量情况。

　　⑹．各种管材的直径厚度。

　　⑺．建筑物沉降观测。

　　⑻．建筑物垂直度及全高检测。

　　⑼．作业面的施工堆载情况。

　　⑽．抹灰前的打底冲筋。

　　⑾．抹灰前的基面提前浇水。

　　⑿．砌筑块材的含水率。

　　⒀．砂浆的使用时间。

　　平行检验专业监理必须严格按规范和设计要求的检查项目进行检查，全查或抽查，以数据说话，该实测的必须按比例检测，对分项工程各检验批的验收有理有据，签署意见要有依据，大笔一挥要负的起责任。

篇5：建设监理公司质量方针

　　建设监理公司质量方针

　　科学管理、顾客满意、持续改进，服务永无止境

　　质量方针注解：公司遵循“守法、诚信、公正、科学”的服务准则，以科学管理为基础建立完善的质量管理体系；要适应市场竞争必须达到顾客满意并持续改进； “服务永无止境”集中体现了企业文化所蕴涵的精神追求。

　　质量目标

　　100% 履行合同规定的责任和义务；工程项目监理服务满意度总体超过90％；使工作处于受控状态，杜绝严重不合格。

　　质量目标注解：公司全体员工遵循守法、诚信、公正、科学的原则，全面履行监理合同，严格执行有关标准、规范、规程，使监理服务工作处于受控状态是质量管理最基本目标，满意度的总体水平是服务质量管理的关键目标，严重不合格将对公司造成重大影响，应坚决消除隐患、杜绝其发生。通过推行标准化文件体系和信息化监理，不断提升项目监理服务的水平，实现监理服务的科学性。