办公大楼工程各阶段施工流程

　　在主体结构施工到一定阶段，及时插入围护结构的施工，为装修以及后续工作的及早插入创造工作面。具体部署如下：

　　(一)土方开挖

　　本工程地下室土方开挖量约302760 m3 (≈87m×58m×6.0m)。

　　土方开挖按照分层开挖的原则进行，本工程由JB轴线向AB轴线方向，即由北向南开挖，开挖顺序详见土方开挖示意图。

　　一个分区土方开挖完毕后及时进行验槽，然后进行垫层施工，为防水层及地下室结构的施工创造工作面。

　　(二)地下室结构施工

　　本工程在满足质量的前提下，根据施工流水需要，将地下室分成两个施工段，详见上图。

　　地下室底板可按每个施工区混凝土一次浇筑完成。底板以上各施工区结构外墙、柱与顶板一次浇筑，不留施工缝，组织内部流水施工。本阶段水电安装工程主要配合结构进行预留预埋。

　　(三)主体结构施工

　　本工程以主楼结构施工为主线，以施工缝为界分段组织流水施工。

　　在4层结构完成后插入一层及以上砌体施工，并随之进行地下室室内初装修。

　　本阶段水电安装工程主要配合土建完成各系统的预留预埋。

　　(四)初装修

　　本工程主体结构（含填充墙）完成后马上进行屋面和内外装修工作，为精装修工作的插入创造条件。

　　本工程主体结构分两次验收：地下室1次，主体结构1次。地下室验收后便可进行室内装修工作，主体结构验收后及时进行内外装修和屋面工程的施工，为精装修工作的插入创造条件。

　　(五)精装修

　　在初装修施工阶段，配合业主前提做好精装修的材料及方案等各项准备工作，精装修在外墙封闭后适时插入。本阶段安装工程与初装修、精装修工程相互协调配合。

　　本阶段水电安装工程主要完成吊顶内系统试压保温、线缆敷设及设备安装，并配合装饰进行吊顶内水电等系统末端设备的安装。

　　(六)室外工程计划在外墙装修完毕后开始插入，室外台阶、散水、坡道在消防检测验收前结束。

篇2：宿舍楼装饰项目施工流程规划

　　宿舍楼装饰项目施工流程规划

　　一、施工配合方面:

　　装修期间，各工序穿插多，相互牵制大，施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。

　　（一）装修与水电安装之间的交叉施工

　　由于本工程土建安装配管及穿线还未完成，部分楼层的卫生间PPR水管仍在墙体开槽阶段，加之套房内较施工蓝图又增加了大金VRV空调系统，且风机盘管及风管等空调系统还未安装，装修与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：

　　（1）水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。

　　（2）明确责任，做好交接手续。

　　（3）建立固定的协调制度。

　　（4）本工程在吊顶施工中，由于走道内弱电预埋线管较多，且线管无明显标识，由于走道灯槽加设独立吊杆恰好在线管区域附近，故我项目部经过实地勘察后决定了如下原则:

　　一切从大局出发，互谅互让，装修要为水电通风安装创造条件，装修也要注意对水电暖专业成品的完善保护.

　　（二）装修各工序的交叉施工

　　装修各工序相互影响和交叉污染是施工中难以调和的矛盾，本工程中外加工产品较多（不锈钢玻璃栏板、成品木饰面及门、成品淋浴房等），由于外加工单位现场安装制作工人与现场装饰工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，尤其以成品木饰面及现场彩铝门窗及幕墙的产品保护为关键。为了不影响工程进展和质量，避免增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施：

　　（1）设专人负责成品保护工作

　　（2）制定合理的施工顺序：

　　制定每个房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、通风、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。切忌不顾其他工种而盲目施工。

　　（3）做好工序标识工作：

　　在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识"正在施工，注意保护"的标牌。

　　（4）采取护、包、盖、封保护：

　　对成品和半成品采取"护、包、盖、封"的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。

　　（5）制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。

　　（6）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

　　二、施工现场方面：

　　(一)总体思路

　　B楼学员宿舍内部装饰内容并不复杂，相对难点和特殊之处如下：1层、3层、5层1/8轴-1/13轴为本装饰工程工序较为繁琐的区域。1层大厅地面大理石的弧形拼花放样精确与否将直接影响本工程的装饰效果及工艺质量，因此我项目部将专门组织力量对该区域进行技术攻关，并配合计算机辅助设计及专业分包的技术力量，进行多级复核，力求将本工程的第一视点达到完美；3层咖啡厅及5层健身房的吊顶弧线的弧顺与否同时亦将体现我项目部的工程质量。1/8轴-1/13轴中庭的施工我部将搭设满堂脚手架进行吊顶施工，脚手架方案另定。1/8轴-1/13轴的圆柱面干挂大理石由于属于异型加工，因此拼缝的细节精致与否也是一个关键。

　　走廊部分由于桥架密布，因此需增设相应措施作过桥以利吊筋安装。各楼层的木制门扇及套内固定家具均采取专业厂家外加工的方式，因此对专业厂家的技术交底及过程控制显得尤为重要，木饰面的精致与否将直接影响工程质量。我项目部将实行：施工前对专业厂家进行考察；在技术上反复推敲；在加工前要求专业厂家精确测量；相关管理人员二级复核（施工员复核、项目工程师复核）等技术措施。

　　综上所述，本工程的建筑性质为学员宿舍，工艺相对简单，但细部的处理精细与否对整个工程将有直接影响。故我项目部决定全力以赴在每个环节中始终坚持"以质量取胜"的方针来进行施工。

　　（二）现场布置

　　1.本工程项目部由总包(浙江**)提供办公室2间。

　　2.根据需要在三层、五层中部布置临时仓库，每层中部设临时材料堆放区。在二层至五层中部设木加工区。

　　3.各施工楼层内根据需要设置饮水点和小便处，保障施工人员的日常饮水和生活需要。

　　4.场布图内各功能区域，都要设置明显的统一格式的标志牌。在洞口、临边、木加工场等区域要设置相关警示标志。

　　5.施工区域内设置绿色安全通道。通道内要保持灯光照明，不堆积物料、工具，确保通道畅通整洁。

　　6.配电箱、消防器材要均衡分布专人管理，严格按场布图所示位置布置。有调整应按现场安全审批程序进行审批方可实施变动或调整。

　　（三）标高、轴线引测

　　1.进场后，项目部首先对原土建+1.000米标高线进行复核。如发现问题要与总包联系，及时进行调整，这样有利于确保装饰和其他专业工种施工的相互配合，避免出现返工现象。

　　2.标高点、轴线位置调整后要办理书面移交手续，交存入双方备忘测量数据库中。

　　3.项目部与总包移交完毕，随即将标高、轴线明显色标引测到自身施工区域，作为装饰和安装单位共同享有的标准线。

　　4.引测操作人员和复核人员不能为同一人或同一档人员以确保引测的正确性。

　　（四）垂直、水平运输及登高方案

　　1.垂直运输

　　我部将向总包方借用原土建升降机，然后再配合人力搬运共同实现。

　　2.水平运输

　　楼层内运输以人力搬运为主。

　　3.登高

　　施工作业登高以铝合金活动脚手架为基础，辅以平面脚手板组合成登高作业带，用以天棚，墙面的装饰施工，局部地区采用铝合金人字梯灵活布局于各作业类。

篇3：抹灰工程施工流程

　　抹灰工程的施工流程

　　本工程为中级抹灰，做法要求为：阳角找方、设置标筋，分层赶平，修整、表面压光。抹灰表面应洁净，线角顺直，清晰，接槎平整。有防水要求的墙面采用聚合物防水砂浆。

　　为使抹灰砂浆与基本表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，应对砖石、砼等表面凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用1：1水泥砂浆掺10%'107'胶抛毛处理。表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润。对穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙面脚手洞等缝隙均应用1：3水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。在内墙面的阳角和门洞口侧壁的阳角、柱角等易于受碰撞之处，用强度较高的1：2水泥砂浆制作护角，其高度应不低于2m，每侧宽度不小于50mm。对砖砌体基体，应对砌体充分沉实后方抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂灰层。在抹灰中，对基体表面的平整度要加以控制，并为控制抹灰层的厚度和墙面平直度，应用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。

　　在分层涂抹中，水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。在中层的砂浆凝固之前，也可在层面上每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。抹灰抹好后应加强洒水养护，防止抹灰空鼓和干裂。