高层大厦建筑屋面、防水工程施工方案

　　一、地下室防水工程概况：

　　1、地下室地板做法：

　　（1）素土夯实

　　（2）100厚C10混凝土垫层

　　（3）随打随抹20厚1：2.5水泥砂浆找平层

　　4厚聚脂胎SBS防水卷材

　　40厚C20号细石混凝土保护层

　　（6）钢筋混凝土墙体内掺水泥膨胀剂

　　2、地下室侧壁做法：

　　（1）2：8灰土回填

　　（2）25厚聚苯乙烯板保护层

　　（3）4厚聚脂胎SBS防水卷材

　　（4）20厚1：2.5水泥砂浆找平层

　　（5）钢筋混凝土自防水墙

　　3、地下室顶板做法：

　　（1）钢筋混凝土顶板

　　（2）20厚1：2水泥砂浆

　　（3）4厚聚脂胎SBS防水卷材

　　（4）40厚C20细石混凝土保护层

　　二、地下室防水工程

　　地下室防水应严格按照GB50108－20**《地下工程防水技术规范》执行。地下室防水做法为防水混凝土和一道SBS防水卷材。

　　防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208施工。

　　管道井门下均设100高门槛。

　　地下室外墙水平施工缝防水处理见下图：

　　地下室外墙套管作法示意图

　　三、屋面工程

　　屋面做法：

　　1、主楼与裙房屋面：

　　钢筋砼屋面板→1：6水泥焦渣找坡层最薄处30厚→憎水珍珠岩保温板→25厚1：3水泥砂浆找平层→3厚聚氨脂胎SBS卷材二道→2～3厚纸筋灰隔离层→25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层→8～10厚铺地砖用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝

　　2、种植屋面：

　　（1）、屋面板上设有600宽走道板，其下防水做法为：

　　钢筋砼屋面板→1：6水泥焦渣找坡层最薄处30厚→憎水珍珠岩保温板→25厚1：3水泥砂浆找平层→3厚聚氨脂胎SBS卷材二道→2～3厚纸筋灰隔离层→40厚钢筋混凝土保护层→最下一皮砖竖缝留10厚宽空缝→M10水泥砂浆砌120墙→厚40砼走道板

　　（2）、有种植土部分屋面做法为：

　　钢筋砼屋面板→1：6水泥焦渣找坡层最薄处30厚→憎水珍珠岩保温板→25厚1：3水泥砂浆找平层→3厚聚氨脂胎SBS卷材二道→2～3厚纸筋灰隔离层→40厚钢筋混凝土保护层→粒径为15～20卵石80厚排水层→聚脂无纺布120g/㎡滤水层→300厚种植土

　　四、施工方法

　　１、基层处理：楼层结构完成后，找坡层施工前的应事先清理屋面上的钢筋模板，外露的钢筋头及浮混凝土、垃圾。预埋落水头子，完成伸出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石混凝土分两次灌密实。竖向立管及落水头子四周应与基层接触处留宽200mm的凹槽，用防水油膏填实不发生渗漏水。

　　２、找坡层：炉渣过筛材料应按配合比搅拌均匀，最薄处３０mm厚，排水坡度要求层面坡度为1:0.02，纵向天沟的坡度不宜小于５‰，天沟宽度为500mm，内部排水的落水口周围转做成半径0.5m杯形洼坑，其排水坡度不少于５％，找披层必须根据上述排水坡度先测饼冲盘筋，以保证坡度准确，找坡层的铺设应拍振密实，表面出现泛浆水为止，并用木抹子搓平。

　　3、25mm厚１：3水泥砂浆找平层施工前应先测饼冲筋，以保证排水坡度和表面平整度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量下料，严格控制水灰比搅拌均匀，并应拍实，刮平搓出浆水，防水找平层应分二次压光，压光时间应控制在终凝前完成，并充分养护及成品保护，屋面塔楼、厨房、屋面排气及设备基础四周，女儿墙、天沟、水落口屋脊等各阴阳角均应用特制园弧形模具做成半成径Ｒ不小于２０mm的圆角，突出屋面的管道屋面排气管四周应做成圆形馒头背。管道与找平层间应留２０mm凹槽。，并嵌填密封材料。

　　五、防水卷材的铺贴

　　1、防水工程施工前，应对基层进行检查，发现薄弱环节先行补强，经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工。

　　2、卷材铺贴前基层面应弹线，以控制铺贴质量。

　　3、在大面积铺贴前排气槽、屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏的薄弱环节处应加铺一道附加层。

　　4、防水卷材铺贴方向：卷材应平行于屋脊方向铺贴。

　　5、卷材与基层的粘结方法采用全粘结铺贴法：

　　（1）屋面找平层应平整光洁，坡度必须符合设计要求，不允许起砂，掸灰和凹凸不平等缺陷。

　　（2）找平层的含水率不宜大于９％

　　（3）在清理好的基层上满涂沥青浮胶，等使其完全干燥（放２４h）。

　　（4）弹划卷材铺贴位置线。

　　（5）卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应少于３００mm，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应大于９０mm，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封。

　　（6）伸出屋面的管道四周，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，水落口处应设球形网罩或铁栅罩。

　　蓄水试验，在防水层铺贴后即做架隔热板或铺地砖前，必须做２４h盛水试验，达到不渗漏水和有关设计及施工规范要求，经过监理和有关检验质量单位验收后方可进入下道工序。

　　六、工程验收

　　屋面和验收时，应提交下列技术资料并归档：

　　1、屋面工程竣工图，设计变更以及有关工程洽商的书面记录。

　　2、屋面工程施工方案和技术交底记录。

　　3、材料出厂资料证明及复试报告。

　　4、施工检验记录和淋水或蓄水检验记录，隐蔽工程验收记录。

　　5、技术资料要作到真实标准。

　　七、屋面工程管理和维护

　　１、屋面施工完毕竣工验收前，施工单位应加强管理及保护，严禁在已完成的屋面上进行其他分项工程施工，否则应采取保护措施。

　　2、使用单位指派专人负责屋面管理，严禁在防水层上凿孔打洞，重物冲击，不得任意在屋面上堆放杂物及增设构筑物，并应经常检查屋面节点的进行情况，每年雨季，冬季前应检查清扫发现问题及时维修，并做好维修保养记录，在保修期范围内，因施工方原因造成的及时通知施工方。

篇2：金属屋面防水工程施工方案

　　金属屋面防水工程施工方案

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、地址：

　　3、建设单位：

　　4、设计单位：

　　5、施工单位：

　　6、监理单位：

　　7、工程概况：

　　二、施工准备：

　　进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。现场抽样通过权威部门的检测。

　　1、材料要求

　　(1)主体材料：

　　①执行标准：

　　②规格型号：

　　③主要技术指标：

　　(2)配套材料：

　　2、主要工具：

　　小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、手锯、罗批等。

　　3、作业条件

　　①将金属屋面板上的尘土、杂物清扫干净，表面突出部分应清除干净。

　　②防水层使用的胶粘剂、溶剂等均属易燃物品，存放时远离火源，专人看管，防止发生意外。

　　③雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下，不得施工。

　　④基层经过验收，才可以进行下一道工序。

　　三、施工操作工艺

　　根据GB50207规范及工程实情制定本工艺。

　　1、工艺流程：金属板表面清理——防火板铺设——保温板铺设——防护板铺设——特殊部位加铺

　　接缝粘合、封口处理——涂刷接缝胶——铺贴卷材——满涂基层胶——定位弹线

　　卷材收头处理——防水层表面清理检查——涂刷表面涂料——验收签证

　　2、施工要点：

　　（1）金属屋面板表面清理，应将尘土、砂粒、杂物清扫干净。

　　（2）在金属屋面板上，直接铺设防火板；再从低到高铺设保温板；保温板上铺设防护板，最后用固定螺钉按工艺将防火板、保温板和防护板三者一起固定在金属屋面板上。

　　（3）在分格缝等节点部位基层和卷材附加层上用漆刷涂刷基层胶，不得有漏刷和透底现象，常温下，干燥5-10分钟以上，指触不粘时，即可进行下道工序。

　　（4）节点部位处理：（详见细部处理）

　　节点部位处理使用同规格片材做附加层。

　　分格缝等部位：附加层宽度250mm。

　　阴阳角部位：附加层宽度每边250mm。

　　（5）铺贴卷材防水层

　　铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标示线，作为铺贴卷材的基准线。

　　①将卷材打开，平摊在干净、平整的基层上，以松弛卷材应力；将卷材从一端提起对折于另一端；在基层上满涂基层胶，同时将基层胶满涂在卷材表面，接缝部位应留出100mm不涂胶，刷胶厚度要均匀，不得有漏底或凝胶块存在。常温晾置5-10分钟左右，达到指干时（手感不粘）即可贴合。

　　②复杂部位可用漆刷均匀涂刷，达到指干时，开始铺贴卷材。

　　③将卷材按已弹好的标示线从一端依次顺序边对线边铺贴，但注意不得拉伸卷材，并防止出现皱折。

　　④铺贴平面与立墙相连接的卷材，应由下向上进行，接缝留在平面上;卷材在阴阳角接缝应距阴阳角200mm以上，两幅卷材短向接缝应错开500mm以上，长边搭接不小于80mm。

　　⑤排气、滚压：每铺完一幅卷材，应立即用干净的回丝从卷材的一端开始，沿卷材的长边方向顺序用力滚压一遍，以使空气彻底排出，使卷材粘接牢固。

　　（6）接缝处理：大面铺贴完成后，在未刷基层胶的100mm处，将接头翻开，用回丝蘸着溶剂在需粘接的两面涂刷清洗,溶剂挥发干后,再将接缝胶用漆刷均匀涂刷在卷材接缝的两面，待10分钟左右,手触摸不粘时,即可进行帖合，从一端开始，用手一边合一边挤出空气，粘贴好的搭接处，不允许有皱折、气泡等缺陷。

　　（7）屋面整体防水层施工自检结束后，进行表面保护涂料施工。

　　（8）防水层卷材收头于四周凹槽内或滴水线下，由土建单位用水泥砂浆密封处理。

　　四、质量要求

　　1、保证项目

　　①卷材与胶结材料必须符合设计和施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验。

　　②卷材防水层及其细部处理必须符合设计要求和施工规范规定。

　　2、基本项目

　　①卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂。

　　②卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷。

　　③表面涂料涂刷均匀，粘结牢固。

　　五、成品保护

　　1、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。

　　2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。

　　3、施工现场有专人负责看管下道工序操作，使用手推车应将车腿用卷材包住，用铁锹等工具应避免铲破防水层，如有破损及时修补。

　　六、应注意的质量问题

　　1、空鼓

　　①卷材起泡形成空鼓，可能是人工涂基层胶均匀程度不好，有薄有厚，在相同晾置时间下，胶膜厚的地方，胶中溶剂挥发不尽，卷材贴合后，溶剂挥发卷材出现气泡，应提高工人操作技术，将胶粘度制均匀，涂刷均匀，控制晾置时间，一定达到指干方可贴合。

　　②卷材贴合后，排出空气之后，用回丝仔细推平压实。

　　③卷材接缝处，重复涂胶，也容易造成接缝处起泡空鼓，应在接缝处，采用分时间段间隔操作。同时，接头不宜粘合太早，以便气泡排出。

　　2、皱折：

　　①卷材铺贴时不宜用力拉伸，但适当用力可避免卷材边缘出现皱折，短边接缝可将局部卷材裁齐，接缝贴合后，滚压时，用力要均匀，避免将卷材推出皱折。

　　②在细部节点部位，应裁剪合理，避免出现皱折。

　　3、翘边：

　　①在接缝部位涂刷一定要均匀到位，不可漏刷，一定要晾至指干，滚压要及时认真，用力均匀，如有干边及时补胶。

　　②接缝部位清理一定要干净，如有污染，应用溶剂擦洗干净。

　　4、渗漏：

　　卷材破损、孔、洞、搭接处

粘接不牢，搭结长度不够等，是造成防水层渗漏的几种原因，应在施工中加强检查，严格执行工艺规程，认真操作，分工序严格把关。

　　5、特别注意

　　基层胶和搭接胶涂刷完成后，需凉干后开始粘贴。

　　七、安全生产、文明施工

　　1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要求，主要操作人员应参加过省级建委防水工专业培训班，并持专业防水工上岗证。

　　2、防水施工应服从建设单位、土建单位、监理单位的统一安排，接受质量检查与监督。

　　3、屋面防水施工须遵循《建筑安装工程安全技术规范》，做到文明施工、安全生产。

　　4、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。

　　5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。

　　6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应防水层上铺垫临时保护层方可施工。

　　7、施工现场，不准乱接电线，及使用无防爆设施的各种手动电器，严禁破旧电线、电缆通过正在施工的作业面。

　　8、进入施工现场，严禁动用明火，严禁吸烟，并主动监督，制止其它违章吸烟者。

篇3：X建筑屋面防水工程施工方案

　　某建筑屋面防水工程施工方案

　　1．编制依据

　　1.1依据北京市**建筑设计院设计图纸。

　　1.2《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-20**)。

　　1.3据设计变更/工程洽商。

　　1.4建筑屋面分项工程施工工艺标准。

　　2．工程概况

　　本工程ABCDE段为不上人屋面（综合楼为上人屋面），A、B、D段屋面设计有暖沟，暖沟内及上部为聚氨酯防水，其他部位均为Ⅱ型(4mm)APP卷材防水，设备层屋面为不上人屋面。

　　3．施工工序

　　砌暖气沟墙体→铺70mm厚聚苯板(50mm厚聚苯板）→水泥焦渣找坡→水泥砂浆找平层→外架子安装及外檐装修→拆除外架子→屋面防水施工。

　　4．材料订货和验收

　　屋面保温材料采用70mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板，要求其容重应小于30kg/m，导热系数0.04～0.05/mK，抗压强度大于等于0.1MPa，在订货合同中应将上述指标交待清楚。

　　材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±5%，且不大于4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。

　　焦渣扩料粒径控制柱5～40mm，不得含有石块、土块等杂质，施工前要过筛。容重控制在500～820kg/m，进场后应使用标准容器秤重检验。

　　防水材料出厂质量证明文件应齐全，同时由现场试验工负责取样送检，合格后方可使用。

　　保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

　　5．作业面准备

　　5.1保温层施工

　　将屋面基层清理干净，基层清理到实处；暖沟坎墙砌筑完成；吊篮吊环拉杆预埋并甩出屋面保温层以上。

　　5.2防水层施工

　　找平层水泥砂浆面层平整、密实、无空鼓、起砂；基层干燥，含水率小于9%；第二层防水卷材施工前，应细致检查第一层防水的成品保护情况，避免因其他工序施工造成防水层破坏未经发现，如有破坏，需修复后施工第二层防水。

　　5.3机械设备

　　屋面施工材料较多，使用外用电梯和高车架项目应统一安排，按照制定时间上料。

　　6．施工方法

　　6.1块材铺贴

　　先将接触面清扫干净，将板块材料铺平垫稳，板间缝隙用同类材料的碎屑嵌塞密实，相邻板块高度一致。

　　6.2渣层铺设

　　铺设焦渣前，根据图纸要求拉线找出2％的泛水，铺设1:6水泥焦渣，最薄处30mm，施工顺序为从一端开始，推向另一端进行，要振捣密实，将表面抹光。

　　6.3排气孔设置

　　保温层要设排气道，排气道按照6m*6m设置，排气管要设在结构层上，保温层内打孔以利于排气。

　　6.4找平层施工

　　屋面保温层施工完成，进行隐蔽验收后，进行找平层施工。找平层施工前，要根据屋面坡度弹线找规矩，将基层清理干净，将突出基层的硬块剔平扫干净。

　　找平层施工前，应将基层洒水湿润，但不可浇水太多，以基层完全湿润表面无明水为准，以保证与基层结合牢固。

　　根据坡度线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，按排气道位置设置分格缝。沟边、拐角、管根，要在大面积施工前做好，同时必须满足排水要求。大面积抹灰根据所冲筋铺设砂浆，用木抹子抹平随冲筋刮平，检查平整度。在砂浆初凝前，用铁抹子压两遍，找平压实。找平层要进行养护、养护期不小于7天，待基层干燥后进行卷材防水施工。

　　6.5卷材防水施工

　　将基层清理干净。检查含水率，控制在9％以下，方法：将lm见方的卷材置于找平层上，静置3～4h，无水印，可认为达到要求。

　　屋面坡度为2%，卷材平行于屋脊方向铺贴先做好阴角，下水口附加层处理，再大面积施工，同时上层卷材与下层卷材接缝要错开，卷材防水施工由专业分包单位按企业作业指导书进行施工。

　　7．质量检查

　　屋面工程每个分项施工完后，要及时办理隐蔽工程验收手续，未经验收的分项工程不得进行下一道工序施工。

　　分项工程验收后工序简要进行交接检，并明确相互间的成品保护要求；卷材防水每道工序施工完后，有质量检查人员验收合格，方可进行下一道防水施工。

　　8、成品保护

　　已铺好的保温层上、抺好的找平层上、铺好的卷材防水层上不得直接行走小车，如果运输需要应垫脚手板。卷材铺设时小车支腿用麻包包扎，防止乱破卷材下水口。通气口采取临时保护遮挡，防止阻塞和进入杂物。