物业经理人

幕墙安装前施工准备

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  幕墙安装前施工准备

  1、施工准备

  1.1施工文件准备

  项目经理组织项目部管理人员制订施工必须的技术文件和管理文件,用于指导施工全过程的设计、采购、加工制作、施工安装、服务、质量控制、安全和环境管理。

  1.1.1技术文件准备

  a.施工设计图样

  b.设计计算书

  c.材料采购文件

  d.构件、组件的加工制作文件

  e.作业指导书

  f.检验、监视测量点的设置及验收准则

  1.1.2管理文件准备

  a.技术经济文件----施工组织设计

  b.安全和环境管理方案

  c.资金使用计划

  d.作业人员调度计划

  e.设备、机具调度计划及维护保养计划

  f.计量器具调度计划及检定计划

  g.材料采购供应计划

  h.外协加工供应计划

  1.2人员准备

  1.2.1培训:参与项目的全体管理人员和作业人员

  我公司按ISO9001质量保证体系要求,对进入本项目的所有管理人员和操作工人进行项目培训,主要有以下内容:

  1)项目概况交底:使员工对项目结构、装饰内容、工期、质量标准有一个清楚了解。负责人:项目经理培训时间:0.5天

  2)技术安全交底:分阶段、工序进行技术安全交底,并由接收交底人签字。负责人:技术员培训时间:1天

  3)难点交底:对项目设计、施工的难点进行交底,使员工掌握项目设计和施工的关键所在。负责人:项目经理培训时间:1天

  4)岗位责任交底:使员工对每个岗位的职责有一清楚认识,从而掌握本岗位的重点工作要求。负责人:施工队长培训时间:1天

  2.2技艺评定

  a.技艺评定内容

  公司按照《过程运行控制程序》的要求,对工程特殊过程作业人员进行评定。评定主要内容:根据要求制作三个试件,制作的环境条件和材料、设备需与进入现场的一致;按照验收准则监视制作过程,检验试件,评价并确认其上岗能力。

  b.需评定的特殊过程

  焊接过程;施加预应力

  2.1.3设备、机具准备

  2.1.3.1项目部根据设备调度计划,制定设备进场鉴定计划,并组织鉴定。以保证进场设备具备过程能力。

  2.1.3.2设备管理员对具备进场资格的设备和机具建立设备台帐,制定"设备维护保养计划",填写设备履历表,为设备建立户口档案。

  2.1.3.3设备的使用实行包机制,定人定机,按操作规程要求上岗操作。设备管理员将《设备操作规程》打印、上墙。

  2.1.4材料准备

  制定材料供应计划

  2.1.4.1依据:

  设计文件提供明确的采购信息、构件加工信息;

  施工方案(施工顺序、作业方案);

  资金状况。

  2.1.4.2采购部制定采购计划和外协加工计划。提出材料用量一览表、外协加工件一览表。

  2.1.4.3根据工期及施工顺序编制材料进场供应计划。

  2.1.4.4签订采购合同。

  2.1.4.5在成批进料之前,及时进行玻璃、铝型材、结构胶、耐候胶、相关辅材的相容性试验,确保材料质量。

  2.2施工前的检查

  2.1构件及板块半成品质量记录验收

  构件和板块制作完后,质检员按施工图要求和有关规范之规定对半成品进行验收。外形几何尺寸的允许偏差应符合JGJ102-20**《玻璃幕墙工程技术规范》、JGJ133-20**《金属与石材幕墙工程技术规范》和JG3035-1996《建筑幕墙》标准。

  构件及板块成品出厂时,具备如下产品质量证明书和技术文件:

  2.1.1设计更改文件,应在图中注明修改部位;

  2.1.2制作中对问题处理的协议文件;

  2.1.3所用材料的质量证明书和实验报告;

  2.1.4发运构件清单。

  2.2构件及板块预检

  2.2.1检查构件型号、数量;

  2.2.2检查构件有无变形,发生变形应予以矫正和修复;

  2.2.3检查构件外形和安装孔间的相关尺寸,划出构件的轴线和准线;

  2.2.4检查连接板、夹板、安装螺栓是否齐备,检查摩擦面是否生锈;

  2.2.5不对称的主要构件应标出其中心位置;

  2.2.6清除构件上的污垢、积灰、泥土等,油漆损坏处应及时补漆。

篇2:金属幕墙工程施工准备

  金属幕墙工程施工准备

  1、材料、成品、半成品、构配件进场验收和复试要求

  1.1入库检验通则

  所有材料将根据设计图纸要求进行订货。对于制作所采用的材料,需严格把好质量关,以保证整个工程质量。所有进入本公司仓库的材料均应进行入库检验,检验合格后方能办理其余入库手续。验收工作由仓管员或材料员会同质检员共同进行。仓管员还要汇总各项检查记录,随时备查。并负责选取合适的场地或仓库储存该工程材料,按品种、按规格集中堆放,加以标识和防护,以防止未经批准的使用或不适当的处置,并定期检查质量状况以防损坏。

  1.2检验方法

  每批材料按不同规格、不同型号各抽检5%,但不少于5件,如在抽检过程中发现不合格品,则加倍抽检,若仍有不合格则视该规格、型号本次进库的材料或加工件全部不合格,应予退货。

  1.3具体要求

  建筑幕墙所用材料必须是近期生产的、优质的、无任何缺陷的材料。所有订货的主要材料必须提供制造厂家的书面质保资料或有关物料试验报告。

  1.3.1.金属板

  金属板选用优质产品,送金属板样品和产品合格证等资料报业主同意封样,然后按封样样品采购金属板。金属板进场时按以下要求进行验收:

  ①根据防腐、装饰及建筑物的耐久年限的要求,对铝合金板材表面进行氟碳树脂处理时,其氟碳树脂含量不应低于75%;海边及严重酸雨地区,可采用三道或四道氟碳树脂涂层,其厚度应大于40um;其他地区,可采用两道氟碳树脂涂层,其厚度应大于25um;氟碳树脂涂层应无起泡、裂纹、剥落等现象;

  ②单层铝板厚度不应小于2.5mm;

  ③铝塑板厚度不应小于4mm;其上下两层铝合金板的厚度均应为0.5mm;铝合金板与夹心层的剥离强度标准值应大于7N/mm。

  ④金属板长度、宽度和对角线尺寸允许偏差为±2mm。

  ⑤金属幕墙选用普通型聚乙烯铝塑复合板时,必须符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045的规定。

  1.3.2.铝合金建筑型材

  金属幕墙采用铝合金材料的牌号所对应的化学成份应符合国家标准《变形铝及铝合金化学成份》GB/T3190的有关规定,铝合金型材质量应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》GB/T5237的规定,型材尺寸允许偏差应达到高精度级或超高精级。铝合金型材采用阳极氧化、电泳涂漆、粉末喷涂、氟碳漆喷涂进行表面处理时,表面处理层的厚度应满足下列要求

  铝合金型材表面处理层的厚度要求

  表面处理方法膜厚级别

  (涂层种类)厚度t(um)

  平均膜厚局部膜厚

  阳极氧化不低于AA15T≥15T≥12

  电泳

  涂漆阳极氧化膜BT≥10T≥8

  漆膜B--T≥7

  复合膜B--T≥16

  粉末喷涂----40≤t≤120

  氟碳喷涂--T≥40t≤34

  ① 颜色

  铝型材表面氧化膜(或喷涂层)的颜色必须与订货要求相符,在同一工程内同一类别的铝型材不允许有明显的色差,氧化膜厚度符合设计要求,氧化等级为AA15级。

  ②表面质量

  型材表面应清洁,不允许有裂纹、起皮、腐蚀和气泡存在,不允许表面处理不均匀,不允许有腐蚀斑点、氧化膜脱落等缺陷。

  ③型材的截面尺寸允差按型材截面图上的要求,以确保型材强度符合设计要。

  ④型材长度的允许偏差:±10mm。

  ⑤所用材质符合设计要求。

  1.3.3.结构胶和密封胶

  ①并出具生产厂家的质保资料和相容性实验报告。

  ②材料制造商提供关于产品使用及接缝尺寸限制的书面说明。

  ③结构胶经过国家定点权威机构的进行与接触材料的相容性试验,合格后方可使用。

  ④密封胶的颜色需事先经业主、设计院、监理确认后方可采用。

  1.3.4.钢材

  ①金属板幕墙构件的钢材应符合中国国家现行标准《碳素结构钢》GB700和《低合金高强度结构钢》GB1597中的有关规定拟选用国产知名企业钢材。

  ②按供货方提供的供货清单清点各种规格钢管、型钢和钢板数量,并计算到货重量;按供货方提供的钢管、型钢和钢板尺寸及公差要求,对于各种规格钢管,抽查其口径、壁厚及椭圆度,对于型钢,抽查其断面尺寸,对于各种规格钢板,抽查其长宽尺寸、厚度及平整度,并检查钢管、型钢及钢板的外表面质量;质保文件必须包括材质证明文件,对镀锌的钢材还必须要有关于镀锌方面的质保文件。

  ③表面质量

  所有钢材表面不得有裂纹、结疤、折叠、夹杂和分层。所有钢材表面不得有明显的折印、麻点、划伤、拉痕、压痕和由生锈引起的粗糙面。对表面的薄层氧化铁皮、轻微铁锈和残余涂料、污迹等不影响表面表面检查和日后使用的局部缺陷允许存在。不锈钢材及镀锌钢材要求表面光滑洁净。

  ④尺寸允差

  型钢长度应符合设计要求。型钢截面形状及各部尺寸必须与对应的国家标准相符。型钢和钢板的实际厚度不得少于公称厚度的95%。

  2、施工机具、设备、施工现场要求

  2.1施工工具是保证加工精度的重要条件,也是保证施工质量的重要前提。金属幕墙进行生产所需设备主要有双头切割锯、端头切割锯、双头仿型铣、自动切割锯、多位冲床、组合模具、铝单板及复合铝板切割开槽机、刨槽机、刻槽机、加工中心、折弯机、弯板机、专用正反量规、气动系统工具、运输工具、电动起重器、电焊机、冲击钻、电钻、铅锤仪、水平仪、通讯用手机,所有设备必须具备出厂合格证和质量保证书。这些设备必须经常维护和保养,并对他的加工精度进行定期检测。

  2.2根据施工现场和工程特点进行安装脚手架和吊蓝,脚手架搭设必须双排,间距合理方便,并满铺架板,做好安全防护网。吊蓝要进行全面检查,所有的电动开关、继电器、定位阀、钢丝绳等等都要进行试运行,并做好防雷、防电措施。施工前主体结构必须验收合格,受力部位混泥土等级不低于C30,与土建单位做好交底工作。

篇3:X馆新馆玻璃幕墙工程施工准备

  某馆新馆玻璃幕墙工程施工准备

  施工准备是一项超前的工作,是对后续施工中合理投入人、财、物,进行预见性的控制,使工程所需的各项资源达到最佳的配置,准备工作的好坏对后续工程的施工将产生很大的影响。工程项目部要对工程的技术资料、材料、设备、工具、人员、临时设施做好充分的准备,同时对工程概况进行了解,熟悉甲方、监理、总承包、设计院及其他有关施工单位的有关情况,掌握施工用水、用电、道路、工业场地,垂直运输,脚手架等情况,为施工做前瞻工作。

  1技术准备

  1.1施工方案、图集、规范、规程。

  1.1.1组织分发图纸,落实解决本工程需用的图集、规范、标准、法规的配备。

  1.1.2由项目技术工程师组织生产、技术、质量部门对投标施工方案进行补充完善,编制各分部、分项工程详细、有针对性、可操作性的施工方案。

  施工期间需要编制的分项工程施工方案:(见下表)

  施工方案在编制完后要及时进行交底,保证施工班组在施工中按正确的施工工艺和施工方法组织施工。

  序号施工方案名称编制人完成时间

  1北立面及采光顶钢结构施工方案20**年5月8日

  21-4号弦体钢结构施工方案20**年5月8日

  3脚手架搭设方案20**年5月8日

  4玻璃幕安装方案20**年5月20日

  5试验计划方案20**年5月8日

  6检验计划方案20**年5月8日

  7吊装方案20**年5月8日

  8雨施方案20**年5月8日

  9测量放线方案20**年5月8日

  1.2熟悉施工图纸,进行设计、技术交底

  1.2.1接到施工图纸后,由项目经理部技术部门组织技术、生产、质量、预算部门学习图纸,进行图纸会审。通过施工图纸设计交底会,将图纸中存在的设计、施工问题向设计人员、监理、业主提出,并确定处理方案,办理洽商。

  1.2.2由项目技术工程师组织项目经理部各部门,对施工组织设计、施工方案进行交底,明确施工方式,施工工艺、安全生产保障措施。

  1.3测量放线

  进场后,由技术部门组织测量放线,

  1.4计量仪器、工具准备

  进场后根据工程特点和现有条件,配置工程测量、计量、检测用的工具、仪表、仪器。并按规定及时送往法定的检测部门检测,保证所使用的仪器设备有效、可靠,并能满足工程需要。

  计量器具计划表

  用途仪器名称型号数量检测期限使用人备注

  施工测

  量电子经纬仪DJD2-PG1台20**.8.31测量放线员(F1)已有

  水准仪DS32台20**.8.31 已有

  50m钢尺991012把20**.8.31质检员(YD)已有

  5m卷尺4把20**.8.31已有

  检测游标卡尺1套20**.8.31已有

  2生产准备

  2.1施工现场临时设施布置

  根据本工程的特点,应重点做好防止噪声、防止高空物体打击的工作。本工程场地比较狭窄,所有施工现场加工操作均在建筑物北侧。进入现场后,根据总包方的安排和施工需要,由生产部门组织技术员、施工员按照《施工现场总平面图》进行场地、道路布置。

  2.2施工用电准备

  施工现场用电采用TN-S三相五线制接零保护系统供电,通过配电箱分配至各个用电场所。根据现场施工情况进行平衡调配,保证工程生产正常进行。

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