物业经理人

大厦续建装修工程施工总平面布置

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  大厦续建装修工程施工总平面布置

  本工程场地的平面布置须经业主认可,总包单位统一协调安排,总、分包共同实施。场地布置详见后附的施工现场总平面布置图。

  第1节一、总平面布置原则

  1、根据现场实际情况及标化的要求分设施工作业区、生产办公区及相对独立的生活区。

  2、根据现场实际情况及总体布局,现场彩虹北路一侧作标化、宣传区域,展现本工程施工形象;由于场地限制,木工加工车间设置在楼层内,主体续建阶段钢筋由场外制作;中山东路一侧统一设置办公区,以及设独立生活区。

  3、在彩虹北路一侧设置大门,在大门口醒目位置设置现场导引图,包括安全通道、主要通道、"四口"临边位置、危险处、消防设施放置处、安全标识张挂处等。大门进出处设冲洗站,净车场。

  4、沿建筑物周边设置道路及排水沟,便于车辆通行与场地排水。

  5、材料堆场尽可能布置在合理位置,砂、石、砖堆在指定的堆场且用砖砌隔开。

  6、现场设人货电梯二台,搅拌机及砂浆机等主要施工机械若干,并划出砼,砂浆作业搅拌区。结合本工程建筑物形状大小、场地状况及电梯安拆、进出场便利等因素。

  7、施工作业面及现场作业区实行电视监视监控系统。

  8、生活区按文明标化要求进行合理布置。

  9、施工各阶段现场布置详见《施工现场总平面布置图》。

  第2节二、场地排水和施工道路

  在施工现场沿道路边设置排水明沟网,排水沟沟底坡度为5‰,侧壁用水泥砂浆粉平,盖板采用直径16 的钢筋电焊焊接制成,排水沟穿过施工道路时在路下埋设Φ300 钢管。在场地角部设置砖砌集水井,内外用水泥砂浆抹光,井底标高根据实际情况确定。在混凝土搅拌机和砂浆机附近设置沉淀池,施工用水经二次沉淀后排放。保持排水畅通,做到场内无积水。在主体结构施工中,在建筑物的不同方位安装几根竖直污水排水管。楼层施工及调试设备产生的施工废水都通过该污水管直接引入污水池中。沿场地周边设置施工道路与场外道路连通,道路路基铺设300mm厚道渣,面层浇捣150mm厚C20混凝土,场内成品、半成品、砂石堆场采用硬地坪,既利于场地的文明、整洁,又可以减少施工材料损耗。

  第3节三、施工现场用水管线布设

  1、施工用水方案:

  本施工用水量计算以结构续建施工高峰期间为最大控制,其主要用水项目如下:

  ⑴现场施工用水q1:以高峰期间搅拌砂浆及砌砖的用量为最大。

  q1=k1·∑(Q1·N1·k2)/(8×3600)

  q1:现场施工用水量(L/S)

  k1:未预计的施工用水系数为1.15

  k2:用水不均衡系数,取1.5

  Q1:砌砖日工程量,砌砖40m3/天;养护砼50m3/天

  N1:搅拌1m3 砂浆及砌体时的耗水量:250L/m3(包括养护砖、冲洗用水量等);养护砼的耗水量:300 L/m3

  ql=1.15×[(40×250+50×300) ×1.5] /(8/2600)=1.5L/s

  ⑵施工现场生活用水:以现场施工高峰人数最多时用量为最大。

  q2=(P1·N2·k3) /(T·8×3600)

  q1:施工现场生活用水量(L/S)

  P1:现场施工高峰人数(200 人)

  N2:施工现场生活用水定额(30L/人·班)

  k3:用水不均衡系数,取1.4

  T:每天工作班数(班)

  q2=100×30×2×1.4/(8×3600)=0.6 L/S

  ⑶生活区生活用水:以生活区居住高峰人数时用量为最大。

  q3=(P2·N3·k4) /(24×3600)

  q3:生活区生活用水量(L/S)

  P2:生活区居住高峰人数(150 人)

  N3:生活区昼夜全部生活用水定额(100L/人)

  k4:用水不均衡系数,取2.0

  q3=300×100×2.0 /(24×3600)=0.36 L/S

  ⑷施工机械用水:考虑对焊机的耗用水量

  q4=k1·∑(Q2·N4·k5)/(8×3600)

  q4:机械用水量(L/S)

  k1:未预计的施工用水系数为1.1

  Q2:同一种机械台数(台)

  N4:施工机械台班用水定额(300 台·h)

  k5:用水不均衡系数,取2.0

  q4=1.1×1×2400×2/(8×3600)=0.91 L/S

  ⑸消防用水q5:

  根据现场实际情况,消防用水确定为10 L/S

  ⑹现场施工用水总量:

  q1+q2+q3+q4=1.5+1.46+0.69+0.19=3.84<q5=10 L/S(且现场占地面积小于5公顷)取Q总=q5×(1+10%)=11 L/S

  D=(4Q/π·V·1000)1/2=0.075m

  2、本工程业主提供水源主供水管径50mm,根据以上施工现场用水量计算,实际情况能满足施工需求。

  3、生产区用水独立布设,搅拌机旁设置蓄水池。生活区可采用小管径供水,楼顶设置简易水箱。

  4、施工用水沿场地周围布置。

  5、用水支管设置:地下室续建阶段施工时水管沿地面铺设,上部结构续建施工时设立管,随结构施工跟上,设水龙头供各层面供水,以满足施工需要,所有水管做好冬季保温措施。

  第4节四、施工现场用电布设

  1、施工用电方案

  本工程以结构续建施工高峰阶段的用电量为控制,主要设备用电量如下表:

  编号名称型号规格台数

  1人货电梯11KW×22

  2砼搅拌机 JZM3505.5KW×22

  3砂浆机 VJ20** KW×13

  4钢筋切断机 GR40A13KW×12

  5钢筋弯曲机 GJ40-12.8KW×12

  6钢筋调直机 GT541149KW×11

  7木工平刨机 MB-5031.5×11

  8木工圆盘锯 MJ1065.5KW×11

  9手电锯1.05KW×66

  10插入振动器 H226-501.5KW×1010

  电动机总功率

∑P1: 89.1KW

  编号名称型号规格台数

  1钢筋对焊机 UNL-1001001

  2交流电焊机 B×1-500-138.6×33

  3交流电焊机 B×3-30023.4×33

  电动机总功率∑P2: 286KVA

  ⑴现场P总用电量计算

  按照以上表格的数据显示进行如下计算:

  整个工程的供电设备总需用量P总:

  电动机总功率∑P1=89.1 (KW)

  电焊机总容量∑P2=286 (KVA)

  本工程总动力用电容量为Pa=1.05×(0.5×89.1/0.75+0.5×286)=212.5 (KVA)

  由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多,一般为动力用电量的10%,所以取室内照明用电:Pb=212.5×10%=21.2(KW)因此:整个工程的供电设备总需用量为:P总=Pa+Pb=212.5+21.2=233.7 (KW)

  ⑵变压器总容量计算

  P变=1.4P总=1.4×233.7=327.2 (KVA)

  ⑶配电导线截面选择

  a.三相五线制低压线路 I线=1000P/3×U线×cosθ=1000×0.6×327.2 /1.732×380×0.75≈398(A)

  选用120mm2 铜芯橡皮线

  b.按导线允许电压降校核 ε=∑P·L/C·S=327.2×100/77×120≈3.5%<7%,满足要求。

  c.按导线机械强度校核

  根据现场使用情况,砼导线允许最小截面为6mm2<120mm2,满足要求。综合上述计算,总线选用B*型120mm2 铜芯橡皮线。

  3、供电方式由业主根据现场要求提供电源。

  4、根据本工程的施工总平面布置及场地特点,施工用电平面与立面分开布设,平面上生活区用电还要另行布设。

  4、生产区内供电线路又分为二路:一路连接大型施工机械专用电箱,另一路供应各楼层的施工照明用电。

  5、生活供电线路也分为二路:一路为施工现场生产办公室用电,另一路为生活区照明及其它用电。

  6、为了方便夜间施工管理,在生产区域四周布置若干照明灯。

  7、楼梯内照明使用低压安全电源。

  第5节五、临时设施布置

  1、场地、道路施工环形车道,为便于施工场地内车辆通行,场地内施工道路采用混凝土浇筑,开挖排水明沟,排水沟设钢筋盖板,排水沟通往沉淀池。

  2、大门、围墙

  根据场地情况,在彩虹北路开一个大门,作为主要的人员、材料、车辆出入口。场地围墙采用砖砌,高2.5m,设顶灯、标语。大门口设置灯箱、七牌二图,标明工程概况、组织体系、安全措施等内容,以扩大工程影响,接受社会监督。

  3、生产区场地空间较为狭窄,通行不方便,因此将生产区统一布置在现场在建物内。

  3.1 材料仓库

  为保证材料保存环境良好,材料仓库采用彩钢板围护,以避免风、雨、雪对材料质量的影响。

  3.2 加工车间

  为保证操作环境良好及实行环保施工,加工车间采用彩钢板围护,以避免风、雨、雪对钢筋焊接质量等的影响。

  3.3 材料堆场

  3.3.1 材料堆场环绕建筑物四周。

  3.3.2 土建、安装、装修堆场分开管理。

  3.3.3 材料堆放挂牌明示,必要时架空遮盖。

  1. 4 其他

  根据本工程的施工规模,我公司还在施工现场设置工具间及混凝土标准养护室。4、办公室办公室统一安排在中山东路一侧,内设施工各科室及会议室等,安装及各专业分包单位的管理人员办公室也设在此。

  5、生活区

  施工现场生产、生活区域分开,在场地的中山东路一侧设置相对独立的生活区。生活区内设职工宿舍及食堂、厕浴、活动室、宣传栏阅报栏等生活设施。

  5.1 宿舍

  现场拟搭设职工宿舍一幢。每间宿舍放四张双层床,最多可住8人。宿舍门口挂标牌,注明居住人员、守则。

  5.2 厕浴

  现场临设内建造男女厕所、浴室,厕所下设临时化粪池。厕所内墙面贴白瓷砖,地面满铺地砖,并设专人打扫,定时喷洒空气清新剂,保持环境整洁。浴室靠门边设洗衣池。

  5.3 食堂

  生活区内设食堂供给业主、监理、施工人员用餐。食堂内墙面贴白瓷砖,地面铺地砖。食堂内供给饮用开水,气温高时在施工场地内设置临时茶水棚和茶水桶供应开水。

  5.4 活动室

  生活区内设活动室。总之,对临设工程统一布置,做到安全、经济、合理、整齐划一。并在临设工程中考虑设置一定的绿化、茶水亭、书报亭、宣传栏、黑板报,美化环境,为员工提供文明整齐的工作和生活环境。现场实行全封闭管理,设置材料、车辆及人员的主要进出口,保安人员24小时值班,现场安排巡视值班人员,对场容、场貌、场布进行严格管理。

  第6节六、大型施工机械的布置

  1、人货电梯

  本工程人货电梯的布置采用材料运输就近的原则与建筑物垂直运输能一步到位的原则,共计划配备2台。电梯的基座采用C20地坪。

  2、砼、砂浆搅拌机

  本工程的部分零星混凝土采用现场拌制,故项目部设置二台砼搅拌机、一台砂浆搅拌机。机械的布置采用砂、石、水泥等材料运输就近的原则与建筑物垂直输送、建筑物平面水平输送能一步到位的原则。其砼搅拌机及砂浆机械的基座均采用C20混凝土地坪,旁边设置砖砌的蓄水池及污水沉淀池等 。

  第7节七、施工现场形象的总体设计

  1、文明施工

  1.1 根据现场特点及与周边环境相协调,文明施工的重点应特别注重场容场貌的布置。在施工中按结构、装饰等不同阶段进行场地统一布置管理和调整,在大门进口处设置工程概况牌、施工总平面图及各项规章制度的宣传栏。

  1.2 道路与场地畅通、整洁、无污染、不乱堆乱放及无散落物品,场地四周排水畅通、建筑垃圾集中堆放及时处理,四周围墙粉刷并书写宣传口号、工程名称等并安装路灯照明。

  1.3 班组落手清,"谁做谁清,随做随清"。防止尘土飞扬,污水横溢,杜绝车辆带泥运行的现象在本工程发生。对班组落手清工作项目部定期进行检查并考核,且做好奖优罚劣工作。

  1.4 砂、石、砖、灰等材料堆放应分类集中堆成堆,整齐划一并有一定的计划及监督措施

。边用边清,材料不散落、不外溢、不乱倒等。施工周转材料也应集中堆放整齐,做到使用有计划,并做好材料标识,分门别类,统一管理。

  1.5 生活卫生方面,项目部要落实卫生专职管理和保洁员,落实卫生责任制,定期检查考核宿舍卫生,并张榜公布。另外,项目部还设置"五小"设施,茶水亭、厕所、浴室、垃圾站、活动室等,方便与丰富职工的生活。

  2、企业文化

  我公司作为国家一级建筑施工总承包企业,有着悠久与闻名的企业文化底蕴。本工程作为20**年我公司的重点工程,更应该在工程建设中体现我公司的企业文化,为宁波市的城市建设作贡献。为此项目部将严格按照公司"企业形象视觉识别规范手册"的要求认真作好企业形象的宣传。

篇2:大酒店室内精装修工程施工总平面布置设计

  大酒店室内精装修工程施工总平面布置设计

  一、施工现场材料的堆放

  1、本公司将严格遵守甲方的既定原则,利用好有限的平面道路和场地,在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作,创建出环境良好、清洁卫生、布置有序地文明工地。

  2、本工程材料品种繁多,规格类型各异,保证现场材料的运输、搬运和存放,使其流畅、有序地进行是创造良好施工条件之必须,也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用,使材料供应有序流动,不大量存货,不大量积压,不提前采购,减少现场存储压力,并保证现场使用。

  3、考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况,将安设搬运工和管库人员,保证到场材料、物资随到随进库,使材料进场存放处于良好的控制状态。

  二、施工现场临时设施布置

  1、办公室设在施工现场;

  2、生活区在场外租用解决;

  3、材料仓库及材料加工场设在施工现场;

  4、员工宿舍及食堂在场外租用解决;

  5、楼层灭火器按每100平方米2个布置;

  6、除保安、仓管外其他人员均不得留宿现场;

  7、临时总电源、临时总水源设在施工现场;

  8、现场垃圾每天清扫两遍,并且垃圾不得现场过夜。

  9、楼层内材料堆场根据材料进场时间及施工顺序统筹安排。尽量避免影响施工及二次搬运,尽量缩短材料运距。

  三、临时用地表

  用途面积(m2)位置需用时间

  临时办公室2000施工现场180日历天

  临时材料仓库200施工现场180日历天

  危险品材料仓库95施工现场180日历天

  临时机具仓库150施工现场180日历天

  临时材料加工场280施工现场180日历天

  临时宿舍1500场外租用190日历天

  临时食堂100场外租用190日历天

篇3:装饰施工总平面布置设计

  装饰施工总平面布置设计

  工程施工阶段是各个工种交叉最频繁、联系最紧密的阶段,工程施工现场总平面图是指导现场文明施工,进行施工组织和管理的有效工具。甚至牵涉到十多个工种的交叉施工作业。因此充分利用空间,扩大作业点,增加装饰施工范围,合理处理施工现场与仓库、垂直运输通道等设施之间的空间关系,是这一阶段施工平面布置的主导思想。在具体工作安排上,力求做到:非关键线路施工让位于关键线路施工;地上设施让位于地下工程。

  施工总平面图是拟建项目施工场地的总布置图,对施工现场的道路交通、材料仓库、临时办公、临时水电管线等做出合理的规划布置,从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。

  一、施工总平面图设计的内容

  1、一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置;

  2、临时现场办公的位置、面积和活动场地;

  3、材料和工艺设备存放的场地、面积(即现场材料仓库);

  4、施工用的人流通道;

  5、下料、加工、组装场地;

  6、现场垃圾临时堆放,集中清理的位置;

  7、临时用水、用电的设置位置;

  8、安全、消防设施的位置;

  9、永久性测量放线标准的位置(由业主提供)。

  二、施工总平面图设计的原则

  1、尽量减少施工场地的占用面积,使平面布置紧凑合理;

  2、合理组织运输和二次倒运,减少往返搬运,保证运输方便畅通;

  3、施工区域的划分和场地的临时占用,应符合施工流程的要求,尽量减少工种和各工程之间的干扰;

  4、充分利用永久性建筑,构筑物和原有设施为施工服务,降低临时设施占用费用;

  5、各种施工、生活设施应便于工人的施工生活;

  6、 满足安全防火、劳动保护的要求。

  三、施工总平面布置设计

  1、现场办公室设在1 层;

  2、生活区在场外租用解决;

  3、材料仓库及材料加工场安排1 层;

  4、员工宿舍及食堂安排在场外租用解决;;

  5、其他楼层灭火器参照首层,按每100 平方米2 个布置;

  6、除保安、仓管外其他人员均不得留宿现场;

  7、临时总电源、临时总水源在现场首层设置;

  8、现场垃圾每天清扫两遍,并且垃圾不得现场过夜。

  9、楼层内材料堆场根据材料进场时间及施工顺序统筹安排。尽量避免影响施工及二次搬运,尽量缩短材料运距。

  10、直运输主要利用楼梯用人工搬运。

  四、施工总平面图的科学管理

  建立统一的施工总平面图管理制度,划分总平面图的使用管理范围。各区、各片指定专人负责,严格控制各种材料、构件、机具的位置,占用时间和占用面积;实行施工总平面动态管理,定期对现场平面进行实录、复核,修正其不合理的地方,定期召开总平面执行检查会议,奖优罚劣,协调好各单位之间的关系;做好现场清理维护工作,不准擅自拆迁建筑物和水电线路,不得随意阻塞道路,确保施工道路畅通;尽量保证临时设施所用材料的再利用价值。

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