物业经理人

室内装饰工程六大管理目标

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  室内装饰工程六大管理目标

  1、工期目标:本工程保证自业主发布开工令之日起,在** 个日历天内竣工,并交付业主使用。

  2、质量目标:优良。

  3、安全生产目标:杜绝重大人身事故和机械事故,一般工伤事故频率控制在0.25%为目标。

  4、文明施工目标:争创"三地"。即文明工地、标化工地、创安工地。

  5、服务目标:信守合同,密切配合,认真协调与各方的关系,接受甲方、监理单位的监督与检查。

  6、科技进步目标

  为实现上述工程质量、工期、安全、文明、服务等目标,施工中积极开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理技术,使工程科技进步效益率达到20%以上。

篇2:C房地产工程项目管理目标

  房地产公司工程项目管理目标

  项目经理部在完成施工项目管理任务的基础上,实现公司生产经营的最佳综合效益,扩大**房地产开发有限公司的社会声誉,增强市场竞争能力,求得更大发展。

一、质量管理目标:

  1、一次验收合格率100%,单位工程优良率达80%以上,争创市优标准和省优标准及以上,无重大质量事故。

  2、顾客入住质量满意率达80%以上。

  3、以顾客关注为焦点,加强管理,持续改进施工工艺,逐步减少和消除质量通病。

二、工期管理目标:

  以顾客关注为焦点,在合同约定的工期内完成合同约定的全部工程内容。

三、成本控制目标:

  1、树立全局观念,进行科学的管理,选择经济合理的施工方案、协调成本控制。

  2、加强施工过程管理,避免不必要的拆、改、返工等浪费现象,尽最大能力节约工程成本,使投资发挥最佳的效果和效益。

  3、严格控制工程投资,确保总费用控制在批准的概算以内为管理总目标。

  4、成本管理必须与公司经营部紧密配合,按照投标报价及合同内容严格执行,减少和控制预算外签证。

四、安全管理目标:

  1、创建安全生产优良级项目,建立健全安全保证体系,提高全员安全意识。

  2、杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生。

  3、轻伤频率控制在3%以内。

五、环境保护和文明施工目标:

  建筑施工工地是一个主要的环境污染源,尤其为噪音、粉尘及废水,而这些环境污染将直接影响生活环境。因此,切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要工作之一。

  在工程管理过程中将严格按环保要求进行控制,建造舒适的生产、生活办公环境,保持施工场地整洁、卫生,创造工地良好的文明气氛,组织严格、合理管理做到施工环境优雅。生产区要保证整洁、有序、安全、警示牌规格统一,宣传得体大方。使项目地在建设过程中成为节能、环保型工地。

六、团结合作目标:

  处理和协调好各参建单位以及地方政府主管部门的关系,保证工程的顺利进行。

篇3:P工程施工安全管理目标计划

  为认真贯彻中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99,针对我工程实际情况,为了优质、高效、安全、文明、低耗地完成本工程建设任务,特制定本安全管理目标。

  1.伤亡控制指标

  1.1死亡事故为零;

  1.2重伤事故为零;

  1.3轻伤事故频率不超过1.5%。

  1.4措施:

  1.4.1贯彻项目经理是本项目安全生产第一责任人的原则,死亡控制指标由本项目经理 负责监督指导,其他项目管理人员积极配合,确保实施。

  1.4.2本指标为否定指标,为把指标控制到最低点,必须坚持安全生产"五同时",定期召开安全生产会议,解决安全中的重大问题。

  1.4.3做好书面安全技术交底,并履行人人签字手续。

  1.4.4做好书面安全检查,落实隐患整改,防止重大伤亡事故。

  1.4.5搞好新工人变换工种安全教育及工种的安全生产责任制。

  2.安全达标

  2.1施工现场安全生产达标优秀率:95分以上,大于30%;良好率85分以上,大于50%;合格率100%,不合格率为零。

  2.2特种作业时,人员持证上岗率达到100%。

  2.3新工人教育达到100%。

  2.4用电设施、漏电保护器安装率100%。

  2.5起重设备、施工机具安全防护装置,安装和检查验收率达到100%。

  2.6安全防护"三宝"利用率和"四口"防护率达到100%。

  2.7各项合同签定率达到100%。

  2.8安全报监率和安全管理人员到位率达到100%。

  2.9措施:为达到以上标准,以上各条由下列人员进行监督检查。

  2.9.1第2.1条由项目安全生产负责人 同志负责日常监督检查。

  2.9.2第2.2、2.3、2.8条由项目专职安全员 同志负责日常监督检查。

  2.9.3第2.4条由项目电气负责人 同志负责日常检查整改。

  2.9.4第2.5条由项目设备负责人 同志负责日常检查整改。

  2.9.5第2.6条由安全员、各班班长负责监督检查。

  2.9.6第2.7条由本项目经理和资料员 、 同志负责监督办理。

  3.文明施工目标

  3.1沿工地四周连续设置坚固、稳定、整洁美观的现场围挡。

  3.2施工现场各种标牌、达标率100%。

  3.3现场工人住宿安全卫生合格率达100%。

  3.4材料堆放整齐率达到100%。

  3.5生活设施专人负责率达到100%。

  3.6现场防火器材配置合理,动火审批手续齐全。

  3.7措施:

  3.7.1文明施工目标由项目经理派专人负责管理工作,主要负责人为 同志。

  3.7.2各班班长必须各尽所能,(来自:www.pmceo.com)各负其责。

  3.7.3每月进行文明施工安全大检查。

  3.7.4力争创省、市、区安全文明施工示范工地。

  4.奖罚措施:年终全面实现各指标,同时完成施工必保产值目标。

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