物业经理人

公司设施设备维护保养检测制度

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  公司设施、设备的维护、保养、检测制度

  1、建立从安装、调试、验收,到运行、维护、保养、检测等各环节的档案,严格按规定要求进行设施设备的维护、保养和检测。

  2、制定安全操作规程、维护保养检测责任制,对操作人员进行专项培训。

  3、操作人员须每天对自己所使用的机器做好日常保养工作,生产过程中设备发生故障应及时给予排除。

  4、设备运行与维护坚持“设备专人负责,共同管理”的原则精心维护,保证设备安全。负责人调离,立即配备新人。

  5、维修人员,每两周对生产设备进行检查一次;每半年根据生产需要和设备实际运转状况,制定设备大修计划;每年年底由公司主管领导、设备管理人员、部门经理、维修人员负责,按照事先规定的项目、内容进行检查打分,评定出是否完好、能否继续使用,提出对责任人的处理意见和改进措施等。

  6、认真做好设施、设备管理全过程中的记录工作,每个环节的责任人都要填写规定的记录表格或图表,负责人和主管领导签名确认,存档保存。

篇2:消防设备设施维护保养制度

  消防设备、设施维护、保养制度

  消防设备、设施的好坏直接关系到公司的整个安全,公司生产技术部应该定期或不定期组织人员进行检查。规定如下:

  第一条对生产区、库房旁灭火器材进行检查,发现问题应该立即并报告部门领导及公司领导,并立即组织人员进行充装、更换。

  第二条负责对消防水池、手台消防泵、消防栓、消防水带、消防战斗服进行检查,发现问题应该立即并报告部门领导和专(兼)职安全员,并立即组织人员进行维修、更换。

  第三条 灭火器材检查内容:

  1、灭火器是否摆放到生产区指定位置、库房门口,是否被挪动;

  2、灭火器数量是否与记录一致;

  3、灭火器是否在有效期内,是否适合用于对生产区、库房内物品进行灭火;

  4、消防水池是否注满水,水池是否存在跑、冒、滴、漏现象,是否有坍塌现象。

  第四条检查人员必须严格记录检查情况,并签字留底存档。

  第五条生产技术部应定期检查消防设备、设施维护、保养工作。

篇3:污水处理站设备维护保养细则

  污水处理站设备维护保养细则

  一、电动机的保养

  1、每年定期检查绝缘阻值,检查输入电压,转子的均衡以及相位是否均衡。

  2、每季测量温度确认设备工作处于正常范围,如电机持续升温,则需考虑进行强制空气冷却。

  3、每周定期检查设备的工作环境(包括设备间的通风、潮湿度和卫生)。

  4、每周检查电机的使用方式、查明不利情况下适用的润滑脂型号、以及具体工作环境下的维修周期、电机的记录数据、检查供货商提供的关于适当的补充润滑剂的周期及润滑剂的资料,不得补充过量的润滑剂。

  5、每年清除电机表面的灰尘、杂物,并打开电机清洁风扇、机罩、以及TEFC电机的散热片。

  二、传动装置的维护保养

  每周检查空气压缩机皮带的松紧程度;检查水泵联轴器;检查机械格栅的传动链条。

  三、设备本体的密封、润滑保养

  1、每周检查水泵、空气压缩机等设备转动部分是否能手动盘动;检查填料是否需要更换;每周检查补充润滑油和润滑脂;每年按照说明书要求更换润滑油脂。

  2、每周检查潜水泵、潜水搅拌器外观、潜水电缆有无破损,如出现故障,需要解体,重新装配后应检查润滑油的情况,必要时更换润滑油及密封圈。

  四、设备本身的特殊要求

  1、每天将空气压缩机泄水阀打开防空汽缸内积水。

  2、每天观察均质调节池中搅拌状况。

  3、每天检查气浮刮渣小车的运行,调节液位高度;在每次气浮运行前应进行部分放空,以防止沉淀积泥;每年对气浮进行防空清理。

  4、检查测试、调节加药泵流量。

  5、每月检查浮球的触点合断是否正常。

  五、电控系统、仪表的保养

  1、每天检查压力表是否正常显示,每年对压力表、安全阀进行校订。

  2、每月检查配电柜中元件是否能正常运行。

  3、每年对流量计进行校订。

  六、涂层的保养

  1、每年检查系统管路上油漆是否脱落,补漆。

  2、每周检查设备表面、阀杆螺纹的油脂保护涂层是否脱落、变质,及时进行添加。

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