篇2：高层住宅质量目标规划和主要分项工程施工顺序

　　高层住宅质量目标规划和主要分项工程施工顺序

　　1、质量目标

　　1.1、总体目标

　　我方承诺总体目标：合格，力争达到湖南省优质工程标准。

　　1.2、分解质量目标

　　（1）基础各分项工程优良率98％。

　　（2）主体结构各分项工程优良率97％。

　　（3）装修工程各分项工程优良率90％。

　　2、主要施工顺序安排

　　（1）施工顺序

　　根据本工程特点工程分为七个阶段。

　　第一阶段：土方工程（基坑清槽）

　　第二阶段：基础施工

　　第三阶段：地下室施工

　　第四阶段：主体结构施工阶段；

　　第五阶段：二次结构施工阶段；

　　第六阶段：室内外装修阶段；

　　第七阶段：竣工收尾阶段；

　　（2）、施工安排

　　本工程带有地下室，为大开挖，装修同结构施工分区。本工程施工组织主导思想是：按照施工方便原则，分二个流水段，平行交叉作业。地下室部分分2个流水段，根据流水段的划分，分别组织钢筋、模板、砼三大工种流水施工。结构施工时先地下后地上，装修施工先上后下，先外后内，穿插装修，暖卫、通风、电气等设备安装随土建施工交叉作业。

　　回填土施工前组织基础工程结构验收。工程结构施工至地上10层时，插入室内外隔墙砌筑、抹灰、专业安装及隔断墙内电管敷设等项目，组织垂直向流水施工。工程结构封顶验收后，装修工作全面展开。

　　（3）、主要分部工程施工工艺流程

　　1）、地下室、基础施工工艺流程

　　人工挖孔桩施工→桩基验收、清理工作→基础底板素砼垫层→基础底板防水→防水保护层→基础放线→底板钢筋绑扎→后浇带处理→底板混凝土浇筑→墙、柱放线→墙钢筋绑扎→专业套管安装→墙、柱支模→梁板支模→梁、板下层钢筋铺放、绑扎→水电专业施工→板上层钢筋铺放、绑扎→混凝土浇筑→混凝土养护→剪力墙防水施工→基础工程结构验收→土方回填。

　　2）、标准层施工工艺流程

　　放线→剪力墙、柱钢筋绑扎→水电专业施工→墙、柱支模→梁板支模→梁、板下层钢筋铺放、绑扎→水电管线施工→板上层钢筋铺放、绑扎→（施工缝处理）→砼浇筑→混凝土养护。

　　3）、装修施工工艺流程

　　A、外装修

　　抹灰→铝合金窗安装→外墙涂料装饰面和面砖饰面→外架手架拆除。

　　B、内装修

　　隔墙砌筑→内门安装→内墙抹灰→地面垫层→地面找平层→湿作业楼地面面层→墙面→清理→成品保护。