综合楼鲁班奖创优配合措施

　　1分包单位配合措施

　　1.1总包单位应会同业主，对拟定的分包单位予以考察，并采用竞争录用

　　的方法，使所选择的分包单位（含供应商）无论在资质、管理、经验上符合工程

　　总合同要求。

　　1.2各分包单位进场前均与总承包单位签订工程分包合同，明确质量目

　　标，签订质量责任制，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误，均应视作总承包单位的失误。

　　1.3各分包单位应接受总承包单位的监督与控制。分包单位所使用、选用的设备、材料必须在事前征得业主代表、监理代表和总承包的审定，严禁擅自代用材料和劣质材料的使用。

　　1.4各分包单位严格按施工总进度和施工大纲，编制"实施进度计划"和"施工方案"，建立质保体系，确保"大纲"所规定和总目标的实现。

　　1.5总承包以各个指令、指示，组织指挥各分包单位科学合理地进行生产，

　　协调施工中产生的各种矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失职，尽可能地减少，降低施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工作。

　　1.6总承包不断加强对分包单位创优意识的教育，提请分包单位增强对产品的保护工作，做到上道工序对下道工序的负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。

　　1.7总包单位应按总进度制度的控制节点，组织工程协调会议，检查本节点各分包单位实施的情况、质量状况，制定修改或整改措施，调整下一节点的实施要求，明确目标，落实措施。

　　1.8总承包商的项目主承包管理部组织每周一次工程协调会，各分包单位必须参加，主承包项目部经理负责主持召开，为衔接各工序正常施工，解决实施中各种矛盾。

　　1.9总承包会同业主代表定期或不定期地组织对分包方的工程节点、工程质量、现场标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料、用电器具等进行检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中止合同。

　　2材料物资检验

　　2.1对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。

　　2.2所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

　　2.3对需要做复试的原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料、门窗、玻璃幕墙等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。

　　2.4对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。

　　2.5对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。

　　3过程检验及报验

　　3.1严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。

　　3.2每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。

　　3.3工程施工实行"三检制"，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。

　　3.4分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。

　　3.5分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理和总包主任工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。

　　3.6严格按照"三检制"组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

　　3.7质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

　　4不合格分项（工序）处理

　　4.1施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由总包方会同业主、设计院、监理制定处理方案。施工方必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报总包方质检科复查，复查达不到合格的应重新处理，直到达到合格为止。

　　4.2凡因施工不当造成的一切后果，包括经济损失，一律由分包单位自负。

　　4.3施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报总包方质检科。

　　4.4出现质量事故时，必须认真对待，严格按照"四不放过"的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严肃处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。

　　5工程质量检验评定

　　5.1分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。

　　5.2分项工程质量评定，由分包单位组织自检评定，报项目总包质检科进行核定，主要分部由公司质检部核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由总包方项目专职质检员核定质量等级。

　　5.3分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。

　　6质量保证资料管理规定

　　6.1质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检科，并严格执行地方行业标准。

　　6.2各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。总包方质检科将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。

　　6.3分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。

　　6.4质量评定资料必须统一，格式要求标准化，严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行质量检查、评定。

　　7工程质量奖罚规定

　　7.1分包单位对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，达到预期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。

　　7.2分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行。

　　7.3进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，按双方合同约定给予奖励。

　　7.4物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来了不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚。

　　7.5不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予加倍处罚。

篇2：工程鲁班奖创优质量保证措施

　　工程"鲁班奖"创优的质量保证措施

　　（一）工程优良领导班子的建立

　　1、项目部要建立工程创优领导班子，领导班子以项目经理、主任工程为主要负责领导，全面主抓工程质量创优的相关事项，协调与其他单位包括总包单位在内的各专业施工单位创优领导班子的工作。

　　2、项目部"创优"小组要由项目专业工程师、工长、质量检查员、材料员、安全员、资料员等人员参加。

　　3、项目部要定期开会布置工程质量"创优"的相关事项，落实工程"创优"的实施方案。

　　（二）编制优质工程的质量计划

　　1、工程项目的质量计划应结合公司质量手册和质量体系程序文件从人、机、料、法、环等方面体现出该项目有针对性的创优措施。

　　2、工程的质量计划要确定包括项目经理、项目总工程师、项目部门主管、专业工程师、材料员、安全员、质量检查员等在内的全部项目管理人员以及专业施工队伍在工程保证优质质量的职责和措施。

　　3、质量计划体现出项目管理、劳动力管理、材料采购、施工质量不合格品、纠正预防措施等主要方面对工程质量的重要影响以及相关控制措施。

　　（三）工程坚持"优质样板先行"的管理制度

　　在工程进行当中建立"样板先行"的管理制度，每道工序的施工要竖立样板，在关键施工工序或标准不确定的工序进行施工时，样板间可经过北京市优质工程办公室监督审查的专业人员查看后，再组织进行推广，以避免对工程质量造成影响。工程实现以"优质样板先行"，保证工程创优。

　　（四）工程的观感质量

　　1、工程的施工质量要符合国家、地区、行业和北京市有关的法规、规章、标准、规范、图籍以及各种规范性文件中的相关要求。

　　2、工程的观感质量要好，结合本工程，我们要着重注意以下施工部位和相关部位的细部作法。

　　地下机房设备、管道的安装、保温

　　地下车库明装设备及管线的安装、保温

　　电梯前室、楼梯间风口的安装

　　公共卫生间管道、风口的安装

　　（五）工程资料质量的控制

　　1、工程资料要符合国标、地方标准的相关要求，主要应包含以下方面：

　　建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20**）

　　通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-20**）

　　建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-20**）

　　建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-20**）

　　北京市建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2000）要求

　　北京市建设工程监理规程（DBJ01-41-20**）

　　竣工验收相关表格记录

　　2、资料要求内容真实、齐全有效，资料应包含以下方面内容：

　　图纸会审记录、设计交底记录

　　施工组织设计、施工方案、各种技术措施及交底记录

　　工程创优计划目标和可行的管理和质量保证措施

　　各种检验批质量的验收记录

　　各种检验、试验记录、调试记录、报验记录、验收记录等

　　3、工程资料的整理要及时，资料分类存放，签字齐全，编目清晰

　　资料采用A4纸张计算机打印成型

　　资料目录及时整理，编目清晰，资料内容中签字齐全

　　六、主要材料供货商的供货承诺保证书和质量保证书

　　主要材料供货商的供货承诺保证书和质量保证书见附件

篇3：鲁班奖创优项目装修工程细部工艺细则

　　鲁班奖创优项目装修工程细部工艺细则

　　一墙面抹灰

　　基层处理：

　　1.砖墙基层处理：将墙面清理干净，抹灰前用喷雾器均匀湿润。

　　2.混凝土墙基层处理：采用脱污剂将墙面油污脱除干净，用喷雾器均匀湿润，涂刷或机械喷涂聚合物水泥浆进行毛化处理，也可涂刷有效的混凝土界面剂。

　　3.加气混凝土墙基层处理：对松动及不饱满拼缝或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实，墙面清理整修后，用喷雾器均匀湿润，涂刷或机械喷涂聚合物水泥浆进行毛化处理。

　　4.用于毛化的聚合物水泥浆应进行洒水养护。

　　5.基层平整度偏差超标时，采用局部凿除（凿除时不得露出钢筋）或磨平工艺，抹灰前，提前一天浇水湿润；

　　抹灰：

　　1、管线开槽处应分层抹灰，防止管根部和开槽处抹灰空裂。在两种不同材料基体交接处及墙面管线开槽处，应采用钢丝网或耐碱玻璃网布做加强处理，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

　　2、当抹灰厚度大于30mm时，应按规定增加钢丝网固定。

　　3、抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，层间间隔以基层初凝为宜，以防收缩影响质量，面层抹灰时，要求抹压平整，抹痕一致，严禁撒干水泥收面。

　　4、对于建筑物室外墙面及厂房大墙面（高或边长大于5米）设计采用涂料装饰的应设分格缝。分格缝设置无设计要求的，施工前必须绘制效果图，报监理、业主批准后方可施工。分格缝使用黑色塑料条或软木条设置。分格缝位置原则上位于混凝土与砌体交界处及窗洞的上下边。粉刷后的分格缝应做到棱角整齐，横平竖直，环向闭合，交接处平顺，深浅宽窄一致。

　　5、建筑物室外墙面抹水泥砂浆时应按比例掺加一定量的抗裂纤维，可有效防治室外墙面空裂。

　　6、室内砼墙、柱、加气砼砌块墙面及顶棚，推广使用石膏砂浆粉刷，可减少或杜绝墙面空裂现象。

　　二内、外墙涂料施工

　　1、涂料工程施工前必须对墙体基层的施工质量进行严格的检查，严禁有空鼓、开裂现象；基层表面应平整，阴阳角方正、顺直；细部处理（窗套、腰线、滴水线、滴水槽等）符合要求。

　　2、腻子、底层涂料、面层涂料等原材料的品种、颜色、质量应符合设计要求。

　　3、大面积施工前应按预定的施工工序要求先做样板，经质量技术部门认可后方可进行正式施工。

　　4、严格控制刮腻子工序质量，腻子的粘结性、弹性要好；基层表面过分光滑的范围要砂毛，涂刷一层粘结液，增加腻子的附着力并控制刮腻子的厚度。内墙腻子参考配比：乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5（重量配比）。厨房、厕所、浴室用耐水性腻子为聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1（重量配比）。涂料外墙腻子参考配比： 2.0%腻子粘结剂，40%Po.42.5黑(白)水坭，27%重钙粉400目,10%灰钙粉,20%石英砂120-160目,1%早强剂，搅拌均匀后加入适当的水做成腻子。

　　5、大厅、楼梯间等主要部位内墙与顶棚交界处宜加设石膏装饰线。

　　6、外墙涂料必须涂刷与面层涂料相配套的底层涂料，防止面层咬色、泛碱。

　　7、外墙涂料宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性涂料。涂料在使用前，应进行抽样检测，使用时不得随意加水稀释。

　　8、涂料涂刷时，要求做到横向、竖向纹路一致。

　　（三）地板砖粘贴

　　1、地板砖粘贴前应进行排版，避免出现非整砖，若无法避免时，非整砖应布设于边角部位，宜对称布置，并应大于1/3。

　　2、施工前，要对地板砖进行几何尺寸、变形、色差等方面的筛选。

　　3、在墙柱阴阳角处采用整块砖切割，如房间四周有色带，在墙柱阴阳角处均采用45°割角拼接工艺。

　　4、地板砖与钢隔栅、沟道相交处须加角钢保护沿。

　　45°割角拼接工艺地砖排版

　　地砖排版地砖对称铺贴

　　（五）水泥砂浆地坪

　　1.有坡度要求的楼地面，必须满足设计或使用功能要求。

　　2.水泥砂浆地面施工严格控制水灰比，严禁使用细砂。在终凝前采用原浆收光，严禁撒干水泥或刮纯水泥素浆收光，同时加强养护。楼地面抹平压光建议推广使用地面抹光机，既节省劳动力，提高功效，又能保证施工质量。

　　3.大面积水泥砂浆地面，必须设置分格缝。室外地坪伸缝纵向间距≤30m，纵、横缩缝间距3-6m（总长度均分）；室内地面、楼面（独立小面积房间除外）纵、横向缩缝间距3-6m，按进深、开间尺寸长度均分。要采用专用机械切缝，切缝应平直方正，用防水油膏等材料灌缝。切缝工作应在水泥砂浆地面终凝后进行，不宜过晚，否则，会形成不规则裂缝和空鼓现象。

　　4.严禁在成品楼地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面污染受损。

　　（六）塑胶地坪

　　基层应平整、密实，无裂纹、无空鼓、不起砂、无油脂，清除基层表面浮灰。对表面油污、破损等缺陷均需进行处理，基层采用水泥自流平找平地面，水泥自流平施工前用3m靠尺检查地面，平整度偏差较大的地方用磨光机磨平。塑胶板面层应表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝严密，顺直美观，无胶痕。

　　塑胶板面层

　　（七）踢脚线

　　踢脚线为面砖时，粘贴前应对面砖进行排版设计，使房间四周拼砖一致。踢脚线与地面的拼缝要一致。在阴阳角处均采用45°割角拼接工艺。

　　水泥砂浆踢脚线突出墙面为5～6mm，上口平直，用专用捋子捋光，与墙面结合紧密，出墙厚度均匀、四周交圈。

　　踢脚线应出墙厚度一致，且出墙厚度应小于踢脚板厚，踢脚板上口不应有污染。踢脚板的粘接砂浆不得抹在混合砂浆基层上，以避免空鼓、脱落。

　　面砖踢脚线割角拼接