物业消防演练方案九

　　一、前言

　　随着城市化进程的加快，物业管理已经成为了现代城市生活的重要组成部分。为了提高物业服务质量，保障业主的生命财产安全，物业公司应当定期组织消防演练活动。

　　二、演练目的

　　1. 提高物业管理人员的消防安全意识，增强消防安全责任感。

　　2. 检验物业管理部门的应急预案和应急处理能力。

　　3. 检查物业管理设施设备的完好性和有效性。

　　4. 提高业主和住户的消防安全意识和自救能力。

　　5. 通过演练，发现并及时整改消防安全隐患。

　　三、演练内容

　　1. 火灾报警器测试：检查火灾报警器的准确性和有效性。

　　2. 疏散逃生演练：模拟火灾现场，指导业主和住户进行疏散逃生。

　　3. 灭火器材操作：演示灭火器的正确使用方法，让业主和住户掌握灭火器的操作技能。

　　4. 火场救援演练：模拟火场现场，进行火场救援演练，提高物业管理人员的应急救援能力。

　　5. 紧急疏散指示标志设置：检查紧急疏散指示标志的设置位置和清晰度。

　　6. 消防设施设备检查：对消防设施设备进行全面检查，确保其完好性和有效性。

　　7. 消防知识宣传：通过宣传资料、宣传栏等形式，加强消防知识的普及和宣传。

　　四、演练流程

　　1. 演练前准备：提前通知业主和住户参加消防演练活动，发放演练通知单。组织物业管理人员进行消防知识培训，熟悉应急预案和应急处理流程。对演练场地进行检查，确保场地安全、设施设备完善。准备演练所需的器材、物资等。

　　2. 演练启动：在指定时间，组织物业管理人员和业主、住户一起进行消防演练活动。首先进行火灾报警器测试，然后模拟火灾现场进行疏散逃生演练。在疏散过程中，指导业主和住户正确使用灭火器材。接着进行火场救援演练，模拟火场现场进行救援行动。最后进行紧急疏散指示标志设置和消防设施设备检查。

　　3. 演练总结：在演练结束后，组织物业管理人员和业主、住户进行总结会议，对演练过程中出现的问题进行分析和讨论，提出改进措施。同时对参演人员的表现给予肯定和表彰。

　　4. 演练后跟进：对演练中发现的消防安全隐患进行整改，确保消防设施设备的完好性和有效性。加强消防知识的宣传和普及，提高业主和住户的消防安全意识和自救能力。定期组织消防演练活动，形成长效机制。

　　五、演练时间

　　建议每年至少组织一次消防演练活动，具体时间可根据物业公司的实际情况进行调整。一般来说，春季和秋季是火灾高发季节，因此这两个季节可以作为消防演练的重点时间段。此外，物业公司还可以根据自身的特点和需求，选择其他合适的时间进行消防演练活动。

　　六、演练人员

　　1. 物业管理人员：负责组织、协调、指导消防演练活动的开展，确保演练的顺利进行。

　　2. 业主和住户：参与消防演练活动，学习消防知识和技能，提高自身的消防安全意识和自救能力。

　　3. 专业消防人员：根据物业公司的需求，邀请专业消防人员参与演练活动，提供专业的指导和支持。

篇2：万象物业消防演练方案

　　万象物业消防演练方案

　　一、指导思想：

　　开展119宣传活动，普及消防安全知识，动员管理处全体员工和业主积极参加演练活动，正式演练那天(11月8日)，通知更多的业主前来参加。

　　二、总指挥：保安部经理李昌良

　　现场指挥：万象新园管理处主任石斌

　　三、演练内容：

　　1、用灭火器扑灭初起的火

　　(1)参加灭火人员：管理处义务消防员，部分业主。

　　(2)火源：用火盆或油桶或液化气瓶点火都可以。

　　(3)排队形式：管理处义务消防员和业主间隔排队依次操作或其它形式。

　　(4)要求：全体灭火人员在演练时，要严肃认真，不准嬉笑和言谈，不准穿拖鞋、裙子。管理处义务消防员的服装要求统一。

　　2、窒息灭火

　　管理处义务消防员4至6人分两组，两个油桶分别装上可燃油物点燃，义务消防员用打湿了的麻袋扑盖到火苗飘出的油桶上，此时油桶完全隔离了空气(氧气)，火渐熄灭。

　　3、用消防水灭火

　　管理处义务消防员3至5人演练甩带、接带(2条水带)、开栓、放水、扑灭模拟的火。

　　4、引导居民疏散

　　参入此项演练的全体人员(包括参入疏散的业主)集合，整队，队长向指挥报告参加"疏散"　演练应到多少人，实到多少人，准备完毕，请作指示。

　　现场指挥下"演练开始"!

　　(1)在大厦某栋某处，模拟火警现场，此时烟感报警，警铃响(不要停止，一直响到义务消防队到火警现场将火扑灭时)，浓烟滚滚(向外方向吹)，中控室值班员广播："大家请注意，大家请注意，万象新园某栋某处着火，请管理处全体员工立刻到中控室门前集合，请管理处全体员工立刻到中控室门前集合。"(重复广播)

　　(2)(人员已基本集合、上述广播停止时)向119报警，用扩音器报警，要求声音清楚宏亮。

　　(3)队长指挥：

　　命令：a、义务消防队灭火组，负责处理现场灭火和救人。

　　b、义务消防疏散组，负责火警层居民和疏散。

　　c、机电设备组，负责关掉起火层那栋楼的电源，此时要有应急照明，负责关掉起火的那栋楼的燃气阀。

　　d、中控室值班员负责打开(起火楼层)风阀，正压送风、排烟机。

　　(4)队长命令下达后，大家即刻奔赴火警现场，各就各位，各负其责，并随时向队长报告情况。

　　几秒钟后，灭火组报告："报告队长，灭火组已到了火警现场，起火屋两道防火门，我们无法进去呀!请作指示。"

　　队长指示："灭火组请注意!灭火组请注意!用水降温，控制火势!义务消防员从楼上窗外进去，快!"(重复指示)

　　此时，义务消防员出现在起火屋的楼上( 层)，一人负责保护安全绳，一人从安全绳上滑下进入起火屋。灭火、开门、救人

　　灭火组报告："报告队长，火已控制火已经扑灭!火已经扑灭"!

　　疏散组报告："报告队长，我们现在已到了 楼，""我是疏散楼道烟雾大""大家将毛巾捂着口鼻，赶快"!"跟我往楼道疏散，快"!

　　总之，在演练中要模仿真实火警现场的气氛，要求声音清楚、急促、简短，并用扬声器实时播出，让在场的观众都能听到。模拟的火警由义务消防队灭火组"亲自"扑灭，待疏散的居民由义务消防疏散组："亲自"到现场引导疏散。此时，警铃停止报警，正压送风机、排烟机、电源、燃气阀都可以恢复到监护或者正常运行状态。

　　(5)几分钟后

　　灭火组队员有的用担架抬着被抢救的人，有的拿着灭火器具，有的队员搀扶着需要帮助的人，大家匆匆而来直至安全地点。(练习时就明确清楚"安全地点"。)

　　疏散组队员引导居民疏散，此时大家是用毛巾捂住口鼻，紧张地连走带跑地直至安全地点。

　　(6)队长在(安全地点)指挥全体义务消防人员集合、口令、带队小跑步到演练现场，向现场指挥报告演习情况，参加演习多少人，实到多少人，多少居民已平安转移到安全地点等等，报告完毕，请作指示。

　　四、要求：

　　1、在训练和演练中，管理处要保护好模拟火警现场的安全。

　　2、每项演练都要按照《方案》的要求认真的练习。

　　3、拟订于11月8日(星期五)下午3点钟正式演练。11月4日下午3点钟模拟演练，届时有保安部参加。

　　4、管理处负责本处员工和参入演练单位的训练和组织工作，保安部负责通知公司和其他参加单位。

　　5、会场布置：横幅、扩音器、桌椅

　　五、会议议程安排另外附。

篇3：幼儿园消防灭火应急疏散演练预案

　　幼儿园消防灭火应急疏散及演练实施预案

　　为加强和规范学校消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，认真贯彻预防为主、防消结合的消防工作方针、认真履行消防安全职责，提高广大师生在突发火灾事故中的应对能力和火灾中的自救自护意识，尽可能减少在火灾中的人员伤亡和财产损失,各学校、幼儿园要制定校(园)消防灭火应急疏散演练实施预案,开展灭火应急疏散预案和演练活动，。

　　一、消防演练时间、地点、对象、人数和联系人

　　1、20**年11月5日，下午3时40分

　　2、地点：校园 联系人：z 联系电话：***

　　3、参加对象：全体师生，总人数176名。

　　二、演习活动组织机构

　　灭火行动组成员名单及分工情况如下:

　　1、总指挥：z副总指挥：z

　　2、义务消防队队长：z

　　义务消防员名单：z

　　3、通信联络组成成员名单：z

　　4、疏散引导组成成员名单及负责部位：

　　z负责一楼层，引导小三班幼儿向外疏散。

　　z负责一楼层，引导小四班幼儿向外疏散。

　　z负责一楼层，引导小二班幼儿向外疏散。

　　z负责二楼层，引导小一班幼儿向外疏散。

　　z负责二楼层，引导中一班幼儿向外疏散。

　　z负责二楼层，引导中二班幼儿向外疏散。

　　z负责二楼层，引导大班幼儿向外疏散。

　　5、安全防护救护组成员：z、卫生所医务人员

　　6、消防演习活动必须事先召开上述领导和各个组织成员准备工作会议，把消防演习的组织程序和每个成员的任务和要求一一分解说明，务必在正式消防演习时不出差错，更不能在演习疏散时人员的损伤以外事故的发生，力争做到保质保量地完成每次消防演习的安全进行。

　　三、消防演习人员疏散组织程序

　　1、以一间休息室、活动室或办公室作为发生火灾演示点。(用破布块泡浸少许柴油放入铁桶内点燃，把火扑灭会产生很浓的烟雾即可)。

　　2、值班员或巡查员、发现或听至某个室内呼叫救火信息后，应在就近区域找到通信工具及时报告119和学校，联系单位灭火应急总指挥奔赴现场协调指挥，同时，利用广播、喇叭报警。各小组成员听到报警后，立即各就各位，在校内应急处总值班要及时通知属地派出所负责人，组织义务消防员维护现场秩序等安全协助工作。应急保卫组安排成员到路口接应消防、医疗救援车。

　　指挥程序如下：

　　(1)报警后第一项工作，疏散引导组成员应迅速利用现场最近的疏散出口，，引导人员及时疏散到统一指定的地段。点名中发现缺少人员时，必须立即报告联络组并请示指挥部处理抢救方案。

　　(2)同时通知现场的义务消防人员利用身边最近地点配置的灭火器材开展初期火灾的扑救工作，使用灭火器材必须懂得正确方式的安全操作规程。(演习时要明确使用指定地点的灭器，不能浪费)。

　　(3)强调电源着火不能使用水源灭火，必要时应该及时关闭总电源，凡是电源起火一定要用干粉灭火器或二氧化碳灭火器方可。

　　3、负责疏散人员的任务是：A、要认真告诉身边人员往哪个方向逃生有出口，并告诉逃生人员要用湿手巾或代用物捂住嘴鼻和降低身躯的姿态逃生的方法;B、对逃生人员说明各自逃生对指定地点等待点名，发现人员未到时，做到第一时间及时报告联络组通知指挥部处理;C、组织人员疏散时，强调不要因拥挤而导致不必要的创伤事故。

　　4、人员疏散后以及火灾即看来时，在第一线的有关义务消防员应立即保护好火灾现场，等待消防大队和校领导调查现场情况做好预案演习记录和简要现场讲评。

　　5、安全防护组，要服从指挥部统一命令，积极拨救人救物工作;必须明确一个救护受伤人员的抢救地点，保证救生医疗队出入畅通。

　　四、总指挥负责把参加消防演习的全体成员集中在一个场地或场所内进行本次演习后的总结点评。

　　五、消防演习结束

　　明确清理演习活动的后续任务：

　　1、清扫卫生。

　　2、使用的器材归类放回原处。

　　3、做好灭火器材用后的检查和补充等。

　　z中心幼儿园

　　20**年11月