1.目的
1.1.为清晰、透切了解工作流程，提高工作效率。
2.适用范围
2.1.营销部售后服务专员。
3.定义
3.1.无
4.职责
4.1.售后服务专员负责对二手转让客户及时合同终止并办理相关的新合同备案手续。
5.作业内容
5.1.受理部门：市房地产交易登记管理所合同登记备案股
6.办理程序：
6.1.申请人提交申请资料--->记部门注销登记备案
7.所需资料：
7.1.发展商及买受人收执的《商品房销售登记备案表》或《广东省商品房买卖合同》原件;
7.2.发展商与买受人签署的商品房买卖合同终止协议一式二份;(样本由交易所提供)
7.3.《商品房销售、抵押登记备案送呈表》。(样本由交易所提供)
8.办理期限：
8.1.自收件次日起5个工作日内。
9.收费项目及标准(按建筑面积计算)：
9.1.房地产交易手续费：3元/平方米
9.2.房地产产权证明费：
A、150平方米以下(含150平方米)50元
B、150平方米以下100元
10.注：凡涉外及港澳台的合同或协议均需办理公证。
11.相关文件
11.1.相关记录
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2：房地产买卖合同终止执行协议
房地产买卖合同终止执行协议
甲方(买受人)：______
身份证号码：______
电话：______
住所：______
乙方(出让人)：中山市______房地产开发有限公司
法人代表：_________
电话：_____________
地址：中山市______镇______大道路口。
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
一、甲方拟终止对位于中山市______镇______大街______花园___号___楼______房的购买。
二、该房地产房屋建筑面积为______平方米(其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋共摊建筑面积______平方米)。该房地产甲方于___年___月___日与乙方签订了《商品房买卖合同》，合同号为______二(20**)号。
三、合同约定该房地产交易总金额为人民币___拾___万___仟___佰___拾___元正。乙方应于本协议签订时支付甲方楼价总款。
四、本协议签定之日，甲方将有关资料交给乙方，由乙方协助办理转让手续。
五、在办理该房产终止手续时政府所收取的费用由乙方支付。
六、甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理。
九、本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件)，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、本协议一式三份，甲、乙、房地产交易所三方各执一份。
甲方：______乙方：______
中山市______房地产开发有限公司
___年___月___日
签于中山市______镇
篇3：购房合同终止协议范本
购房合同终止协议范本
甲方（买受人）：________
身份证号码：________
电话：________
住所：________
乙方（出让人）：____房地产开发有限公司
法人代表：______
电话：________
地址：________大道路口。
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
一、甲方拟终止对位于中山市____花园____号____楼____房的购买。
二、该房地产房屋建筑面积为____平方米（其中套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋共摊建筑面积____平方米）。该房地产甲方于20__年____月____日与乙方签订了《商品房买卖合同》，合同号为丽城二（20**）__号。
三、合同约定该房地产交易总金额为人民币__拾__万__仟__佰__拾__元正。乙方应于本协议签订时支付甲方楼价总款。
四、本协议签定之日，甲方将有关资料交给乙方，由乙方协助办理转让手续。
五、在办理该房产终止手续时政府所收取的费用由乙方支付。
六、甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理。
九、本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件），补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、本协议一式三份，甲、乙、房地产交易所三方各执一份。
甲方：________乙方：________
____房地产开发有限公司
法定代表人：
____年__月__日
签于________