住宅结构设计之结构

　　钢结构 以钢材为主制作的结构，是主要的建筑结构类型之一。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜；材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，最符合一般工程力学的基本假定；材料塑性、韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载；其工业化程度高，可进行机械化程度高的专业化生产；加工精度高、效率高、密闭性好，故可用于建造气罐、油罐和变压器等。其缺点是耐火性和耐腐性较差。主要用于重型车间的承重骨架、受动力荷载作用的厂房结构、板壳结构、高耸电视塔和桅杆结构、桥梁和飞机库等大跨结构、高层和超高层建筑等。钢结构今后应研究高强度钢材，大大提高其屈服点强度；此外要轧制新品种的型钢，例如H型钢（又称宽翼缘型钢）和T形钢以及压型钢板等以适应大跨度结构和超高层建筑的需要。

　　轻型钢结构 系指由圆钢或小角钢（L45×4或L56×36×4）组成的钢结构（不采用圆钢，有个别次要杆件采用小角钢的仍属普通钢结构）。轻型钢结构主要用于跨度L≤18m、吊车起重量Q≤5t的无高温、高湿和侵蚀环境的厂房以及一些采用轻型屋面材料（石棉瓦、瓦楞铁、压型板或其它轻质材料）的不重要的或临时建筑的屋盖结构中。柱子和吊车梁不宜采用轻型钢结构。

　　薄壁型钢结构 是采用1．5～5毫米的薄钢板或带钢冷弯加工成各种截面的型钢所构成的结构，其待点为：1．用钢量一般较普通热轧钢结构节省25％左右，有时还可以做到比同等条件下的钢筋混凝土结构（如大型屋面板）的用钢量少。2．结构重量轻，运输安装方便，可降低结构及基础的造价。3．同截面面积相同的热轧型钢相比，薄壁型钢回转半径要大50％～60％，惯性矩和截面抵抗矩也大为加大，因而更能充分地利用材料的力学物理性能，增加了结构的刚度和稳定性。4．成型灵活性大，可根据不同需要设计出最佳的截面形状。薄壁型钢结构的缺点是其刚度和稳定性较差，防腐要求较严，维护费用较高。此种结构一般用于民用建筑和跨度不大、屋面荷载较小、设备较轻的工业厂房。除用做承重结构构件外，也可用于楼、屋面板、幕墙结构等。使用时构件均需彻底除锈和涂刷防腐性能良好的涂料。

　　组合结构 同一截面或各杆件由两种或两种以上材料制作的结构称组合结构。1．钢与混凝土组合结构：用型钢或钢板焊（或冷压）成钢截面，再在其四周或内部浇灌混凝土，使混凝土与型钢形成整体共同受力，通称钢与混凝土组合结构。国内外常用的组合结构有：（1）压型钢板与混凝土组合楼板；（2）钢与混凝土组合梁；（3）型钢混凝土结构（也叫劲性混凝土结构）；（4）钢管混凝土结构；（5）外包钢混凝土结构等五大类。钢管混凝土结构在轴向压力下，混凝土受到周围钢管的约束，形成三向压力，抗压强度得到较大提高，故钢管混凝土被广泛地应用到高轴压力的构件中。外包钢结构在前苏联研究最早，应用最广泛，近年来我国主要在电厂建筑中推广使用了这种结构，取得不少工程经验和经济效益。现浇混凝土多层框架结构及楼板需满堂红脚手架和满铺模板，而采用组合结构柱、型钢混凝土梁和压型钢板与混凝土组合楼板等足以克服这些缺点，有较好的技术经济效益。由于组合结构有节约钢材、提高混凝土利用系数，降低造价，抗震性能好，施工方便等优点，在各国建设中得到迅速发展。我国对组合结构的研究与应用虽然起步较晚，但发展较快，目前有些已编入规范，有些已编成规程，对推动组合结构在我国的发展起到积极作用。2．组合砌体结构：是由砖砌体和钢筋混凝土面层或钢筋砂浆面层组成的组合砖砌体构件，适用于轴向力偏心距，超过0．7y（y为截面重心到轴向力所在偏心方向截面边缘的距离），或e较大，无筋砌体承载力不足而截面尺寸又受到限制时的情况。

　　薄壳结构 壳，是一种曲面构件，主要承受各种作用产生的中面内的力。薄壳结构为曲面的薄壁结构，按曲面生成的形式分筒壳、圆顶薄壳、双曲扁壳和双曲抛物面壳等，材料大多采用钢筋混凝土。壳体能充分利用材料强度，同时又能将承重与围护两种功能融合为一。实际工程中还可利用对空间曲面的切削与组合，形成造型奇特新颖且能适应各种平面的建筑，但较为费工和费模板。1．筒壳（柱面薄壳）：是单向有曲率的薄壳，由壳身、侧边缘构件和横隔组成。横隔间的距离为壳体的跨度l↓1，侧边构件间距离为壳体的波长l↓2。当l↓1／l↓2≥1时为长壳，l↓1／l↓22＜1为短壳。2．圆顶薄壳：是正高斯曲率的旋转曲面壳，由壳面与支座环组成，壳面厚度做得很薄，一般为曲率半径的1／600，跨度可以很大。支座环对圆顶壳起箍的作用，并通过它将整个薄壳搁置在支承构件上。3．双曲扁壳（微弯平板）：一抛物线沿另一正交的抛物线平移形成的曲面，其顶点处矢高f与底面短边边长之比不应超过1／5。双曲扁壳由壳身及周边四个横隔组成，横隔为带拉杆的拱或变高度的梁。适用于覆盖跨度为20～50米的方形或矩形平面（其长短边之比不宜超过2）的建筑物。4．双曲抛物面壳：一竖向抛物线（母线）沿另一凸向与之相反的抛物线（导线）平行移动所形成的曲面。此种曲面与水平面截交的曲线为双曲线，故称为双曲抛物面壳。工程中常见的各种扭壳也为其中一种类型，因其容易制作，稳定性好，容易适应建筑功能和造型需要，故应用较广泛。

　　折板结构与幕结构 折板结构是由若干狭长的薄板以一定角度相交连成折线形的空间薄壁体系。跨度不宜超过30米，适宜于长条形平面的屋盖，两端应有通长的墙或圈梁作为折板的支点。常用有V形、梯形等型式。我国常用为预应力混凝土V形折板，具有制作简单、安装方便与节省材料等忧点，最大跨度可达24米。幕结构是双曲薄壳和折板结构的变体所形成的空间薄壁体系，由三角形或梯形薄板整体结合组成。适用于柱距为8～10米的建筑。其型式基本上可分为两种：1．幕结构支承在有柱帽的柱上，柱帽的尺寸为（0．1～0．2）L，柱帽之间有水平板（边梁）相接。2．幕结构支承在无柱帽的柱上，柱帽之间无水平板，只有集中肋形边梁相连。幕结构的矢高取（1／8～1／12）L。其有效矢高可较折板结构和柱形薄壳为小，且可以在两个方向上做成连续的。因此，在工业与民用建筑中采用幕结构屋盖或层间楼盖代替肋形楼盖结构，可以节省很多钢材和水泥。

　　网格结构 由很多杆件从两个方向或几个方向按一定的规律布置，通过节点连接而成的一种网状空间杆系结构。外形呈平板状的叫平板网架，简称网架；外形呈曲面状的叫曲面网架，简称网壳。网格结构空间刚度大，整体性和稳定性好，有良好的抗震性能和较好的建筑造型效果，适用于各种支承条件和各种平面形状、大小跨度的工业和民用建筑。由于网格结构具有多向受力性能和内力重分布的持点，可用于地基条件较差而可能出现不均匀沉降的建筑。网格结构杆件和节点比较单一，便于制作，安装也较方便。此种结构主要采用钢材，结构自重轻。缺点是用钢量大；需采取防火及防腐措施；造价较高。

　　网架 平板网架平面形状灵活，可设计成各种形状。按腹杆的设置不同可分为：交叉桁架体系、四角锥体系、三角锥体系和其它一些体系。网架的弦杆与边界相垂直时称为正放网架，与边界斜交时称为斜放网架。世界各国在大、中型屋盖中都已成功地建造很多网架结构，例如

加拿大和日本的博览会、美国芝加哥国会大厅及英国伦敦的飞机库等，平面尺寸都很大，总用钢量也比较经济，前苏联还在网架中采用了预应力。总之，网架结构已成为现代世界应用较普遍的新型结构之一。我国从20世纪60年代开始研究和采用，近年来，由于电子计算技术的迅速发展，解决了网架结构高次超静定结构的计算问题，促使网架结构无论在型式方面以及实际工程应用方面，发展都很快。目前主要用于大、中跨度的公共建筑中，例如体育馆、飞机库、俱乐部、展览馆和候车大厅等，中小型工业厂房也开始推广应用。跨度越大，采用此种结构的优越性和经济效果也就越显著。

　　网壳（曲面网架） 与平板网架相比，网壳的受力性能好，刚度大，自重小，用钢量省，是适用于中、大跨度建筑屋盖的一种较好的结构型式。缺点是曲面外形增加了屋盖表面积和建筑空间，构造处理、支承结构和施工制作均较复杂。从构造上网壳分为单层与双层两大类。单层网壳的跨度不宜超过40米。网壳结构常见型式有圆柱面网壳、圆球网壳和双曲抛物面网壳。1．圆柱面网壳：外形呈圆柱形曲面的网状结构，兼有杆系和壳体结构的受力特点，只在单方向上有曲率，常覆盖矩形平面的建筑。单层网壳按排列有四种：单向斜杆正交正放网格、交叉斜杆正交正放网格、联方网格、三向网格。双层网格可参照平板网架的型式布置不同的网格。壳体高度与波长之比一般在1／6～1／8之间。双层网壳的厚度宜取波长的1／20～1／30。2．圆球网壳：用于覆盖较大跨度的屋盖，常见网格形式有：肋型、施威德肋型、联方网格、短程线型、三向网格。通过对壳面的切割，圆球网壳可以用于多边形、矩形和三角形平面建筑的屋盖。3双曲抛物面网壳：将一直线的两端沿两根在空间倾斜的固定导线（直线或曲线）上平行移动而构成。单层网壳常用直梁作杆件，双层网壳采用直线衍架，两向正交而成双曲抛物面网壳。这种网壳大都用于不对称建筑平面，建筑新颖轻巧。

篇2：物业公司组织结构存在问题与组织结构设计方案

　　物业公司组织结构存在问题与组织结构设计方案

　　安徽淮化集团有限公司始建于1958年，是皖北煤电集团控股的安徽省最大的煤化工企业，是国家六部委倡导成立的中国新一代煤化工产业技术创新战略联盟发起人和理事单位。淮化物业公司是淮化集团下属的二级单位，其前身是淮化集团生活处。

　　淮化物业公司组织结构存在的问题

　　1、机构臃肿。

　　截止到20**年12月底，淮化物业公司在职职工185人。但机构设置过多，组织机构臃肿，特别是管理人员过多，使得管理人员各自为政，组织内部权力割据，命令链交错、混乱，组织良性运行的统一指挥、协调行动的基础环境无法得到有效保障，因而，公司决策得不到有力执行，生产经营活动也难以有序进行。

　　2、缺乏沟通。

　　部门之间缺乏联络、沟通，跨部门的横向协调非常困难，特别是分公司之间常常为争取费用发生冲突，最后不得不由总经理亲自出面协调解决，总经理成了救火员，给公司正常运营带来不利影响。

　　3、服务意识淡薄。

　　职能部门没有定位于公司决策参谋机构和专业化管理、服务部门，而是定位在领导和权力机构，机关作风严重，与基层单位缺乏沟通和交流，制定的政策和制度脱离实际，难以实行；同时，对基层单位运营中的实际问题也不能有效协调和解决。基层单位普遍认为职能部门未承担起相应的责任，缺乏对业务部门相应的支持。

　　淮化物业公司组织结构设计方案

　　（一）准事业部下的公司组织架构

　　总部组织结构

　　总部机构设置本着精简高效原则设立三部一室即客户服务部、计划财务部、行政人事部、党群办公室，突出总部的战略规划、投资管理和运营监控功能，并为事业部提供共享服务平台。

　　（二）事业部组织结构

　　事业部是企业经营运作的基础平台，是企业的经济责任中心，组织日常生产经营工作，完成总部下达的经济效益目标。事业部的组织机构本着灵活、高效、避免与总部职能机构重叠的原则进行设置。

　　（三）各部门职责界定与职务设置

　　1、总部职能。总部主要发挥战略协同、投资管理、对事业部的运营监控以及提供共享服务等作用。准事业部结构下的总部职能相对于现行直线职能型结构的部门职能有所调整：

　　（1）计划财务部：原市场管理的计划管理职能并入，并加强经营计划实施效果评估职能；原办公室的水电收费、财务管理职能并入，并强化财务管理及内部交易核算职能。

　　（2）行政人事部：原市场管理的改革改制、建章建制职能并入；原行政科职能整体并入，并强化人力资源管理职能。

　　（3）党群办公室：原办公室综合管理职能并入；原保卫科岗检、综合治安职能并入；增加企业文化建设职能。

　　（4）客户服务部：原福达公司、饮服公司的能源管理及物业服务调度职能并入，其它日常运行管理职能并入下属分公司；原西苑、中苑、东苑南北区和金山小区的制度建设、服务监督与管理职能并入客户服务部；强化客户服务统一调度监督职能，弱化生产管理职能。

　　2.事业部职能。在准事业部制组织结构中，事业部是经济责任中心，既对运营成本承担责任又对收益承担责任。

　　淮化物业公司组织结构优化的保障措施

　　（一）做好方案实施的整体规划

　　对于淮化物业公司这样一个典型的传统国有企业，其长期发展过程中形成的根深蒂固的官本位、因循守旧、不思进取的传统文化，以及那些因为改革而失掉了位子和帽子或者权力受损的员工都是阻碍变革的重要因素，影响变革的顺利进行。因此，公司领导层在实施组织结构再造方案时要提前做好相应的规划和准备：确定组织结构变革参数；识别方案实施的关键突破点；制定方案实施计划；成立方案实施的推进组织。

　　（二）建立和完善配套的政策制度

　　准事业部制结构按照统一政策、分部经营和集权有度、授权适中的原则，对事业部实行经济效益承包，对资金统一调度，实行集中决策指导下分部经营的管理模式。事业部作为企业单独核算体，模拟自主经营、单独核算、自负盈亏。

　　1、财务管理。

　　公司通过下达经济目标责任的形式对事业部实行目标管理，采用内部收益对事业部进行核算。事业部在公司计划财务部设内部账号。公司总部对事业部财务实行收支两条线和成本费用预算管理，每半年对事业部现金流进行一次平衡决算，公司按照一定比例从事业部实际回款额中提取收益。

　　2、绩效评估。

　　建立事业部经济责任目标考核制度，以及针对新的组织机构的部门职责、岗位职责、业务流程、工作标准等，制订相应的考核激励制度，并严格按绩效考核结果进行奖惩，以此来强化组织结构变革的方向。

　　3、授权管理机制。

　　授权是信任、激励、合作形成的文化表现。从直线职能制向准事业部制的转型，需要建立相应的授权管理机制，界定授权的范围、层次和标准，设立相应的监督机构和制定相应的监督制度一一如责任追究制度、民主监督制度等，授权前要做好教育培训，授权后要做好工作评估。

　　4、员工分享机制。

　　要充分激发事业部的灵活性、主动性，应建立分享企业经营成果的薪酬福利制度，如分红、入股、绩效提成等，增强员工对组织的承诺，驱动员工潜能的发挥。事业部效益工资总额应与其内部收益挂钩，事业部经理实行年薪制，其工资收入与事业部服务收入、内部收益、回款额等经营目标挂钩。

　　5、人事选拔、晋升机制。

　　公司管理人员的选拔、晋升制度应透明公开，且以创新性、开创性为衡量的主要标准，有助于培养支持变革的管理者和持续变革的文化。

　　6、沟通机制。

　　公司内部应建立正式的沟通渠道与媒介，培养双向且开放式的沟通方式，持续不断地与员工沟通，使员工及时、全面地获得与整个改革相关的信息，及时地公布方案实施的结果并加以宣传和颂扬，鼓励员工积极参与。

　　7、服务质量管理。

　　事业部对所提供的服务质量负责，公司客户服务部对其服务质量实施考核、监控和管理，并建立服务质量信誉索赔制度，对公司质量信誉造成不良影响的事业部进行质量处罚或要求索赔。

　　8、统计信息和合同管理。

　　事业部应及时、准确、全面地提供各种报表，确保统计信息渠道畅通、高效。事业部所签订的各类合同在公司备案，事业部经理对一般合同有权批准签订，并对合同的可行性、经济性及执行情况负责。

　　随着我国经济的不断发展，淮化物业公司所处宏观环境、行业环境都处于持续变动之中，企业规模、资源等也会发生变化，要适时调整公司的经营战略，并随之对企业组织结构进行优化和再造。

　　结束语

　　就企业自身而言，其可持续性发展是一个环环相扣的系统工程，一个环节没做好、一个细节不留心，都可能造成一招不慎，满盘皆输的后果。一个企业要想可持续发展，就必须根据外部市场的变化和自身的内部资源状况，不断将自己调整到最佳状态，来应变市场的竞争。

　　通用电器、西门子这些老牌企业，在激烈的市场竞争中，能够长盛不衰，一个很重要的原因就是他们能够及时发现禁锢自身发展的组织问题，并且去及时地调整和变革。企业发展的源动力，来源于不断优化的组织设计和管理体系创新，以组织的成长推动业务的成长，是解决可持续性发展的一个重要途径。

篇3：房产建筑工程结构图设计检查要点

　　精品源自 物业管理条例

　　房产开发公司建筑工程结构图设计检查要点

　　1.目的

　　确保结构设计安全、经济、合理,对结构施工图的设计质量进行有效控制。

　　2.范围

　　适用于***有限公司开发的建筑工程结构设计图审查。

　　3.职责

　　结构施工图设计的审查主要由工程部归口管理，相关部门协助工作;施工图纸会审及技术交底由工程部组织，其它相关部门人员参与。

　　4.内容

　　4.1.检查依据

　　4.1.1中华人民共和国国家标准《建筑结构荷载规范》GBJ9-87

　　4.1.2中华人民共和国国家标准《混凝土结构设计规范》及1993年局部修订GBJ10-89

　　4.1.3中华人民共和国国家标准《砌体结构设计规范》GBJ3-88

　　4.1.4中华人民共和国行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》JGJ/T13-94

　　4.1.5中华人民共和国行业标准《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》及1999年局部修订条文JGJ3-91

　　4.1.6中华人民共和国行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94-94

　　4.2.检查要点

　　4.2.1总则

　　4.2.1.1建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全可靠。单位工程最终沉降量计算值是否满足有关规定。

　　4.2.1.2检查工程设计是否严格执行国家强制性技术标准、规范、规程、规定。

　　4.2.1.3检查地震设防是否明确：建筑抗震设防分类、基本烈度、设防烈度、近震与远震、场地土类型、结构抗震等级。

　　4.2.1.4施工中可操作性如何，有无设计上的功能隐患，设计是否经济。

　　4.2.2地基、基础及地下室

　　4.2.2.1根据地质勘察报告，在需做地基处理时，应充分考虑当地的地质特点，参考周边同类建筑的地基处理模式，参考专家意见选择经济可靠的地基处理方案，对于软土地基需作地基沉降、变形计算及提出变形控制措施、建议。

　　4.2.2.2桩基选型

　　4.2.2.2.1可根据详勘报告并结合各类桩基的工程特性、经济性，确定可选用的桩基类型，提出意见;

　　4.2.2.2.2组织技术讨论会或研讨会，对各类可以使用的桩基类型进行技术交流，充分吸收专家和其他技术单位的意见(公司各有关部门均可参加);

　　4.2.2.2.3根据建筑物四周环境条件、建筑物层高、基坑支护等条件综合考虑，最终审核桩基形式;

　　4.2.2.2.4桩基的承载力取值是否合理，对预制桩可通过提前试桩来确定，对人工挖孔桩、冲砖孔桩可通过现场施工取样和地质报告相互对应来确定，持力层的确定应经济合理，施工参数的取值应合理，且施工时可操作性强。

　　4.2.2.3地下室部分。

　　4.2.2.3.1地下室的留洞。

　　4.2.2.3.1.1管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管;

　　4.2.2.3.1.2管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管;

　　4.2.2.3.1.3地下室防排烟洞口、柴油发电机排烟洞口应特别注意，这些洞口较大且在结构图上容易遗漏。

　　4.2.2.3.1.4地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，检查是否有会签，以防遗漏;

　　4.2.2.3.1.5干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕，以避免施工误差，使管道安装困难。管道穿梁的位置是否对梁的受力不利，是否有加强处理措施。

　　4.2.2.3.2地下室设备房

　　4.2.2.3.2.1变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低的位置，以免被水淹;

　　4.2.2.3.2.2变配电房如在地下室应考虑局部的抬高。

　　4.2.2.3.2.3发电机房应考虑给排水，一般应设置排水地漏，设置环保除尘的给排水，洗手池，排水应首先考虑能自然排到地下室的排水集坑内，但不能排到电梯集坑内。

　　4.2.2.3.2.4配电房的电缆沟由于多种原因容易进水，应考虑增设排水集坑采用水泵进行排水。

　　4.2.2.3.3人防

　　4.2.2.3.3.1人防的洗消间应设置防暴地漏，施工时应特别注意，应委托专业公司预埋或指导;

　　4.2.2.3.3.2人防的洗消间等通道应设置放暴门铃，施工时应注意;

　　4.2.2.3.3.3穿越人防外墙的管道，在人防一侧必须安装放暴阀门，穿越人防分区墙的管道应在两侧增加防暴阀门;

　　4.2.2.3.3.4穿越人防分区的电缆桥架应进行封堵处理，电缆周遍应用防火棉封堵，穿越人防外墙的电缆应案规范进行处理;

　　4.2.2.3.3.5人防工程的防暴电井不应遗漏。

　　4.2.2.3.3.6DN100以上的管道不应穿越人防顶板，如必须穿越时，应在穿越处做变径处理;

　　4.2.2.3.3.7排水PVC管道不得穿越人防顶板和外墙;应注意人防门与结构水电的关系，避免相碰，使人防门打不开。

　　4.2.3钢筋混凝土结构

　　4.2.3.1合理确定建筑物抗震设防烈度、场地类别、抗震等级。

　　4.2.3

　　.2结构高度应满足规范要求。

　　4.2.3.3结构体系布置正确合理。

　　4.2.3.4合理设置结构变形缝。

　　4.2.3.5后浇带的设置应避开水池、凸窗、卫生间等防水要求高的部位。后浇带是否有防砼开裂措施;

　　4.2.3.6设计说明与规范规定、施工图与计算结构应相符。

　　4.2.3.7结构构造应满足规范要求。

　　4.2.3.8正确选用现行标准图。

　　4.2.3.8.1突出墙体外侧的悬挑构件如窗台板、窗式空调机盒及其他装饰挑檐应现浇;

　　4.2.3.8.2楼层梁布置要考虑到客厅的方正，梁的突出部位应尽量在厨房、卫生间或小卧室内;

　　4.2.3.8.3框架梁应满足梁底距本层建筑标高不小于2300;楼梯间的净高尺寸不应小于2200，如有可能则尽量设采光窗;

　　4.2.3.8.4现浇板跨度超过规范的相应要求时应有其他构造或施工措施;

　　4.2.3.8.5在温度影响较大的部位是否提高了配筋率;

　　4.2.3.8.6内隔墙尽可能采用合适的轻质材料，内隔墙选用的材料应减少后期收缩变形较大而引起墙面裂缝的可能;

　　4.2.3.8.7上部结构有大体积砼时，应有对水泥品种的选用，如转换大梁(可见地下室及外墙防水部分)

　　4.2.3.8.8地面荷载应满足装饰要求;

　　4.2.3.8.9楼板厚度的确定应考虑，板中预留的穿线管是否有大量集中的地方及相互交差超过2层的情况;

　　4.2.3.8.10楼层转角是否设置了加强钢筋的配置;

　　4.2.3.8.11部分装饰构件如玻璃幕墙、大面积通长窗等与主体结构的连接一般要在主体结构中留预埋件来连接。

　　4.2.3.9.房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足《设计任务书》的要求。

　　4.2.3.10.校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸;上屋面处的平台标高要略高于屋面最上层面层标高，防止雨水倒泛;标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头，标高要核准。

　　4.2.3.11.楼梯踏步的高宽、平台宽度不宜小于梯段宽度;封闭式剪刀楼梯两面开门;如利用剪刀楼梯间作为排烟时，必须有对外的窗户等。

　　4.2.3.12.面工程防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求。

　　4.2.3.13.电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计是否符合制造厂提供的电梯资料。

　　4.2.3.13.构件尺寸、钢筋用料、混凝土强度等级比计算需要值超过太多时，要提出合理化建议;反之用料不足的要提出增补。

　　4.2.4砌体结构

　　4.2.4.1房屋的总高度和层数、层高、长度、最大高宽比应满足规范要求。

　　4.2.4.2结构体系正确合理。

　　4.2.4.3抗震横墙的间距应满足规范要求。

　　4.2.4.4按两个主轴方向分别进行抗震验算。

　　4.2.4.5正确进行砌体承载力验算及构件设计。

　　4.2.4.6构造柱设置应符合要求。

　　4.2.4.7荷载传递计算准确，加强上部结构整体性，提高刚度。

　　4.2.5底层框架砖房

　　4.2.5.1底层框架砖房总高度、总层数应满足规范要求。

　　4.2.5.2底层框架砖房抗震墙设置应满足规范要求。

　　4.2.5.3框架柱的轴力应考虑地震倾覆力矩引起的附加轴力。