现代人居景观环境
城市化进程的加快和国民经济的快速发展，人居景观环境正受到越来越广泛的关注。尤其在近年来的房地产开发过程中，开发商越来越注重小区的人文居住环境的赏心悦目和舒适自然。简而言之，就是要营造一个“现代、智能、健康、文化”的人居景观环境。正是在把握这一趋势的基础上，我们从“科技提升价值、环境改变生活”的理念出发，提出了智能人文景观环境的概念，并努力进行了推广和实践。
一、现代人居景观环境的发展。
当前，人们对人居景观和生活环境逐渐提出了更高的要求，在居住区规划中，大都非常重视环境景观设计。居住区绿化方面得到较大普及，“统一规划、统一设计、统一建设、统一管理”成为当时主要的建设模式。在建筑理论和实践上也形成了“居住区——居住小区——住宅组团”的规划模式。
上世纪80年代后期，“欧陆风格”开始影响我们的居住区景观设计，在一些地方开始盛行欧陆风情式的环境设计。90年代开始，随着国际交流的加强和国外建筑规划、设计、开发商的进入，新的设计理念和设计思想进入，才重新注意居住区的环境建设，并根据小区的规模和地段，合理配置公共建筑，组织多种空间。这一方面是为了彰显开发小区的与众不同，另一方面也是为了细分市场份额，满足业主的物质与精神需求。“以人为核心”，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求综合考虑，并作为整个小区规划的重点是这一时期的一个重要特点。景观设计、环境设计、景观规划等概念开始进入人们的视野。在此后的十多年中，国家建设部等部门更是通过设立中国人居环境奖，组织全国人居经典、最佳人居评比等活动，极大地推动了人居景观环境的改善和发展。进入21世纪，随着智能建筑、小区安防等技术的提高，智能建筑已深入人心。现代建筑，不只是用材和建筑的现代，更体现在环境营造和智能科技应用的现代。
二、人居景观环境的发展趋势
近几年来，随着自然生态和建筑智能概念的深入人心，人居景观环境的发展出现了新的趋势。
1.“以人为本”的理念进一步深入。进入21世纪以来，随着网络技术的发展和网络技术应用的普及，人与人的社会分工更加细化，合作更为广泛，也更能左右环境。人所依赖的水、电、新闻、邮件、广告，甚至基于电脑的工作都可以直通家中，人与人之间的直接接触与交往变得更加简单和稀少，人与社会、与环境也变得更加分离。但同时也使人们意识到人与人之间面对面交流的重要性，更渴望回归自然，怀念里弄、胡同、家居和小庄园式的那种富有人情味的社区生活。小区、居住区的景观规划与景观设计只有在充分尊重自然、历史、文化和地域的基础上，结合不同阶层的人的生理和审美需求，才能体现“以人为本”理念的真正内涵。
2.更加注重居住区景观环境的共享性。良好、生态、健康的居住环境，在于使每套住房都能获得良好的景观环境效果。所谓现代的人居景观环境，应在规划时尽可能地利用现有的自然环境创造人工景观，让人们都能够共享住区的环境资源，同时兼顾个人院落空间的领域性和私密性，通过借用各种环境要素进一步丰富居住区的空间层次，为人与人之间提供交流的场所，从而创造安静温馨、优美、祥和安全的居家环境。
3.强调并突出居住环境景观文脉的延续性。居住区环境文化氛围的营造，在实际操作中将更加注重人居区所在地的自然环境及地方建筑景观的特征，挖掘并提炼和发扬所在地域的历史文化传统，同时兼顾环境文化的丰富性、多元性与连续性，使现代人居景观环境具有高层次的文化品位与特色。
4.环境艺术的多元化发展。人居小区景观环境设计越来越关注人们不断提升的审美需求，呈现出艺术性、多元化的发展趋势。景观环境的塑造不只为了“赏心悦目”，而是更加注重“舒适自然”，尽可能地创造自然、舒适、亲近、宜人的景观空间，和现代、智能、环保、节能的生活环境，实现人与景观、人与环境、景观与环境的有机融合。
5.景观环境生态的可持续发展。随着对人类生态环境的日益重视和追求，现代人居环境质量除了现代、智能、科技、舒适性以外，还要注重现代生态的观念。如为小区居民提供良好的日照、通风、阻隔噪音、吸附有害气体等条件，对居住区地域自然景观、自然生态及除人之外的物种尊重与关怀，实现居住区生活的环保自然适应和地域生物的多样性。
6.景观环境的科技智能性。现代、智能、环保、节能的生活环境的营造，自然缺失不了现代建筑的智能化和科技化。科技、智能的建筑，才是最终营造人文景观环境的点睛之笔。如小区内智能防盗、防火、安防、巡更、背景音乐与消防报警等系统的综合应用，大大增强了人的安全感和便捷性；地热热泵、太阳能等系统的应用，不仅增加了节能更体现了环保；建筑设备智能监控、物业管理中的三表远抄、小区局域网等系统提升了人居小区的现代化的智能化，由此营造出的人文环境更是现代人居不可或缺的重要一环。
三、人居环境的发展展望
综上所述，今后人居环境发展的主要方向是综合发展，即生态、节能、环保、智能、科技一体化的人文景观环境。展望人居环境今后的发展方向，上述趋势只会加强不会削弱，而且将进一步地趋向于与人类自身生存息息相关的智能型方向发展，并着重体现在环境的节能、环保、生态、舒适等方面。这也是我们进一步实践和探索的动力所在。当然，在现有的人居景观环境建设中还存在许多问题和不足，如过分地强调个性的突出与张扬，规划、建筑、景观设计与公众间的缺乏协调，传统建筑景观与开发保护的不协调，建筑智能系统与集成应用的不成熟等，仍然困扰着当代人居景观环境的建设。警惕建设性的破坏和破坏中的建设一样显得十分重要和迫切，避免或减少对土地资源、生态环境平衡和文化遗产的破坏是建设中的重大课题。
篇2：环境景观设计合同
环境景观设计合同
业主：（以下简称甲方）
设计公司：（以下简称乙方）
甲方委托乙方对“V项目”进行“环境景观设计”，为明确甲乙双方权利责任关系，根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》，并结合本项目环境景观设计的实际情况，经双方本着平等、互利、合作的原则，友好协商，签订本合同，供双方遵照执行。
一、项目名称及地址：
1、项目名称：“V项目”别墅区环境景观设计
2、项目地址：
二、设计范围：
本项目用地范围内除建筑占地外的所有空间设计均由景观公司完成。包含（但不限于）小区外围墙大门，小区入口门卫值班室，入口景观大道，中心泳池，会所室外铺装小品，用地范围内建筑小品、道路铺装景观，入户花园景观，院门、围墙、垃圾桶、配电箱等用地范围内所有建构筑物，景观照明，微地形等与小区景观相关的内容，植物种植设计。以上设计除结构配筋由建设单位指定设计院完成外，其余水、电等设计均由景观公司完成。
用地范围边的市政配电房周边景观绿化，东西两侧用地之间的道路景观绿化。
三、设计步骤、设计周期、设计深度：
1、方案设计阶段（设计交图时间年月日）
（1）甲方配合内容：
A、项目建筑方案审查通过；
B、组织乙方现场踏勘；
C、提供乙方本项目定位标准；
D、提供乙方地界测量定位图、建筑规划总平面图及一层平面图。
（2）设计标准：
A、提供景观总体规划图（彩色图）；
B、提供重要区域剖面图和立面草图
C、主景点的效果图:
主入口、主干道、中心会所、别墅院落、各公共小景点等；
D、方案设计说明书（包括环境景观景点分析，内部、外部环境景观分析等）；
以上所列图纸向甲方提供五套，并由乙方设计师向甲方解说一次。
2、2．深化设计阶段（设计交图时间年月日）
（1）甲方配合内容：
确认方案阶段成果。
（2）设计标准
A、园景平面深化调整
B、景观节点概念深化，
C、植物种植初步设计，
D、主要园建小品形式用料初定。
以上所列图纸向甲方提供五套，并由乙方设计师向甲方解说一次。
3、3、施工图设计阶段（设计交图时间年月日）
（1）甲方配合内容：
A确认扩初阶段成果。
B负责设计施工图的政府资质签章和报批
（2）设计标准
A、总平面分布图和各区大样分布图；
B、各细部标高图；各区域灌溉给排水图；
C、园林灯具照明及电路系统图；
D、选定各区域物料图及样板材质和色彩；
E、乔木布置平面图和定位图（按乔木规格定位）；
F、灌木布置平面图和定位图；
G、地被（草坪）植物位置图和土壤造型图；
H、总体植物目录表（具备乔灌木的胸径、冠幅、高度、相应数量及种植说明表）；
I、各区域铺地、台阶的建筑、结构施工详图；
J、道牙、花槽（台）、www.pmceo.com休闲座椅的建筑、结构施工详图；
K、水景、喷泉的建筑、结构、给排水、电气等施工详图；
L、水池的建筑、结构、给排水、电气等施工图；
M、栏杆、围墙、花架的建筑、结构，电气等施工详图；
N、照明灯具的规格、尺寸、灯具颜色和灯光色彩详图、样灯及有关资料；提供施工图八套。
乙方各专业设计师向甲方及施工单位进行设计交底和施工图会审。
3、施工阶段：
（1）甲方工作内容：确认施工图；提供材料、设备供应商；组织现场施工管理工作。
（2）乙方工作内容：参与铺装及硬景的施工材料样板的确认；参与植载苗木的选择确认；承担施工过程技术指导；根据施工需要适时补充构造详图完善设计；参与工程竣工验收。
四、设计费用计算及支付方式：
1、设计费用：
本合同设计费为㎡*元/㎡=元（人民币大写：元整）。
2、设计费支付方式：
五、违约责任
1、本合同签订后，甲方不履行合同，甲方无权请求返回已付款，乙方不履行合同，乙方退还甲方已付款。
2、乙方不按本合同约定时间交付甲方设计文件，每逾期一天，甲方处乙方本合同总款的0.1%的违约金，甲方不能按时确认乙方设计文件，乙方按拖延的时间，工期顺延。
六、本合同签约地点：
七、其它
1、甲方维护乙方设计成果的所有权，不得将乙方设计图纸转让给第三方重复使用，也不得未经乙方书面同意重复利用乙方设计图纸。
2、本合同甲、乙双方签字盖章生效；工程竣工，甲乙双方结算设计费后自动失效。
3、本合同末尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成，任何一方均可向本合同签约地人民法院起诉。
4、本合同一式四份，甲、乙方各执二份，具有同等法律效力。
业主：设计公司：(
委托人：委托人：
签约时间：年月日
篇3：小区环境景观泳池工程施工图设计合同
项目名称：**zz城环境景观泳池工程
施工图设计合同
合同名称：**zz城环境景观泳池工程施工图设计
工程地点：广东湛江
委 托 人：湛江**实业发展有限公司
设 计 人：深圳市**环境工程设备有限公司
**zz城环境景观泳池工程施工图设计合同
甲方：湛江**实业发展有限公司
乙方：深圳市**环境工程设备有限公司
甲方委托乙方承担位于湛江市开发区"**zz城"项目的环境景观泳池工程施工图设计任务。经双方协商一致，签订本合同。
第一条合同依据文件：
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2国家及地方有关建筑装饰工程，工程勘察设计管理规章、条例。
1.3建设工程批准文件。
第二条合同范围、设计深度要求：
2.1合同范围：
完成**zz城环境景观泳池工程的水、电施工图设计及设备设施造型建议的工作。
2.2设计深度要求：
2.2.1满足国家现行的规范。
2.2.2满足项目的整体功能效果要求的设计。
2.3设计内容：
1.景观工程中水景、喷泉管道工程设计，电气线路工程，喷头的选型；
2. 泳池及水景的处理及净化系统工程；
3.泳池过滤系统的各种设备、管道、线路的设计及选型，分为儿童池、成人游泳池、按摩池等；
2. 4设计阶段：
1.初步方案设计阶段
2.扩初设计阶段
3.施工图蓝图设计阶段
2. 5设计程序：
2.5.1初步方案设计阶段：
自甲方提供最终完善的园林、建筑图纸之日起10个日历天，乙方提交初步设计草图方案。
提交成果：
初步设计方案全套CAD电子文件一份（DWG格式）
2.5.2扩初设计阶段
与甲方共同审阅初步方案设计内容，乙方并提交各项设备设施选型及报价和工程施工的概算方案，准备相关泳池水景的施工图蓝图的设计内容。
2.5.3施工图蓝图设计阶段：
初步设计方案设计成果经甲方审核后，乙方在双方商定的期限内进行调整及转入方案的蓝图设计，施工图的蓝图（图纸规格为A2或以上，必须清晰可见）为最终设计成果。甲方要求乙方加晒图纸的晒图费用由甲方另行支付，不包括在合同价款内（乙方需提交给甲方全套的施工图电子文件AutoCAD版本）。
2.5.4设计成果（蓝图一式八份）
1.设计说明；
2.水处理工艺流程图；
3.给水排水、电气总平面图；
4.各泳池、水景管道平面布置图；
5.各泳池、水景管道系统图；
6.各泳池、水景节点大样图；
7.设备机房平面布置图；
8.设备机房设备安装详图；
9.土建预留预埋条件图；
10.泳池灯平面布置图；
11. 配电平面图；
12. 配电系统图。
第三条 各项成果完成的时间要求
3.1自甲方提供最终完善的园林、建筑图纸之日起10个日历天提交设计方案。
3.2设计中园林、建筑修改相关图纸，影响乙方设计工作的，乙方设计完成时间则相应顺延。
3.3园林、建筑出现方案改变，致使乙方不得不重新设计系统的情况，则按本次合同约定的设计费用的50%加收设计费。
3.4设计完成后提交8份蓝图（图纸规格为A2或以上，必须清晰可见）给甲方，如需加晒蓝图，则按每套￥500元收费。
第四条设计服务费及其支付的安排
4.1本工程设计费总额为：
4.2设计费支付的安排：
4.2.1合同签订7日内，甲方向乙方支付设计费的30%，即人民币：作为项目前期运作定金。
4.2.2施工图蓝图设计完成，10日内乙方向甲方在项目现场进行设计图纸会审及进行设计交底，并根据会审纪要进行修改，经甲方确认并提交予甲方8份蓝图后7日内，甲方向乙方支付设计费的70%，即人民币：
4.2.3在每个阶段设计费支付时，乙方向甲方书面提出申请并提交有效发票，甲方在收到发票后的5个工作日内办妥转款手续。
第五条双方责任
5.1甲方责任：
5.1.1委派林闽粤为该项目的负责人，代表甲方对乙方提交的设计成果进行确认、回复、提出修改意见等工作，指派陈木林为该项目联系人，负责甲、乙双方的业务联络。在设计阶段，甲方向乙方提出修改意见或确认设计成果均以书面的形式且经该项目负责人签名确认方为有效指令。
5.1.2甲方应按本合同规定及时支付设计费。
5.1.3甲方必须按时向乙方提供正确的、最终的图纸资料以便乙方顺利完成项目服务。
5.1.4 甲方全权委托深圳
市柏涛环境艺术设计有限公司为此次工程设计的顾问。
5.2乙方责任
5.2.1乙方明确委派 孙俊峰为本项目的设计负责人，负责本项目的主笔设计，如乙方委派的主笔设计师不能理解甲方要求的设计意图或者设计成果不能达到甲方的要求，甲方可书面通知乙方要求更换主笔设计师，直至甲方认可为止；乙方委派 李云飞为本项目的项目统筹，负责甲、乙双方的协调联络、进度监督、问题交流、督促解决问题及文件确认、签证等事项。
5.2.2乙方交付设计图纸后，参加有关的现场设计图会审1次，并根据会审纪要进行修改。
5.2.3负责对设计文件出现的遗漏或错误进行修改或补充。
5.2.4向甲方及施工单位进行设计交底、提供技术配合。
5.2.5提供不超过1次的现场技术指导、配合，超出次数按每次￥800元/人收取差旅、人工费。
5.2.6向甲方提供全套施工图的CAD电子文件(DWG文件)。
第六条其他
6.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
6.2本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
6.3因本合同引起有关的任何争议，提请深圳仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
6.4本合同一式 肆 份，甲方贰 份、乙方贰 份，具同等法律效力。
6.5本合同自双方签字盖章之日起生效，双方履行完本合同规定的义务后，本合同自行失效。
甲方：湛江**实业发展有限公司乙方：深圳市**环境工程设备有限公司
代表：代表：
日期：日期：