09年估价师土地管理基础全真模拟试题(B)

　　一、判断题(共10题,题号1-10,请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,正确涂"√",错误涂"×"。每题1分,共10分。判断错误每题倒扣1分,最多扣至判断题总分为0)

　　1.除因不可抗力或者政府,政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除外,以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。()

　　答案:×

　　解析:除因不可抗力或者政府,政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除外,以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。

　　2.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费,30%上缴国家中央财政,70%留给有关地方人民政府。()

　　答案:√

　　解析:国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费,30%上缴国家中央财政,70%留给有关地方人民政府。

　　3.非住宅土地使用权期限届满,土地使用者需继续使用的,须至少提前半年申请续期,申请批准后,期限可以延长,同时按当时市场行情补交出让金。()

　　答案:×

　　解析:至少提前一年申请续期。

　　4.20**年,中央政府决定在全国实行省以下土地垂直管理体制,以进一步加强国家对国土资源的宏观调控,实行最严格的耕地保护制度。()

　　答案:√

　　解析:20**年,中央政府决定在全国实行省以下土地垂直管理体制,以进一步加强国家对国土资源的宏观调控,实行最严格的耕地保护制度。

　　5.土地资源可持续利用,包括土地资源应公平分配,以满足当代人和后代人的需求,即"代内不平等"和"代际平等"。()

　　答案:×

篇2：土地估价师土地管理基础知识试题

　　土地估价师土地管理基础知识试题

　　试卷一 土地管理基础

　　一. 判断题(共20题,题号1~20,每题1分。请判断下列说法的正确或错误,并在答题卡上相应位置涂黑,认为正确的涂"√ ",认为错误的涂"×".答题错误倒扣1分,本题总得分最多扣至0分)

　　1.土地供求关系是指土地经济供给与人们对某些土地用途需求之间的关系。

　　2.国有土地使用权出让最低价是指为防止低价出让国有土地使用权而实施的最低基准地价。

　　3.土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础。

　　4.土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。

　　5.农民宅基地应经村委会审查,由乡(镇)人民政府审批。

　　6.两个以上土地使用者共同使用一宗土地的,必须共同申请土地登记。

　　7.出让土地使用权出租后,承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。

　　8.土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地,因此一定区域内的土地资源就是该区域内的全部土地。

　　9.国有企业以土地使用权作价入股的,其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确认的土地使用权作价总额。

　　10.承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人。

　　11.同一宗地多次抵押时,以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。

　　12.地下资源,埋藏物,市政公用设施均不属于国有土地使用权出让范围。

　　13.集体土地依法转为国有土地后,原集体土地使用者继续使用该国有土地的,应当持有关文件申请集体土地使用权变更登记。

篇3：土地估价师土地管理基础知识考试试题

　　土地估价师土地管理基础知识考试试题

　　1.土地的供给可分为__。

　　a.弹性供给和元弹性供给;b.国家供给和社会供给;c.自然供给和经济供给; d.划拨和征用

　　2.土地资源的总供给受__能提供的总量限制。

　　a.地球表层陆地 b.地球表层空间 c.地球表层空气 d.地球总面积。

　　3.土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的__之间的关系。

　　a.人与人 b.人与地 c.地与地 d.土地使用者与所有者

　　4.社会主义条件下,实行土地有偿使用制度是完全符合马克思主义的__理论的。

　　a.土地使用 b.地租 c.价值

　　5.地价税是以__为课征对象。

　　a.土地 b.地价 c.土地所有者 d基准地价

　　6.田赋是以__为课征标准,按年定期征收的一种土地税。

　　a.田地面积 b.田地 c.土地收益 d.田上赋税

　　7.《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》是__在1987年4月1日发布的。

　　a.国务院 b.农业部 c.国家土地管理局 d.国家税务总局