土地登记代理人登记概论模拟试题(A)

　　一、单选题

　　1.土地登记,也称土地权利登记,是指( )。

　　A.由国家政府部门对土地使用情况所作的记录

　　B.由房地产主管部门对房地产的所有权和使用权及其变动所作的记录

　　C.由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度

　　D.由国家土地管理部门依法对土地的所有权和使用权及其变动实行登记的制度

　　2.按照民法理论, 土地登记是一项法律制度,它的根本目的是( ) 。

　　A.权利的登记 B.权利的公示

　　C.权利的保有 D.维护土地社会主义公有

　　3.土地登记基本原则不包括( )。

　　A.依法原则B.申请审查原则

　　C.双方意思一致原则D.属地管辖原则

　　4.( )是对土地市场实施有效监管的关键措施。

　　A.土地登记B.地籍调查

　　C.土地变更登记D.土地他项权利登记

　　5.以下法规中,( )是我国现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。

　　A.《土地权属争议调查处理办法》

　　B.《土地管理法》

　　C.《民法通则》

　　D.《土地登记规则》

　　二、多项选择题

篇2：最新土地登记代理人全真试题一(附答案)

　　最新土地登记代理人全真试题一(附答案)

　　一、单项选择题

　　1.下列不属于设定土地登记特点的是( )。

　　A.它属于初始登记范畴 B.它属于变更登记范畴

　　C.具有经常性 D.具有分散性

　　2.关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( ),

　　A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制

　　B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限

　　C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税

　　D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利

　　3.有企业兼并其他或国有企业合并,其后的企业是国有工业生产企业的,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,经批准可以采取保留划拨方式处置,但保留划拨用地方式的期限不得超过( )年。

　　A.2 B.5 C.15 D.10

　　4.土地所有权、使用权和土地他项权利设定登记是( )。

　　A.在初始土地登记以前对一宗土地上的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记

　　B.在初始土地登记以后对一宗土地上新确认的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记

　　C.在初始土地登记以前,对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记

　　D.在初始土地登记以后,对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记

篇3：最新土地登记代理人全真试题二(附答案)

　　最新土地登记代理人全真试题二(附答案)

　　一、单项选择题

　　1.代理关系的主体包括( )。

　　A.代理人和被代理人 B.代理人和相对人

　　C.被代理人和相对人 D.代理人、被代理人和相对人

　　2.以下关于土地登记代理机构的设立条件中,不准确的是( )。

　　A.有自己的名称和组织机构 B.有固定的服务场所

　　C.有必要的财产和经费 D.有足够数量的从业人员

　　3.土地登记代理人实行定期登记制度。土地登记代理人职业资格登记有效期为( )年。有效期满前,持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。

　　A.1 B.2 C.3 D.5

　　4.设立土地登记代理机构的执业人员的条件,应当由( )进行审查,经审查合格后,再办理工商登记。

　　A.工商管理部门 B.土地行政主管部门

　　C.地方政府 D.税务管理部门

　　5.行业协会的主要职能是( )。

　　A.办理土地行政主管部门委托的其他事项

　　B.调解土地登记代理行业的内部争议

　　C.组织土地登记代理服务机构之间的业务交流与信息交流

　　D.以上三项都是