某天早上,深圳地区狂刮大风。某花园小区业主李某走在小区路上准备去上班,突然头顶的树枝被大风刮断,李某躲闪不及被刮断的树枝(树枝不是枯的)砸伤。管理处在得知消息后紧急将李某送往医院治疗,经医院检查李某并无大碍,只是受点皮外伤。出院后的李某认为,自己受伤是属于物业管理处工作不到位所引起,随即向物业管理处提出包括医疗费、精神损失费和误工费等1000元整。

试问:

1、管理处是否应该对李某进行赔偿?

2、对于是否赔偿您有什么依据?

3、如果管理处不负责赔偿那么应该有谁来负责?

评析:

1、管理处是否对李某进行赔偿还需要以事实来说话。

首先应该对本事件进行核实并到现场进行查看,查看该树枝虽然不是枯树枝,但看是不是早有断裂之疑?核实的途径是和受伤业主一起查看,要是整个断裂面是新的就说明该断裂是因刮风引起,是天灾,物业公司无须承担责任。要是断裂面有新旧痕,那管理处就存在监管不到位的责任,应当承担部分赔偿。

2、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》第三章 物业管理公司及其职责 第二十七条明确规定,物业管理公司有对园林绿化进行管理、养护的责任,并规定:因管理、养护不善,造成业主损失的,物业管理公司应当赔偿损失;违反有关法律、法规和政策规定的,由有关部门依法予以处理。由此看出:作为管理处应及时对行道树进行管理维护。由于管理处疏于管理,致使在大风天气条件下行道树枝被刮断,在树枝掉落过程中,恰好砸中李某头部,从而导致李某受伤。因此给李某身心健康造成的损害,管理处负有不可推卸的责任,故李某要求管理处进行赔偿的请求,理由正当。

3、看管理处有无购买物业保险(第三责任险),如果有的话将由第三责任险负责赔偿。物业保险一般是承担因物业公司的过错致使第三者的人身或财产的损失责任。

篇2：高层住宅建筑工地坠物打击伤亡事故案例

　　高层住宅建筑工地坠物打击伤亡事故案例

　　一、事故经过：

　　某高层住宅建筑工地，高处作业的工人在移动一块跳板时，因失手使跳板坠落，将下方在通道口3米处堆放小钢模的一民工砸伤致死。经现场调查，事故现场位于该建筑一楼门口外侧楼门宽2米，通道上方设置防护棚总宽度2.5米，总长度2米。

　　二、事故原因：

　　（1）防护棚搭设尺寸未能满足通道口防护标准要求，高层建筑通道口防护棚长度应为6米；

　　（2）堆放小钢模位置应在离开建筑物一定距离，不应堆放在通道口。

　　三、应采取的防范措施：

　　（1）防护棚应按标准规定搭设；

　　（2）教育工人在高处移动物件时，应先观察下面是否有人，在移动前应先打招呼，下面人员离开后再移动物体，确保不伤害他人，要注意不使物体失落；

　　（3）堆放物料按施工组织设计要求规定的区域堆放，不能随意乱放；

　　（4）加强安全管理，加强监督检查，及时消除隐患，严格执行规范标准，加强安全交底工作，交底内容要全面、详实、双方人员在交底单上签字。