社区保安夜间巡逻方案及制度

　　一 夜间巡逻的目的和要求

　　切实掌握社区项目内的全面情况，确保各类设施、成品及业主人身的安全。做到人防、技防、物防，三防互补。及时发现并有效弥补安全漏洞，保证项目内部安全。

　　夜间巡逻员务必严格遵守公司工作程序及各项规章制度，忠于职守。在公司正确的领导下，积极维护和保障正常的生产、生活秩序。

　　认真履行保安职责，遵守各项规定，努力为公司树立良好的形象。

　　二　现场巡逻方案

　　为了保证小区区域治安及消防安全，合理分配巡逻力量，保证巡逻效果及巡逻质量，特制订本方案。

　　(一)夜间巡视方案

　　小区巡更系统时间安排：0:00 — 次日7:00(巡更时间的安排可按小区实际工作安排做另外更改，时间更改后上报主管部门处)。

　　1、夜间小区日常巡查安排(19:00 — 24：00之间)。时间间隔为2小时一次，时间可根据小区工作安排进行调整。

　　2、巡更打点记录，打点必须按照巡更路线所设立的区域巡查，不得漏巡、漏打或在同一时间内多次打点(当日漏巡或未巡，视情况可允以处罚)。

　　3、夜间打点巡更系统，夜晚主要的盗窃活动高峰期在(24:00 — 次日7:00之间)。巡视时间间隔为2小时巡查一次，此时巡逻员必须在小区内巡逻执勤。

　　4、巡逻队员(考虑偷盗者的踩点情况)视情况可更改固定打点路线，但不可漏打迟打巡更点位。

　　(二)节假日巡视方案

　　(7:00 — 24:00)如该小区管理员在假日休假，按以下措施执行。

　　1、节假日期间，应增派保安人员巡逻值守，实现全天有效安全监控。

　　2、节假日夜晚及就餐时间，小区须留1名巡逻员，轮换就餐。

　　三　巡视方案执行及检查

　　巡逻员要按照本小区巡逻制度进行巡视，保安队长负责对巡视情况及打点记录检查，解决巡视中发现的问题，对违反本巡视方案的行为按照项目部奖惩制度予以处罚，对在巡视中能够及时发现问题，挽回公司损失或得到业主表扬的人员给予奖励。

　　四　现场巡逻措施及注意事项

　　1、夜间巡逻工作要配备手电筒，对讲机等巡视器材。

　　2、夜间巡逻工作主查财产安全、周边环境情况，并详细填写好夜间巡逻日志。

　　3、巡逻工作要对设备存放地、临时用电电箱和电缆等重要地区进行重点巡查，发现问题要采取果断措施及时处理并作好相应的记载。

　　4、巡逻工作人员在巡查过程中发现安全隐患时，要想尽一切办法予以解决，如确实无法解决的要向有关管理负责人及时报告。

　　5、时刻保持高度警惕，要做到勤巡、多看、细询问。发现情况及时处理和迅速反馈，切实做好防火、防盗、防破坏、防灾害性事故工作。如发现火情，应立即组织扑救并迅速报警。

　　6、积极收集反馈各种情报和信息，善于发现各种可疑现象，沉着机警，做到守得住、抓得着、堵得死，不怕困难，敢于斗争，坚持原则，不徇私情，积极维护社区利益和财产安全。

　　7、带头遵纪守法，维护社区各项规章制度。服从分配，团结协作，积极完成工作任务。

　　8、因故不能执勤的保安员，必须提前办理请假及换班手续。

　　9、严禁保安人员擅离职守离开岗亭，严禁无人值守竖起道闸杆。

　　10、巡逻人员必须穿着保安服，醒目着装，以便小区业主遇事就能“找到人”、“找对人”。

　　五　巡更器管理规定

　　1、巡更器使用时间为每晚0点至次日7点(具体时间可随季节时间调整)。

　　2、巡逻保安应使用专用巡更器，按照专设路线进行巡更，发现可疑情况及时利用对讲系统进行情况通报。

　　3、巡更器使用完毕后，由早班保安员负责充电保养，使用中若发现疑问及时反映给物业管理人员，并及时联系厂家维修。

　　4、巡更器应由专人负责保管，不得遗失或转借，若因不正常因素导致巡更器损坏、丢失，应由负责人负责赔偿。

　　5、由小区保安队长负责检查巡更系统的记录，并向上级领导及时汇报巡更情况(或事件说明)，并做好相应检查记录。

　　6、保安队长应准确指导巡更人员的正确使用操作，以免造成未巡、巡了却显示没巡的漏洞。

篇2：物业夜间园区外围秩序维护员携犬巡逻温馨提示

　　物业关于夜间园区外围秩序维护员携犬巡逻的温馨提示

　　尊敬的业主：

　　您好！

　　为创建zz社区安全、舒适的居住环境，避免各类入室盗窃案件及规划区内市政路上抢夺案件的发生，物业服务中心在加强门卫查证、夜间园区内公共区域巡视的同时，近日已为园区外围秩序维护员配备“工作犬”协助其进行安全巡视，为避免不明情况业主质疑，特向广大业主说明如下：

　　1、该“工作犬”性格温驯，在未接到指令的情况下不会主动攻击行人，但请广大业主不要围观，不要试图接近抚摸以免发生危险；

　　2、该“工作犬”已进行免疫并定期驱虫，秩序维护员每日对其体毛进行梳理，并随时对其粪便进行清理，不会对我们周边的环境造成污染；

　　3、无异常情况发生，该“工作犬”夜间巡逻时不会吠叫，我们的秩序维护员会对其进行控制，力争不影响临街业主的休息；

　　4、巡逻时间在物业服务中心综合考虑周边治安情况并咨询辖区民警后初步定为晚20点至次日早6点。

　　秩序维护员夜间携犬对园区外围进行治安巡逻是zz物业服务中心根据小区周边治安现状并征询了部分业主的意见、建议后推出的一项新举措，因缺乏现实案例可借鉴，我们的工作在细节方面可能会有欠妥之处，欢迎湾里的热心业主随时对我们的秩序维护工作进行监督、指导，我们一定虚心接受并不断完善。

　　zz物业服务中心安全主管电话：

　　王zz13**863（24小时开机）。

　　感谢您对我们工作的理解与支持！

　　zz物业服务中心

　　20**年9月3日

篇3：小区物业保安夜间巡逻员工作规范

　　小区物业保安夜间巡逻员工作规范

　　1、夜间巡逻员要按时上岗，上岗前要衣装整齐、利索、扎好皮带、带好对讲机、带上警棍，要两人同时巡逻，彼此有照应。

　　2、巡逻员要按当天的巡逻路线对小区的各个角落进行认真巡查，特别是对人少、灯暗的地方要加强巡逻，以防偷盗等犯罪分子在这些地方作案和藏匿。

　　3、巡逻员要保证一夜至少在小区内巡查四圈，发现可疑之人要认真盘查，在盘查过程中，要精神集中，保持高度警惕，以免坏人窜逃或行凶。

　　4、巡逻员对夜间十一、二点钟以后仍然灯光常明，大声喧哗、说笑、唱歌、伴奏、喝酒，已影响到其他居民正常休息的人，要进行劝阻和制止，对劝阻不听的，要交送派出所或报110或报保安队长及公司值班人员来处理。

　　5、巡逻员遇到犯罪分子，要勇于上前擒拿，对证据确凿的要扭送公安机关或报110，让公安将其带走。在犯罪分子动手行凶时，巡逻员要实行正常自卫还击，以保证自身安全。

　　6、巡逻员要对以下关键部位和地方实行严格检查和关注，各楼配电室、电梯、警卫室、小区进出口、超市后门、各处平房、公司各办公室等。

　　7、巡逻员夜间巡逻要多和小区各门岗沟通和联系，随时了解各部位的情况，安全是否正常，一旦发现有问题，要及时赶到进行处理和解决。

　　8、巡逻员遇到突发事件，要沉着冷静，如发现犯罪团伙作案，或发现火灾等，一是立即向公安部门、消防部门报警，二是要及时通知公司领导和班长、队长前来接应，并维持好现场秩序，积极疏导人员，指挥其他人员进行紧急救助，尽量减少群众损失。

　　9、巡逻员要安排好睡眠和休息，以保证巡逻期间精力旺盛，巡逻员在值班期间不瞌睡、不缺岗，有事提前请假，以便安排他人巡逻。

　　10、巡逻员在下岗前要做好当天的值班记录。