小区增加保安岗亭的请示范文

　　zz景园是**分公司目前管理范围内管理面积最大的一个小区，zz景园总建筑面积近40万平方米，各类型建筑齐全，共有建筑物342栋，3024户，常住和暂住人口超过15000余人。

　　小区目前管理状况：一由于周边社会环境的因素，特别是二手车市场，大量的外来人口涌入，造成大量房屋被出租特别是毛胚房的出租，车库储藏室非改居住人，出租房群租现象严重，业主投诉多，但一直没有有效解决，给管理带来了一定的难度。二现目前小区所有围墙铁栏杆全部腐蚀，围墙砖垛倾斜较多，导致小区周界报警系统全部属于瘫痪状态，围墙四通八达，特别在二期，盗窃案件发生频繁，据统计今年小区入室盗窃案件共发生15起，电动车被盗窃案10起，小区安全防范存在巨大隐患。该问题已多次向业主委员提起围墙整改，至今未整改。

　　根据实际情况需增加保安力量。来加强小区安全防范。给小区业主提供更好的优质服务，加强小区安全防范，降低小区各类案发率，以及各种突发事件能够得到及时有效的处理。人员增加后，小区拟实行区域化管理模式。

　　小区共分4个区域分别：一区、二区、三区、四区；

　　区域范围：

　　一区：1号至108号；296号至328号，均为一区。

　　二区：109号至166号；

　　三区：166号至231号；

　　四区：235号至290号；

　　岗位定点：

　　小区共设12个巡逻点；定岗、定人、定责任；

　　在每个岗亭张贴区域责任保安姓名、照片以及岗亭装有警灯；

　　除固定人员外再增设4组骑自行车巡逻组，每组2人。

　　每个区域岗亭设有业主意见或建议薄；

　　各区域除主要道路可值班岗亭24小时值班其它支干道在自己的区域巡逻；

　　各岗亭设有保安去向表，以便知道保安在什么地方做事；

　　岗位设业主留言薄，以便保安不在岗时业主反应各类问题，得到及时处理；

　　岗亭主要功能是：

　　1、责任区治安巡逻。

　　2、责任区环境卫生督察。

　　3、责任区车辆停放秩序。

　　4、责任区维修落实。

　　5、接受业主所提的合理服务项目。

　　6、小区业主/住户可以直接到保安值班进行报修和咨询各类问题以及求助。

　　7、加强对小区秩序维护以及小区发生各类突发事件得到有效妥善处理；

　　此项目已提交业委会，需全体业主三分之二表决通过方可实施。

篇2：小区保安值班岗亭加装空调函

　　关于小区保安值班岗亭加装空调的函

　　函[20**]0**号

　　尊敬的**地产公司领导:

　　首先，很感谢贵公司对我公司及**小区管理和服务工作的大力支持!由于夏季即将来临，为了更好的服务业主，管理好小区的各项工作，一线员工在工作的同时得到适当的避暑，特向贵司申请以下设备配置:监控室温度需要保持恒温才能达到良好的设备运行，故现需在监控室内加装一台落地式空调柜机，以保证整个监控中心的设备运行正常无误。其他三个值班岗亭需要增加三台挂式空调。(1台落地式空调3匹型号，3台挂式空调1匹型号)

　　为进一步提高客户对**小区以及**地产及物业服务的认可度，保障小区业主居住的安全性，建议贵公司能重视小区值班室加装空调事宜，以更好地促进**小区业主居住的舒适度和满意度。

　　顺颂祺商!

　　**物业服务有限公司**管理处

　　二0**年四月*日