物业公司关于项目会所管理工作通知
各会所：
根据**[20**]18号文件精神，现对会所今后的管理工作通知如下：
1、成立"会所管理部"，由zz副经理负责对现有5个会所实施管理。
2、会所的各项管理规定及工资制度参照物管现有规定。
3、会所采用独立核算方式，日常营业收支、管理人员及工作人员的工资独立建帐。
4、管理权限：
*1日常经营、管理、人事工作由zz副经理负责；
*2规章制度、服务标准、经济指标、人员配备、工资制度的制定及调整，经营项目的调整，协议及合同的签订等经营管理决策事项由zz副经理作出书面方案报zz经理审批；
*3重要事情由zz经理审核后报集团总经理室审批。
5、会所日常工作、收支情况的检查、监督工作由zz经理及物业公司质管部负责。
以上通知，希各会所遵照执行。
**物业管理有限公司
二O**年*月**日
篇2：澳城会所游泳池管理方案
随着城市的发展及居住条件的改变，现在越来越多的住宅小区都拥有了自己的游泳池，这也是小区健身的重要场所之一。为充分、安全地使用本小区游泳池，使业主更正常、顺利地开展健身运动，保障业主的人身安全，我方应对泳池现场进行考察，根据泳池现状及相应管理经验，出具以下游泳池管理方案：
一、我们的理念：安全第一、水质保证、服务至诚。
二、安全保障：
1、游泳安全，在游泳池开放期间，救生员全部持证上岗，配备4名救生员。
2、水质安全，游泳池水每天进行2次检测，两次消毒，每周一次沉淀吸尘。
3、教学安全，在教学时间安排至少两个救生员值班，负责游泳培训班的安全。
4、场地安全，在开放或上课前检查游泳池的安全隐患，开放结束或下课后清场、巡查泳池及锁门方可离场。
5、安排责任人值班，开放或上课时除教练和救生员外，安排一名负责人值班，对开放或上课时发生的突发情况及时进行处理。
三、设施设备管理：
1、在游泳池开放前物业公司负责对游泳池的围栏、池壁池底、木地板、更衣室等进行维护或改造，循环设备进行检修，照明系统进行升级。
2、游泳池开放期间设施设备出现故障时，物业公司负责安排人员进行维修。
四、场地改造要求
通过现场考察，需要对游泳池及配套设施进行以下增加与改造：
1、购买2个救生台
2、游泳池照明亮度不符合要求，需要将照明灯再造成400瓦以上的灯。
五、安全管理
1、游泳池内由救生员和泳池管理员管理，非开放时间除工作人员外，任何人禁止进入泳池。并在各个入口及围栏处张贴“非正常开放时间进入游泳池，发生事故责任自负”
2.加强安全教育，增强安全意识。确立“安全第一”的思想，向每个游泳健身者宣传游泳安全卫生常识
3.如发现酒后、患有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病等病患者,我公司工作人员有权禁止此类人的游泳活动。
4.设置安全标志和游泳池救生器材。在水深1.2米处设置警示牌内容为“深水区，危险”，提示前方为深水区，注意安全，并将“禁止跳水”的标示牌粘贴于游泳池显眼处。
5、循环净水和消毒设备：游泳池安装的循环净水和消毒设备，应能满足水质处理的要求。确保游泳场所水质循环净化消毒设备保持齐全完好，建立定期检查和维修制度，做好经常性检查、保养和维修并作好记录。发现问题及时检修，发生故障时应有应急处理措施，确保各类设施设备正常运行，保持良好状态。
六、各类证件的公示
将救生员、教练员证书、卫生许可证等证件悬挂于售票口处，并将游泳池管理规定及游泳池事故应急方案粘贴于宣传栏。
七、各类提醒标志设置
在水深1.2米处设置警示牌内容为“深水区，危险”，提示前方为深水区，注意安全，并将“禁止跳水”的标示牌粘贴于游泳池显眼处。
八、其他方面
1、游泳池进行投保，保额不低于80万。
2、配备急救药箱，常备创可贴、消炎、防暑降温药物，为游泳者提供应急服务。
篇3：物业会所游泳池经营管理办法
物业会所游泳池经营管理办法
一、目的：
活跃社区文化活动，加强游泳池的管理，确保游泳者人身安全，特制定本管理办法
二、开放日期：
1、20**年_5_月___日--20**年_____月_____日，
2、开放时间：周一至周五 17:00-21:00 ；周六、周日：___15:00-21:00__
三、收费标准和管理制度：
对周边游泳池的经营进行市场调查，露天经营的游泳池行情价在10-28元之间，现为便于游泳池月票与业主单次门票分开，建议费用按以下方式收取。
游泳池月票：月票（小孩：__180_元/月/20次、大人：__280_元/月/20次）；
业主单次门票：小孩__12_元/次，大人__20_元/次；
售票服务人员严格遵守财务收费管理制度与要求。
售票服务人员每天要与财务做好泳池收入款清点工作。如有发现贪污或挪用公款 将按照规定严肃进行处理。
四、人员配备和管理
1、小区游泳池项目分管负责人：_____ (1人)
2、救生员：2-3人（持救生员资格证）
3、泳池卫生管理员：2人
4、负责售票、验票的服务人员：1人
五、泳池设备管理要求
1、泳池救生设备：救生圈4个；救生杆2根；了望塔2个；应急矿灯手电3个；广播喇叭2个。急用药箱1个并配备足常用常规用药。
2、循环净化机器有4台，水循环净化机并配备相应的除污配套设施，如进口伸缩杆1套，水中吸水排污器一个，排水管一套，过滤袋等以上配备的设备。
六、游泳池卫生管理标准
1、游泳池、更衣室的通道及卫生设施应保持清洁无异味并应定期消毒。
2、游泳池在开放时间内应每日定时补充新水5%~10%，保证池水水质有良好的卫生状况。
3、游泳池水质卫生标准值应控制如下：
（1）池水温度22摄氏～26摄氏度；
（2）ＰＨ值⒍８～⒏５；
（3）浑浊度≤5度；尿素≤3.5mg∕L；
（4）游离性余氯0.3～0.5mg/L；
（5）细菌总数≤1000个／L；大肠菌数≤18个／L。
4、游泳池工作人员须持《健康证》上岗。
七、游泳池管理规定
1、游泳者应自觉购票（实行一人一票），保管好自己的衣物和私人物品，服从泳池管理人员的管理。
2、凡12岁以上的参泳人员须出示健康证(待确定)。
3、严禁患有肝炎、心脏病、皮肤癣疹（脚癣）、重症沙眼、急性内膜炎、中耳炎、肠道传染病、精神病等患者和酗酒者进入游泳池游泳。
4、严禁在游泳池场所内吸烟、吐痰、大小便，严禁在泳池内洗涤物品或乱丢其他物品，严禁将宠物带入池内或泳池周边卫生场所，不得有污染游泳池水质的行为。
5、所有游泳者要注意安全，不得将玻璃器皿带入池内，严禁在池内或泳池周边打闹嬉戏、大声喧哗，严禁跳水，潜水，攀爬，不会游泳者或儿童严禁进入深水区游泳。
6、身高1.2米以下的儿童，每名儿童游泳须有能力的监护人陪护，否则不得进入游泳池游泳。
7、所有参泳者，必须着干净、深色 和不退色的泳衣、泳裤，不得裸泳。
8、入池前必须做好准备活动，下水前用水撩脚、胸、背部，以免抽筋，下水前自觉进行全身沐浴，自觉脱鞋将脚经过消毒池后方可下池游泳。
9、爱护游泳池的设备设施及公物，如有损坏须照价赔偿，未经许可，严禁动用救生器材。
10、禁止携带沐浴露、洗发水、香皂、食品、饮料进入游泳池，非游泳者禁止进入游泳池内。
11、严禁在非开放游泳池时间及非正常渠道进入游泳池，否则发生事故，责任自负。
12、如果游泳者违反泳池管理规定，或其他违规行为发生溺水等伤害事故，由游泳者负全责。