关于年度全市物业管理优秀项目的表彰决定

z市房产管理局文件

　　z房物【20**】42号

　　各市、区房管局（建设局），z工业园区国土房产局：

　　为了表彰先进，树立典型，推动我市物业管理规范发展，促进物业服务企业整体水平的提高，按照建设部《全国物业管理示范小区标准及有关考评验收工作的通知》要求，我局对各市、区申报的20**年度全市物业管理优秀参评项目进行了专项验评，z工业园区“欧洲城”等28个项目达到了市级物业管理优秀项目相关标准，被评为20**年度z市市级物业管理优秀称号，现予以表彰。

　　望获优秀管理项目的物业服务企业发扬成绩，再接再厉，为进一步改善人民群众的生活和居住环境，构建和谐居住小区作出不懈努力。

　　附：20**年度z市市级物业管理优秀项目名单

　　z市房产管理局

　　二零一三年十一月二十一日

　　附件：

　　20**年度全市物业管理优秀项目名单

　　项目名称服务企业名称

篇2：教工宿舍楼物业管理试行办法

　　校教工宿舍楼物业管理试行办法

　　为加强宜昌外校教工宿舍楼物业管理，促进文明进程，创建整洁、文明、安全、生活方便的居住环境，维护产权人、使用人的合法权益，根据有关法规，结合本地实际，特制定本办法。

　　1、实行业委会领导下的自主管理。

　　2、物业管理费按0.3元/平方米·月收取(隔楼按2/3的面积计算)物管费由业委会专户专人保存，使用或存折交学校财务室代管。业委会每年公布一次物管费的收支情况。房屋买卖时，必须缴齐物管费后才予交易。

　　3、住户使用房屋应当遵守下列规定：

　　①未经有关部门批准，不得擅自改变房屋结构、外貌、规划设计用途，不得在平台、屋顶、空地、通道或其他公共场地和部位搭建建筑物、构筑物。

　　②不得在公共区域堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，不得在楼梯间、通道、平台堆放物品、生火、做饭摆摊设点等危害他人利益的活动。

　　③禁止占用、践踏公共绿地，不得损坏花草树木。

　　④禁止乱抛垃圾、杂物;禁止发出超出规定标准的噪音;

　　⑤严禁影响市容及通告的乱搭、乱建、乱挂、乱涂、乱画、随意张贴。禁止在小区放养宠物、鸡、犬声不得干扰他人休息。

　　⑥法律、法规及规章规定禁止的其他行为。

　　4、门房保安人员由业委会直接招聘，其职责、管理、考核、工资标准由业委会集体研究确定。

　　5、对违犯本规定，或相关管理人员玩忽职守的，由业委会直接追究其责任，限期整改，复原赔偿;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

　　6、本办法自公布之日起施行。

篇3：学校物业管理工作职责

>　　学校物业管理岗位职责

　　1、对包干区地面每天清扫两次，走廊、楼梯无垃圾、蛛网、吊灰。

　　2、洗脸间地面干净、无积灰，水池无青苔，无油污，无杂物。

　　3、便池每月用清洁剂清洗一次。做到无尿垢、无臭味，不堵塞。

　　4、爱护公物和清洁工具，保管好劳动用品。

　　5、有责任教育学生节约水电。

　　6、负责公共场所窗户玻璃等公共设施的维护工作，发现损坏及时报修。

　　7、遵守劳动纪律，服从临时突击任务的调配。

　　8、拾到财物要交公，学生掉落的衣物收好交组长处理。

　　9、工作时间内，不捡垃圾。

　　10、注意自身仪表形象。