物业关于管道堵塞的温馨提示

　　尊敬的业主：

　　您好！

　　随着**中心首批业主入住近一年半之际，基于大批业主已装修完毕且已入住，室内管道容易堵塞，为了避免您的房屋出现此情况，同时保证您和他人的正常生活，现物业做出如下提示：

　　一、请您仔细检查厨房的下水主管，如有通水不畅或管道淤堵等情况，请致电物业客服中心进行登记，我们将尽快对您家的排水主管道进行免费检查疏通；

　　二、如果您家中长期无人居住，物业在此提醒您：及时关注室内排水主管道的畅通情况，如有以上现象发生，请及时联系物业。

　　注：若厨房手盆或卫生间坐便发生堵塞现象，不属于免费维修的项目。

　　谢谢您的合作！

　　1、2号楼客服电话：*** 3号楼客服电话：***

　　**中心管理处

　　20**年*月*日

篇2：关于管道堵塞维修费用支付的报告

　　关于管道堵塞维修费用支付的报告

　　尊敬的公司领导：

　　20**年我管理处不断接到排污主管道堵塞的投诉，更严重的是污水返回业主室内导致大面积室内环境

　　污染和财产损失，使业主对我管理处强烈不满，通过调解和沟通才得以平息。

　　20**年我管理处共处理同样事件12宗，其中包括：7-03、9-02、10-04、12-03、13-01、18-02、18-02

　　、03、20-02、26-02、28-02、29-01、04这些单元都是长期严重堵塞，现已改管。其中18栋目前已改管2条

　　，费用高达1300元。其他管道平均每条80元，共10户，合计;人民币800元，总计费用：2100元。为了及时

　　处理和长期性减少类似现象。根据我处现场的排查，发现广浩华庭1-29栋排污主管存在一定的问题。在无

　　法使用的情况下，逼使我处改管，大大的增加了我处的工作量和费用的开支。据目前情况看，以后类似事

　　件可能更多，我管理处无法承受长期这样不合理的开支，通过我们研究决定提出以下几点意见：

　　1、设计问题：在安放管道时与沙井距离太远，并没有按照标准的水平线放管，导致去水不畅。这并不是主

　　要原因，因管道已过保修期。

　　2、业主使用不当造成堵塞：所以维修费用应该由该管道的所有使用人承担，可又考虑到小区类似事件太多

　　，如果追究使用人的原因，业主将质疑施工质量的问题，也很难说服业主。

　　3、根据实际情况，该费用应纳入维修基金支出。但目前业主委员会还未成立，考虑到还不能合理的动用维

　　修基金。所以我处认为，能否由发展商暂时支出。

　　4、以上18栋01、04单元厨房排污管堵塞改善费用约600元(包工不包料)。

　　以上报告，当否?请上级领导批示!

　　**华庭管理处

　　20**年1月18日

篇3：X城X栋X单元停水的通告（下水管道堵塞）

　　关于**城*栋*单元停水的通告(下水管道堵塞)

　　尊敬的业主：

　　EE城项目4栋2单元因下水管道堵塞。定于20**年11月12日12：00时至 20** 年11月12日18：00时停水。如有改动，另行通知。

　　由此给您带来不便，敬请谅解!如您有任何疑问，请致电物业服务中心(电话： ***)

　　多谢垂注!

　　EE城物业服务中心

　　二○**年*月*日