篇2：NJ物业工程管理部总主管岗位职责

　　NJ物业工程管理部总主管岗位职责

　　报告上级：工程管理部经理

　　联系部门：各职能部门

　　岗位职责：

　　1、贯彻执行工程管理部经理的各项指令。

　　2、熟悉掌握各设备及系统的运行情况，协助专业主管工作，做好各种设备的统筹管理。

　　3、 好大厦的房屋管理和检查工作。

　　4、负责处理临时发生的紧急维修工作。定时巡视工程管理部所辖范围的主要部位及主要设备工作情况，发现异常或故障，采取有效措施及时控制避免扩大，可以解决的问题应及时处理，并做好记录与交接。

　　4、 握专项维修工作进程，如有未完成事项，应提出书面建议或解决措施。

　　5、负责设备统计管理工作。

　　6、负责能源管理工作，制定能源管理计划和节能措施，每月进行汇总。

篇3：NJ物业工程管理部经理岗位职责

　　NJ物业工程管理部经理岗位职责

　　报告上级：公司总经理

　　督导下级：工程管理部总主管、专业主管、文员

　　联系部门：公司各职能部门

　　岗位职责：

　　1、在公司总经理的直接领导下，带领工程管理部全体员工执行公司规章制度，完成年度目标任务。

　　2、负责工程管理部的综合管理体系工作，确保工程维修质量目标的完成。

　　3、全权调配工程管理部各专业人员，确保各系统设施、设备的正常运行。

　　4、审定督促下属严格执行岗位责任制，并对工程管理部总主管、专业主管、文员工作定期做出评估。

　　5、审定工程管理部的年维修保养计划及年度工程维修预算。

　　6、负责工程管理部所有费用支出的审批。

　　7、负责工程管理部培训计划的制定与执行。

　　8、审定年度能源消耗预算、各专业节能计划与措施。

　　9、负责对整个大厦的公共设施实行责任管理，按月实行必要的工作检查，对公共设施的突发性故障及时组织工程技术人员进行抢修，确保所有工程设施正常运作。

　　10、审核服务分包方。

　　11、负责对巡查中发现的不合格服务或潜在不合格服务进行纠正，协调相关人员制定预防措施，并负责处理业主的重大投诉工作。

　　12、定期(每周一次)组织召开工程管理部主管以上人员的工作例会。

篇4：工程管理部总主管岗位职责

　　工程管理部总主管

　　报告上级：工程管理部经理

　　联系部门：各职能部门

　　岗位职责：

　　1、贯彻执行工程管理部经理的各项指令。

　　2、熟悉掌握各设备及系统的运行情况，协助专业主管工作，做好各种设备的统筹管理。

　　3、好大厦的房屋管理和检查工作。

　　4、负责处理临时发生的紧急维修工作。定时巡视工程管理部所辖范围的主要部位及主要设备工作情况，发现异常或故障，采取有效措施及时控制避免扩大，可以解决的问题应及时处理，并做好记录与交接。

　　4、握专项维修工作进程，如有未完成事项，应提出书面建议或解决措施。

　　5、负责设备统计管理工作。

　　6、负责能源管理工作，制定能源管理计划和节能措施，每月进行汇总。

篇5：工程管理部经理岗位职责

工程管理部经理岗位职责

　　1.在经理助理的直接领导下，负责机电安装维修工程的全面管理工作。

　　2.负责大厦设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实。

　　3.履行管理处签订的设备管理合同，完成下达的各项管理指标和经济指标。

　　4.贯彻执行公司制定的《机电设备管理工作手册》，确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　5.执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。

　　6.对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查，每月不少于一次夜间查岗。

　　7.负责员工的政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

　　8.负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。

　　9.负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

　　10.负责业户对机电工作的投诉处理，负责本部门不合格服务的处理，纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。

　　11.定期向经理汇报工作，完成上级交办的临时任务。