住宅项目开荒清洁施工程序
(1)工具及清洁剂：
①工具
户内及公共区域：高压水枪、多功能洗地机、地刷、铲刀、扫把、畚斗、玻璃套装工具(如：玻璃刮、涂水器、刮子等)、加长杆、水桶。
外墙清洗工具：工作绳、安全绳、吊板(座板)、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。
②清洁剂--玻璃清洁剂、洗衣粉、酸性清洁剂等。全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂等
(2)施工程序：
①室内毛坯
a用涂水器、玻璃刮配玻璃清洁剂清洗玻璃。
b用扫把、畚斗清扫地面。
②室内精装
a用涂水器、玻璃刮配玻璃清洁剂清洗玻璃;
b卫生间：用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;地面的边角，用清洁球和刀片对清洁不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;
c厨房：用清洁球或是板刷清洗墙面瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁台面厨具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;地面的边角，用清洁球和刀片对清洁不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;
d卧室及大厅：用毛巾擦拭灯具、开关盒、橱柜等。
e门及框：用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。有胶渍的地方可用除胶剂做处理。
f地面的清洗：地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理。
(3)施工程序2(道路)：
①清扫路面用铲刀铲去路面大块的水泥、油漆及涂料。
②清理绿化带内明显垃圾。
③在路面上均匀涂上清洁剂后用多功能洗地机配上地刷清洗地面。
④用清水冲洗地面。
(4)施工程序3(外墙)：
①先用水枪喷射墙角，除去浮尘。
②将抹水器浸入桶中，待完全吸入清洁剂后均匀地涂抹于墙面或玻璃面。再用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及边角位置，交叉对拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干净。
③全部作业完成后，收拾整理机器设备和工具，撤去地面围栏和告示牌，将地面水迹擦净。
(5)开荒人员持证上岗
①开荒保洁人员需经过专业培训。
②外墙清洗的需要具备专业资质，高空作业人员必须全部经过专业技术培训，持有国家认可的资格证书(提供高空作业人员资格证书复印件)。
(6)开荒清洁工作完成时间须按甲方要求完成，并经甲方验收合格。
(7)付款方式
乙方进场后甲方支付合同款的30%作为预付款，余款于开荒清洁结束后根据验收情况三十日日内付清。
(8)现场勘察负责人及时间
XX家园三期：负责人：X经理
联系方式：XX
勘察时间：投标人必须到现场勘察，勘察时间为20**年7月29日-7月31日18时，逾期或未至现场勘察造成投标报价偏差将由投标人自行负责。
篇2：物业开荒保洁施工程序注意事项
物业开荒保洁施工程序及注意事项
开荒保洁就是最初的清洁工程，由于建筑工程施工中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面和墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等，这些污垢都必须在开荒工作中全部清洗干净，所以开荒保洁是一项艰苦、复杂、最费神的工作，开荒保洁做的好坏，直接影响到建筑物日后保洁工作的质量，所以做好开荒非常重要。
开荒保洁施工程序如下：
１、清理开荒保洁现场留下的装修垃圾，水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等；
２、用大功率吸尘器全面吸尘；
３、擦细玻璃：先用毛巾将玻璃框擦干净，再用玻璃刮沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，再重复以上工序，用玻璃刮从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕一定要用玻璃刮擦干净，否则将会在玻璃上留下一道道痕迹。
４、卫生间的清洁：首先要认清卫生间吊顶的材质，是PVC板还是铝塑板，不同材质选用不同的清洁方法；用板刷清洗卫生间的墙壁，重点清洗瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液对各种水龙头进行清洁；用洗地机清洁地面，对洗地机洗不到的角落用清洁球和刀片进行针对性的除污。
５、厨房的清洁：施工程序同卫生间的清洁，因厨房里的不锈钢管件比较多，应是重点清洁不锈钢管件。
６、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，采用排式吸口从上往下将灰尘吸尽，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。
７、门及框的保洁：首先分清门的材质，用毛巾沾上专业清洁剂稀释后从上到下檫拭，把毛巾叠成方块从门的顶部开始从左到右的擦拭，有胶渍的地方可用除胶剂做处理，要做到无遗漏、无死角。
８、地面的清洗：以上保洁工作做完以后，就开始做地面的清洁了。地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖地板、或是石材地板，分清材质后选择专用清洁剂按比例稀释后开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后应全面检查一遍，确认无遗留。
９、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉踢脚线上面的各种胶迹、涂料点等。
开荒保洁注意事项：
１、清洁石材和不锈钢设备时不能使用强酸或强碱性清洁剂，强酸或强碱会导致这些物质变色、变形；
２、清洁卫生洁具、大理石台面等不能使用清洁球、刀片等硬物，以免划伤表面；
３、不管是实木地板还是符合地板，清洁时不可沾湿水太多，否则容易造成木地板变形；
４、最主要是找正规的开荒保洁公司，在保证保洁员人身安全的前提下施工。