福建某项目别墅认购协议

　　编号：________

　　甲方：福建____房地产公司

　　乙方(认购方)：________ 姓名/公司名称 (中文) ：________

　　身份证/护照/公司注册编号 ：________

　　住址/注册地址：____________电话_______

　　认购物业：中国______市______区____路[东方墅] 住宅□ 车位□

　　单元编号：____(以下简称该物业)。该物业的建筑面积约为____平方米(含公用面积，以房管局测绘面积为准)

　　一、定价：人民币__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(￥____)

　　认购价：人民币__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(￥___)

　　二、付款办法：一次性付款□ 银行按揭□ 优惠按揭□ 建筑分期付款□ 免息分期付款□

　　定金：￥__元，须于签署本认购书时付清。

　　首期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于_____年___月__日前付清(含定金)

　　第二期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于_____年__月__日前付清

　　第三期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于______年___月___日前付清

　　第四期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于______年___月___日前付清

　　第五期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于______年___月___日前付清

　　其余楼款：楼价的_%，即￥___元，须在交付使用接收楼通知书十五天内付。楼价的_%，即￥___元，在正式签定合约起计分__期缴付，时间每月5号前。楼价的_%，即￥___元，办理银行按揭。

　　上列楼价计算如有错误，甲方以《房地产买卖合同》所列为准。 乙方须按上述时间到"福建**房地产公司"交付首期楼款及每期楼款，并办理有关手续。乙方若选择银行按揭付款方式，须于签署《房地产买卖合同》后按"福建*房地产公司"的通知到指定的地点办理按揭手续.如银行按揭不予银行接受，则业主选择其它付款方式。

　　三、双方责任

　　(1)乙方在签订认购书后___天内交纳首期房款，逾期仍未办理视为中途悔约，乙方所交定金不予退还，甲方有权将该物业另行出售。

　　(2)未签订《房地产买卖合同》及补充协议，乙方可在得到甲方同意下转名、加名、减名、更改付款方式及更改所订立的物业，甲方有权每次收取___元手续费。

　　(3)双方签订《房地产买卖合同》及补充协议后，乙方要求更改、转名等必须自行到房地产交易所申办，甲方无权办理。

　　(4)签署《房地产买卖合同》，本《认购书》自行作废，一切内容以《房地产买卖合同》为准。

　　(5)乙方需按国家规定对购买上述的房屋交纳税费。

　　(6)甲方负责代办乙方有关购楼之一切法律手续，在购房过程中之一切咨询，甲方都予以服务。

　　(7)认购书如更改上述联系地址或电话，应立即书面通知出售方。

　　(8)如发生重复认购，则按认购书号码，认购书号码排列在前的为有效认购书，号码排列在后的认购书自动解除，认购方可另选择楼房或出售方只需退还所收定金而不附加利息或赔偿。

　　四、在未签订《房地产买卖合同》之前，此认购书将作为正式合同。该认购书一式四份，经甲方、乙方双方签署有效.甲方执三份，乙方一份，具有相同法律效力。

　　甲方：福建**房地产公司

　　甲方代表签署：________签署日期：____年____月____日

　　乙方签署：________签署日期：____年____月____日

篇2：福建某项目别墅认购协议

　　福建某项目别墅认购协议

　　编号：________

　　甲方：福建____房地产公司

　　乙方(认购方)：________ 姓名/公司名称 (中文) ：________

　　身份证/护照/公司注册编号 ：________

　　住址/注册地址：____________电话_______

　　认购物业：中国______市______区____路[东方墅] 住宅□ 车位□

　　单元编号：____(以下简称该物业)。该物业的建筑面积约为____平方米(含公用面积，以房管局测绘面积为准)

　　一、定价：人民币__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(￥____)

　　认购价：人民币__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(￥___)

　　二、付款办法：一次性付款□ 银行按揭□ 优惠按揭□ 建筑分期付款□ 免息分期付款□

　　定金：￥__元，须于签署本认购书时付清。

　　首期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于_____年___月__日前付清(含定金)

　　第二期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于_____年__月__日前付清

　　第三期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于______年___月___日前付清

　　第四期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于______年___月___日前付清

　　第五期楼款：楼价的_%，即￥___元，须于______年___月___日前付清

　　其余楼款：楼价的_%，即￥___元，须在交付使用接收楼通知书十五天内付。楼价的_%，即￥___元，在正式签定合约起计分__期缴付，时间每月5号前。楼价的_%，即￥___元，办理银行按揭。

　　上列楼价计算如有错误，甲方以《房地产买卖合同》所列为准。 乙方须按上述时间到"福建**房地产公司"交付首期楼款及每期楼款，并办理有关手续。乙方若选择银行按揭付款方式，须于签署《房地产买卖合同》后按"福建*房地产公司"的通知到指定的地点办理按揭手续.如银行按揭不予银行接受，则业主选择其它付款方式。

　　三、双方责任

　　(1)乙方在签订认购书后___天内交纳首期房款，逾期仍未办理视为中途悔约，乙方所交定金不予退还，甲方有权将该物业另行出售。

　　(2)未签订《房地产买卖合同》及补充协议，乙方可在得到甲方同意下转名、加名、减名、更改付款方式及更改所订立的物业，甲方有权每次收取___元手续费。

　　(3)双方签订《房地产买卖合同》及补充协议后，乙方要求更改、转名等必须自行到房地产交易所申办，甲方无权办理。

　　(4)签署《房地产买卖合同》，本《认购书》自行作废，一切内容以《房地产买卖合同》为准。

　　(5)乙方需按国家规定对购买上述的房屋交纳税费。

　　(6)甲方负责代办乙方有关购楼之一切法律手续，在购房过程中之一切咨询，甲方都予以服务。

　　(7)认购书如更改上述联系地址或电话，应立即书面通知出售方。

　　(8)如发生重复认购，则按认购书号码，认购书号码排列在前的为有效认购书，号码排列在后的认购书自动解除，认购方可另选择楼房或出售方只需退还所收定金而不附加利息或赔偿。

　　四、在未签订《房地产买卖合同》之前，此认购书将作为正式合同。该认购书一式四份，经甲方、乙方双方签署有效.甲方执三份，乙方一份，具有相同法律效力。

　　甲方：福建**房地产公司

　　甲方代表签署：________签署日期：____年____月____日

　　乙方签署：________签署日期：____年____月____日

篇3：商品房优先认购协议书

　　商品房优先认购协议书

　　协议书双方当事人：

出卖人（甲方）：厦门公司

认购人（乙方）：

　　甲方开发的__厦门__项目（以下简称“该项目”）位于__厦门____，在签订本协议书时尚未取得《商品房预售许可证》，在乙方要求下，就其优先登记认购事项，在双方自愿、平等、协商一致原则下，达成以下协议：

　　一、乙方经详细了解该项目图纸或售楼书，对拟购的房屋户型、价格均已确定认可，现向甲方认购该项目______号楼______梯_________层_________单元，户型号________,建筑面积（暂定）_______平方米（套内建筑面积________平方米，公摊面积__________平方米），用途为___________。

　　二、乙方认购的单元单价为________元/平方米，总房价为人民币_____佰______拾_______万______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。

　　三、乙方为取得该单元的优先购买权，自愿向甲方交纳诚意金人民币_______________元整（￥_____________），并于签订本协议书后7日内向甲方再补足总房款的20％（含诚意金）计人民币_____佰______拾_______万______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按时补足上述房款，甲方有权将该单元另售他人，并退还乙方所交诚意金。甲方将在本项目取得《预售许可证》并正式预售后，按乙方通讯地址以挂号邮寄方式书面通知乙方，乙方须在挂号信发出之日（以邮戳日期为准）10天内，携本协议书、身份证明、齐全的按揭材料、以及付款收据原件等到甲方售楼处签订《商品房买卖合同》并交清全额购房款或银行按揭首期款，否则，视为乙方自动放弃认购，甲方不再退还诚意金，并有权将该单元另售他人且无须知会乙方。

　　四、在签订本认购书前，乙方已详细了解本项目的相关资料，且无异议。并已详细阅读且同意甲方的标准商品房买卖合同的有关条款。

　　五、乙方所提供的通讯地址及联系电话保证真实，如有变更应及时通知甲方，否则，不能送达的责任由乙方自行承担，且甲方可按照第三条的约定处置乙方认购房产。乙方不得以未接到通知为由要求甲方保留其优先认购权。

　　六、如乙方为无行为能力人或限制行为能力人时，必须由其监护人代为办理有关手续。

　　七、本优先认购权不得转让，签订正式《商品房买卖合同》的买受人必须是乙方本人或其直系亲属（夫妻、子女、父母）并提供相关关系证明。签订《商品房买卖合同》后交房前变更的，必须征得甲方同意，由乙方本人亲自出具书面证明，向厦门市房管局申请办理，变更所产生的费用全部由乙方承担，并且乙方须向甲方一次性交纳每套每次万元更名费。

　　八、本协议书在履行中如发生争议，双方应协商解决。如双方协商不成时，可向认购商品房所在地人民法院提起诉讼。

　　九、本认购书一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方签字（章）并在甲方收到乙方支付的诚意金后生效，至双方签订《商品房买卖合同》后自行失效。

　　十、备注：

　　甲方：

　　签订日期：年月日

　　乙方：

　　签订日期：年月日