编号：

　　楼宇外墙清洁合同范例

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　签约地点：

　　签订日期：年月日

　　外墙清洁合同

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行外墙清洁工作达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

　　第一条工作概况

　　1、工作地点：

　　2、工作范围：楼宇的外墙清洁工程。

　　第二条服务方式

　　由乙方包工包料、包税费、包安全、包质量、包工期、包承包风险、包通过验收等，实行单价包干，在任何情况下不作调整，按实际工作量结算。

　　第三条 工期

　　（一）工期为天，自年月日开始工作，年月

　　日前通过合同约定的验收止。

　　（二）如遇下列的情况，经甲方现场代表签字确认后，工期相应顺延：

　　1、甲方不能提供乙方清洁所需水、电而影响乙方进场施工；

　　2、因不可抗力的原因（包括级风、大雨、雪等恶劣天气），经甲、乙双方协商，同意延长工期的。

　　第四条 工作质量标准及验收标准

　　1、清洁工作的质量符合：《外墙、幕墙清洗服务细则》（见附件1）。

　　2、清洁工作完成后按双方确认的《外墙、幕墙清洗服务细则》中约定的外墙清洗标准作为验收的标准。

　　第五条合同总价款及付款

　　1、本合同工作量暂定为㎡（拾万仟佰拾平方米），清洁费为人民币元/㎡，合同暂定总价款为￥元（大写：

　　）。按实际验收数量结算。

　　2、本合同签订后，甲方在乙方完成全部的外墙清洁工作并通过甲方验收、办理结算手续后个工作日内并向乙方支付。

　　3、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。乙方须向甲方开具中华人民共和国大陆地区合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。

　　第六条 双方义务

　　（一）甲方义务

　　1、施工前，清理作业区范围内的存放物。

　　2、提供必要的工作用水、工作用电及存放清洁物料、机械和药剂的场所。

　　3、按附件3《外墙清洁安全规定》对乙方工作进行监督管理。

　　4、按时支付合同款。

　　5、甲方委派现场代表负责解决工作过程遇到的问题，并参与签证和工作量确认工作，如现场代表变更则需及时通知乙方。

　　（二）乙方义务

　　1、进场工作前，向甲方提交工作进度表，并严格按甲方确定得计划进行工作；

　　2、按甲方的安全制度出入工作场所，工作人员必须统一着装、配戴工卡，并接受甲方现场代表的监督；

　　3、作业时间的安排不得影响甲方的正常营业和甲方及其业主的正常生活；

　　4、乙方确保所有施工人员的安全，并为其购买有效的保险，费用由乙方自行支付，乙方应于本合同签订时向甲方呈交有关保险公司和投保的资料。若发生事故，由乙方负全部责任，并负责追偿、投诉及赔偿等费用，甲方对此不负任何责任。

　　5、工作必须认真负责，严格遵守附件2《外墙吊船、吊板安全操作规定》。如发生任何意外或触犯国家法律、法规（包括卫生劳动用工等在内），乙方须负完全责任，甲方对此不负任何责任。乙方在工作时，给住户或甲方的人身或财产造成损害的，乙方应予赔偿。

　　6、乙方工作期间应采取必要的环保遮避措施，以避免其所使用的洗涤用品损害甲方在作业地点周围的绿化植物或其他物品。如因乙方的过失给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

　　7、乙方委派现场代表&n

bsp;，负责合同有效期内的工作质量、安全问题，如现场代表变更则需及时通知。

　　8、乙方必须依照甲方要求配合、协助处理突发事件，费用按实结算。

　　第七条 违约责任

　　1、甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，按应付而未付款的1‰向乙方支付违约金。

　　2、乙方逾期完成清洁工作的，每逾期一日，按合同总价款的1‰向甲方支付违约金。逾期超过天，甲方有权解除合同，并按本合同第九条的规定执行。

　　3、清洁工作的质量经验收达不到合同约定的标准（不合格），乙方必须无偿返工，直至达到验收标准，并向甲方支付本合同总价款的％作为违约金，由此而延误工期的，按本条第2款执行。

　　第八条 转让条款

　　未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

　　第九条 合同终止

　　（一）因解除而终止：

　　1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按本合同暂定总价款的20％向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

　　2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

　　3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。

　　4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。

　　（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止：

　　1、本合同已按约定履行完毕；

　　2、本合同经各方协商一致而终止；

　　3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；

　　4、法律法规规定终止的其他情形。

　　第十条 保密条款

　　1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。

　　2、任何一方违反上述约定的，责任方应按本合同暂定总价款的10％向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。

　　3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

　　第十一条 免责条款

　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

　　第十二条 法律适用

　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

　　第十三条 争议的解决

　　在本合同的签订、履行过程中发生争议的，双方应当本着友好、协作的精神进行协商。协商不成的，可以提起诉讼，双方同意诉讼由合同履行地人民法院管辖。

　　第十四条 其它

　　1、附件与本合同具有同等法律效力.

　　2、本合同未尽事宜，需经双方协商，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同及附件经双方签字盖章后立即生效。本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具同等法律效力。

　　4、其他约定:______________

　　（本页无正文）

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人法定代表人

　　（或授权签约人）：（或授权签约人）：

　　联系电话：联系电话：

　　附件（共件）：

　　1、外墙、幕墙清洗服务细则

　　2、外墙吊船、 吊板安全操作规定

　　3、外墙清洁安全处罚、奖励制度

　　4、施工人员健康证

　　5、完工验收表

　　6、廉洁协议

篇2：外墙清洁合同范本

　　外墙清洁合同范本

　　甲方：______

　　乙方：______

　　经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同：

　　一、服务事项

　　1)工程项目：______。

　　2)质量标准：______。

　　3)施工期：____年__月__日至____年__月__日止，特殊情况(如遇不可抗力因素影响，如暴风雨、雷电等)，施工期顺延。

　　4)清洁服务价款及结算方法：

　　A.工程总额：______元整(大写：________圆整)；

　　B.甲、乙双方签订协议后，甲方预先以现金方式支付给乙方服务款：____元整(大写：____圆整)；完工验收后一周内甲方以现金(转帐)方式付清余款____元整(大写：____圆整)。

　　C.中途甲方未按合同支付服务款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服务款，每推迟一天按1%(百分之壹)作为违约金，由乙方收取。

　　二、双方权利和义务：

　　1、甲方权利和义务

　　1)对乙方工作进行检查，并及时指出错误；

　　2)免费为乙方提供水电，以及清洁用品库房和住宿等因服务所须的一切便利条件；

　　3)为加强联系，甲方应指派专人在服务现场实施监督，积极配合乙方施工；

　　4)在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务款；

　　2、乙方权利和义务

　　1)在规定的期限内，必须高质量完成工程；

　　2)遵守甲方的有关规章制度和纪律；

　　3)爱护甲方建筑物及各种设施，注意节约水电，因乙方造成的损坏应负责赔偿；

　　4)乙方员工在工作期间，因乙方责任造成的伤亡事故，甲方不负任何责任。

　　三、违约责任

　　1)在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意中止合同；

　　2)任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须予以赔偿，按工程总额的50%(百分之伍拾)。

　　四、本合同一式肆份，甲乙双方各执俩份，均具法律效力，本合同自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

　　甲方：______乙方：______

　　甲方法人(印签)：______乙方法人(印签)：______

　　甲方(合同章)：______乙方(合同章)：______

　　甲方电话及地址：______乙方电话及地址：______

　　日期：____年__月__日日期：____年__月__日

　　高空作业安全条例

　　1.下吊时检查每吊所处位置的门窗是否关好，避免水冲入室内；

　　2.吊时检查每吊所处位置下方，如有花草树木，应用雨布遮盖好；

　　3.在清洗过程中应派专人进行看护，避免清洗过程中掉下物件砸伤行人、砸坏车辆；

　　甲方验收合格签字：_____日期：____年__月__日

篇3：物业清洁培训：高层建筑外墙清洗

　　物业清洁培训：高层建筑外墙清洗

　　外墙清洗一般指城市高层建筑物外立面清洗，与高层外墙粉刷，高空外墙广告安装拆除等都属于高空作业范畴，也是清洗公司常项服务。目前清洗公司一般采用坐式高空吊板清洗方式，这种方式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。因为高层外墙清洗存在着危险性和复杂性，所以这项工作有着相当程度的科学性和专业性。首先要根据施工现场情况和环境制定详实的施工方案，遵循外墙清洗先决条件，严格执行外墙清洗安全操作规程，确保工程安全做到万无一失。以下是外墙清洗条件和安全操作规程：

　　外墙清洗的条件

　　气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

　　人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格，取得高空作业证方可作业。工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

　　设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股开裂等现象应立即更换新绳。

　　安全操作规程

　　1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

　　2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

　　3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。

　　4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。

　　5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；

　　6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。

　　7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

　　8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

　　9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

　　10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。

　　11、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。