物业公司补充协议模版
甲方：
地址：电话：
乙方：
地址：电话：
根据《合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就于____年____月____日签订的原合同《___________》（合同编号为：_______）达成如下补充协议，具体内容如下：
一、 。
二、补充条款与原合同内容有冲突之处的，以本补充协议为准。
三、其他条款仍按照原合同履行。
四、本补充协议一式______份，甲乙双方各执_______份，经双方签字盖章后生效。
甲 方（盖章）：乙 方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：
篇2：物业会所游泳池聘用管理经营协议书
物业会所游泳池聘用管理经营协议书
甲方: zz物业服务有限公司
乙方: z市z体育有限公司
z市z小区内的泳池（包括附设施:水循环设施，男女更衣室及工作间）所有权属于甲方。现甲方聘用乙方负责泳池的日常经营管理工作。为了明确双方的权利义务和法律责任，双方本着平等、互利、公平、合理的原则，经友好协商达成一致意见，现签订本协议，以供双方共同遵守执行。
第一条 管理内容
z市z小区内的游泳池(包括附设施:水循环设施,男女更衣室及工作间)交由乙方负责管理，乙方必须保证向小区内业主(住户)以及外来客户提供优质水质服务(负责水质处理、消毒加药)。
第二条 合同期限
管理期限为两年，聘用管理时间是20**-20**年每年的5、6、7、8、9月；泳池对外开放营业时间：星期一至星期五：18-21:00；星期六、日以及暑假期间：16:00-21:00。
第三条 管理费用
每月的5日前甲方向乙方支付管理人工费壹万陆仟元（￥16000元）。
第四条 双方权利与义务
(一)甲方权利义务
1、甲方继续完善小区康体活动设施和泳池的配套设施，以满足小区业主健身、运动的需要。
2、负责完善泳池合格、常规的配套设备，设施，保证泳池正常用水、供电。
3、负责泳池及设备的维护维修费用。负责办理泳池卫生许可证、高危产业证并支付办证所需的相关费用。
4、负责制定泳池管理有关规章制度，监督乙方执行泳池规章制度情况和管理服务情况。
5、如发现泳池水质存在问题或业主、游客的合理投诉，并经卫生防疫部门检验确认水质不合格，甲方有权要求乙方或泳池管理人员进行整改。
6、泳池在开放期间，如属泳池、设施安全问题造成他人伤害或经济损失，由甲方承担全部法律责任。
7、泳池的水电费全部由甲方承担。
8、泳池的开放时间为每年5月1日---9月30 日。原则上必须每天开放，开放营业时间:周一至周五每天开放时间：18点---21 点，周六、周日与暑假每天开放时间： 16点---21点，如遇特殊恶劣天气可以适当调整。
(二) 乙方权利义务
1、在泳池开放期间，乙方须按照z市泳池管理的有关规定和z管理处有关管理制度实施泳池管理。确保泳池水质符合卫生标准。
2、乙方须选聘身体素质良好、具有泳池看管经验、救生经验、水性熟练的合格人员担任救生员，及时、有效地处理各种突发性事件，避免事故发生。
3、发现水质出现问题和业主合理投诉，乙方须认真、及时予以整改。
4、泳池开放期间的日常经营收入归甲方分配：
1）培训教学学费收入甲方与乙方分配是4：6；
2）门票以及小卖部收入15%分配给乙方作为奖金。
5、泳池开放期间，乙方须按甲方的管理标准对泳池及设备进行日常使用和管理，并按规定做好各种记录。
6、在泳池开放期间，泳池所发生的一切安全事故概与乙方无关。
第五条 其他事项
1、合同履行过程中，如存有未尽事宜，甲乙双方经协商一致后，可另行签订补充协议解决。
2、因履行本协议双方发生争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决。
3、如甲方退出z小区物业管理权，本合同则自行终止，双方互不承担赔偿责任。
4、本协议自双方签字盖章之日起生效,。本协议书一式叁份，甲方执两份，乙方执一份。
甲方：乙方：
代 表：
签订日期： 签订日期：
篇3：物业会所小区游泳池承包经营协议书
物业会所小区游泳池承包经营协议书
甲方: zz物业服务有限公司
乙方: z市z体育有限公司
z市z游泳池(包括附设施:水循环设施,男女更衣室及工作间)交由乙方承包,乙方必须保证向小区内业主(住户)提供优质水质服务(负责游泳池员工的开支、水质处理以及消毒加药费用)；另外甲方负责水电费和承包期内设备预防性维修费用。为了完善小区的配套设施,满足广大业主健身运动的需求,经甲乙双方协商签订本协议:
第一条承包内容
z游泳池(包括附设施:水循环设施,男女更衣室及工作间)交由乙方承包,乙方必须保证向小区内业主(住户)提供优质水质服务(负责游泳池员工的开支、水质处理以及消毒加药);甲方负责水电费和承包期内设备预防性维修费用。
第二条承包期
承包时间五年，每年的承包使用时间是20**年---20**年每年的 5 月 1 日---- 9月 30 日,承包期满后,视承包期内水质情况和服务质量,可续签延期承包合同。如乙方放弃续包,应提前30天通知甲方及撤离现场。
第三条 承包补贴金额
因小区居住业主很少，不能维持游泳池的开放使用的正常开支 ，所以承包期间第一、第二年（两年）的营业期间甲方按五个月(五月份开始)每月五号前向乙方缴纳20000元补贴费用，甲方每年需向乙方支付五个月补贴费用，付款方式：现金付款或转账。 第三、第四、第五年根据游泳池的经营情况调整补贴费用。
第四条 双方权利与义务
(一)甲方权利义务
1.提供游泳池常规设备,如循环系统等,保证正常供水、供电。
2.负责提供完善合格的配套设施,负责办理游泳池卫生许可证。
3.监督和配合乙方按市政府有关法规使用和管理游泳池房地产,并负责非营业时间管理。
4.负责指定游泳池有关规章制度,监督乙方严格执行小区内规章制度和服务言行。
5.如发现水质问题及业主合理投诉,甲方有权对乙方游泳池管理人员视其情节轻重实行警告,后果严重者将追究责任。
6.确定游泳池的开放时间为每年 5 月 1日---9 月30 日。原则上必须每天开放,开放时间:周一至周五每天 18 点---21 点，周六、周日以及暑假每天16点---21点。如遇特殊恶劣天气可以适当调整
(二) 乙方权利义务
1、必须按照z市游泳池管理的有关规定和z市z管理处有关规定对管理人员和水质进行管理,确保人身安全和水质达标。
2、乙方必须选聘持有救生员素质良好、具有经验丰富的看管泳池经验的人员担任救生员,及时处理各种问题。
3、负责管理人员工资,水质处理等费用。
4、在承包期内乙方有义务去维护游泳池及附属配套设施，并保证游泳池内配套设施齐全,功能完好。
5、如果甲方的原因提前终止合同的，甲方应给乙方赔偿相应合理的损失。
6、游泳池开放时间如果没做好安全措施造成游客伤害的，乙方负其责任。
第五条 争议解决方式
第六条 因履行本合同所发生的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决。
第七条 如甲方退出z市z小区物业管理权,本合同自动终止,双方互不承担经济责任。
第八条 甲乙双方就承包协议未尽事宜,可另行协商签订补充协议。
本协议一式叁份,自签字之日起生效,甲方执两份,乙方执一份,如做出补充协议或附件具同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日