厂房及设备承包合同样本

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　（身份证号）

　　（身份证号）

　　（身份证号）

　　经友好协商，甲方将址在的厂房及设备承包给乙方经营，甲乙双方特签定如下合同条款，以资共同遵守：

　　一、承包方式

　　1、甲方将址在的厂房及设备按签约时之现状承包给乙方以自己的或乙方另行成立的工商主体的名义自行经营。

　　2、承包期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买；一切开支包括水电费、税费、员工工资、物业管理费等所有与经营相关的费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。

　　3、乙方各个自然人就本合同项下乙方义务向甲方承担连带责任。

　　二、定金

　　为保证乙方充分履行本合同项下各项义务，乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付定金万元人民币。承包期满，乙方无违约行为或已经承担相应的违约责任的，甲方将定金退还乙方，但不支付任何利息。

　　三、承包期限

　　承包期为三年，从20**年月日起至20**年月日止。

　　四、承包费及支付方式

　　承包费由固定承包费及利润分成两部分组成。

　　1、固定承包费为万元人民币/年。支付方式为：按年度提前支付，即乙方应于20年月日起每年度支付万元人民币给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。

　　2、利润分成按乙方每年度净利润的10%支付，支付方式为：按年度支付，乙方应于承包期每届满一年之日起15日内提供相关凭证及证明与甲方办理利润分成结算事宜，并将利润分成支付给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。

　　五、双方之间的权利义务

　　1、合同期前，甲方对外发生的任何债权债务纠纷均与乙方无关，乙方不需因此承担任何责任。

　　2、未经甲方许可，乙方不得以甲方名义进行经营。

　　3、甲方已经就厂房及设备具体情况向乙方进行了充分的披露，乙方对厂房及设备具体情况并无异议；合同期内，乙方应正常维护、维修厂房及设备，费用由乙方自行负担，但改建厂房应经甲方同意。如因乙方过错造成厂房及设备毁损、灭失的，应向甲方承担赔偿责任。

　　4、合同期内发生的一切安全事故由乙方负责，甲方概不负责。

　　5、合同期内，甲方设备自然折旧报废的，设备仍属甲方所有，由甲方自行处置。

　　6、因乙方原因致甲方对外任何责任的，乙方应于接到甲方通知后三日内全额予以赔偿。

　　7、甲方有权查阅乙方对外销售合同、会计账簿、会计凭证等文件，以查证乙方的盈利情况。

　　8、本合同签订之日甲方库存的产品均由乙方负责代售，所得扣除相应的费用后由甲方所有，乙方应于收到货款后3日内将款项支付给甲方或甲方指定的个人，并由甲方指定以现金或转账方式支付。库存产品明细及代售价格详见附件一。

　　六、违约责任

　　1、乙方违约，经甲方催告的合理期限内乙方未予以改正并承担相应赔偿责任的，甲方有权单方解除本合同并没收全部定金。

　　2、如乙方逾期未缴交承包款或逾期未支付代售产品货款，每逾期一日按拖欠总额的1%向甲方支付滞纳金；超过日未缴清，甲方有权单方解除本合同并没收全部定金。

　　七、合同终止

　　（一）本合同因以下事由而终止：

　　1、承包期届满。

　　2、甲方依约单方终止本合同。

　　3、双方协商一致提前终止本合同。

　　4、合同期内因遇政府拆迁而终止。

　　5、其他情形。

　　（二）合同终止后的清理

　　1、合同终止后，乙方应于15日内将厂房及设备返还甲方。

　　2、乙方对厂房进行装修或改建的，均归甲方所有，甲方不需对乙方进行任何补偿。

　　3、本合同因遇政府拆迁而终止的，拆迁赔偿及补偿款归甲方所有，但因乙方自行添置的设备而获得的赔偿及搬迁费、经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、其他事项

　　1、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

　　2、如双方发生合同纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼。

　　3、本合同自乙方付清定金之日起生效。

　　4、此合同一式四份，协议各方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　（盖章）（签字、捺印）

　　签约日期：20年月日

　　签约地点：

篇2：小区网球场承包经营合同

　　小区网球场承包经营合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于z市z区z城小区内网球场承包事宜进行共同协商一致，并签订合同达成协议；

　　一、承包项目：甲方同意将位于z市z区z大道131号z城小区内网球场（2个场）承包给乙方自主经营。

　　二、承包期限：

　　网球场承包期限：20**年6月1日-20**年5月31日，为期12个月。

　　三、承包费用及支付方式：

　　1、承包费用:

　　网球场承包费用：每年按照￥6000元整（大写：陆仟元整）的承包费支付甲方，为期12个月。

　　2、支付方式：

　　网球场承包费支付：乙方于签定合同办理承包场地交付后5日内将总承包费￥6000元整（大写：陆仟元整）以现金或银行转帐方式缴交给甲方。

　　3、保证金

　　乙方每年缴交网球场承包经营保证金￥6000元整（大写：陆仟元整），保证金自合同签订后5个工作日内缴交甲方。乙方若无违反本合同之条款并将网球场内设施设备保持完好交还甲方后，甲方在网球场承包期满后10个工作日内将保证金无息全额退还乙方。

　　4、乙方须按合同约定及时缴纳各项费用，未按时缴纳费用的，每逾期一日，应交纳欠费总额的2‰作为滞纳金。

　　四、承包场地交付：

　　自合同签订后5日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对场地现状及附属设施一一列出明细（见附表），由双方签名确认作为本合同附件。

　　五、收费标准和开放时间：

　　1、收费标准：网球场收费标准：白天元/小时，晚上元/小时。

　　2、开放时间：白天9:00--18:00；晚上 18:00--21:00 。

　　3、如遇台风等特殊天气的，网球场须暂停开放，乙方须提前与甲方沟通、协商，及时告知业户。

　　六、合同说明：

　　1、甲方将场地的经营权及相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。

　　2、场地的收入归乙方所有，乙方所有工作人员工资福利待遇、相关聘用和管理责任由乙方负责与甲方无关，乙方需向甲方支付承包费、水、电费（水、电费的收费标准按供水、供电部门规定的网球场经营用水、经营用电价格执行，水电表底在乙方进场前三天内双方抄表签名确认，每月5日前乙方向甲方缴交上月产生的水电费用）。

　　3、乙方可用场地的名义在小区内进行本小区网球场宣传，但需经甲方书面审核同意且符合小区相关要求标准。

　　4、因天气的原因乙方有权利缩短场地开放时间但需取得甲方的书面同意，具体视天气情况而定。

　　七、甲方权利与义务：

　　1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担。

　　2、甲方保证按合同用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电，保证场地运营时照明系统的正常运行。

　　3、甲方有监督乙方工作的权利但不得干涉乙方正常自主经营。

　　4、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。

　　5、甲方应提供详细的设备清单，网球场交付时保证各项设备完好。

　　6、甲方需配合乙方工作人员在小区的相关宣传活动（广告）。

　　八、乙方权利及义务：

　　1、乙方在签订合同时必须提供有效的《营业执照副本》的复印件。

　　2、网球场不得对本小区业主（住户）以外的人员开放。

　　3、乙方负责网球场的管理，在营业时间内出现任何安全事故均由乙方负责，并消除对甲方的不利影响，乙方需在营业期间内购买网球场公众责任险，（相关保险单据在承包期间内由甲方保存）。

　　4、乙方在使用网球场及相关设施设备时应科学合理使用，并承担使用中出现的维修费用。

　　5、乙方工作人员须处理好与网球场顾客之间关系，工作时须规范严谨，不得议论顾客，在肢体上保持正常接触，如有纠纷由乙方自行负责。

　　6、乙方应按期向甲方缴纳承包费、水电费。

　　7、乙方承包经营网球场及附属设施期间，应保证网球场及相关附属设施的正常运行。

　　8、合同期满，乙方将网球场、设施设备如数完好交还甲方，如有非正常磨损及损坏乙方应照价赔偿，乙方添置的设备归乙方所有。

　　9、乙方在经营和宣传时需甲方协调宣传方式。

　　10、乙方需统一工作服。

　　九、处罚：

　　1、甲方未按照要求提供满足乙方正常经营水、电，造成乙方损失时，甲方按乙方的实际损失进行赔偿，但市政停水、市政停电、管道线路故障等不可抗力及非甲方能够控制的其它事由所导致的损害甲方无需赔偿。

　　4、甲方发现乙方对本小区业主（住户）以外的人员开放网球场及对外招生，每次每人罚款￥200（大写：贰佰元整）。

　　5、甲方发现乙方工作人员作业期间嬉笑、打闹，未按照网球场操作规范进行作业，发现每次处罚￥200元（大写：贰佰元整）。

　　十、合同解除：

　　双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。

　　十一、免责条款：

　　因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金，如果场地无法复原的本合同自行解除，应退还全部押金和相应租金，双方互不承担违约责任。

　　十二、争议管辖：

　　双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　十三、其他事项：

　　合同未尽事宜，由甲、乙双方协调解决、另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十四：

　　本合同一式肆份，双方各执贰份，经双方有权代表签名盖章后生效。

　　附件：《网球场物资清点一点表》

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　年月日年月日

篇3：小区游泳池承包经营合同

　　小区游泳池承包经营合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于z市开发区z城小区内游泳池承包事宜进行共同协商一致，并签订合同达成协议；

　　一、承包项目：甲方同意将位于z市z区z大道131号z城小区内游泳及相关配套建筑、设施设备承包给乙方自主经营。

　　二、承包期限：

　　游泳池承包期限：20**年6月1日-20**年9月30日，为期4个月。

　　三、承包费用及支付方式：

　　1、承包费用:

　　游泳池承包费用：每月按照￥2000元整（大写：贰仟元整）的承包费支付甲方，为期4个月，总承包费￥8000元整（大写：捌仟元整）。

　　2、支付方式：

　　2.1、游泳池承包费支付：乙方于签定合同办理承包场地交付后5日内将总承包费￥8000元整（大写：捌仟元整）以现金或银行转帐方式缴交给甲方。

　　保证金：

　　乙方每年缴交游泳池承包经营保证金￥50000元整（大写：伍万元整），保证金自合同签订后5个工作日内缴交甲方。乙方若无违反本合同之条款并将游泳池内设备设施保持完好交还甲方后，甲方在游泳池承包期满后10个工作日内将保证金无息全额退还乙方。

　　4、乙方须按合同约定及时缴纳各项费用，未按时缴纳费用的，每逾期一日，应交纳欠费总额的2‰作为滞纳金。

　　四、承包场地交付：

　　自合同签订后5日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对场地现状及附属设施一一列出明细（见附表），由双方签名确认作为本合同附件。

　　五、收费标准和开放时间：

　　1、收费标准

　　1.1、游泳池收费标准：成人散票20元/张，儿童散票15元/张，成人十次会员卡（8折）；160元/张，儿童十次会员卡（8折）；120元/张。年卡、培训班收费标准由乙方自行制定（符合市场实际情况，甲方可协调）。所有票卡有效期至20**年9月30日止。

　　2、开放时间：

　　2.1游泳池开放时间：6月1日-9月30日每天15:30-18:30；19:00-21:00。

　　3、每天18:30-19:00为救生员吃饭时间，为保障游泳池的安全，该时间段需对游泳池清场。

　　如遇台风等特殊天气的，游泳池须暂停开放，乙方须提前与甲方沟通、协商，及时告知业户。

　　六、合同说明：

　　1、甲方将场地的经营权及相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。

　　2、场地的收入归乙方所有，乙方所有工作人员工资福利待遇、相关聘用和管理责任由乙方负责与甲方无关，乙方需向甲方支付承包费、水、电费（水、电费的收费标准按供水、供电部门规定的游泳池、网球场经营用水、经营用电价格执行，水电表底在乙方进场前三天内双方抄表签名确认，每月5日前乙方向甲方缴交上月产生的水电费用）。

　　3、乙方可用场地的名义在小区内进行本小区游泳池宣传，但需经甲方书面审核同意且符合小区相关要求标准。

　　4、因天气的原因乙方有权利缩短场地开放时间但需取得甲方的书面同意，具体视天气情况而定。

　　七、甲方权利与义务：

　　1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担，高危许可证、卫生证、营业执照齐全有效。

　　2、甲方保证按合同用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电，保证场地运营时照明系统的正常运行。

　　3、甲方有监督乙方工作的权利但不得干涉乙方正常自主经营。

　　4、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。

　　5、甲方应提供详细的设备清单（如：水循环处理设备、吸尘机），游泳池交付时保证各项设备完好。

　　6、甲方需配合乙方工作人员在小区的相关宣传活动（广告）。

　　八、乙方权利及义务：

　　1、乙方在签订合同时必须提供有效的《营业执照副本》的复印件。

　　2、游泳池不得对本小区业主（住户）以外的人员开放。

　　3、乙方使用时游泳池相关设施设备时应科学合理使用，并承担使用中出现的维修费用。

　　4、乙方负责游泳池的管理，在营业时间内出现任何安全事故均由乙方负责，并消除对甲方的不利影响，乙方需在营业期间内购买保额不低于￥80万元（大写：捌拾万圆整）的游泳池公众责任险，（相关保险单据在承包期间内由甲方保存）。

　　5、乙方必须在游泳池场地内配备不少于3名救生人员，对游泳人员进行管理、看护，救生人员须取得相关资格证书（承包期间内由甲方保存）。

　　6、乙方工作人员须处理好与游泳者之间关系，工作时须规范严谨，不得议论泳客，在肢体上保持正常接触，如有纠纷由乙方自行负责。

　　7、乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，每天定时检测消毒，每周一次吸污，确保泳池水质符合政府相关部门的检测标准，游泳池水质不达标的甲方有权要求乙方限期整改，乙方须按照甲方要求的限期完成整改，因游泳池水质不达标所导致的所有责任由乙方自行承担。

　　8、乙方经营范围包含游泳池开放、饮料、游泳用品及相关商品的出售，不得经营违禁商品（相关经营需报甲方同意后出售）。

　　9、游泳池开放时间不得开设5人以上的培训班。

　　10、乙方应按期向甲方缴纳游泳池承包费、水电费。

　　11、乙方承包经营游泳池及附属设施期间，应保证泳池及相关附属设施的正常运行。

　　12、合同期满，乙方将游泳池、房屋、设施设备如数完好交还甲方，如有非正常磨损及损坏乙方应照价赔偿，乙方添置的设备归乙方所有。

　　13、乙方在经营和宣传时需甲方协调宣传方式。

　　14、乙方需统一工作服，统一口哨，甲方提供的救生器材除外。

　　九、处罚：

　　1、游泳池开放时间甲方发现乙方开设5人以上培训班，发现每次处罚￥200元（大写：贰佰元整）。

　　2、甲方发现乙方人员配置未按照相关要求配置，每次处罚￥500元（大写：伍佰元整）。

　　3、甲方未按照要求提供满足乙方正常经营水、电，造成乙方损失时，甲方按乙方的实际损失进行赔偿，但市政停水、市政停电、管道线路故障等不可抗力及非甲方能够控制的其它事由所导致的损害甲方无需赔偿。

　　4、甲方发现乙方对小区业主（住户）以外人员开放游泳池及对外招生，每次每人罚款￥200（大写：贰佰元整）。

　　5、甲方发现乙方工作人员作业期间嬉笑、打闹，未按照救生员操作规范进行作业（见附件救生员操作标准)，发现每次处罚￥1000元（大写：壹仟元整）。

　　十、合同解除：

　　双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。

　　十一、免责条款：

　　因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金，如果场地无法复原的本合同自行解除，应退还全部押金和相应租金，双方互不承担违约责任。

　　十二、争议管辖：

　　双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　十三、其他事项：

　　合同未尽事宜，由甲、乙双方协调解决、另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十四：

　　本合同一式肆份，双方各执贰份，经双方有权代表签名盖章后生效。

　　附件1、《游泳池物资清点一览表》

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　年月日年月日