P大厦电梯管理制度

　　1、持续轿厢、轿厢地坎槽和层门地坎槽的清洁。

　　2、电梯井道底坑需定期清扫。

　　3、勿让幼童、老人单独乘电梯。

　　4、电梯切勿超载使用，以免发生意外。

　　5、劝导乘客勿在轿厢内蹦跳，因为此举可有引致电梯不正常运行。

　　6、请依照您的实际需要按钮。乱按钮将会降低电梯的运行效率。

　　7、使用三角钥匙开启层门时，需将三角钥匙插入层门上的钥匙孔，旋转后打开层门，切勿用力过猛，并看清轿厢是否停在此层，以免发生意外。(注：三角钥匙使用者务必持有劳动安全部门颁发的安全操作证)

　　8、电梯停用时，须将轿厢内电源开关切断。

　　9、不允许装运易燃、易爆的危险物品。若遇特殊状况，需经司机和管理部门统一并严加安全保护措施后方可装运。

　　10、不允许利用轿厢安全窗的开启，来装运长物件。

　　11、电梯使用完毕停用时，司机或管理人员应将轿厢停在基站，将操作箱上开关全部断开，并将层门关掉。

　　12、电梯长期不使用时，应将机房内的总电源开头断开。

　　13、留意陌生人进出轿厢杜绝在轿厢内犯罪。

　　14、切勿私自改装电梯。

　　15、切勿用机动铲车在一般货梯内装卸货物。

　　16、若电梯不正常时，请先检查电梯是否有人为的障碍。例如杂物阻止门的正常动作等。

　　17、不得将电梯的专用线路用作其他用途(例如用作电焊接电源)。

　　18、本公司员工进行维修时，请尽量带给本电梯以前发生故障的资料或介绍曾发生过的故障状况。

　　19、当通知电梯发生故障要求本公司维修时，请告知以下事项：

　　(1)、酒店名称及其地址、联系人及其联系电话;

　　(2)、发生故障之电梯合同号;

　　(3)、故障状况

　　20、当乘客在被关在轿厢内，切勿尝试进行释放乘客，应立即致电维保公司。请安慰被关乘客等候救援，并劝告乘客切勿尝试离开轿厢。。

　　21、当发生电梯井道进水或建筑物水管破裂时，请立即将电梯电源切断。待井道进水被阻止或水管被修好后，请致电维保公司派员查验。确保设备完好后方可使用。

　　22、当大厦内发生火警时，除具有消防功能的电梯由消防人员专用外，切勿使用电梯。火警过后，请致电维保公司派员查验。

篇2：电梯公司电梯钥匙使用管理制度

　　电梯公司电梯钥匙使用管理制度

　　公司为了配合甲方加强对电梯的维修、服务人员和设备的统一管理，特制定如下电梯钥匙的管理制度：

　　1、 电梯开梯钥匙：由电梯维修司机人员专用专管，未取得公司直接许可时，不得转借或转让，在使用后放在指定地点，编排号码对号入座，方便识别。对与本职无关人员私自开锁电梯的现象，要及时上报本组主管，及时更换开梯锁；

　　2、 机房钥匙：由电梯维修人员专用专管，对机房与楼层水房同一通道门的，可与甲方的主管人员协商使用同一钥锁，分别拥有钥匙；对电梯设备的机房门，应另行加锁。未取得公司直接许可时不得转借或转让，在使用后，放在指定地点对有多门多机房锁的，编排号码，对号入座，方便识别。对钥匙丢失和锁坏不能使用的，要及时更换，对门锁被人为撬开的，发现丢失设备或设备遭到破坏的，要及时汇报公司、甲方或报警，进行责任处理；

　　3、 厅门开门钥匙：由公司具有维修资格的维修人员所持有，本钥匙为紧急情况下打开外厅门时专用，未经公司管理人员直接允许不得转让或转借，对损坏的钥匙到公司以旧换新。在离开公司后，要将钥匙上交公司，不许私自带走。

　　以上规定要求相关人员要认真遵守执行，如有更改另行通知。

篇3：电梯维修保养管理制度

　　电梯的维修保养管理制度

　　为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：

　　1、月维修保养制度

　　检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。

　　电梯月维修保养记录

　　维修保养项目 清理 检查 调查 记录 不良情况部分记录及处理结果

　　机房 1 曳引轮清洁

　　2 限速器及电器接点检查

　　3 制动闸瓦磨损检查

　　4 选层器详查

　　5 控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻

　　机身及井道 1 干电池、蓄电池检查

　　2 内外门藕合检查、清扫、注油

　　3 内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫

　　4 内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁

　　5 门联锁接线检查

　　6 接合板装置

　　7 各种开关接点检查

　　8 钢带清扫，抹油，钢带开关检查

　　9 限速钢丝抹试

　　10井底各设备检查，清扫，抹油

　　维修保养人 验证人

　　2、季维修保养制度

　　针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。

　　电梯季维修保养记录

　　维修保养项目 清理 检查 调查 记录 不良情况部分记录及处理结果

　　机房 1 电动机冷却风扇注油

　　2 电源总开关

　　3 控制盘、讯号盘清扫，紧引线螺丝

　　机身及井道 1 门机各装置箱内部检查

　　2 门电机、电阻箱、接点盒内部检查

　　3 门机械牙箱、连杆、链条、皮带检查

　　4 加轨装置与路轨间隙检查

　　5 检查主钢丝的磨损、清洁、张力平衡

　　6 轿箱风扇检查及清洁

　　7 底坑缓冲器油量检查及清洁

　　维修保养人 验证人

　　3、年维修保养制度

　　每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。

　　电梯年维修保养记录

　　维修保养项目 清理 检查 调查 记录 不良情况部分记录及处理结果

　　机房 1 减速箱换油

　　2 各种润滑油更换

　　3 电动机定子、转子气隙测量

　　4 曳引轮槽磨损情况检查

　　5 制动器解体大修及线圈电流测定

　　机身及井道 1 选层器牙箱换油

　　2 安全系统及限速器动作试验

　　3 安全器及夹轨拆卸、清洗

　　4 曳引机、行车速度、平衡装置检测

　　5 制动盘各接线螺丝固定

　　6 门电机牙箱、润滑油更换

　　7 中途箱，轿底接线箱螺丝紧固

　　8 主缆、保险缆加缆油

　　9 井道内各路轨、各腰刀等牢固

　　10 井底油压缓冲器清洗换油，有效动作确定

　　11 井道内及井底大扫除

　　12 劳动局电梯年检

　　维修保养人 验证人