物业园区水池清洗操作规范
1 目的
为规范水池清洗操作程序，确保供水安全，特制定本操作规范。
2 适用范围
适用于水池清洗操作。
3 职责
3.1 管理处主任负责组织水池的清洗工作。
3.2 小区维修组负责水池的清洗、消毒、投药。
4 操作规范
4.1 生活及生活消防共用水池清洗
4.1.1 清洗时间
每年清洗两次，间隔不超过6个月，具体时间应列入《设施设备年度维修保养计划》中。
4.1.2 清洗顺序
有两个或两个以上水箱的，应先清洗一个水箱，由另一个水箱供水，清洗完一个后，再清洗另一个。只有一个水箱供水的，应选择在用水低峰时进行清洗，清洗前应提前一周告知用户具体停水时间。
4.1.3 清洗方法
清洗方法如下：
a) 清洗前应排放水池中的剩水，并准备好清洗工具和辅助工具，其中照明应使用低于36伏的低压安全照明灯具，并配漏电开关;
b) 放完水后，打开水池的盖，拆开阀门过滤网，用鼓风机向水池中鼓风;
c) 鼓风半小时后，用燃着的蜡烛试验水池内部是否缺氧;
d) 如无异常，则进入水池开始清洗;
e) 先清除池壁上的污垢和锈斑，然后用清水冲净池壁，再用清洁剂刷洗水池墙壁横、竖各三遍，完毕后向水池内四周喷洒漂白精消毒;
f) 检修水池中的管道及浮球、水位控制器等，检查池壁有无裂缝;
g) 喷洒漂白精半小时后，再次进入池内，用清水冲洗二次后，清除水池沟底污积，用潜水泵抽出积水;
h) 清洗完毕撤离现场前，应检查是否遗留工具;
i) 在清洗水池的同时，应另派人检修、清理、紧固阀门、过滤网以及检查电气控制线路;
j) 在水池清洗完毕后，检查供水、供电是否正常;
k) 清洗完毕后注水入池;
l) 清洗水池时，池外应配备一名工作人员，与池内工作人员保持联系。
4.1.4 清洗完毕供水前应送样品到市防疫站化验、取证。
4.2 消防专用水箱清洗
4.1.1 清洗时间
每年清洗一次，具体时间应列入《设施设备年度维修保养计划》中。清洗前应通知保安部、消监控中心停水时间。
4.1.2 清洗方法
同“4.1.3”。
4.3 投放杀虫剂
杀虫剂的投放应严格按市防疫站和杀虫剂使用说明书中的要求执行，并做好记录。
4.3.1 投放时间
为了更好地发挥杀虫剂的作用，应在用户用水低峰期投药，一般可安排在凌晨2点左右进行(消防专用水箱任何时间投药都可以)，这样药在水箱中保持的浓度大、时间长，能更好的发挥其效用。
4.3.2 投药时应先将药倒入大桶内，并在桶内注入清水，搅匀后再投入水箱内。
4.3.3 投放周期
生活及生活消防共用水箱，每年1月、3月、4月、7月、10月各投放一次。
4.3.4 以上说明中，如有与杀虫剂使用说明书中不一致之处，以使用说明为准。
4.4 参加清洗作业人员应持健康证方可操作，清洗工具应事先做消毒处理。
5 相关文件
《维修工具管理规程》
6 记录 杀虫剂投放记录
篇2：住宅园区清洗水池协议书
住宅园区清洗水池协议书
甲方：
乙方：**市自来水二次供水服务部
为了保证二次供水水质，根据**市人民政府[(1994)37号]文件及《**生活饮用水二次供水管理和卫生监督规定》的精神，经甲乙双方充分协商一致，特签订此合同。
一、甲方将楼顶共个池（箱），地下共个池（箱）由乙方清洗消毒。
二、本合同有效期从年月日至年月日止，共年。在有效期内乙方应对甲方的水池清洗次，每次间隔周期为天，每次清洗消毒时限为小时。根据物价部门有关规定，双方协商清洗水箱的费用为人民币元／次（不含水质检验费），次共计人民币元； 大写为:服务形式：包工包料。
三、质量要求及验收标准
1、经清洗消毒后，二次供水水质达到国家生活饮用水标准。
2、以市水质检测中心出具的二次供水设施清洗消毒合格证明为验收标准。
四、责任与义务
甲方：
1、提供水池（箱）图纸资料；
2、确定清洗消毒日期及时间，通知用户作好储水准备，保证用户用水不受影响；
3、提供专职人员配合，保证服务场所水电供应；
4、对服务质量进行监督、验收、签署乙方清洗消毒施工记录；
5、按合同向乙方付款。
乙方：
l、根据甲方用水情况，尽量避开甲方的高峰用水时间，在清洗消毒时限内尽快完成服务任务；
2、严格按照市政府有关规定，认真做好水池的清洗、消毒工作；
3、清洗消毒完毕后，负责与市水质检测中心联系现场水样取样、检测事宜，应保证水池（箱）水质达到国家生活饮用水卫生标准，水样检验费及检验报告由甲方负责交取；
4、向甲方提供二次供水管理技术咨询，对不符合规范的提出整改意见。
5、使用的消毒药物符合卫生标准。
6、安全施工，如发生安全事故由乙方负责。
五、付款方式
乙方出具市水质检测中心二次供水设施水质合格证明之后，清洗消毒费由甲方三日内以现金或转帐方式支付给乙方。
六、其它
本合同未尽事宜，由双方协商处理。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由乙方每半年汇总一次报市水务局备案，经双方签字盖章后即生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表：代表：
户名：**市自来水二次供水服务部
开户行：建设银行****支行
帐号：***
年月日
篇3：花园小区水池清洗消毒承包协议
花园小区水池清洗消毒承包协议
甲方：**物业服务有限公司
乙方：**市自来水二次供水服务部
为了保证二次供水水质，根据**市人民政府【（1994）37号】文件及《**生活饮用水二次供水管理和卫生监督规定》的精神，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方委托乙方清洗消毒E花园（*区）水池一事，双方协商一致，达成如下协议。
一、承包内容：乙方负责甲方所在的E花园（*区）负二层的水池进行清洗消毒工作，体积共计：196立方米。
二、承包期限：自20--年9月1日至20--年8月31日止，共1年。
三、承包方式：在有效期内，乙方负责对甲方的水池清洗消毒2次，每次间隔周期为180天，每次清洗消毒时限为24小时。根据物价部门有关规定，双方协商清洗水箱的费用为每次人民币18元/立方米（不含水质检验费），共计人民币***元/次（已含税）；大写为：***元整。服务形式：包工包料。
四、质量要求及验收标准
1、经清洗消毒后，二次供水质达到国家生活饮用水标准。
2、以市水质检测中心出具的二次供水设施水质合格证明为验收标准。
五、付款方式：乙方向甲方提供市水质检测中心出具的二次供水设施水质合格证明，甲方在收到乙方开具的等额发票后三日内以银行转账的方式转到乙方以下银行账户。
用户名称：**市自来水二次供水服务部
开户银行：建设银行**支行
账号：-----
六、甲乙双方权利与义务
1、乙方负责对进行水池清洗消毒的施工人员购买相关保险。
2、乙方需提供相关施工人员资质证明。
3、乙方在进行水池清洗消毒前需做好安全防范措施及作业前的各项准备工作。
4、若遇自然灾害，如台风、洪水、地震等不可抗力因素影响而无法及时清洗消毒水池时，乙方承诺在自然灾害过后2天内安排施工人员进行水池清洗消毒，否则甲方有权扣除当次清洗费用的5%作为补偿费。
七、其它
1、本协议未尽事宜，由双方协商处理。
2、本协议一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，一份由乙方每半年汇总一次报市水务局备案。
3、本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。
甲方（盖章）：**物业服务有限公司
乙方（盖章）：**市自来水二次供水服务部
授权代表（签字）：授权代表（签字）：
日期：日期：