物业经理人

大厦(小区)低压配电柜保养标准

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  大厦(小区)低压配电柜保养标准

  1.0 适用范围:用于小区/大厦供配电的室内低压配电柜。

  2.0 引用标准:无。

  3.0 日常保养:

  3.1 周期:月

  3.2 检查电缆接头有无发热变色、接地线有无锈蚀。

  3.3 检查电容柜内的电容器外壳是否良好,有无渗漏、膨胀情况,指示灯是否良好。

  3.4 各电容器外壳接地线接触情况。

  3.5 保洁除尘。

  4.0 一级保养:

  4.1 周期:半年

  4.2 完成日常保养工作内容。

  4.3 检查母线及其引下线连接是否良好。

  4.4 检查电缆头、接线栓头是否牢固可靠。

  4.5 检查二次回路接线可靠,熔断器是否完好以及其绝缘电阻的摇测。

  4.6 电容柜的检查:断开空气(负荷)开关不带电容器时对电容控制器进行动作试验,应先合的先断、后合的后断,应正常;对过压保护、欠流保护、投切门限值进行调整。

  4.7 各指示灯应完好,对断路器、漏电断路器、热继电器、时间继电器等进行进行检查、整定。

  4.8 查受电柜、联络柜的各指示灯是否完好,控制器开关位置是否正常、运行应正常,手动调试机械联锁分合闸是否可靠。

  5.0 二级保养:

  5.1 年

  5.2 完成一级保养的内容。

  5.3 检查抽屉式开关推入或拉出是否灵活,其机械闭锁可靠,接触器触头是否良好。

  5.4 断路器内各刀口弹力是否正常,灭弧栅是否完好。

  5.5 各电缆头接线螺母应紧固。

  5.6 将受电柜和联络柜的主开关断电后,用专用摇把摇出或摇入应灵活,各互感器等二次接线头接触良好,紧固无松动,一、二次线无发霉。

  6.0 相关文件及记录

  6.1 强电设备日常保养记录

  6.2 强电设备一级保养记录

  6.3 强电设备二级保养记录

篇2:小区低压配电柜、控制柜保养规定

  小区低压配电柜、控制柜保养规定

  1.0目的

  确保小区内低压配电柜、控制柜正常安全工作。

  2.0适用范围

  物业公司所属各管理处。

  3.0管理内容

  3.1准备工作

  3.1.1在计划保养的前一天通知客户服务中心停电起止时间,通常半年保养一次。

  3.1.2停电前作好工具等的准备,办好《电气工作票》。

  3.1.3由专业负责人统一调度安排,合理进行人工分配,以便高效完成工作。

  3.2保养程序

  3.2.1实行分段保养,先保养应急电源部分。

  3.2.2停应急电源电,断开供应急电源带电的空气开关。断开发电机空气开关,将发电机选择开关显于"停止"位置,断开蓄电池正、负极线,挂标示牌,以防发电机送电。

  3.2.3检查线接头处有无变形,有无放电变黑痕迹,紧固联接螺栓,螺栓若发现生锈应予更换,确保接头连接紧密。检查母线上绝缘子有无松动和损坏。

  3.2.4检查总空气开关主触点是否有烧烙痕迹,灭弧罩是否烧黑和损坏,紧固各接线螺丝,清洁柜内灰尘,试验机械的分、合闸情况。

  3.2.5检查各分开关柜,紧固各接线端子,检查互感器,电流表,电压表的安装和接线,紧固空气开关进出线。检查手柄操作机构的灵活可靠性。清洁开关柜内和配电柜后面引出线处灰尘。

  3.2.6保养电容柜时,应先断开电容器总开关,用10MM2以上导线将电容器逐个对地放电。然后检查接触器。电容器接线螺丝,接地装置是否良好。检查电容器有无脏堵现象。并清洁柜内灰尘。

  3.2.7应急电源保养完毕,可启动发电机对其供电,停市电保养其余母线段。

  3.2.8逐级断开低压侧空气开关,断开电源侧开关,断开变压器低压侧负荷开关,并合上接地开关,悬挂"有人工作,禁止合闸"标志牌。

  3.2.9按3.2.3-3.2.6项所有要求保养完毕配电柜后,再继续按要求保养各栋号强电柜,然后合配电柜电源侧开关,逐级送电,并将应急电源转为市电供电。

  3.3注意事项:

  --停电后应验电,全过程有专人监护。

  --保养电容器柜时,在电容器对地放电之前,严禁触摸。

  --保养完送电前,应检查是否有工具遗留在配电柜内。

  --保养完成,在《配电柜、控制柜保养记录》上详细记载。

  4.0 相关记录

  4.1 《电气工作票》

  4.2 《配电柜、控制柜保养记录》

  编写:zz 审批:zz

篇3:低压配电柜保养工作规程(3)

  低压配电柜保养工作规程(三)

  1、目的

  确保低压配电柜的正常、安全运行。

  2、适用范围

  适用于各物业服务中心低压配电柜的保养工作。

  3、内容

  3.1在配电柜停电保养的前一天通知业户停电起止时间。

  3.2停电前做好一切准备工作,特别是工具的准备应齐全。

  3.3由工程主管负责统一指挥,力求参加保养工作的人员行动统一,分工协作合理,以便高效率完成工作。

  4、停电

  4.1断开柴油发电机的自动空气开关,把发电机选择开关置于"停止"位置,拆开蓄电池正、负极线,挂警告标识牌,以防发电机发送电。

  4.2逐级断开低压侧空气开关,然后断开变压器高压侧的负荷开关,确认断开位置后,合上接地开关,然后用锁锁住该高压柜,并悬挂"有人操作,禁止合闸"的标识牌。

  4.3打开配电柜门,用试电笔检查低压母排在停电状态下。

  5、保养步骤

  5.1检查母线接头处有无变形,有无放电变黑痕迹,紧固联接螺栓,螺栓若有生锈应予更换,确保接头连接紧密。检查母线上的绝缘子有无松动和损坏。

  5.2用手柄把总空气开关从配电柜中摇出,检查主触点是否有烧熔痕迹,检查灭弧罩是否烧黑和损坏,紧固各接线螺丝,清洁柜内灰尘,试验机械的合闸、分闸情况。

  5.3把各分开关柜从抽屉柜中取出,紧固各接线端子。检查电流互感器、电流表、电度表的安装和接线,检查手柄操作机构的灵活可靠性,紧固空气开关进出线,清洁开关柜内和配电柜后面引出线处的灰尘。

  5.4保养电容柜时,应先断开电容柜总开关,用25mm2以上导线把电容器逐个对地进行放电,然后检查并紧固接触器、电抗器、电容器的接线螺丝,接地装置是否良好,检查电容器有无胀肚现象,并用吸尘器清洁柜内灰尘。

  5.5保养完毕,清理工具,撤离现场。用500V摇表摇测母线对母线、母线对地绝缘电阻在0.5MΩ以上。

  6、试运行

  6.1断开变压器高压侧的接地开关,确认断开位置后,合上变压器高压侧的负荷开关,观察变压器的空载运行是否正常,然后用锁锁住该高压柜,并取下标识牌。

  6.2逐级合上低压侧空气开关,检查低压配电柜是否正常工作。

  6.3配电柜年保情况记录在《配电柜年保记录表》上。

  7、记录

  7.1《配电柜年保记录表》由物业服务中心资料员保存二年。

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