小区管道疏通机操作规范6

　　1目的

　　为规范管道疏通机操作程序，确保正常操作，延长机器寿命，特制定本规范。

　　2适用范围

　　适用于管道疏通机的操作管理。

　　3职责

　　3.1小区维修组主管负责管道疏通机的保管。

　　3.2维修工负责管道疏通机的操作、保养。

　　4操作规范

　　4.1管道疏通机是维修组的公用工具，由小区维修组主管负责保管。具体借用和保管手续参照《维修工具管理规程》的相关规定。

　　4.2在使用时，操作手柄的下压用力不得超过20公斤，也不得加用其它外力。

　　4.3正确使用疏通机，选择合适的钻具，在离管道入口处0.3米以内进行疏通作业，如需加长疏通弹簧，必须连接牢固。疏通弹簧进入道的长度，最长不得超过6米。

　　4.4每次使用完毕，外壳先用湿布擦净后，再用干布擦干，手柄应保持清洁、干燥，无油脂。疏通弹簧每次使用后，应用清水彻底清洗，以免被清洁剂腐蚀，并每季涂油保养。机器的电源线也要做好清洁工作，并理整齐，如发现导线或连接件破损，应挂上"待修"标识并及时通知电工予以更换，修复后方可使用。

　　4.5疏通机主机每周一次从前后加油孔加注＃20～＃30机油，保证润滑正常。

　　4.6疏通机配件每月检查两次，发现损坏应及时修复或更换。

　　4.7每季度对疏通机全面擦拭包括机壳、软轴、钻具一次，并在传动部位加上必要的润滑油（剂），防止生锈，并在设备（施）维修记录表上记录。

　　4.8长期停用的疏通机如需使用，应先检查机器是否正常、电线绝缘是否可靠，然后才能接上电源使用。

　　5相关文件

　　《维修工具管理规程》

　　6记录

　　设施设备维修记录

篇2：管道疏通机安全使用规定

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　　管道疏通机安全使用规定

　　1.使用疏通机之前要检查各零部件是否完好无损、固定牢固。

　　2.检查开关是否灵敏有效，接地线连接可靠。

　　3.电线无露线芯现象，插头要完好，接线不松动。

　　4.操作时衣裤要穿整齐，系好衣扣。

　　5.疏通时盘条要缓慢进行，盘条周围不要有其他人。

　　6.使用疏通机时必须两个人同时进行，一人扶疏通机，一人操作盘条。

　　7.要定期进行绝缘摇测和检查维修。

　　8.定期对盘条联接处加注润滑油，保持盘条的清洁，防止生锈。

篇3：化粪池清理管道疏通承包合同

　　化粪池清理及管道疏通承包合同

甲方：z物业服务有限公司

　　地址：z

　　联系电话：z

乙方：

　　地址：

　　联系电话：

　　经甲乙双方协商，甲方委托乙方承担z小区清理疏通工程。为明确双方权利、义务，本着友好合作、紧密配合的精神，订立本合同。

　　第一条：工程内容：

　　1、工程地点及范围：甲方管理的***小区红线范围内。

　　2、工程内容：

　　①、将上述区域内地下所有化粪池进行清理，从出户井到干线、到化粪池由乙方全权负责。

　　②、负责将上述区域内雨水井、污水池、地下污水管道进行检查、疏通、清理。

　　第二条：合同期限（工期）

　　本合同有效期为壹年，从****年*月**日到****年*月**日止，双方签字盖章后生效。

　　第三条：工程造价及款项支付

　　1、工程造价：本合同工程施工费用为****元。人民币大写：****。

　　2、款项支付：每半年结算一次。乙方施工完毕经甲方验收合格后，由乙方开局有效发票，甲方在十个工作日内以现金或转账支票方式支付工程款。

　　第四条：施工质量

　　1、正常情况下，每两年专车吸粪和人工下池清理垃圾（含建筑垃圾、沙、石、油渣等）一次，各化粪池需将粪渣、垃圾清理干净直至见到清水。

　　2、所有雨水井、污水井及管道每月检查一次，将所检查的情况书面报知管理处存案，并根据实际使用情况及时保养、疏通，保证所有井道时时畅通。

　　3、管道疏通程序：①人工下井清理雨水井、污水井的泥沙和垃圾一次；②用竹片连接通管一次；③用竹片连钢丝绳、钢丝球拉管一次；④用消防水清管道一次；⑤人工下井将油渍和垃圾清理上井打包。

　　4、清理出来的污物、垃圾用袋打包当天运走，并保证工完场清。所有施工内容凭施工验收单结算。

　　5、在承包期内，发生化粪池、管道堵塞等紧急情况，乙方保证全天候随叫随到，及时解决所发生的问题，乙方在接到甲方通知后，无正当理由，在30分钟内不能按时到达，甲方可扣1个月的工程费用。

　　第五条：甲方的权利与义务

　　1、必须提供现有小区化粪池及管道线路图，便于乙方施工。

　　2、施工期间所需水、电由甲方无偿提供（清洗地面用水、夜间照明用电）。

　　3、甲方负责派www.pmceo.com人员监督乙方承包范围的工作，发现问题及时向乙方提成口头或书面意见。

　　4、如出现化粪池、管道堵塞，及时通知乙方。

　　5、在施工过程中，甲方根据乙方通知及时组织验收并依次认真填写工程验收单，当所有工程项目验收合格后，甲方应按合同约定支付工程款。

　　6、乙方所承包的工程内容按施工方案和标准进行监督和验收。

　　第六条:乙方的权利与义务

　　1、保证按合同要求完成化粪池、雨水井、污水井的清理和管道检查、疏通、清理工作，保证甲方的正常使用不受影响。

　　2、乙方在工程施工过程中，不得将污水流到地面，如不慎污染地面应立即清理。

　　3、乙方在工程施工期间，不得损坏小区花草树木、车辆及其他设施，如有损坏，须照价赔偿。

　　4、乙方工作时必须遵守甲方各项管理规定，不得发生违反小区管理规定的行为。

　　5、安全责任。乙方在施工过程中一定要自行做好安全措施和现场防护措施，特别要防止气体中毒和缺氧引起的人员伤亡事故，如若再工程作业过程中发生安全事故造成乙方人员或因乙方原因造成第三方人员伤亡，一切责任由乙方承担。

　　第七条：工程验收

　　乙方施工完毕，应及时通知甲方验收，甲方人员在叁天后组织验收，验收合格后，由甲方在验收单上签字确认。验收单须经甲方签字确认后方可有效。

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