物业区域机房安全防火管理规定

　　1.目的 提供一个舒适安全的机房环境，保证人员的安全。

　　2.适用范围 适用于园区内全体员工。

　　3.职责

　　3.1任何人员进入机房必须遵守机房相关管理规定。

　　3.2工程部负责监督与指引进入机房人员的行为。

　　4内容

　　4.1认真执行国家消防法规，严格遵守本客户服务中心相关制度。机房内严禁吸烟，严禁动用明火，严禁闲杂人员入内或会客，机房内要保持良好通风。

　　4.2严格遵守操作规程，密切监视设备运转，定期检查维修设备。

　　4.3配电室值班人员应认真监护电压负荷的变化情况；定期清扫变压器、开关柜等，防止灰尘造成短路。

　　4.4坚持执行倒闸操作规程，必须一人操作一人监护。

　　4.5严禁超时送电、停电，严禁非电气管理人员下达停送电指令，严禁违章维修电气设备。

　　4.6每年在雨季之前要对避雷设备设施进行检查；逢重大节假日或重大活动之前要全面检修线路和设备设施。

　　4.7木工房内严禁拉设临时电源线。

　　4.8电机电柜等设备必须保持干燥、清洁，各种机器设备和电机附近不准堆放可燃易爆物。

　　4.9碎料、刨花、锯末等易燃物要随时清扫，禁止在机房内存放。

　　4.10机房内不得过量存放木料、油漆、松节水、油料等易燃材料，不得存放其他易燃易爆物品。

　　4.11各岗位要熟悉各种消防器材性能、使用方法及器材摆放位置，发现火情应根据情况采取灭火措施，及时报有关领导及保安部，并保护好现场，协助查清起火原因。

　　4.12爱护消防器材，保持灭火器清洁，禁止随意挪动、遮挡消防器材。

　　4.13凡违反本规定者，按客户服务中心消防管理规章有关规定处理。

篇2：风机房安全防火管理制度

　　风机房安全防火管理制度

　　一、严禁明火，禁止吸烟，非工作人员未经许可不得入内。

　　二、合理配置消防器材，做到定期检查，及时更换，保持灭火机的完好率，工作人员应熟练掌握各种灭火机的使用方法，会扑救初起火灾、会报警。

　　三、必须保持风机房内卫生清洁，不得有任何易燃物，照明等电气设备，必须符合防火防爆要求。

　　四、严禁动火，必须动火时，要请动火许可证。

　　五、工作人员要有防火意识，加强巡查制度，交接班制度。

　　六、库内禁止停放各种车辆。

篇3：商场电梯机房防火安全巡逻操作流程

　　商场电梯机房防火安全巡逻操作流程

　　1.商场客、货梯机房防火安全管理：

　　1.1 目的：通过对商场客、货梯机房防火安全进行责任规定,确保商场的安全性。

　　1.2 适用范围：适用于商场客、货梯机房防火安全的管理。

　　-所有电梯机房内严禁吸烟及堆放易燃易爆物品。

　　-工程人员须经常检查设备，保证其正常运行。

　　-无关人员不得无故进入机房，如确因工作需要须进入者，必须做好记录。

　　-机房内须配备足够的灭火设备，并保证其完好可用。

　　-所有机房人员都须经过防火培训，具有防火灭火的基本常识和技能。

　　2.安全巡逻操作流程：

　　2.1 物业的安全巡逻采取治安、消防为主要内容，定时与不定时相结合，交叉流动的方式进行，以预防为主，确保安全为原则。

　　-安全人员在巡视过程中应文明执勤、依法执勤,不做有损物业的事.

　　-熟悉和掌握各楼层营业情况和物业设备设施(如电梯机房、油库、泵房应急发电机房、配电间、电话机房、水箱间、仓库、餐厅、财务室、办公室等)的分布情况,发现有异味异声或其他异常情况应立即向工程部查明原因,重要部位应每岗必到.

　　-加强对营业区域的巡视力度,一旦用户营业结束应及时清场,如发现没上锁的门,须立刻通知领班前来处理(无特殊情况不允许私自进入用户展位内),并做好记录(写明发现时间、处置方法和结果).

　　-巡视中要勤巡查、勤观察、勤分析,充分发挥耳鼻眼功能的作用,发现可疑人员要认真询问,发现事故苗子和隐患及时按相关程序予以处理,并及时报告领班.

　　-认真检查消防设施器材(消火栓、灭火器、应急广播、声光报警器、手动报警按钮、应急照明、应急指示灯)完好情况,并做 统计,损坏的设施器材及时上报解决.消防安全通道和设备是否有堵塞或圈占现象,如发现问题应及时找有关部门整改疏通.

　　-巡视中发现有设备损坏时应向物业部开具维修单保修,紧急情况(如漏水、电梯关人、设备发出异声异味等)立即通过对讲机和电话保修.事后做好记录.

　　-加强对施工人员的管理，施工须由物业部开具施工单且按照二次装修管理规定办理相关手续，方能施工。期间各部门按照装修程序进行检查和验收。

　　-商场内如有动用明火的施工情况，物业部和安全部按照《动用明火操作程序》进行相关操作。

　　-当接到报警时要沉着冷静，应迅速赶赴现场，根据实际情况按有关程序采取有效措施进行处置,并及时向领班汇报，事后应作好记录。

　　-巡视中如发现有遗失遗留物品（除可疑爆炸物之外），须及时上交，不得私自挪用或占为己有。

　　-发现有大件货物运输没有保安人员监护或一般货物乱乘客梯现象，应及时制止，不听劝告者将停止乘用。

　　-巡逻中不得擅自脱岗、漏岗，严格不按巡逻操作规定程序进行巡视。

　　-巡逻中应具有节能意识，及时关闭不必要的照明或其他用电设备，关闭门窗。

　　-不得进入不相关的场所或客户办公区休息、闲聊。

　　-巡逻时必须佩带通讯工具，通讯工具必须质量完好，对讲机声音不要开的过大，轻步细查，充分利用听、闻、观察的方法进行巡查，夜间巡视须携带照明用具。

　　-发现问题应作准确的记录，并认真做好交接班工作。