物业经理人

学生公寓维修人员服务规范

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  学生公寓维修人员服务规范

  一、按时上下班。上班时间统一着工装、佩戴胸卡,精神饱满,举止得体。

  二、爱岗敬业,诚实守信,珍惜集体荣誉。

  三、与同事、领导友好相处,作风正派、襟怀坦白。

  四、使用礼貌用语,不讲脏话、粗话,不与人吵架、打架。

  五、进学生宿舍前须敲门;男性员工必须在值班员或楼长的引领下方可进入女生楼进行维修。

  六、服务态度热情,切忌粗暴,不许敷衍了事,更不许推诿责任。

  七、服务要及时,更要保质保量,做到“水不过天,电不过夜” 。

  八、文明施工,不许动用、私拿学生私人物品;施工现场必须清理干净。

  九、工作中不许吸烟;酒后不许上岗;值夜班时间不得脱岗,不得打扑克、麻将等。

  十、合理使用、保存维修工具及原材料,杜绝浪费,维修工具如发生非正常受损,当事者必须赔偿。

  十一、不许利用公家材料、工具干私活。

  十二、熟悉安全操作规程,严禁违章作业。

  十三、不许在各楼值班室闲聊、逗留。

  十四、维修工作中拆卸、更换后的废旧物品必须统一回收、上交、登记,不许擅自处理。

  十五、服从领导,完成中心交给的其他工作。

篇2:汽车维修企业机动车维修服务规范

  汽车维修企业机动车维修服务规范

  一、礼貌周到 服务公开

  1、接待员应身穿统一、整洁的工作服,佩戴工作胸牌,用语文明、迎送有礼。

  2、耐心听取客户诉求,实事求是与客户沟通,尊重客户的知情权。

  3、为客户提供全程服务,接待员要为客户联系各部门、人员办理业务手续。

  4、公开有关证照、主要的维修项目及其工时收费表、质量保证承诺、服务程序。

  5、公开投诉电话,设置意见薄、投诉箱,对客户的意见、投诉要有答复。

  二、环境整洁管理有序

  1、厂区环境保持清洁,厂房明亮、通风,各区域、岗位有标识。

  2、各类物资定置存放,堆放整齐,废旧物资及时清理。

  3、厂区应设有用于客户接待、休息的场所。

  4、接车、生产、交车、投诉、索赔、跟踪服务要做到规范化、制度化。

  5、实行定人定岗定责,落实岗位责任制度和岗位责任追究制度。

  三、明码标价收费合理

  1、企业应编制维修工时定额表、工时费用明细表。

  2、确定维修项目时,要以检测诊断结果为依据。

  3、维修配件、材料要有进出台帐记录,进货票据要妥善保存。

  4、维修收费应合法、合理,符合维修行业的整体水平。

  5、维修费用结算后,将工时、材料明细单交客户,维修收费要使用合法收费凭证。

  四、信守合同保证质量

  1、承修车辆要签订合同或托修单,明确维修项目、费用、质量保证期和双方责任。

  2、保证兑现对客户的承诺,为客户排忧解难。

  3、维修人员要持证上岗,严格执行维修质量三级检验制度,保存检验数据。

  4、对维修配件、材料的质量负责,不使用假冒、伪劣配件、材料。

  5、质量保证期内的车辆返修率应低于5%,机动车维修经营者要主动对出现的质量问题负责。

篇3:物业上门维修服务规范

  维修人员上门服务规范

  一、上门服务必备条件:

  统一着装、检修工具和备件,工作牌、维修用垫布。

  二、上门服务规范用语:

  1、进门语:您好,我是服务中心的维修人员。

  进门语(因故迟到或对有抱怨的用户时):您好,我是服务中心的维修人员,非常抱歉(说明原因),让您久等了。

  2、询问语:请问您的****有什么问题,需要我们提供服务?

  3、解释语(维修范围内):按照规定这属于****的责任,费用应由****负责。

  4、解释语:(超出维修范围或收费的):按照规定,您的****出现的问题已超出了维修服务的范围,因此,应收费维修。(出示收费标准)。

  5、服务禁用语

  非职权范围能解决的问题,决不能说:“我们不管”。

  非服务范围内出现的问题,决不能说:“跟我们没关系”。

  自己业务能力不能解决的问题,决不能说:“没办法解决”。

  用户咨询的问题自己无法确定时,决不能说:“不清楚”,“不知道”。

  三、上门服务工作规范

  1、上门维修时要严格按照公司的要求着工作服,佩带工牌,进入用户家时要主动向用户通报姓名。

  2、语言规范:多运用礼貌用语、语言流利,耐心解答用户问题,语言通俗易懂,严禁讲脏话。

  3、衣着、外表规范:衣着整洁、规范,不蓬头垢面、仪表文明,精神饱满。

  4、上门服务流程:

  (1)上门前,服务人员应与用户取得联系,确定大致登门时间。

  (2)检查并携带必要的工具和备件,按预约时间准时登门,如果由于特殊原因或紧急情况无法按时登门,一定要提前向用户道歉并作出解释,征得用户谅解后,同用户约定下一次服务时间。

  (3)如按时登门,用户不在家,则在明显位置将用户留言条贴好,写好有关联系电话,预约下次上门时间。

  (4)登门服务必须要精神饱满,进门前按一声门铃(或轻轻敲门三下),退后一步站好,10秒后无应答再重复上述过程。

  (5)进门问候语:您好,我是服务中心的维修人员为您作维修服务。

  (6)工具箱放在墙边的适当位置,严禁放在床上或其他家具上,耐心听取客反映问题。

  (7)用垫布放置待修物品、工具箱及工具,按相关维修作业指导书的要求进行检修。

  (8)在用户家中实施服务的过程中,严禁在用户家抽烟、喝水、食物及向用户索取物品或按受用户馈赠的物品,不用用户的肥皂和毛巾,洗手后并将用户的洗手盆冲净。

  (9)在服务过程中应注意保护用户家中的环境卫生,如因工作而造成用户环境的污染时,在工作完成后应擦试打扫干净。如因工作需要必须移动室内物品时,应事先取得用户的同意。

  (10)对维修完成的物品要主动擦试干净,并调整到用户所指定的状态,对用户提出的问题要耐心说明、主动演示。

  (11)完成维修工作后的第二天应主动对用户回访,询问使用情况是否正常。

  (12)礼貌地向用户道别:如果今后您需要我们服务,请电话与我们联系,我们将提供优质的服务,给您添麻烦了,再见!出门时要面向用户轻轻退出,将门关闭。

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