工程助理岗位职务说明书

　　岗位名称：工程助理所属部门：管理处

　　职务等级：直接主管：管理处主任

　　职责：1、派工处理

　　2、报事单跟踪处理

　　3、临时任务

　　4、签定维修合同、协议

　　5、签发单位工程施工委托书

　　6、审批用电增容

　　7、查看部门值班记录

　　8、组织维修材料供应

　　9、签发返修通知书

　　10、装修方案的审批

　　11、装修检查

　　12、装修验收

　　13、审核装修保证金退还

　　14、通气

　　15、制定工程特约服务标准

　　16、提供工程维修特约服务

　　17、设施设备检查，保证发现问题能够及时处理

　　18、设施设备保养，保证所维护的设施、设备处于良好工作状况

　　19、设施设备维修，对所维护的设备、设施保证其正常使用功能

　　20、负责组织设备档案的接管、建立、管理工作

　　21、正确处理系统维护和日常零修工作的关系

　　22、熟悉系统所涉及的竣工图

　　23、对所维护的设备、设施做到环境清洁、标识准确、清楚、醒目

　　24、制定员工培训计划，组织员工培训

　　25、组织员工考评

　　职权：1、对维修组长(含)以下人员的聘用、奖惩(晋降级、辞退、除名)有建议权;

　　2、对维修组长(含)以下人员有处以批评、警告的权利。

　　3、有增减岗位设置和更改、变动班表的权利，但不得自行增加人员。

　　4、有内部人员调动的权利。

　　5、有给下属批假2天以内的权利。

　　6、有购买、报废物资装备的建议权。

　　资格要求：

　　1、教育要求：高中或中专以上

　　2、资格要求： 中级工以上

　　3、技能要求：具房屋设施设备维修技能和一定的管理、协调能力

　　4、工作经验要求：三年以上实际工作经验

　　5、健康要求：身体健康

　　资格要求：

　　5、教育要求：

　　6、资格要求：

　　7、技能要求：

　　8、工作经验要求：

　　9、健康要求：

　　实施者签字： 日期：

篇2：物管中心工程管理部经理/副经理/经理助理岗位职责

　　物管中心工程管理部经理/副经理/经理助理岗位职责

　　a)贯彻执行公司、物管中心各项规章制度、工作标准和《员工手册》的要求。

　　b)在物管中心经理（主任）的领导下开展工作。领导本部门完成各项经营管理目标，组织各部门分解下达各岗位工作指标，有效实施物业附属设备设施的管理、正常运行和维护，确保物业正常的工作、生活环境，对本部门的工作和服务质量负责。

　　c)组织贯彻各项通用管理标准和工作标准，编制、实施、调整、修订工程服务标准和个性工作标准。

　　d)组织编制并审定本部门年度工作计划、维修计划，监督检查各专业执行情况，保证全年工作质量。

　　e)负责审定部门预算，并通过有效手段控制部门预算支出计划。

　　f)定期检查各系统设备运行情况及维护保养情况，督导下属员工做好相关工作记录。

　　g)审定本部门人员编制，负责部门组织架构的调整、人员的调配、人员的招聘与续签合同的评定，定期组织实施部门内部的绩效考核。

　　h)全面负责部门的安全工作，保证管辖区域设备及人员的安全。

　　i)按规定程序审定本部门各种工程项目，定期对工程服务供方进行评审。

　　j)审定各工程设备的节能计划与措施，组织贯彻实施，持续改进中心的环保工作。

　　k)根据本项目系统设备的状况，组织制定相应的应急预案，及时迅速地组织处理设备故障/事故，抢修突发性故障，确保各系统设施、设备的正常运行。

　　l)负责处理重大客户的投诉工作。

　　m)负责工程管理部对外联络工作，与政府各职能部门的保持正常良好的联系，保证各种业务满足法律法规的要求。

　　n)审阅检查设备运行报表，掌握和调控水、电、燃气的能源消耗，使之基本达到合理状态。

　　o)负责技术组的管理工作。组织技术组评审本部门各种分包合同及各种工程项目，审核工程师提交的增改扩、大中小修计划。

　　p)负责本部门培训工作的落实和检查，保证部门员工学习业务知识和各种新知识，不断提高工作技能。

　　q)组织实施各专业对装修过程的管理、装修申请审批、施工过程检查、竣工接管验收，保证装修质量。

　　r)参与评审部门各外包合同、工程项目及特约服务申请，以及增改扩、大中小修计划。

　　s)组织本部门进行危险源识别、风险评价、更新及制定控制措施等工作。

　　t)组织本部门对可控制的和可施加影响的环境因素进行识别、评价、更新及制定相关控制措施等工作

　　u)完成上级交办的以及相关部门需协办的其它工作任务。

篇3：房地产项目公司主管工程总经理助理(项目总监)工作职责

　　房地产项目公司主管工程总经理助理（项目总监）工作职责

　　主要职责

　　*负责解决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题，包括审查专业设计图纸，对方案、结构、材料等提出合理化建议

　　*负责在设计与施工中进行质量、进度与成本控制，制定施工计划，编制成本估算，确定成本目标，对施工进行质量、时效和成本监控。

　　*在项目实施全过程中，对开发、配套、预算等相关部门提供专业指导和支持。

　　*负责定期向主管汇报上述各项工作的进展情况，对重大决策问题提出专业性的分析和建议。

　　入职要求

　　-大学本科或以上学历

　　-30-40岁

　　-8年以上相关工作经验，具备房地产项目施工管理和工程配套管理等相关经验

　　-熟悉工程施工程序、工艺和质量流程，有现场监督管理协调能力，对工程现场物料进出及施工人员安排、掌控具有突出的管理能力

　　-熟悉相关法律与规范

　　-具备领导才能，关于沟通和统筹管理

　　-具有高级酒店建造施工经验者从优，担任过项目公司副总经理或有国外项目管理经验者从优