职务名称:工程部副经理 所属部门:管理公司经理室

　　直接上级:C佳物业管理有限公司 经理

　　工作概况:根据《物业管理条例》的有关规定,贯彻实施公司的工作要求及完成经理室下达的工作任务。对工程难题及时提出处理方案及跟进。与小区的施工单位做好沟通协调。

　　工作要求:熟悉相关的物业管理法规。熟悉楼宇的工程结构,具有良好的工程检修知识,具有较强责任感,工作认真、细致,积极、主动。

　　职责范围:

　　1.每周参加公司总办召开的行政会议,协助经理落实会议精神。

　　2.审核工程部每月物料耗用情况,对异常现象及时处理。

　　3.每月审核辖下部门员工的考勤情况,批核本部门增减人员的申请。

　　4.及时与相关部门进行沟通联系。

　　5.对工程部[[日常事务作出审批与决策。

　　6.调节本部员工与客户的关系。

　　衡量标准:

　　1.设备故障发生率及其返修率。

　　2.工程处理的及时性及完成工期。

　　3.客户的投诉量。

　　工作难点:

　　以最少的资源完成工程的检修、并能最大限度地满足业主(住户)要求。

　　工作禁忌:

　　对工程问题妄下判断,从而造成延误维修或增大维修成本。

　　与工作有联系的部门:

　　内部:各区管理处、水电维修组及其他各部门。

　　外部:机电公司、装修公司、土建给排水维修组及其他有关部门。

　　任职资格:

　　身体:健康 学历:大专 工作经验:具有相关工作经验

　　个人素质:责任心强,工作认真、细致,具有一定的专业水平

篇2：房地产工程部副经理岗位说明书范本

　　房地产工程部副经理岗位说明书范本

　　岗位名称：工程部副经理 岗位编号030302

　　所在部门：工程部岗位定员1人

　　直接上级：工程部经理所辖人员

　　直接下级：主管工程师

　　本职：

　　负责公司开发项目施工计划的执行，代表公司进行施工材料的合同签订，配合工程部经理工作

　　职责与工作任务：

　　职责一职责表述：参与公司项目开发前期设计工作，负责与设计院的具体技术沟通工作

　　工作

　　任务参与项目前期设计，协助主管工程副总经理工作

　　具体与设计院进行技术方面的沟通工作，参与方案论证工作

　　职责二职责表述：负责工程具体施工计划安排

　　工作

　　任务具体负责项目施工计划的制订工作

　　经主管副总、总经理、董事会领导批准后，负责具体的执行工作

　　现场监督工程施工计划的执行情况

　　职责三职责表述：负责施工现场的管理工作

　　工作

　　任务现场指挥施工工作

　　处理施工现场的技术方面的问题

　　对发生的紧急突发时间，及时向公司主管领导汇报，提交解决方案

　　权力：

　　本部门工作计划的制订和实施权

　　项目设计方案的建议权

　　内部人员工作安排权、下属人员考核权

　　工作协作关系：

　　内部协调关系策划部、办公室、工程部、财务部等

　　外部协调关系相关业务往来单位

　　任职资格：

　　教育水平大学本科以上学历

　　专业工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历

　　培训经历工程施工管理培训、房地产开发培训等

　　经验3年以上相关工作经历

　　技能技巧熟练使用AutoCAD、天正等制图软件

　　其他：

　　使用工具设备计算机、一般办公设备、网络

　　工作环境办公场所

　　工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班

　　所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等

　　备注：

篇3：房地产公司工程部副经理岗位责任制

　　房地产开发公司工程部副经理岗位责任制

　　1、组织项目的图纸会审，同时负责整理建档；

　　2、施工现场的协调管理；

　　3、配合领导协调各施工单位的工作；

　　4、负责各项目的供水、供暖的申请工作，并办理相关手续；

　　5、变更的提出及签证的工程量的初审意见；

　　6、施工过程中的质量安全抽查；

　　7、本项目人员的管理；

　　8、本项目的各类验收工作；

　　9、积极配合公司各部门的工作；

　　10、各种规范的把关；

　　11、完成公司交办的其他任务。