商业广场绿化管理方案（三）

　　一、基本情况

　　本商业广场绿化包括草坪、灌木类、乔木类、绿篱等，绿化的养护内容包括浇灌排水、施肥、修剪造型、中耕除草、绿化设施维保、病虫害防治等。

　　草坪绿化，主要为观赏型草坪，分布在本商业广场办公楼旁、中心花坛。

　　灌木类、乔木类、室外花卉以绿篱等绿化植物，主要分布在道路两侧、建筑物周围。

　　盆栽绿化，主要摆放在本商业广场入口、楼宇大厅等。

　　绿化管理作为本商业广场物业管理的重要组成部分之一，对本商业广场环境有着重大影响。

　　二、绿化管理目标

　　1、草坪--平整清洁无杂草；

　　2、花坛--土壤疏松无垃圾；

　　3、树木--生长茂盛无枯枝；

　　4、树形--美观完整无倾斜；

　　5、绿篱--修剪整齐无缺枝；

　　6、时花--定期更换保常青。

　　三、业务结构

　　绿化管理--乔木养护/草坪养护/灌木、花卉和绿篱养护/花卉摆放/绿化设施维保

　　四、乔木养护

　　1、乔木的修剪

　　乔木整形效果应与周围环境协调，行道树修剪保持树冠完整，枝叶密度适宜，内膛不空又通风透光，剪口平整，无伤口、下垂枝、萌孽枝及干枯枝。对于陡长或不规则枝杆，可于春秋两季多次进行剪除，清掉枯老枝杆，截口与枝位平齐。

　　2、乔木的淋水、施肥

　　行道树应使用水枪进行喷淋，便于清洗灰尘。每年春秋重点施肥两次，有机肥配合无机肥共同使用，注重碳、磷、钾肥的使用，以提高乔木的抗病性。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植三年以内的乔木和树穴植被的乔木要适当增加施肥量和次数，肥料要埋施，先打穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平，避免肥料外露。

　　3、乔木的病虫害防治

　　建立病虫预警制度，保证在病虫害发生的早期进行杀灭。

　　为减少对本商业广场工作、生活的影响，杀虫灭害工作通常将安排在节假日或夜晚进行，并选用环保、低毒药剂。

　　4、实施细则

　　1）浇水洗叶：即时处理。

　　2）整形修剪：每月1次。

　　3）松土培土：每年1次。

　　4）施肥：每年两次。

　　5）喷药：每季一次，并根据植物病虫情况增加次数、药量。

　　6）绿地清洁：即时处理。

　　五、草坪养护

　　1、草坪的修剪

　　草坪的修剪主要是促使草的根系分蘖，增加草的密度，从而达到美化作用。根据珠海地区的天气，草坪一般高度在5-10厘米为宜。为提高草坪的抗热和耐旱的能力，将在温度低的季节和生长旺的季节剪得低一些，在炎热的夏季留高一些。每次修剪长度不超过叶子的30%，修剪时机掌握在草苗有50%-60%达到适合修剪的高度进行。

　　2、草坪的灌溉

　　草坪在初植期出苗前为保证草床湿润，需勤浇水，每次少浇水，以促进根系生长分孽。出苗后在生长期和干旱期要勤浇水、浇透水。草坪在施肥后要及时浇水，以利于草苗吸取更多的养分。整体标准是每天的淋水量不低于该草种该规格的蒸发量。由于喷灌和浇水等方式会加重叶部病害的发生，浇水时间通常选择在晴天的上午，以便及时地降低叶面的湿度，提高草种的抗病能力。

　　3、草坪的施肥

　　草坪的肥料分为化学肥料和有机肥料两种。通常的化学肥料主要是硫酸铵、碳酸铵、尿素等，在施肥过程中将氮肥、磷肥、钾肥配合使用，这三种肥料的配合比率定为5：4：3为宜。施肥量为每平方米1-1.5千克。有机肥包括堆肥、饼肥、人畜粪肥等，施肥量为每平方米1.5-2.5千克。

　　4、草坪的除杂

　　草坪的杂草清除包括人工清除和药物清除两种，在初植之前，先在播种区域浇足水分，促使播种区内的杂草出苗，之后彻底清除杂草，最后再播种草苗。草坪的人工清除杂草主要是用小刀或小锄把杂草连根挖出，也可使用剪草机将杂草剪断，使其丧失繁殖能力。化学药物清除杂草，将使用除草剂如敌草隆等蕴药物进行。一般草坪杂草分为阔叶草及单子叶杂草，在每年5月初至5月中旬，用药剂1000倍至1500倍溶液通过叶面喷施，之后15-20天时，再大型施药一次，同时将根据草种生长情况以及杂草情况适时除杂，以保证草坪的草种纯度达到95%以上。

　　5、草坪的病虫害防治

　　草坪的病害主要有黑粉病、炭疽病等，草坪的病害采用杀菌剂来防治，常用的杀菌剂主要有多菌灵、百菌清等。草坪的虫害主要有小地老虎、蝼蛄等，用溴化钾杀小地老虎，使用90%的敌百虫1000倍溶液喷杀黏虫。将采用生物防治的方法，减少对环境的污染。用药物防治时，一般选择在晚上或节假日进行，以减少对本商业广场工作、生活的影响。

　　6、草坪的更新复壮

　　草坪的更新复壮多采用断根、施肥、重新栽植、覆沙土等方法。草坪覆沙土可以防善草坪结构以及土壤的结构，调整草坪根系的分布，增强透气性。重新栽培将用全部翻整挖出的办法，多用以扩大草坪的面积。 将对被破坏或其他原因引起死亡的草坪植物及种补植，使草坪保持完整，无裸露地。

　　7、实施细则

　　1）除杂草：生长季节（4月-10月），每月除杂草3次，非生长季节每月除杂草1-2次，要求连根拔除。

　　2）修剪边角。

　　3）平整草地：利用冬季保绿铺平，以保持绿地平坦。

　　4）补植：对因生长不良等造成的裸露地，及时密植草地并加强保护。

　　5）淋水、施肥：草地淋水主要安排在干旱少雨季节，

1-2天淋水一次；每个月一般施肥一次，以保持良好的长势。

　　六、灌木、花卉和绿篱养护

　　1、灌木、花卉和绿篱的修剪

　　1）灌木：注意观察，根据景观设想的要求，定时修剪，自然形态的灌木类，则保持相宜的比例，以达到最佳的观赏效果。整形球型类的灌木，在生长旺盛的夏季每月应修剪2次，日常每40天修剪1次，保持球体的结实、圆润、美观。对开花类的灌木的修剪应避开花期，开花期尽量不进行修剪或只进行轻度的修剪，以保持花期开花繁茂。

　　2）绿篱：要求修截面平直整齐。

　　3）花卉：及时修剪花卉的公枝、旁枝、弱小枝，定时修剪花卉黄叶、残花。

　　2、灌木、花卉和绿篱的喷淋和施肥

　　灌木、花卉和绿篱等观赏性植物使用有机肥应充分腐熟，这样可以把有机物中的病原物及害虫彻底杀死。使用无机肥料时，将调节氮、磷、钾的比例，适量增施磷、钾肥，以提高植物的抗病性。对这些观赏型植物，通常选择在秋天施肥，保证每年大型施肥一次。由于喷灌和浇水等方式会加重植物叶部病害的发生，将采取沟灌、滴灌方式进行。通常浇水时间安排在晴天的上午，以便及时的降低叶面的湿度，整体的标准是每天的淋水量不低于该种植物的蒸发量。

　　3、灌木、花卉和绿篱的病虫害防治

　　本商业广场内植物害虫众多，吮吸植物汁液的害虫有蚜、蚧、叶蝉、叶螨等体型较小的害虫。

　　食叶害虫主要有凤蝶、枯叶蛾、叶蜂等

　　蛀食树干的害虫主要有天牛、吉丁甲类等害虫。

　　针对这些虫害，会采取综合防治法：

　　1）减少病虫源，在花坛、林带周围铲除杂草，切断害虫的中间宿主。冬季清理枯枝集中焚烧或掩埋，对树干刮除老树皮并涂上石灰水，结合整枝，适当修剪花木并集中处理，可减少越冬虫源。

　　2）化学防治，对害虫主要采取防治，在害虫爆发前及时防治。对危害叶部的害虫，主要采取触杀、胃毒、熏蒸、内吸功能的化学药剂，不同的害虫有不同的选择。吮吸植物汁液的害虫，要用熏蒸、内吸类药剂。食叶类害虫主要使用触杀及胃毒类药剂。为减少对本商业广场工作、生活的影响，通常安排晚上或节假日进行病虫害防治工作，并采用生物药剂或灯光诱杀、潜所诱杀、人工防治等方法。

　　4、灌木、花卉和绿篱的除杂

　　观赏植物里面的杂草极容易给植物带病虫害，同时又影响植物的整体美观。通常杂草有狗尾草、马唐等，除杂通常采用低位修剪及喷施除草剂的方法。除杂后保证植物根系不受损伤，不留枯草，尽量避免杂草种子脱落。

　　5、灌木、花卉和绿篱的补植方法

　　及时清理死苗，力求规格与原来植株接近，保证良好的景观效果。

　　6、实施细则

　　1）松土除杂草：对于尚未郁闭的绿篱，每月松土除杂草2次，已郁闭的绿篱每清除寄生藤2-3次，养护面松土除杂草一次，为防止草坪长入，5-6月、8-9月各修边一次，修边宽度30CM，修边一定要整齐、有美感。

　　2）修剪整形：保持0.7-1.8米高，上面平整，边角整齐，线条流畅，新梢10CM以上即修剪，一般生长季节，新梢10CM以上即修剪，一般生长季度4-10月，每月修剪整形3次，非生长季节每月修剪2次。

　　3）施肥：每月追复合肥一次，每年根据其长势和覆盖率情况适当施基肥1-2次，基肥0.5-1KG/平方米，复合肥0.1-0.15KG/平方米，施肥方法以撒施为主。

　　4）补植：对养护不当等造成死苗要及时补种，一般应补回原来的种类，并力求规格与原来的相近。

　　5）淋水：施肥和补植需加强淋水，补植后一个星期内每天淋水一次，施肥时加强淋水，一般情况下2-3天淋水一次。

　　6）本商业广场入口：主要用于陪衬与烘托正门的标志性主景，摆放时注意颜色的协调性与空间搭配的层次性，能够直接衬托出主景，进而体现出本商业广场特有的景观。因此在品种选择上以小植物为主。花卉颜色的搭配和花卉品种可根据季节进行调整和更换，一般每月更换一次。

篇2：X行政中心绿化管理方案

绿化管理
一.管理定位:

从过去单纯的仅供观赏和作为城市装饰的性质向着为改善人类生存环境、保护城市生态平衡的高度转化。园林城乡化,科学技术的进步和城市地域的扩大,如何保护城乡居民赖以生存的环境,已经成为当前世界普遍关注的一个热点与难点。采取高绿地指标,消除环境污染,美化生活环境,让城市掩映在万绿、万花丛中,成为既有高度物质文明,又具有大自然纯朴气息和生态平衡的现代化的、反映精神文明的新型生态形式。当今,绿色浪潮风行世界,因为绿色植物能提高城乡免疫功能,这是绿化的最根本的功能。

绿色植物是生态园林中的灵魂,在城市中每块绿地都是城市大机体中的"肺叶与肝脏",起着气体交换和消除污染与美化环境的作用。根据绿化无界性特点,实行城乡一体化的大环境绿化,用园林绿化紧扣改善和提高生态环境的战略目标,形成绿点、绿线、::绿面、绿带、绿网、绿片的生态园林体系。对长沙市某某区行政中心绿化的维护管理,我们将推行生物型、科技型、知识型、可持续型和科学化、规范化、社会化的科学管理措施。现代化的管理手段,通过对植物的立体化控制。全方位对长沙市某某区行政中心进行园林生态化的绿化管理。依据ISO9000质量体系中PDCA的质量控制循环控制程序,进行绿化作业策化、实施、检查、改进。同时制订坡地山洪等应急情况的绿化管理方案。为此制定以下措施。

二.室外绿化的管理
(一)生态型绿化管理
长沙市某某区行政中心绿化水平提高和良好生态环境的维护。管理上要依靠绿化作业方式的专业化。生态型专业化的绿化作业方式,确保工作效率。
1、现代化的绿化作业机
草坪、树木的成片修剪将采用各类新式的绿化专用机械设备,极大提高单位生产效率.
2、现代化的喷灌技术
根据实地的管理需要结合我们多年的管理实践经验,将对管理区的喷淋系统进行集约化改造,避免植根泡死或浇水不足,确保植物生长良好。
3、园林病害虫的防治及持续控制
为了创造良好的人居环境,我们不单纯依赖化学防治的方法、。必须从城市生态系统的整体出发,处理好有病虫--寄生--环境因素三者之间的相互关系,实行"以生物防治为主,化学防治为辅"的综合防治措施。实施IPR战略(IategratcdPasl Nanoccacal有害生物综合治理)。是可持续控制害虫害之路。

篇3：小区绿化管理方案(十七)

　　小区绿化管理方案（十七）

　　根据绿化养护管理质量要求，细化养护计划和考核指标，做到小区内外的花卉、树木生长正常，布局合理。

　　一、具体实施方案

　　项 目方案实施效果

　　修剪乔木：每年修剪2次无枯枝，树枝不阻车辆和行人通过，主侧枝分布均匀

　　灌木：每年修剪5次以上，枯黄枝叶及时剪除，枯叶要即刻清除使其造型整齐美观，保持新绿和整齐

　　草坪：每年修剪次数视草皮生长速度不定期修剪无杂草，草坪、草地目视平整

　　浇水根据季节、气候、绿地花木的品种决定浇水量；一般每周1次。树木无旱死、枯死现象

　　施肥根据土质、花木生长期和培植需要，决定施肥的种类和数量：一般乔灌木每年4次，草地每年1次；一般施肥时间在阴天或傍晚花草树木茁壮成长

　　杀虫贯彻"预防为主，综合治理"的基本原则，每月防治1次，发现病虫及时喷射无明枯枝、死杈，有虫害枝条在2％以下

　　去尘每周由绿化工用湿布对植物茎叶进行除尘花池、花基、花盆、绿化带无烟头、纸屑等杂物

　　补缺如有枯死现象，要按花木栽种季节及时补栽补种草坪无明显黄土裸露，最大裸露块在0.4平方米内，裸露面积在总面积的0.5％以内。树木缺株在1％以下

　　耕种

　　除杂草施肥前和下大雨后进行松土，每年不少于6次草坪无明显杂草，树木底下土层不板结，透气良好

　　放风

　　排涝

　　巡查每天巡查一次暴风雨后查看草坪无积水，树木无倒斜

　　二、人员配置

　　小区配备（或兼职）一名绿化工，要求具有较高的绿化养护知识，熟悉花草树木的管理作业程序，并具有一定的审美观，对花木的品种、布局有一定的研究，对花木定期施肥、浇水、防病治虫、除草和培土，及时修枝整形、补栽补种，处理枯枝落叶，清理场地。

　　三、树木花草的日常维护

　　1、根据季节、气候、地域条件及时浇水，保持良好的生长态势。

　　2、根据土质、花木生长期、花木品种和配置需要，及时进行施肥。

　　3、掌握病虫害的发展规律，采取适当有效的除虫措施。

　　4、根据树木形态、观赏效果、树木品种和生长情况等因素进行修剪整形，保持良好的观赏性。

　　5、对枯萎的花草及时清除、更换，杜绝裸土现象的发生；

　　6、及时清理绿化带内垃圾，每周擦拭绿化小品一次。