物业经理人

机械碎枝工作标准

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  机械碎枝工作标准

  1.佩戴防护用具

  面罩、耳罩、头盔、手套及护身衣裤等。

  2.准备事项

  禁带火种检查油箱油量是否充足,清开临近的杂物;确保枝屑所及范围无人站立,并撑起防护帆布套于出料口前方,以遮档枝屑喷出四处飞散,机座的两只轮需用物体支撑避免滚动。还应检查碎料箱确保无杂物存在,若待碎枝条较长,则应合上出口的筛网。

  3.基本操作步骤

  开动制动开关,拉开风门,启动发动机开拍运作,合上风门,带动离合装置,使碎料箱内的滚刀轴运作,逐渐加大油门直至最大转速,正上方碎料槽限放入直径小于1.5厘米的幼嫩枝条,侧面切碎斜槽可投放直径小于5厘米的树枝,关机程序与前相反,待碎料箱内物料全部切碎并打出之后,缓慢降小油门,关闭离合器,最后关掉制动开关。

篇2:机械碎枝工作标准

  机械碎枝工作标准

  1.佩戴防护用具

  面罩、耳罩、头盔、手套及护身衣裤等。

  2.准备事项

  禁带火种检查油箱油量是否充足,清开临近的杂物;确保枝屑所及范围无人站立,并撑起防护帆布套于出料口前方,以遮档枝屑喷出四处飞散,机座的两只轮需用物体支撑避免滚动。还应检查碎料箱确保无杂物存在,若待碎枝条较长,则应合上出口的筛网。

  3.基本操作步骤

  开动制动开关,拉开风门,启动发动机开拍运作,合上风门,带动离合装置,使碎料箱内的滚刀轴运作,逐渐加大油门直至最大转速,正上方碎料槽限放入直径小于1.5厘米的幼嫩枝条,侧面切碎斜槽可投放直径小于5厘米的树枝,关机程序与前相反,待碎料箱内物料全部切碎并打出之后,缓慢降小油门,关闭离合器,最后关掉制动开关。

篇3:物业公司特约服务内容及标准

  服务内容清单

  物业服务分为常规服务和特约服务,常规服务提供的是维修、清洁、保安等一般性服务,特约服务是根据小区客户的不同需求,为满足客户特别需要而提供的针对性服务,收费标准以成本加劳务结算,是微利甚至是免费项目。

  一、常规服务

  1、 全天候24小时保安服务

  2、 停车场管理服务

  3、 全天候清洁服务(公共部位)

  4、 绿化保养服务

  5、 土建、公共设施、设备维修保养服务

  6、 客户室内土建、水电维修服务(附表1)

  二、特约服务

  1、有偿服务

  A、代订机票、火车票;

  B、代充煤气卡、其它IC卡;

  C、房屋代管(房屋租、售中介)、不动产投资咨询;

  D、商务服务(打字、复印、过胶、收发传真、收发Email);

  E、接送飞机、火(汽)车服务;

  F、市内旅游租车、导游服务(利用公司现有车辆或与旅游公司合作);

  G、家政中介(私人区域清洁服务、代聘保姆、家庭护理、老人陪伴等);

  H、代购商品、送货上门服务;

  I、代叫出租车、汽车出租服务;

  J、车辆修理服务(只收成本和人工费);

  K、家电维修服务(只收成本和人工费);

  L、代办EMS特快专递服务(按国家特快专递局规定标准收费)。

  M、装饰装修工程服务;

  N、客户商务沙龙服务(由管理处或业委会出面组织,客户自愿报名参加并交纳活动费用,定期在会所举行商务沙龙聚会,交流商业信息,增进客户间友谊,加强管理处与客户间沟通。);

  O、接待外来观光客人(与旅行社联系,合作推出“小区文化观光一日游”服务);

  P、代送小孩入托及上下学、午托、晚托服务;

  Q、开展社区教育;

  R、家庭绿化美化服务;

  S、会所提供的其它服务;

  T、客户委托的其它服务。

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