物业经理人

酒店绿化工作标准

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  酒店绿化工作标准

  1.花木更换

  (1)预先掌握更换周期,备好花木品种、数量。

  (2)运送花木一次装车量不宜太多,防止折损花木。对于瓷套缸尽量避免叠放,缸与缸之间需用厚毛巾垫隔,防止碰碎。

  (3)进入大堂要确保车辆清洁,动作要轻。

  (4)更换时要注意调整观赏面,正对客人视线,有残缺的地方尽量隐蔽至不显眼。

  (5)更换花槽植物,须作好清洁卫生,摆入植物时注意高低、整齐、疏密配置。

  2.宴会绿化布置

  (1)实施布置前,明确方案、构图、分工和详细操作步骤。

  (2)准备好花木、材料,按照前述的花木更换的基本原则摆放,布置效果力求整齐、美观、协调、搭配合理。

  (3)工作现场要统一行动,统一指挥,超重作业要切实注意安全操作,作好清洁保养工作,维护好现场。

  3.室内植物清洁

  (1)所备材料:手动水枪、梯具、手推车、盛水胶桶、吸水机、抹布、工作警示牌等。

  (2)将工作警示牌放置于与行人通过的路口处,用毛巾遮盖保护好不宜受潮湿的物件。

  (3)要两人配合,(由上至下)反复冲洗至无污迹为适中,同时另一员工用吸水机吸干地面积水,以免溢散开,并密切注意过往行人情况,随时指挥持水枪人员操作。如洗大堂悬垂植物时,应将植物拉上后清洗,洗完晾干后再将其垂下。

  (4)清洗完毕,彻底吸干地面积水,整理枝叶,清理现场,检查机具是否完好;登记操作情况,清点工具交仓库。

  4.室外全面喷药

  (1)工具:高压喷雾机、盛水胶桶及面罩、手套等保护用品。

  (2)操作步骤:一人负责配药,操作喷药机并注意现场动态,另一人持枪喷药,启动机器前两人应预先约定。联络手势,作业时注意风向,从上风地段开始,先喷高处,后喷低处,叶面、叶背及树杆均要喷洒均匀,注意观察过往行人动态,作好安全工作,严防药液朝人喷射。

  (3)操作时务必佩戴好防护器具,工作完毕后,回收保管好药品,并及时清洁好机具,用肥皂洗擦皮肤裸露部位。

  5.草坪管理

  (1)剪草周期一般视季节变化及草的长势而定:一般春夏季每周2次,秋冬季每周1~2次。

  (2)每周施综合营养液肥,遇肥力供应不足,可适当增量,入冬注意肥量控制。

  (3)每周喷施广谱性药物一次,春夏季应增加杀菌剂用量。

  (4)视草层厚密及地面疏松程度,一般于春夏之交安排梳草、打孔、淋药、铺沙。

  (5)入秋可进行适当地耙草或浅梳,定期用压草机碾轧。

  6.苗圃管理

  (1)要求:保证苗圃放置的中小型植物正常生长、整齐有序,能随时投入使用,部分换出的植物可以得到保养。

  (2)周期工作:负责苗圃植物淋水修剪、整理、沟渠卫生,少量植物更换,残花清理。

  (3)施肥:每月交替施缓溶、速溶营养肥各一次,隔月增加叶面肥一次,针对特殊种类植物,可单独施肥。

  (4)善于观察病虫发生症状,www.pmceo.com及时采取防治措施,防止扩散蔓延,选择高效低毒、无臭低毒药物,对新购买回的植物一定要进行严格的药物处理。

  7.施肥

  (1)室内花木通常用N-P-K复合肥及成品有机肥,高效有机液肥作根部追肥,按照不同地点的湿度、温度、光线、植物品种来决定施肥用量,施肥时应均匀撒放在盆中。

  (2)对于观叶植物需定期增加施叶面肥。

  (3)室外花木可选用缓溶复合肥与有机肥交替使用。

  (4)草地则根据其生长规律,调配综合营养液肥施用。

  8.室内淋水

  水量根据花木种类及所处环境决定,对于原产于热带雨林地区或放于光线强、空调出风口等位置的花木需水量大,一般以淋透1/2盆土为适中,而一般植物以淋透1/3盆土为适中,操作时注意客情。

篇2:校区绿化保洁工作标准

  校区绿化保洁工作标准

  (一)环境卫生工作标准

  1、公共场所按时清扫、随时保洁。道路和区域内整洁,无痰迹、积水、烟蒂、果皮等遗弃物及其它杂物,无卫生死角。

  2、对明沟做到排水通畅,无积水、淤泥及其它杂物,无污水溢出和缺少井盖等现象。

  3、垃圾日产日清,垃圾箱、果皮箱外表整洁、设施完好、周围干净,无垃圾暴露。

  4、管辖区域内无残标、无乱写乱画及乱粘贴现象,定期清理专用广告栏。

  5、喷水池、雕塑按时清洁,确保无污迹。

  (二)室内公共卫生工作标准

  1、地面无尘、无脚印、无污迹、无杂物,保持地面光洁度。

  2、墙面瓷砖及墙体无尘、无污迹、无建筑残留物、整体光洁。

  3、顶面无蛛网、窗台无尘灰。

  4、玻璃、镜子、灯具、扶手、标牌、通风口等无尘、无水迹、无污迹、无建筑残留物。

  5、卫生间随时保持干净整洁、无异味、无尿碱、便迹。

  6、电梯间、楼梯间干净、整洁、明亮。

  7、垃圾桶及时清倒,外表干净整洁,无异味。

  8、建筑物内外无乱写乱画、无残标。

  (三)环境绿化美化工作标准

  1、树冠完整、长势茂盛、叶色正常、无枯枝、死杈、死树。

  2、定期整形、及时修剪、定期施肥、喷洒药剂。

  3、及时有效控制花草树木病虫害发生。

  4、花草树木缺株时及时补栽,缺株率控制在4%以下。

篇3:住宅示范小区绿化工作标准

  住宅示范小区绿化工作标准

  【国家物业管理住宅示范小区标准(国优标准)】

  1、小区内绿地布局合理,花草树木与建筑小品配置得当

  2、绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象

  3、花草树木长势良好.修剪整齐美观.无病虫害.无折损现象.无斑秃

  4、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物

  【国家协会管理服务等级标准(一级)】

  1、有专业人员实施绿化养护管理。

  2、草坪生长良好,及时修剪和补栽补种,无杂草、杂物。

  3、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况,及时修剪整形,保持观赏效果。

  4、定期组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻。

  5、定期喷洒药物,预防病虫害。

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