学生公寓公共区域管理制度

　　一、未经公寓中心允许，学生宿舍门及公共活动室门外侧及学生公寓公共场所(含公共卫生间、洗漱间、楼道、楼梯等公共墙壁)严禁张贴任何标识、告示、通知、启事、广告等宣传品，严禁宿舍之间私拉网线、悬挂条幅、门帘、张贴对联等。

　　二、学生应尊重公寓保洁员的.劳动，共同保持良好的环境卫生。严禁向公共区域及窗外乱扔垃圾、乱泼污水。

　　三、严禁在宿舍内和公共区域墙上乱写、乱画、乱涂和乱刻。

　　四、严禁私拉乱接电源线路，不准改动和损坏供电线路和设备设施。违者将视情节的轻重给予批评教育直到纪律处分。造成损害的将交有关部门另行处理。

　　五、未经许可，严禁在公寓公共场地放置任何物品，设置任何障碍或占用为作业场地。

　　六、任何人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材。

　　七、未经公寓中心允许，严禁个人在公寓内私自举行文体、宣传活动。

　　八、对在学生宿舍内及学生宿舍公共区域违章违纪学生的处理分为恢复原状、照价赔偿并将上报学校。破坏严重者将依据《xx建筑大学学生违纪处分条例》及《学生公寓违纪处罚条例细则》进行处理。

篇2：公共区域卫生保洁管理工作制度

　　3.6.1 制度内容

　　1. 保持大厦内每一个角落的干净、整洁

　　2. 保洁员专业，懂礼貌

　　3. 保证卫生洁具的合理使用

　　3.6.2 适用范围

　　适于以下公共区域的卫生保洁管理工作：

　　1. 大堂

　　2. 楼层的入口以及公共走道

　　3. 各层公共走道内的地毯、公共区域

　　4. 各入口处的扶手电梯的扶手及不锈钢表面

　　5. 前台

　　6. 公告牌、导示牌、休息椅

　　7. 电梯的不锈钢门、电梯间地面

　　8. 卫生间、清洁间

　　9. 消防通道安全出口楼梯及扶手

　　10. 植物、花卉、盆缸

　　11. 所有墙面、墙柱

　　12. 天花、吊顶

　　13. 管理处办公室

　　3.6.3 管理标准

　　使大厦维持清洁、干净的环境;合理使用卫生用具;员工行为举止规范

　　3.6.4 工作流程

　　1. 地面层清洁

　　1] 上午换好工作服装，到管理部打卡。

　　2] 清洁员到各楼层准备清洁工具。如遇雨天，应在入口处铺上防水踏垫及防滑提示牌。

　　3] 地面层清洁员负责将东门至西门之间的公共走道，以及大门入口的垃圾清扫干净，保证地面无纸屑。

　　4] 用拖把反复拖抹磁砖地面，确保地面光亮整洁无脚印。

　　5] 清洁前台卫生先用湿布后用干布将台面擦拭干净。

　　6] 擦拭前台前面的导示牌、休息椅等，确保台面和椅面无尘、光亮，不锈钢台面光亮、无手印。

　　7] 负责将地面层五部扶手电梯清洁干净，包括清洁扶手、不绣钢表面做到扶手干净、无灰尘，不绣钢表面光亮、无手印。

　　8] 清洁地面层三个入口处的玻璃门窗，确保入口处玻璃窗清洁光亮、无水迹、无手印、无污渍。

　　9] 电梯外的金属门的清洁，做到光洁，无水迹、无污渍。

　　10] 清扫地面层至一层的七个安全走道及楼梯，先打扫一遍再用湿拖把将地面拖干净。

　　2. 大堂入口处地面清洁

　　1] 每天将地面清扫干净，确保地面无纸屑。

　　2] 用铲刀将地面不易清除的脏物铲干净。

　　3] 每周一次，用洗地机将入口处的地面清洗干净。

　　3. 玻璃门窗清洁

　　1] 用湿布将入口处玻璃门擦拭一遍，稍高的玻璃门用A字铝合金梯辅助。

　　2] 遇有不易用抹布清洁的脏物，可用玻璃刮刀辅助清洁。

　　3] 用玻璃刮将玻璃上的水滴刮试干净，使之光亮、无灰尘、无手印。

　　4] 用地托将地下的滴水抹干。

　　4. 货运电梯清洁

　　1] 打扫电梯之地板，使之无纸屑等杂物。

　　2] 分别用干、湿拖布拖抹地面，保证无脚印。

　　3] 清洁电梯之不绣钢门及内部墙壁，使之光亮、无浮尘、无手印。

　　4] 清洁天棚，使之无尘、无蜘蛛网。

　　5. 扶手栏杆的清洁

　　1] 清洁扶手栏杆上的不绣钢扶手，使之光亮、无浮尘、无手印。

　　2] 用鸡毛掸掸去栏杆上的灰尘，每日用湿布擦拭一遍栏杆。

　　6. 办公室清洁

　　1] 将办公室窗打开，保证空气流通。

　　2] 打扫办公室及会议室地面卫生，保证地面清洁，无纸屑。

　　3] 关闭办公室所有玻璃窗。

　　4] 整理办公室桌面材料，使之整齐，并将办公椅推到桌下。将办公室内的办公桌面及立柜先用湿布，后用干布擦拭干净。

　　5] 用拖把将办公室内地面拖抹干净。

　　6] 用抹布擦拭玻璃窗、房门做到无污尘、无手印、无水迹。

　　7. 卫生间清洁

　　1] 卫生间清洁用洁厕剂清洗大小便池。

　　2] 用清水洗尽，并喷上除臭剂，做到无异味。

　　3] 按顺序擦拭面盆，水龙头、台面、镜面、烘手机，做到器具保持的明净、光亮，镜面台面无水迹，水龙头无斑迹，烘手机无灰尘并可以正常工作。

　　4] 清洁墙面，可用鸡毛掸抹掉墙上灰尘。

　　5] 补齐卫生纸及擦手纸。

　　6] 清倒垃圾，换上新的垃圾袋。

　　7] 喷洒适量的空气清新剂，保持空气清新。

　　8] 地面用清水冲湿后用地板刷，刷干净，再用拖把抹干，做到无脚印。

　　9] 检查是否有遗漏处，不要遗忘工具。

　　10] 发现不洁之处立即清扫。

篇3：物业公共区域巡视制度

　　物业公共区域巡视制度

　　为了保障管理区域公共部分卫生环境、机电设备的正常运行，给使用人一个优雅舒适的选房环境，特制定巡视程序如下，目的是为了发现问题，及时解决问题。(附巡视表)

　　1.检查售楼处内是否有闲杂人员进入，施工人员是否按规定正常作业;

　　2.进出客人是否有异常动静或陌生人出入;

　　3.售楼处内的设备是否正常运转，公共设施是否有损坏，如有损坏应及时通知工程部维修;

　　4.共设施严重损坏，要报知主管，若人为损坏，管理员需跟办解决办法;

　　5.垃圾桶周围有无堆放的物品(垃圾桶内外是否干净);

　　6.外围、大堂大理石上是否有油渍和污渍，并安排清洁员进行清洗。

　　7.绿化内是否有垃圾，协调绿化工人清理，在无工人的情况下，安排清洁员清理。