居住小区社区文化活动与社区服务

　　一、社区文化活动

　　社区文化是创造良好的人文环境和提高居民生活品味的重要手段，随着时代的进步，科技的发展，人们已经不满足于一般的卫生、绿化安全及良好的服务，人们希望生活在一个更体现文化色彩，更关注个性发展，更富有现代生活品味的环境之中，从而得到高品味人生体验和精神满足，因此搞好社区文化活动尤为重要。它是创造和谐环境，创建精神文明的重要手段，也是现代化物业管理不可缺少的重要内容。

　　zz小区的业主文化素质较高，对8小时以外的社区文化生活的需要是显而易见的。我们倡导"人人齐献力，爱心满家园"的文化理念。并着眼于创造崭新而美好的社区生活氛围，满足业主对人文环境的深层次要求。基于上述分析，我们将围绕以下八大主题适时开展丰富多彩的社区文化活动，以广泛吸引社区成员的参与。

　　1、爱国主义教育活动：以摄影、绘画等多种形式进行爱国主义教育，加强社区教育精神文明建设。

　　2、社区环保活动：结合世界环保日，制作环保知识宣传栏，以提高社区成员的环保意识。

　　3、社区科普活动：以生动有趣的形式向社区成员介绍最新科学知识，如举办"科普展览"等。

　　4、物管法规宣教活动：结合小区物业管理需要和家居生活特点，举办法律知识讲座和知识竞赛，如物业管理法规、《消防法》等有奖问答活动等，大力开展宣传工作以培养广大业主自觉交费意识。

　　5、尊老爱幼活动：我们把老人和儿童作为社区文化的重点对象。成立秧歌队、太极拳队、票友联谊会等老年人文艺组织以及棋牌、麻将等比赛以丰富他们的老年生活，陶冶心境。寒暑假期间，将组织冬令营、夏令营、舞蹈、书法、绘画培训班，参观博物馆、戒毒所等活动，寓教于乐，开拓视野。

　　6、管理者开放周活动：倡导"管理开放"，邀请业主走进管理处，开展"管理服务开放周"活动，发动社区成员参观小区设施设备及内部管理，了解管理处的日常运作。同时举行"我为物业管理献计"活动，集思广益，以提高物业管理水平。

　　7、社区公益活动：如"便民服务日"、"为残疾人献爱心"、"旧书回收义卖大行动"、"捐赠希望工程"等活动。

　　8、健康家居：以"家庭理财知识讲座"、"阳台绿化评比"、"装修知识咨询"、"美食大比拼"等活动，倡导健康家居生活理念。

　　二、配套用房（地）的管理

　　综合管理部全面负责小区内所有配套用房管理。配套用房内的设施及其功能，由管理处根据居住区的实际需求、用房分布等因素统一安排，合理设置。配套用房由管理处负责维修、养护，费用由配套用房设施的使用费来支付。配套用房我们将按时、按规定的标准收费。

　　配套用房的设施使用分有偿和无偿两部分。有偿使用的收入本着"为管理区内的物业保值、增值"的原则，除支付管理员的合理酬金外，其它主要用于改善配套用房设施条件、提升物业档次、增加各类设备设施维护、社区文化、社区公益事业的支出及用于弥补物业管理收入的不足。

　　我们将从离退休的小区业主中，选聘有一定组织能力、热心公益的管理员，发动他们帮助管理处提高社区活动质量，加强业主与管理处之间的联系。

　　三、社区便民服务及特约服务

　　根据zz小区的地理位置及规划设计特点，我公司作出如下服务定位：以业主需求为基础，以市场经济为依据，提供便利、经济、优质的社区服务和特约服务，建立一个完整的社会化服务体系，提供全方位、多层次的综合性服务，以保证业主日常生活舒适、便利、不假外求。同时由于zz小区业主素质较高，对特约服务的品位和深度要求相对要高。有鉴于此，我们拟向业主提供如下十八项无偿服务和六十一项有偿服务：

　　1、十八项无偿服务表

篇2：C大厦社区文化活动总结--记冬季运动会

　　大厦社区文化活动总结--记冬季运动会

　　为了丰富西安旅游大厦的社区文化活动，进一步加强与业主之间的互动交流，同时提升广瑞物业的对外形象，西旅大厦物业部组织大厦全体客户参与“广瑞杯冬季运动会”活动。

　　冬至将至，气温也开始逐渐下降。为了在这个冬日里能够给日常工作繁忙的业主创造一次增强体质，愉悦身心的机会，同时进一步丰富大家的业余文化生活。物业部经过精心的筹划与准备，设立了多项运动项目，包括单项个人项目：踢毽子和跳绳;以及团体项目“团结一致”。于20**年12月22日中午1点组织举行了此次“广瑞杯冬季运动会”的活动。

　　为保证此次活动的顺利开展，物业部工作人员一大早就在大厦前广场进行赛前的准备工作。参赛的运动员也都陆续来到广场前，为接下来的比赛热身。报名参加此次运动会的包括西旅股份、海外旅游、新东方学校、中国银行、广瑞物业及广瑞装饰八个单位的运动员。

　　比赛即将临近，待各单位运动员集合完毕，由西安旅游大厦物业部经理韦波简单介绍了比赛规则。中午1点，由广瑞物业副总经理杜军安宣布比赛正式开始。

　　首先进行的是女子组踢毽子的比赛，限时一分钟，每组六人。待运动员和裁判就位后，总裁判一声哨响，正式进入第一轮的比拼。只见运动员们紧张激烈比拼的同时，他们身后的加油声、助威声此起彼伏。场上的运动员也表现的相当沉着冷静，默数着踢毽子的个数，虽然中途出现中断，可是他们并没有因此慌乱，而是迅速捡起落地的毽子，恨不得抓紧有限的每一秒再多踢几个。哨声再次响起，比赛结束。

　　经过了几轮比拼，结束了女子组的踢毽子比赛，接下来迎来了备受期待的男子组比赛。这种传统的女子项目，我们的男选手表现的也是相当出色，在助威团队的加油呐喊声中，不负众望，某些男选手甚至踢出了比女子组还要高的好成绩。

　　跳绳比赛采取的是和踢毽子相同的比赛模式：限时分组。在跳绳比赛过程中，有些运动员表现的极为出色，中断的频次很少，而且速度很快。场上运动员卖力的比拼，也使得旁边的加油声、呐喊声一浪高过一浪。

　　就在跳绳比赛激烈比拼的同时，不时会传来“一二、一二”整齐的口号声，原来是运动员在为接下来的团体项目进行练习准备。团体项目“团结一致”作为此次运动会的“重头戏”，备受期待。结束了所有的单项个人比赛，终于迎来了最后一项团体项目“团结一致”的最终比拼。各个参赛队伍在之前的充分准备后蓄势待发，旁边的助威团队也都集中在场地的一旁等待比赛的开始。第一组的两支参赛队伍就位后，总裁判一声哨响，两支参赛队伍踏着整齐且有节奏的步伐，“一二、一二”的整齐口号声响彻整个前广场，助威方阵的加油声、呐喊声更是源源不断。随着比赛的激烈进行，赛场上的气氛也达到了高潮。

　　伴随紧张而激烈的团体项目的结束，此次运动会各个项目及分组别的冠、亚、季军相继诞生。最后由广瑞物业副总经理杜军安为获奖者及获奖队伍颁发了荣誉证书和奖品，参赛运动员最后合影留念。比赛在大家的欢声笑语中落下了帷幕。

　　此次冬季运动会中，不仅展现了参赛运动员的拼搏向上的良好精神风貌，还培养了大家的团结协作能力。此外，整个比赛过程中无处不体现着“友谊第一，比赛第二”和谐氛围。更有业主表示，物业部要将这样的活动坚持举办，我们由衷感谢业主对于我们物业部工作的肯定与支持。

篇3：物业举办元宵节社区文化活动温馨提示范文

　　物业关于举办元宵节社区文化活动的温馨提示范文

　　【20**】004号

　　尊敬的业主（住户）：

　　您好！为了丰富小区业主（住户）的社区文化生活，在元宵佳节即将来临之际，物业服务中心将举办 "浓情元宵，欢乐相伴"元宵节灯谜会的活动。具体活动安排如下：

　　一、 活动时间：20**年2月24日（周日）15：00-16：30

　　二、 活动地点：小区东门旱地喷泉处

　　三、 活动形式：猜灯谜

　　四、 活动内容：现场有280条难度不等的谜语，由业主（住户）现场解谜，每答对一条根据谜语的难易程度将获得相应的奖品一份。为了保证业主（住户）的广泛参与，每人最多限猜5条谜语。

　　物业服务中心诚挚邀请各位业主（住户）及小朋友届时参加本次活动。

　　在此物业服务中心全体员工恭祝各位业主（住户）元宵节快乐！

　　长城物业集团股份有限公司

　　北京物业管理分公司当代城市家园管理处

　　20**年2月20日

　　撤文日期：20**年2月28日

　　此通知张贴在小区各单元公告栏内、负一层电梯出口并在社区论坛网上张贴