单擦机使用、保养规程

　　1、单擦机带电子打泡箱干洗

　　1）机器：单擦机、吸尘机、电子打泡箱、吹风机

　　2）工具：小刷子、水桶、干毛巾

　　3）清洁剂：地毯除油剂、地毯除渍剂、高泡地毯水

　　4）操作规程：

　　A、地毯吸尘，清除油溶性污渍及水溶性污渍。

　　B、装好洗地毯刷，按相应比例调好地毯水加入打泡箱内（地毯水与水的比例1：10-30）

　　C、插上电源，调整好相应高度挚，按上电源保险开关同时启动制泡挚，打上滚刷开关挚，拉上打泡箱出水挚，使机器处于工作状态，对地毯进行左右干洗。

　　D、干洗地毯时，其行走方向应是左右一次一个来回，交接处清洗地毯应保持重叠状态。

　　5）注意事项：

　　A、干洗地毯时，应由室内至室外，洗过的地毯在未干透之前，应避免人行走在地毯上。

　　B、洗完后的地毯应用吹风机吹干，如有空调设备可打开空调，一般2-4小时可干透，地毯干后需安排吸尘工作。

　　6）日常保养：

　　A、机器使用完后，应把泡箱内多余的地毯水倒进空桶内，并对箱内进行冲洗后抹干，同时把出泡口网片清洗干净。

　　B、机器机身进行清洁工作。

　　2、单擦机配羊毛垫干洗：

　　1）机器：单擦机、吸尘机、吹风机

　　2）工具：羊毛垫、针盘、小刷子、水桶（大面积干洗时可用一部平板车配2个大白桶）、干毛巾

　　3）清洁剂：地毯除油剂、地毯除渍剂、高泡地毯水

　　4）操作规程：

　　A、地毯吸尘、清除油溶性污渍及水溶性污渍。

　　B、装好针盘，按相应的比例调好地毯水装在一个水桶内，另一个水桶装四分之三的清水。

　　C、把羊毛垫浸泡再以调好药水的水桶内，并少并稍拧后固定在针盘上。

　　D、插上电源，调好相应高度，按上电源保险开关，打上针盘启动挚，使机器处于工作状态，对地毯进行左右干洗。

　　E、当羊毛垫一面脏后，用另一面进行干洗，如两面都脏后把羊毛垫放进清水桶内清洗，而后放在调好药水的水桶内，并稍拧后重新固定在针盘上，以次反复。

　　F、干洗地毯时，其行走方向应是左右一次一来回，交接处清洗地毯应保持重叠状态。

　　5）注意事项：

　　A、干洗地毯时，应由室内到室外，洗过的地毯在未干透之前应避免人行走在地毯上。

　　B、洗过的地毯应用风机吹干，如有空调设备可打开空调，一般2-4小时可干透。地毯干后需安排吸尘工作。

　　C、机器使用完后，应把羊毛垫冲洗干净，并在适当位置凉干，以备来日使用。3、3、单擦机洗地：

　　1）机器：单擦机、吸水机

　　2）工具：洗地刷、针盘、洗地片（红色）、水桶、水管、水刮、工作指示牌、夹头、废台布、钳子、铁线。

　　3）清洁剂：万能清洁剂、酸性清洁剂、漂白水。

　　4）操作规程：

　　A、根据需要，外围瓷砖地板、麻石地板配洗地刷，清洗室内云石地板配针盘、洗地片清洗。

　　B、按相应比例调好万能清洁剂（1：60-80左右）装在水箱内，放上工作指示牌。

　　C、插上电源调整好相应高度，按上电源保险开关，启动针盘，拉出水挚，使机器处于工作状态，对地毯进行清洗。

　　D、对室内地板清洗后，用水刮把水刮到集中处，而后用吸水机吸干积水。

　　E、对室外的麻石地板及瓷砖地板清洗后，用水刮把水刮开，而后根据需要，再用水管冲洗。

　　5）注意事项：

　　A、室内清洗地板只能使用万能清洁剂药水。

　　B、室外地板清洗可根据需要，适当使用酸性清洁剂或漂白水，但次类药

　　水不能倒在水箱内，而应把药水放在桶内稀释后泼在地面上进行清洗。

　　6）日常保养：

　　A、洗地机及吸水机用完后，需对机器进行清洁及水箱冲洗。

　　B、使用过的洗地刷及洗地片，需用清水冲洗干净，凉干后以备来日使用。

　　4、单擦机起蜡

　　1）、机器：单擦机、吸水机。

　　2）、工具：针盘、起蜡片（黑色）、洗地片（红色）、平板车、大白桶、水刮、工作指示牌、夹头、废台布、刀片、拖把、水勺、拖桶。

　　3）、清洁剂：万能清洁剂、起蜡水

　　4）、操作规程：

　　A、用大白桶装80度以上的热水，而后把蜡水倒在大白桶内稀释，热水与起蜡水比例1：5左右。

　　B、把配好的起蜡水用拖把均匀地涂在蜡面地板上（或用水勺把起蜡水泼在蜡面上），并放上工作指示牌。

　　C、装上针盘，固定好起蜡片，插上电源、调整好相应高度开关，按上电源保险开关，打上针盘启动挚，使机器处于工作状态，对蜡面地板进行起蜡。

　　D、起过蜡后，用水刮把蜡渍刮到集中处，用吸水机吸起，边角位置用刀片把蜡刮干净。

　　E、蜡面地板起蜡后，按相应的比例调好万能清洁剂（1：60-80左右）装在水箱内。同时取下起蜡片，装上洗地片。

　　F、插上电源，调整相应高度开关，按上电源保险开关，启动针盘，同时拉出水挚，机器处于工作状态，对地板进行清洗。

　　J、洗过的地板，用水刮把水刮到集中处，吸水机吸干，用毛巾擦干地面，最后用清水对地面进行拖地。

　　5）、注意事项：

　　A、起蜡前，起蜡水与热水要按合理的比例稀释，如出现蜡面地板起不干净的情况下，应急时做好补救措施。

　　B、起蜡水泼在地面上后，地面很滑，特别实在大堂区域的场所，一定要做好防护措施，以免发生意外。

　　6）、日常保养：

　　A、洗地机与吸水机用完后，需对机器进行清洁及水箱冲洗。

　　B、使用过后的起蜡片及洗地片需用清水冲洗进行干净凉干，以备来日使用。

篇2：单擦机使用保养规程

　　单擦机使用、保养规程

　　1、单擦机带电子打泡箱干洗

　　1）机器：单擦机、吸尘机、电子打泡箱、吹风机

　　2）工具：小刷子、水桶、干毛巾

　　3）清洁剂：地毯除油剂、地毯除渍剂、高泡地毯水

　　4）操作规程：

　　A、地毯吸尘，清除油溶性污渍及水溶性污渍。

　　B、装好洗地毯刷，按相应比例调好地毯水加入打泡箱内（地毯水与水的比例1：10-30）

　　C、插上电源，调整好相应高度挚，按上电源保险开关同时启动制泡挚，打上滚刷开关挚，拉上打泡箱出水挚，使机器处于工作状态，对地毯进行左右干洗。

　　D、干洗地毯时，其行走方向应是左右一次一个来回，交接处清洗地毯应保持重叠状态。

　　5）注意事项：

　　A、干洗地毯时，应由室内至室外，洗过的地毯在未干透之前，应避免人行走在地毯上。

　　B、洗完后的地毯应用吹风机吹干，如有空调设备可打开空调，一般2-4小时可干透，地毯干后需安排吸尘工作。

　　6）日常保养：

　　A、机器使用完后，应把泡箱内多余的地毯水倒进空桶内，并对箱内进行冲洗后抹干，同时把出泡口网片清洗干净。

　　B、机器机身进行清洁工作。

　　2、单擦机配羊毛垫干洗：

　　1）机器：单擦机、吸尘机、吹风机

　　2）工具：羊毛垫、针盘、小刷子、水桶（大面积干洗时可用一部平板车配2个大白桶）、干毛巾

　　3）清洁剂：地毯除油剂、地毯除渍剂、高泡地毯水

　　4）操作规程：

　　A、地毯吸尘、清除油溶性污渍及水溶性污渍。

　　B、装好针盘，按相应的比例调好地毯水装在一个水桶内，另一个水桶装四分之三的清水。

　　C、把羊毛垫浸泡再以调好药水的水桶内，并少并稍拧后固定在针盘上。

　　D、插上电源，调好相应高度，按上电源保险开关，打上针盘启动挚，使机器处于工作状态，对地毯进行左右干洗。

　　E、当羊毛垫一面脏后，用另一面进行干洗，如两面都脏后把羊毛垫放进清水桶内清洗，而后放在调好药水的水桶内，并稍拧后重新固定在针盘上，以次反复。

　　F、干洗地毯时，其行走方向应是左右一次一来回，交接处清洗地毯应保持重叠状态。

　　5）注意事项：

　　A、干洗地毯时，应由室内到室外，洗过的地毯在未干透之前应避免人行走在地毯上。

　　B、洗过的地毯应用风机吹干，如有空调设备可打开空调，一般2-4小时可干透。地毯干后需安排吸尘工作。

　　C、机器使用完后，应把羊毛垫冲洗干净，并在适当位置凉干，以备来日使用。3、3、单擦机洗地：

　　1）机器：单擦机、吸水机

　　2）工具：洗地刷、针盘、洗地片（红色）、水桶、水管、水刮、工作指示牌、夹头、废台布、钳子、铁线。

　　3）清洁剂：万能清洁剂、酸性清洁剂、漂白水。

　　4）操作规程：

　　A、根据需要，外围瓷砖地板、麻石地板配洗地刷，清洗室内云石地板配针盘、洗地片清洗。

　　B、按相应比例调好万能清洁剂（1：60-80左右）装在水箱内，放上工作指示牌。

　　C、插上电源调整好相应高度，按上电源保险开关，启动针盘，拉出水挚，使机器处于工作状态，对地毯进行清洗。

　　D、对室内地板清洗后，用水刮把水刮到集中处，而后用吸水机吸干积水。

　　E、对室外的麻石地板及瓷砖地板清洗后，用水刮把水刮开，而后根据需要，再用水管冲洗。

　　5）注意事项：

　　A、室内清洗地板只能使用万能清洁剂药水。

　　B、室外地板清洗可根据需要，适当使用酸性清洁剂或漂白水，但次类药

　　水不能倒在水箱内，而应把药水放在桶内稀释后泼在地面上进行清洗。

　　6）日常保养：

　　A、洗地机及吸水机用完后，需对机器进行清洁及水箱冲洗。

　　B、使用过的洗地刷及洗地片，需用清水冲洗干净，凉干后以备来日使用。

　　4、单擦机起蜡

　　1）、机器：单擦机、吸水机。

　　2）、工具：针盘、起蜡片（黑色）、洗地片（红色）、平板车、大白桶、水刮、工作指示牌、夹头、废台布、刀片、拖把、水勺、拖桶。

　　3）、清洁剂：万能清洁剂、起蜡水

　　4）、操作规程：

　　A、用大白桶装80度以上的热水，而后把蜡水倒在大白桶内稀释，热水与起蜡水比例1：5左右。

　　B、把配好的起蜡水用拖把均匀地涂在蜡面地板上（或用水勺把起蜡水泼在蜡面上），并放上工作指示牌。

　　C、装上针盘，固定好起蜡片，插上电源、调整好相应高度开关，按上电源保险开关，打上针盘启动挚，使机器处于工作状态，对蜡面地板进行起蜡。

　　D、起过蜡后，用水刮把蜡渍刮到集中处，用吸水机吸起，边角位置用刀片把蜡刮干净。

　　E、蜡面地板起蜡后，按相应的比例调好万能清洁剂（1：60-80左右）装在水箱内。同时取下起蜡片，装上洗地片。

　　F、插上电源，调整相应高度开关，按上电源保险开关，启动针盘，同时拉出水挚，机器处于工作状态，对地板进行清洗。

　　J、洗过的地板，用水刮把水刮到集中处，吸水机吸干，用毛巾擦干地面，最后用清水对地面进行拖地。

　　5）、注意事项：

　　A、起蜡前，起蜡水与热水要按合理的比例稀释，如出现蜡面地板起不干净的情况下，应急时做好补救措施。

　　B、起蜡水泼在地面上后，地面很滑，特别实在大堂区域的场所，一定要做好防护措施，以免发生意外。

　　6）、日常保养：

　　A、洗地机与吸水机用完后，需对机器进行清洁及水箱冲洗。

　　B、使用过后的起蜡片及洗地片需用清水冲洗进行干净凉干，以备来日使用。

篇3：绿城物业服务费催缴规程

　　绿城物业服务费催缴规程

　　一、操作规程

　　1、交费提示

　　每年末，实际执行《物业服务合同》(含《前期物业管理服务协议》，以下统称为合同)的物业服务中心应统计业主或物业使用人(以下简称业主)下一年度的应交物业服务费用，并以书面《温馨提示》(含本年度第一交费周期之交费通知)进行提示。

　　2、交费通知

　　物业服务中心应关注业主履行交费义务的具体时间与周期。自本年度第二交费周期起，在下一交费周期前30日时，物业服务中心应通过在信息栏张贴和向业主发放书面《关于交纳物业服务费的通知》的形式提醒业主及时履行交费义务。

　　3、电话或上门催交

　　在业主迟延履行超过30日时，物业服务中心应电话或上门通知业主履行交费义务，并提醒业主及时补交费用，同时告知其交费的期限、方式、地点和联系人等基本信息。

　　4、发送物业服务费催交通知书

　　在业主迟延履行超过90日时，物业服务中心应向业主送交《物业服务费催交通知书》。

　　《物业服务费催交通知书》应将业主迟延履行义务的事实表述清楚，收费的标准等依据的阐述应清楚、准确;并有催促交费的期限、方式、地点和联系人等基本信息。

　　5、催交物业服务费的函

　　在业主迟延履行超过合同约定的交费期限后时，物业服务中心应再次向业主送交(必须有业主本人书面签收记录，并保存)或用挂号信/邮政快递的方式邮寄《关于催交物业服务费的函》。

　　《关于催交物业服务费的函》应将业主迟延履行义务的事实表述清楚，收费的标准等依据的阐述应清楚、准确;并有催促交费的期限、方式、地点和联系人等基本信息。

　　6、告知业主委员会协助催费(适用业主委员会成立的情形)

　　在业主迟延履行超过合同约定的交费期限后时，物业服务中心应在向业主送交《关于催交物业服务费的函》的同时以书面形式向业主委员会送交《关于请求协助催收物业服务费的函》，并附相关《关于催交物业服务费的函》。

　　《关于请求协助催收物业服务费的函》应将业主迟延履行义务的事实表述清楚，收费的标准等依据的阐述应清楚、准确;并有催促交费的期限、方式、地点和联系人等基本信息。

　　7、催费《律师函》

　　业主在迟延交费超过半年、一年或在《关于催交物业服务费的函》中约定的期间届满之后，仍无履行义务的表示时，物业服务中心应填写《呈请邮寄<律师函>催收物业服务费审批表》进行审批，经公司审批同意后向该业主邮寄催费《律师函》。

　　催费《律师函》由公司法律顾问以邮政专递的方式邮寄，物业服务中心负责人应将发函必需的信息告知公司法律顾问，公司法律顾问寄出催费《律师函》后应及时通知该物业服务中心负责人。(详见管理费催缴诉讼手指引)

　　8、仲裁或诉讼

　　对于拒不交费的和诉讼时效即将超过的业主，物业服务中心应提交《呈请公司对提请仲裁(诉讼)审批表》，提请公司领导决定是否提请仲裁或诉讼。